Клубный город на реке Primavera (Примавера)

«Клубный город на реке Primavera» — премиальный жилой комплекс на берегу Москвы-реки.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Primavera» занимается девелоперская компания СЗ «Стадион “Спартак”», которая специализируется на комплексном развитии и управлении территорий в районе Покровское-Стрешнево. За время своей работы (с 2004 года) компания построила более 700 тыс. кв. м жилья и социальных объектов, среди которых: стадион «Лукойл Арена», футбольная база и ЖК «Город на реке Тушино-2018», более 7 км дорог, бульвар протяженностью 1,5 км.

Офис продаж проекта находится по адресу: Москва, Волоколамское ш., 71, корп. 1 (подъезд 4).

Описание ЖК

«Клубный город на реке Primavera» — это строящийся ЖК премиум-класса, который находится на полуострове в районе Покровское-Стрешнево, в 1 км от станции метро «Спартак». До Садового кольца по Волоколамскому шоссе 14 км, до МКАДа — 4 км.

Район застройки отличается благоприятной экологией, поблизости нет крупных промышленных предприятий, зато — много парков и живописных скверов. На ежедневные прогулки резиденты ЖК «Primavera» смогут выходить на набережную Москвы-реки и в экопарк Primavera. Также в автомобильной доступности есть парк Берег реки Сходни, парк Долина реки Химки, парк Покровско-Стрешнево, Всехсвятская роща, Щукинский парк,

ЖК Primavera состоит из трёх кварталов, а общая площадь застройки составит 492 тыс. кв. метров. Первый квартал — Rossini — это две 22-этажные башни-трапеции на 264 квартиры и 233 места в подземном паркинге. Эта часть комплекса уже введена в эксплуатацию.

Ведется активное строительство второго квартала под названием Vivaldi. В его составе будут как высотные корпуса (в 22 этажа), так и 5-7 этажные секции с минимальным количеством квартир на этажах. Всего будет построено семь корпусов на 752 квартиры и подземный паркинг, в котором можно будет разместить 631 автомобиль. Срок сдачи квартала: середина 2025 года.

Начато строительство квартала Bellini, в котором также будет 7 разновысотных корпусов. Общее количество квартир в этом квартале — 829, а машино-мест — 557. Сдача домов этой очереди запланирована на конец 2028 года.

Квартирография «Клубного города на реке Primavera» включает более 120 вариантов планировок стандартного и евроформата. Есть квартиры с французскими балконами, террасами, патио, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Площади квартир: от 40 до 192 кв. метров, высота потолков в некоторых вариантах доходит до 6 м. До 80% квартир в проекте являются видовыми.

Сейчас на официальном сайте проекта доступны для покупки 820 квартир (в комментарии приведены данные на конец ноября 2024 года). Самый бюджетный лот — однокомнатная квартира с кухней площадью 19,3 кв. метра. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. метр, а ее цена — 22,5 млн рублей.

Самый дорогой вариант из доступных сейчас — пятикомнатная квартира с видом на Москву-реку. В ее планировке две мастер-спальни, два общих санузла, постирочная, кухня-гостиная с панорамным и угловым остеклением (62,5 кв. метров). Общая площадь квартиры составляет 209,6 кв. метра, а стоимость — 162,4 млн рублей.

Купить квартиры в ЖК «Клубный город на реке Primavera» можно в ипотеку, также застройщик предлагает различные варианты рассрочки.

Центром притяжения ЖК «Примавера» станет экопарк на 12 га с прогулочным маршрутом в 1,5 км вдоль береговой линии Москвы-реки, детскими игровыми зонами, местами для занятий спортом, смотровыми площадками и оборудованными спусками к воде. На берегу реки, рядом с новым храмовым комплексом, появится амфитеатр на 250 посетителей, представляющий собой зеленые террасы, спускающиеся от храма к пешеходным маршрутам экопарка.

На закрытой охраняемой территории внутреннего двора ЖК разместятся современные игровые пространства. Также здесь будут оборудованы лаунж-зоны с навесами, коворкинги в окружении зелени, столы для пикника, настольных игр и пинг-понга. Каждый квартал будет иметь свой цвет и тон оформления.

Инфраструктура

Застройщик проекта активно возводит социальную инфраструктуру в районе. Здесь уже открылись новые школы и детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения, магазины, кафе, развлечения — всё в 5–10 минутах ходьбы от домов.

«СЗ «Стадион «Спартак» уже построил на полуострове школу с IT-полигоном, детский сад «Воробей» с бассейном, культурно-выставочный центр, теннисный центр на 6 кортов и многое другое.

Плюсы и минусы

«Клубный дом на реке Primavera» ориентирован на семейных покупателей, здесь нет маленьких квартир, зато представлен широкий выбор настоящих семейных резиденций. В числе плюсов проекта: разнообразные интересные планировки, виды на воду, редкие форматы жилья, закрытая собственная инфраструктура, шаговая доступность станции метро, благоустроенной набережной, различных спортивных объектов.  Плюсом является и то, что застройщик комплексно развивает район — вместе с новым жильем здесь появляется современная социальная инфраструктура.