ЖК «Рихард»

«Рихард» – проект бизнес-класса в Хорошевском районе от девелопера «ФСК». Жилой квартал находится недалеко от центра Москвы и делового центра «Москва-Сити», рядом есть удобный выезд на Хорошевское шоссе и Садовое кольцо. За 10 минут можно дойти до железнодорожной платформы «Хорошево» или «Зорге», ближайшая станция метро «Полежаевская» расположена в 15 минутах ходьбы.

Жилой комплекс состоит из 2 разновысотных корпусов от 7 до 27 этажей. Авторская архитектура проекта останется актуальной еще многие годы: ломанные линии хорошо контрастируют с объемными фасадами, разноуровневая застройка и высокие панорамные окна добавляют новостройке современности, формируя целостный облик. Главным акцентом архитектуры является золотая арка у центрального входа и большой арт-объект. Гармонично подобранная цветовая гамма и сочетание разных фактур дополняют яркий образ проекта.

В комплексе представлено более 50 видов планировок, включая редкие форматы со вторым светом, приватным зимним садом, лоджиями со сплошным панорамным остеклением, французскими балконами и высокими потолками до 4,5 метров. Во всех лотах продуманы удобные ниши под гардероб, есть квартиры с ориентацией на 3 стороны, угловым остеклением, большими кухнями-гостиными, мастер-спальнями с личной душевой и гардеробной, а также варианты с окнами в ванных комнатах и тремя раздельными санузлами.

Квартиры сдаются с отделкой «white box» или готовой чистовой отделкой. Во всех лотах предусмотрена установка технологичной системы «Умный дом», которая позволит настроить в комнате комфортный микроклимат, управлять освещением и бытовой техникой, контролировать протечки воды.

Все квартиры от застройщика реализованы.

Москва, САО, Хорошевский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

8.0

Транспортная доступность

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Полежаевская 10 мин. Хорошёвская 10 мин.
Станция МЦК	Хорошево 10 мин. Зорге 12 мин.
Адрес	ул. Зорге, вл. 9 ул. Зорге, вл. 9 на карте

Характеристики

Застройщик

АРСП Фрунзенского района

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

8 — 27

Высота потолка

3.00 — 4.50

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 10.01.2022 PDF 607 KB

Проектная декларация от 10.10.2020 г. PDF 528 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 07.07.2022 PDF 2 MB

Проектная декларация от 09.06.2022 PDF 636 KB

Проектная декларация от 17.03.2022 PDF 619 KB

Подробная информация

Все квартиры от застройщика реализованы.

ЖК «Рихард» является победителем премии Urban Awards в 2024 году

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фотографии 7
Ход строительства

Выбрать квартиру

Проектом предусмотрено строительство двух корпусов на 802 квартиры и паркинга на 338 машиномест.

На первых этажах жилых домов находятся магазины, супермаркеты, кафе, сервисы бытовых услуг, аптеки и салоны красоты.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Съемки с воздуха

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Рихард»

Жилой комплекс бизнес-класса «Рихард» находится на северо-западе столицы в районе Хорошевский, в 10 минутах ходьбы от станций метро «Хорошевская» и «Полежаевская» и станций МЦК «Хорошево» и «Зорге». До центра Москвы – не более 20 минут на автомобиле без учета пробок.

Проект включает в себя два готовых корпуса с подземным паркингом и кладовыми, максимальная высота зданий составляет 27 этажей. В новостройке запланированы квартиры от студий до 3-комнатных площадью 28-92 кв. метра, жилье можно купить без ремонта, с предчистовой или чистовой дизайнерской отделкой. Во всех помещениях реализуют систему «Умная квартира».

На первых этажах домов заработают магазины и сервисы, в центральном лобби обустроят детскую игровую комнату, жители также смогут воспользоваться коворкингом. С внешней стороны корпусов оборудуют площадку для воркаута, для малышей предусмотрен игровой сквер. На территории появятся ландшафтный парк и сенсорный сад с местами для отдыха.

Несмотря на отсутствие в проекте детских учреждений и другой социальной инфраструктуры, поблизости есть все, что нужно для комфортной жизни – садики, школы, поликлиники, кафе, рестораны, торговые центры, фитнес-клубы и отделения вузов.

В локации в целом приемлемая экологическая обстановка. Поблизости от ЖК расположены два парка – Березовая роща и Ходынское поле, до них можно дойти пешком за 5 и 15 минут соответственно. До лесопарка Серебряный бор с пляжами можно доехать на автомобиле за 8 минут.

Ну а владельцы квартир на верхних этажах бонусом получат красивые панорамные виды на зеленые зоны, сталинскую застройку, новые современные кварталы и центральные районы Москвы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Рихард» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Полежаевская» → пройти пешком 850 метров (10 минут)

Инфраструктура

Центральное лобби комплекса выполнено в европейском стиле, нейтральные оттенки интерьера хорошо сочетаются с акцентной золотой окантовкой. Подвесные округлые люстры и мраморная плитка дополняют лаконичный образ вестибюля. Резидентам доступны зоны отдыха с библиотекой, мягкой мебелью и кофейными столиками, для детей оборудована игровая комната, для сохранения порядка в подъездах есть колясочные комнаты и лапомойки для домашних питомцев.

Территория квартала «Рихард» приватна, попасть сюда можно только с помощью смарт-карты. Камерные дворы безопасны, уюта добавляют сенсорные сады с шезлонгами, прогулочные аллеи и собственный ландшафтный парк с всесезонным озеленением. Здесь же обустроен коворкинг на открытом воздухе, рядом сквер с большой игровой площадкой и спортивный кластер с тренажерами.

Первые этажи корпусов отведены под коммерческие помещения, здесь уже работают аптеки, магазины, пункты выдачи маркетплейсов и другие полезные сервисы. «Рихард» находится в развитом районе Москвы. Учебные заведения, торговые центры, рестораны и медучреждения – все это и многое другое есть в ближайшем окружении.

5 минут ходьбы – и вы в Березовой роще, а за 20 минут можно дойти до парка «Ходынское поле» и современного музея «Самоцветы». В 10 минутах езды располагается обширный лесопарк «Серебряный бор» и природно-исторический парк «Москворецкий».

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

94%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Рихард»

Посмотреть все 95 отзывов

Самый полезный отзыв

Татьяна

29 апреля 2021

Оценка

Купили в Рихарде квартиру для дочери, очень довольны и мы, и она. Брали с готовой отделкой, дочка студентка, ей такими вещами, как ремонт заниматься будет просто некогда, да и по цене посчитали, что так будет выгодней, плюс экономия по времени, получит ключи и может сразу переехать. По парковке еще не определились, но думаю, что на следующей недели поедем покупать, иначе пока думаем, ребенок может и без места остаться, раскупаются они быстро, и цена не такая уж и высокая.

Ответить

Самый новый отзыв

Николай

17 марта

Оценка

Покупал на старте продаж, сейчас цены выросли сильно, но и район не стоит на месте. Открыли новую школу, благоустроили Ходынку. Инвестиционно это оказалось верным решением.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,6

Вопросы и ответы о ЖК «Рихард»

Олеся

28 мая 2021

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли в Рихарде взять квартиру в ипотеку, если нет первоначального взноса?

Ответить

Эксперт Новострой-М

29 мая 2021

Самый ценный ответ

Олеся, добрый день, есть предложение от банка Россия без первоначального взноса с процентной ставкой от 12% годовых. За более подробной информацией вам нужно обратиться в офис продаж