ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

ЖК Sky Garden (Скай Гарден) находится в Покровское-Стрешневом районе города Москва. Комплекс возводится на месте Тушинского завода железобетонных конструкций по адресу Строительный проезд, 9. Это башни со своим парком, площадью 3.85 га.

Проектом запланированы видовые квартиры на всю Москву, в том числе и реку Сходня, которая располагается в шаговой доступности от комплекса.

Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево

от 13.2 до 41.4 млн₽

Цены за квартиры от 26 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК Sky Garden (Скай Гарден) - цены на квартиры застройщика от 26 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	30.20 — 36.50 м²	13.2 — 17.9 млн руб.	7 квартир
1-комнатные	33.40 — 49.30 м²	14 — 22.6 млн руб.	33 квартиры
2-комнатные	48.20 — 72.10 м²	17.5 — 31.4 млн руб.	98 квартир
3-комнатные	64.90 — 89.00 м²	22.1 — 37 млн руб.	34 квартиры
4-комнатные	103.20 — 111.50 м²	37.8 — 41.4 млн руб.	8 квартир

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Покровское-Стрешнево
Метро	Тушинская 19 мин. пешком Сходненская 14 мин. на транспорте Волоколамская 17 мин. на транспорте
Станция МЦД	Трикотажная 20 мин. пешком Тушинская 22 мин. пешком
Станция МЦК	Стрешнево 32 мин. на транспорте
Шоссе	Волоколамское 2 км от МКАД
Адрес	Строительный проезд, вл. 9 Строительный проезд, вл. 9 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	ГК ФСК
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 1 1 квартал 2027 года корпус 2
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	26 — 43
Высота потолка	3.00
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус 1 котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация (ред. от 08.07.2022) PDF 932 KB

Проектная декларация (ред. от 11.01.2022) PDF 808 KB

Проектная декларация от 07.04.2022 PDF 831 KB

Разрешение на строительство ( ред. 14.12.21г) PDF 2 MB

Проектная декларация от 12.12.2023 (корп. 2, 3) PDF 1 MB

Планировки квартир

студии 6

Планировки студии в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

однокомнатные 32

Планировки однокомнатные в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

двухкомнатные 90

Планировки двухкомнатные в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

трехкомнатные 31

Планировки трехкомнатные в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

четырехкомнатные 8

Планировки четырехкомнатные в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Посмотреть планировки 167 квартир в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Sky Garden (Скай Гарден) по ценам от застройщика ГК ФСК.

Квартиры в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 33,40 м² 15 060 060 ₽

Этаж 39 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 33,50 м² 15 356 400 ₽

Этаж 43 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 35,30 м² 16 651 010 ₽

Этаж 29 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 36,40 м² 15 830 360 ₽

Этаж 25 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 33 однокомнатные квартиры в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

2-комн. квартира 48,20 м² 20 509 100 ₽

Этаж 6 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,80 м² 21 472 000 ₽

Этаж 15 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 51,80 м² 19 911 920 ₽

Этаж 6 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 51,90 м² 20 832 660 ₽

Этаж 19 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 98 двухкомнатные квартиры в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

3-комн. квартира 64,90 м² 22 091 960 ₽

Этаж 2 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 65,00 м² 24 108 500 ₽

Этаж 25 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 67,20 м² 29 359 680 ₽

Этаж 20 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 67,70 м² 30 465 000 ₽

Этаж 43 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 34 трехкомнатные квартиры в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

4-комн. квартира 103,20 м² 40 046 760 ₽

Этаж 40 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 105,00 м² 41 112 750 ₽

Этаж 43 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 110,50 м² 41 409 875 ₽

Этаж 28 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 111,00 м² 37 823 250 ₽

Этаж 4 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 8 четырехкомнатные квартиры в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Студия-квартира 30,20 м² 13 209 480 ₽

Этаж 2 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 30,30 м² 14 056 170 ₽

Этаж 22 /44

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 35,40 м² 17 112 360 ₽

Этаж 6 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 36,50 м² 17 936 100 ₽

Этаж 15 /45

Москва, ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Тушинская в 19 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 7 квартиры-студии в ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Фотографии 3
Ход строительства

24.04.24

Из окон которых открываются невероятные виды на всю Москву

Собственный парк площадью 3,85 га с центральной площадью, декоративным прудом, сухим фонтаном, детскими и спортивными хабами.

Все

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Район Покровское-Стрешнево продолжает прирастать новым жильём, и это хорошо. Наиболее известна, конечно, застройка на территории бывшего Тушинского аэродрома, где присутствуют аж 4 девелопера (Asterus, ИФД «Капитал», «ПИК» и ФСК). Как раз крайний из них решил стартовать этом же районе, но в другой локации с новым проектом Sky Garden. С неймингом, конечно, есть вопросы: на рынке новостроек Москвы и ближнего Подмосковья уже есть или были в недавнем прошлом: Sky River, Sky Skolkovo, Sky Hous...
читать далее

С неймингом, конечно, есть вопросы: на рынке новостроек Москвы и ближнего Подмосковья уже есть или были в недавнем прошлом: Sky River, Sky Skolkovo, Sky House, Sky View, Sky Parks, VernadSky, PerovSky. Кстати, на слово Garden тоже есть проекты. Добавлять сюда ещё Sky Garden – ну не знаю, и так уже все путаются.

Проект назван, конечно, не просто так – 43 этажа служат основанием для включения комплекса в список небоскрёбов. И в данном случае это решение обоснованное – хорошие виды любят многие. А если учесть, что вокруг простираются просторы Промзоны «Трикотажная» с неопределёнными перспективами вывода, то высотность позволяет нивелировать такое окружение – непосредственное окружение уже этажа с 15-го не видно в окна.

К другим минусам местоположения можно отнести удалённость от станций метро и МЦД – 1,7 км, или 20-25 минут бодрым шагом до станций D2 и метро «Тушинская». По московским меркам – далековато. Заявленная на сайте проекта инфраструктура для велосипедистов весьма кстати.

Сам район окружён с двух сторон рекой Сходня, а с юга – ж/д Московского диаметра-2. По сути, анклав. Хотя рядышком есть жилая застройка и школа с детским садом. Но, конечно, ни то, ни другое не относится к бизнес-классу, на который претендует Sky Garden, поэтому внутри комплекса предусмотрены собственная школа и детский сад. Торговая инфраструктура района представлена помещениями на первых этажах, есть детская и взрослая поликлиники. На этом всё, для всего остального надо выбираться с этого «острова» либо пользоваться той, что будет в составе комплекса: предусмотрены супермаркет, пекарня, кафе, магазины детских товаров и детский развлекательный центр, банки, аптеки, салоны красоты, химчистка, стоматология и многое другое.

Парк «Сходненский ковш» площадью 75 га находится всего в 15 минутах пешком. На таком же расстоянии (даже меньше – минут 10) парк «Берег реки Сходня». А вот до парка, давшего название всему району (Покровское-Стрешнево) существенно дальше, 4 км – уже не пешая доступность. Девелопер обещает и собственный парк площадью почти 4 га – посмотрим. Учитывая, что площадь всего участка под застройку 4,8 га, получается, что вся территория не под домами заявлена парком…

К плюсам анклавного расположения можно отнести минимальный автомобильный трафик, поэтому о шумовом загрязнении или экологии здесь можно не беспокоиться (если не брать в расчёт предприятия, расположенные на другом берегу реки).

Сама застройка должна формировать закрытые дворы без автомобиля, однако посадка домов (особенно с учётом высотности) кажется очень плотной.

Квартиры в ЖК представлены самых разных форматов – «евро» (с объединёнными кухнями гостиными), с мастер-спальнями, большими ванными и т.п. Выбрать есть из чего. Отделка – whitebox – это большой плюс, для тех кто понимает в ремонтах.

Средняя цена на январь 2022 года – около 280 тыс. руб./кв.м. Вроде бы немного (для нынешнего рынка новостроек Москвы), но… В таком ценнике или чуть выше есть в районе предложения и с более ощутимыми преимуществами и локацией. По крайней мере, пока есть. Об инвестиционной составляющей здесь говорить в сегодняшних реалиях не приходится.

Подводя итоги, можно сказать, что проект рассчитан на тех, кто любит небоскрёбы, кто любит северо-запад столицы, кто мечтает жить в городе-саде и чувствовать себя в Нью-Йорке, но при этом избежав городской суеты, плотного автомобильного трафика и толп людей.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Sky Garden (Скай Гарден) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тушинская» → Пройти пешком 1,8 км (21 минут в пути)

Инфраструктура

Парк разместит в себе зону с центральной площадью, разнообразные детские и спортивные площадки. Жители смогут провести свой досуг около декоративного пруда и сухого фонтана. В пешей доступности расположены набережные.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

93%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Посмотреть все 29 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

06 декабря 2021

Оценка к ЖК:

Тут получается с одной стороны есть и парки и водоемы, с дрогой стороны рядом метро и транспортный узел прям. Будем большой жк со своими фишками, типо парка и модной ныне территории. Цена средняя, интересно когда уже прям начнут стройку.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

КТ

Кудряшов Тимофей

25 апреля

Оценка к ЖК:

У нас с супругой недавно родился сын, вот и искали новое жильё. Выбрали ЖК Скай Гарден потому что здесь планируется большой парк, набережная - будет где погулять с ребёнком. К тому же двор закрытый и без машин - безопасно, экологично и красиво. Не лишним будет и коворкинг, так как я работаю из дома, но это не так просто даётся, сложно в домашней обстановке концентрироваться на работе, тем более когда дома есть ребёнок.

Ответить

Полезный отзыв?