ЖК Sky Garden (Скай Гарден) - цены на квартиры застройщика от 2 июля
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже | |
|---|---|---|---|---|
| студии | 26.50 — 34.90 м2 | 10.7 — 13.7 млн руб. | 26 квартир | |
| 1-комнатные | 37.90 — 50.80 м2 | 12.1 — 17.7 млн руб. | 141 квартира | |
| 2-комнатные | 53.30 — 77.20 м2 | 14.7 — 22.7 млн руб. | 123 квартиры | |
| 3-комнатные | 80.60 — 101.60 м2 | 19.1 — 27.5 млн руб. | 67 квартир | |
| 4-комнатные | 110.00 м2 | 24.8 — 29.5 млн руб. | 24 квартиры |
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | СЗАО |
| Район | Покровское-Стрешнево |
| Метро |
Тушинская
21 мин. пешком
|
| Станция МЦД |
Трикотажная
22 мин. пешком
|
| Шоссе | Волоколамское 2 км от МКАД |
| Адрес |
Строительный проезд, вл. 9
Строительный проезд, вл. 9
на карте
|
Как купить
ДДУ (что это?)
Характеристики ЖК Sky Garden (Скай Гарден) (корпус 1)
| Застройщик | ГК ФСК |
|
Срок сдачи
|
2 квартал 2025 года корпус 1
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Количество подъездов | 7 |
| Количество этажей | 26-43 |
| Количество квартир на этаже | 7 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Плита | электрическая |
| Отделка | White box |
| Тип кондиционирования | индивидуальное |
| Наличие ком помещений на первых этажах | есть |
| Класс новостройки | бизнес |
| Стадия строительства | котлован/фундамент |
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК Sky Garden (Скай Гарден) находится в Покровское-Стрешневом районе города Москва. Комплекс возводится на месте Тушинского завода железобетонных конструкций по адресу Строительный проезд, 9. Это башни со своим парком, площадью 3.85 га.
Проектом запланированы видовые квартиры на всю Москву, в том числе и реку Сходня, которая располагается в шаговой доступности от комплекса.
строится
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК Sky Garden (Скай Гарден)
Район Покровское-Стрешнево продолжает прирастать новым жильём, и это хорошо. Наиболее известна, конечно, застройка на территории бывшего Тушинского аэродрома, где присутствуют аж 4 девелопера (Asterus, ИФД «Капитал», «ПИК» и ФСК). Как раз крайний из них решил стартовать этом же районе, но в другой локации с новым проектом Sky Garden.
С неймингом, конечно, есть вопросы: на рынке новостроек Москвы и ближнего Подмосковья уже есть или были в недавнем прошлом: Sky River, Sky Skolkovo...
читать далее
Район Покровское-Стрешнево продолжает прирастать новым жильём, и это хорошо. Наиболее известна, конечно, застройка на территории бывшего Тушинского аэродрома, где присутствуют аж 4 девелопера (Asterus, ИФД «Капитал», «ПИК» и ФСК). Как раз крайний из них решил стартовать этом же районе, но в другой локации с новым проектом Sky Garden.
С неймингом, конечно, есть вопросы: на рынке новостроек Москвы и ближнего Подмосковья уже есть или были в недавнем прошлом: Sky River, Sky Skolkovo, Sky House, Sky View, Sky Parks, VernadSky, PerovSky. Кстати, на слово Garden тоже есть проекты. Добавлять сюда ещё Sky Garden – ну не знаю, и так уже все путаются.
Проект назван, конечно, не просто так – 43 этажа служат основанием для включения комплекса в список небоскрёбов. И в данном случае это решение обоснованное – хорошие виды любят многие. А если учесть, что вокруг простираются просторы Промзоны «Трикотажная» с неопределёнными перспективами вывода, то высотность позволяет нивелировать такое окружение – непосредственное окружение уже этажа с 15-го не видно в окна.
К другим минусам местоположения можно отнести удалённость от станций метро и МЦД – 1,7 км, или 20-25 минут бодрым шагом до станций D2 и метро «Тушинская». По московским меркам – далековато. Заявленная на сайте проекта инфраструктура для велосипедистов весьма кстати.
Сам район окружён с двух сторон рекой Сходня, а с юга – ж/д Московского диаметра-2. По сути, анклав. Хотя рядышком есть жилая застройка и школа с детским садом. Но, конечно, ни то, ни другое не относится к бизнес-классу, на который претендует Sky Garden, поэтому внутри комплекса предусмотрены собственная школа и детский сад. Торговая инфраструктура района представлена помещениями на первых этажах, есть детская и взрослая поликлиники. На этом всё, для всего остального надо выбираться с этого «острова» либо пользоваться той, что будет в составе комплекса: предусмотрены супермаркет, пекарня, кафе, магазины детских товаров и детский развлекательный центр, банки, аптеки, салоны красоты, химчистка, стоматология и многое другое.
Парк «Сходненский ковш» площадью 75 га находится всего в 15 минутах пешком. На таком же расстоянии (даже меньше – минут 10) парк «Берег реки Сходня». А вот до парка, давшего название всему району (Покровское-Стрешнево) существенно дальше, 4 км – уже не пешая доступность. Девелопер обещает и собственный парк площадью почти 4 га – посмотрим. Учитывая, что площадь всего участка под застройку 4,8 га, получается, что вся территория не под домами заявлена парком…
К плюсам анклавного расположения можно отнести минимальный автомобильный трафик, поэтому о шумовом загрязнении или экологии здесь можно не беспокоиться (если не брать в расчёт предприятия, расположенные на другом берегу реки).
Сама застройка должна формировать закрытые дворы без автомобиля, однако посадка домов (особенно с учётом высотности) кажется очень плотной.
Квартиры в ЖК представлены самых разных форматов – «евро» (с объединёнными кухнями гостиными), с мастер-спальнями, большими ванными и т.п. Выбрать есть из чего. Отделка – whitebox – это большой плюс, для тех кто понимает в ремонтах.
Средняя цена на январь 2022 года – около 280 тыс. руб./кв.м. Вроде бы немного (для нынешнего рынка новостроек Москвы), но… В таком ценнике или чуть выше есть в районе предложения и с более ощутимыми преимуществами и локацией. По крайней мере, пока есть. Об инвестиционной составляющей здесь говорить в сегодняшних реалиях не приходится.
Подводя итоги, можно сказать, что проект рассчитан на тех, кто любит небоскрёбы, кто любит северо-запад столицы, кто мечтает жить в городе-саде и чувствовать себя в Нью-Йорке, но при этом избежав городской суеты, плотного автомобильного трафика и толп людей.
ЖК Sky Garden (Скай Гарден) на карте
Как проехать
Метро «Тушинская» → Пройти пешком 1,8 км (21 минут в пути)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.
Инфраструктура
Парк разместит в себе зону с центральной площадью, разнообразные детские и спортивные площадки. Жители смогут провести свой досуг около декоративного пруда и сухого фонтана. В пешей доступности расположены набережные.
Отзывы о ЖК Sky Garden (Скай Гарден)
Посмотреть
все 2 отзыва
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
06 декабря 2021
Оценка к ЖК:
Тут получается с одной стороны есть и парки и водоемы, с дрогой стороны рядом метро и транспортный узел прям. Будем большой жк со своими фишками, типо парка и модной ныне территории. Цена средняя, интересно когда уже прям начнут стройку.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
П
Пользователь
09 января
Оценка к ЖК:
несного смушает район, но проект любопытниенький, хотя по гуглкартам пока не понятно что за общая территория надо будет проехаться глянуть. но в целом скорее да, чем нет
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК Sky Garden (Скай Гарден)
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Москвы по цене
от 9.7 млн ₽
Москва, САО
от 10 206 403 ₽
571 311 ₽
Москва, ЗАО
от 16 800 000 ₽
6 022 286 ₽
Москва, ЗАО
от 26 158 000 ₽
15 380 286 ₽
Москва, ВАО
от 10 135 200 ₽
642 514 ₽
Москва, САО
от 26 936 910 ₽
16 159 196 ₽
Москва, СВАО
от 10 664 172 ₽
113 542 ₽
Москва, САО
от 10 732 190 ₽
45 524 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 313 241 ₽
4 535 527 ₽
Москва, САО
от 30 447 600 ₽
19 669 886 ₽
Москва, ЮАО
от 27 000 000 ₽
16 222 286 ₽