Барклая 6

Жилой квартал «Барклая 6» расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком «Фили». В 10 минутах пешком находятся станции метро «Парк Победы» и «Фили», до «Багратионовской» можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут.

В уютном проекте «Барклая 6» восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. На территории парка будет Wi-Fi, в лавочках предусмотрены разъёмы для USB-зарядок.

На первых этажах откроются полезные сервисы, магазины и кафе, куда можно будет спуститься за кофе в домашних тапочках. Уникальную архитектуру домов подчеркнёт подсветка фасадов. В светлых лобби, оформленных по индивидуальному дизайн-проекту, предусмотрены удобные зоны ожидания, гостевая туалетная комната и лапомойки для собак, чтобы питомцы попадали в квартиру уже чистыми.

На выбор есть разные квартиры — например, есть с мастер-спальней, видом на Поклонную гору и «Москва-Сити». А ещё можно выбрать квартиру с улучшенной готовой или предчистовой отделкой.

Район вокруг «Барклая 6» хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта «Фили». Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с «Барклая 6».

Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублеру, Проспекту Багратиона, сможете быстро доехать до «Москва-Сити» или МКАД. Изменится «Горбушкин двор»: здесь реконструируют старые здания, построят новые дома, офисы, школы и детские сады. Со временем окружение жилого квартала станет более современным и аккуратным.

Москва, ЗАО, Филевский Парк

от 12.5 до 35.7 млн₽

Цены за квартиры от 13 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 31.40 м²

2.5 — 3.9 млн руб.

124 машиноместа

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	226.40 м²	74.6 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Барклая 6

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Квартиры с выгодой до 20 декабря

Квартиры с выгодой

Особые условия на квартиры - цены на квартиры с выгодой до 2,2 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 20.12.2024. ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084.

Подробности и проектные декларации на наш.дом.рф и pik.ru

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 декабря

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 30%
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия акции до 31.12.2024. 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Филевский Парк
Метро	Багратионовская 8 мин. пешком Парк Победы 10 мин. пешком Фили 10 мин. пешком Филевский Парк 10 мин. на транспорте Деловой центр 17 мин. на транспорте Деловой Центр 17 мин. на транспорте
Станция МЦД	Кутузовская 10 мин. на транспорте Фили 10 мин. пешком
Станция МЦК	Кутузовская 10 мин. на транспорте
Адрес	ул. Барклая, вл. 6 ул. Барклая, вл. 6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	«СЗ «ФИЛИТ» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 сдан корпус 5 3 квартал 2025 года корпус 6 3 квартал 2025 года корпус 7 3 квартал 2025 года корпус 8
Тип здания	монолит
Этажность	12 — 32
Высота потолка	2.66 — 2.74
Отделка	есть
Парковка	подземная 124 в продаже от 2 538 500 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 выдача ключей + заселение корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 отделка фасада и внутренние работы корпус 7 отделка фасада и внутренние работы корпус 8

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1-5) PDF 173 KB

Проектная декларация от 28.10.2022 г. (корп. 6, 7, 8) PDF 665 KB

Проектная декларация от 22.06.2021 г. (корп. 1-8) PDF 9 MB

Разрешение на строительство (корп. 1-8) PDF 466 KB

Разрешение на строительство (корп. 6 ,7, 8) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 88

2-комн. кв 105

3-комн. кв 8

студия 33

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Барклая 6 по ценам от застройщика «СЗ «ФИЛИТ».

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 08.06.2024 г. Вид на корпуса.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Барклая 6 в Филевском Парке

июнь 2024

Комментарий эксперта о Барклая 6

ЖК «Барклая, 6» — проект бизнес-класса от крупного застройщика – компании ПИК. Комплекс расположен в пешей доступности от парка Фили и станции метро «Багратионовская». Надежность застройщика ПИК — один из ведущих московских девелоперов, который занимает вторую строчку по объемам строительства. Основное направление деятельности компании — строительство комплексов комфорт-класса, но в последние годы в портфолио застройщика появляется все больше недвижимости в...
читать далее

ЖК «Барклая, 6» — проект бизнес-класса от крупного застройщика – компании ПИК. Комплекс расположен в пешей доступности от парка Фили и станции метро «Багратионовская».

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих московских девелоперов, который занимает вторую строчку по объемам строительства. Основное направление деятельности компании — строительство комплексов комфорт-класса, но в последние годы в портфолио застройщика появляется все больше недвижимости в сегменте «бизнес» и «комфорт+».

Описание ЖК

ЖК «Барклая 6» расположился на западе Москвы в районе Филевский Парк недалеко от Кутузовского проспекта. Станция метро «Багратионовская» находится в 8 минутах ходьбы, до метро «Парк Победы» — 10 минут пешком, до станций метро и МЦД-1 Фили — 12 минут. Доехать до центра столицы можно за 15 – 20 минут на автомобиле.

Экологическая обстановка в районе строительства ЖК «Барклая, 6» благоприятная, из окон квартир здесь будут видны жилые кварталы и многочисленные парки в округе. В пешей доступности находится парк Фили (до него 15 минут ходьбы), парк Победы и Поклонная гора (20 минут), Детский парк Фили (22 минуты), Матвеевский лес (полчаса пешком).

Новостройка состоит из восьми корпусов высотой от 12 до 32 этажей с подземным паркингом, также проектом предусмотрены детский сад и начальная школа. Часть корпусов будут сданы во II квартале 2024 года, другие — в III квартале 2025 года. В ЖК «Барклая, 6» можно купить квартиры от студий до 4-комнатных «евро» с тремя санузлами, площадью от 23 до 116 кв. метров. Жилье сдается с отделкой — white box и чистовой.

За безопасность в жилом квартале будет отвечать охрана, комплекс и паркинги обеспечат видеонаблюдением. Подъезды и квартиры также оборудуют видеодомофонами.

Инфраструктура

Первые этажи ЖК «Барклая, 6» традиционно займут магазины, где можно будет купить товары первой необходимости, а ещё кафе, аптеки и сервисные предприятия. Внутри квартала запланирован фирменный безопасный двор-парк с детскими площадками. У каждого дома также будут спортивные сооружения — турники, брусья, ступени для кроссфита, площадки будут покрыты нескользящей резиновой крошкой.

Помимо собственных детского сада и школы в округе много других воспитательных и учебных заведений, колледж, различные вузы, высшее театральное училище.

Также у жителей не будет недостатка в спортивной, торговой и развлекательной инфраструктуре — поблизости работает много фитнес- и спортклубов, стадионы, торговые центры, кинотеатр, кафе и рестораны, театры и многое другое.

Плюсы и минусы

Единственным заметным минусом ЖК «Барклая, 6» является близость железнодорожных путей — они находятся примерно в 150 метрах от части корпусов. В остальном новостройка заслуживает пристального внимания покупателей, особенно с детьми. Среди плюсов проекта — удобное расположение, парки, торговые центры и социальная инфраструктура в пешей доступности, свой двор-парк, удобные планировки и предчистовая отделка, позволяющая сэкономить время, но оставляющая достаточно свободы для воплощения дизайнерских идей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Барклая 6 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

До станции метро «Багратионовская» 8 минут ходьбы. В 10-15 минутах пешком находятся МЦД, а также станции метро «Фили» и «Парк Победы».

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Барклая 6

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

Александр Гаврилов

21 июля 2022

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Район Фили почти как Хамовники ???? только находится чуть севернее. А в остальном множество парков, учебных заведений, и несколько станций метро рядом. И наверное не нужно говорить, что до садового 10 минут езды.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МА

Милана А.

23 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Расположение

ЖК расположен в удобном месте: до ТТК можно добраться за 10 минут, а из окон открываются виды на Парк Победы. Рядом с комплексом находится ТЦ, который недавно был реконструирован. Интересно, какие изменения ждут его после обновления.

Ответить

Полезный отзыв?