Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Акции от застройщика в ЖК JOIS (Джойс)
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | СЗАО |
| Район | Хорошево-Мневники |
| Метро |
Хорошёвская
15 мин. пешком
Народное ополчение
20 мин. пешком
Полежаевская
21 мин. пешком
|
| Станция МЦД |
Беговая
27 мин. на транспорте
|
| Станция МЦК |
Хорошево
8 мин. пешком
|
| Адрес |
3-й Силикатный пр-д, д. 10
3-й Силикатный пр-д, д. 10
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2027 года корпус Anna
4 квартал 2027 года корпус Leo
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолитно-каркасный |
| Этажность | 47 — 56 |
| Высота потолка | 3.00 — 6.00 |
| Охрана | есть |
| Парковка |
подземная
|
| Класс новостройки | премиум |
| Рейтинг | 4.4 |
| Стадия строительства |
котлован/фундамент корпус Anna
котлован/фундамент корпус Leo
|
Правовые документы
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс JOIS (Джойс) расположен по адресу 3-й Силикатный проезд, д. 10, район Хорошево-Мневники (СЗАО). Относится к классу премиум. Строится с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает проекту высокую энергоэффективность. Корпуса расположены на разных уровнях и имеют ступенчатую форму, что позволяет увеличить обзорность и подчеркнуть виды на исторические и природные достопримечательности Москвы. Они будут объединены стилобатом и подземной автостоянкой. Дизайн фасадов и окон с панорамным остеклением разработан таким образом, что внутрь поступало максимальное количество естественного света, что экономит расход энергии. На каждом корпусе предусмотрена подсветка, которая будет менять свой цвет в зависимости от силы ветра.
JOIS представляет безопасные, светлые и эргономичные пространства. Проект включает в себя как типовые, так и эксклюзивные планировки с приватными террасами или лоджиями. Все лоты имеют панорамное остекление, что позволяет наслаждаться прекрасным видом на город. Всего запланировано более 1,3 тысячи квартир различного формата: от одной до четырех комнат. Лоты будут представлены с предчистовой отделкой MR BASE (WHITE BOX) и высотой потолка до 6 м.
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК JOIS (Джойс)
JOIS – комплекс премиум-класса на северо-западе Москвы. Адрес новостройки: 3-й Силикатный проезд, дом 10.
Описание ЖК
JOIS – ЖК класса «премиум», который появится в районе Хорошево-Мневники, в 800 метрах от станции МЦК «Хорошево». До станции метро «Полежаевская» пешком 1,2 км, путь займет около 14 минут. На машине до «Москвы-Сити» можно доехать минут за 15, если не будет серьезных пробок.
Неподалеку также строится перспективная ста...
читать далее
JOIS – комплекс премиум-класса на северо-западе Москвы. Адрес новостройки: 3-й Силикатный проезд, дом 10.
Описание ЖК
JOIS – ЖК класса «премиум», который появится в районе Хорошево-Мневники, в 800 метрах от станции МЦК «Хорошево». До станции метро «Полежаевская» пешком 1,2 км, путь займет около 14 минут. На машине до «Москвы-Сити» можно доехать минут за 15, если не будет серьезных пробок.
Неподалеку также строится перспективная станция метро «Пресня» будущей Рублево-Архангельской линии. Путь до нее от ЖК JOIS также составит около 15 минут ходьбы.
Комплекс будет состоять из нескольких корпусов с башнями разной высоты (они получили имена: Maya – самая высокая, Anna, Leo и Mark). В каждой башне будет по пять пассажирских и три грузопассажирских скоростных лифта. Также будет сервисный лифт, служащий для отдельной доставки строительных материалов и мусора, и сервисный вход для обслуживающего персонала управляющей компании, клининга и курьеров. Для резидентов и посетителей будет доступен консьерж-сервис 24/7. Под комплексом расположится паркинг с системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей, велопарковкой и кладовыми.
На внутренней территории комплекса разобьют просторный парк, разделенный на функциональные зоны: отдыха, детские, для пикника. Также здесь будет променад у воды со смотровой площадкой, амфитеатры и крытые павильоны с арт-объектами для отдыха в любую погоду и площадка для выгула собак. Вдоль территории комплекса пройдет пешеходный бульвар. На всей территории будет wi-fi и видеонаблюдение, в зимний период будет работать подогрев пешеходных дорожек.
В центре парка разместятся детские игровые площадки и многофункциональный игровой комплекс в образе жар-птицы. Для занятий спортом здесь будут размещены площадки для футбола, баскетбола, волейбола и зона со столами для игры в настольный теннис. Для воркаутов на открытом воздухе предусмотрены отдельные зоны с современными спортивными тренажерами.
В проекте будут предусмотрены различные планировки: от студий площадью 26,8 кв. м до трехкомнатных лотов площадью 84,9 кв. м. Продуманы также эксклюзивные варианты с приватными террасами с зонами для джакузи, камина или барбекю, двухуровневые пентхаусы со вторым светом и сауной, есть квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и дополнительными санузлами.
Квартиру в жилом комплексе JOIS застройщик будет сдавать с предчистовой отделкой MR Base: будет установлена входная дверь, базовый комплекс устройств системы «умного дома», смонтированы выключатели и розетки, выводы под воду и сливы раковин, произведена стяжка пола. Все квартиры в башнях будут с панорамным остеклением.
Инфраструктура
Кроме уличных зон для занятий спортом в комплексе будет свои спортивная студия для индивидуальных тренировок для резидентов комплекса, фитнес-центр с панорамным бассейном и джакузи под открытым небом. Здесь будут пространства для групповых и индивидуальных тренировок, йога-центр и SPA-зоны.
Для детей будут оборудованы частные игровые комнаты JOIS. Для подростков на первых этажах появится многофункциональное пространство Teen’s Club, где они смогут поиграть в видеоигры на больших экранах или поучаствовать в развивающих и образовательных воркшопах.
Также среди общественных пространств, доступным резидентам комплекса, гостиные с мини-кухнями, где можно отметить какое-то событие или провести бизнес-встречу. В комплексе предусмотрена большая лаунж-зона и коворкинги.
Надежность застройщика
ЖК JOIS – проект MR Group. Девелопер работает на рынке недвижимости с 2003 года. В портфеле компании 52 проекта общей площадью 9,5 млн кв. м в Москве, Московской области и городе Надым (Ямало-Ненецкого Автономный округ). Кроме жилых проектов разных классов, компания также строит бизнес-центры, индустриальный парк и МФК.
Офис продаж объекта JOIS будет расположен по адресу: Москва, ул. Маршала Жукова, д.1, стр. 1.
Плюсы и минусы
Как и любой комплекс премиум-класса, ЖК JOIS от MR Group предлагает не только эксклюзивное закрытое авторское пространство внутреннего двора, но и богатую инфраструктуру в самом комплексе. Пользоваться которой, конечно, же смогут только резиденты.
Из плюсов также можно отметить уникальные квартиры, которые разместятся в башнях комплекса (пентхаусы с саунами, квартиры с террасами и каминами), не стоит забывать и про их видовые характеристики.
К минусам, хотя и временным, можно отнести саму локацию: она соседствует с промзонами и «Большим Сити», который сейчас также активно застраивается. На полное благоустройство этих участков, их заселение и развитие уйдет несколько лет.
Экспертиза проекта
ЖК Jois — новый проект MR Group в Хорошево-Мневниках. Комплекс с авторской архитектурой, дизайнерской подсветкой фасадов и многоуровневым ландшафтным парком в 680 метрах от станции метро. Квартиры с террасами и панорамным остеклением, собственная инфраструктура премиального уровня — чем еще удивит покупателей ЖК Jois, выяснял Новострой-М.
читать далее
ЖК JOIS (Джойс) на карте
Как проехать
Метро «Хорошёво» → Пройти пешком 680 метров (8 минут)
Метро «Народное Ополчение» → Пройти пешком 2 км (24 минуты)
Метро «Полежаевская» → Пройти пешком 1770 метров (21 минута)
Инфраструктура
В рамках проекта планируется создать особую приватную инфраструктуру:
1. Просторный парк на территории комплекса, который будет предназначен для отдыха и прогулок жителей района;
2. Кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки и салоны для комфортной жизни;
3. Коворкинг и библиотека для вдумчивой работы без отвлечений;
4. Лаунж-зона и гостиная с мини-кухней для приватного отдыха.
5. Игровые комнаты для детей разных возрастов.
6. Фитнес-центр с панорамным бассейном и переходом в джакузи под открытым небом.
Таким образом, проект предусматривает создание всех необходимых условий для комфортной жизни и работы. Проект благоустройства разработан S&P — международной студией ландшафтного дизайна, многократными обладателями международных премий в области ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства. На стилобате и подземных этажах запроектированы коммерческие помещения. Также для жильцов будут доступны индивидуальные кладовые.
1. Просторный парк на территории комплекса, который будет предназначен для отдыха и прогулок жителей района;
2. Кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки и салоны для комфортной жизни;
3. Коворкинг и библиотека для вдумчивой работы без отвлечений;
4. Лаунж-зона и гостиная с мини-кухней для приватного отдыха.
5. Игровые комнаты для детей разных возрастов.
6. Фитнес-центр с панорамным бассейном и переходом в джакузи под открытым небом.
Таким образом, проект предусматривает создание всех необходимых условий для комфортной жизни и работы. Проект благоустройства разработан S&P — международной студией ландшафтного дизайна, многократными обладателями международных премий в области ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства. На стилобате и подземных этажах запроектированы коммерческие помещения. Также для жильцов будут доступны индивидуальные кладовые.
Застройщик MR Group (МР Групп)
Сданных
объектов
объектов
22
Строящихся
объектов
объектов
20
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
5
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК JOIS (Джойс)
Посмотреть
все 23 отзыва
Самый полезный отзыв
Д
Дорожко Никита
04 апреля
Оценка:
По большому счету, место мне нравится, сейчас разложу чем.
ЖК будет между Москва-Сити и природными зонами: сквер им. Маршала Жукова, Березовая роща, Ходынское поле. Если будет желание, то можно быстро доехать и до парков Серебряный Бор и Крылатское.
Здесь есть выезд на ТТК по Звенигородскому шоссе, как ориентир до Москва-Сити 15-20 мин.
Инфра будет внутренняя, т.е. всякими там кафе, салонами, думаю будет обеспечены, а социальная, полагаю еще также параллельно со стройкой в перспективе.
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
Самый новый отзыв
В
Валентина
25 июля
Оценка:
Внешний вид фасада
Ну то, что это премиум — это понятно. Я на сайте пока читала что тут хотят сделать и что из себя представляет комплекс, обалдела, что даже бывает такое, как подогрев пешеходных дорожек в зимний период. Как говорится, нам так не жить) По-доброму завидую тем, что может купить себе тут жилье, я бы тоже не отказалась.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК JOIS (Джойс)
О
Оксана
20 сентября 2023
У МР почти везде предчистоввая. А чистовую тут не планируют предлагать? Сможете тут подсказать?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
13 июня
Оксана, добрый день, данный застройщик предоставляет только вариант фирменной предчистовой отделки MR BASE (WHITE BOX). Вы можете ознакомиться с вариантами покупки и получить подробную информацию в офисе продаж или по телефону
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЮАО
от 21 488 700 ₽
5 889 330 ₽
Москва, ЮВАО
от 19 207 657 ₽
3 608 287 ₽
Москва, САО
от 13 320 980 ₽
2 278 390 ₽
Москва, ЗАО
от 21 827 500 ₽
6 228 130 ₽
Москва, САО
от 16 274 013 ₽
674 643 ₽
Москва, ЗАО
от 14 713 011 ₽
886 359 ₽
Москва, САО
от 16 889 200 ₽
1 289 830 ₽
Москва, ВАО
от 16 321 200 ₽
721 830 ₽
Москва, САО
от 28 335 216 ₽
12 735 846 ₽
Москва, ЮЗАО
от 15 856 818 ₽
257 448 ₽
Москва, САО
от 23 915 399 ₽
8 316 029 ₽
Москва, САО
от 16 149 210 ₽
549 840 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 881 208 ₽
10 718 162 ₽
Москва, САО
от 13 320 980 ₽
2 278 390 ₽
Москва, ЮВАО
от 13 587 125 ₽
2 012 245 ₽
Москва, ЮАО
от 18 647 771 ₽
3 048 401 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
22 752 630 ₽
Москва, СЗАО
от 12 321 888 ₽
3 277 482 ₽
Москва, СВАО
от 17 793 120 ₽
2 193 750 ₽
Москва, СЗАО
от 11 638 270 ₽
3 961 100 ₽
Москва, СЗАО
от 26 227 600 ₽
10 628 230 ₽
Москва, СЗАО
от 16 211 000 ₽
611 630 ₽
Москва, СЗАО
от 14 674 441 ₽
924 929 ₽
Москва, СЗАО
от 18 096 000 ₽
2 496 630 ₽
Москва, СЗАО
от 9 451 620 ₽
6 147 750 ₽
Москва, СЗАО
от 8 831 833 ₽
6 767 537 ₽
Москва, СЗАО
от 23 464 480 ₽
7 865 110 ₽
Москва, СЗАО
от 31 521 000 ₽
15 921 630 ₽
Москва, СЗАО
от 13 056 311 ₽
2 543 059 ₽
Москва, СЗАО
от 6 775 520 ₽
8 823 850 ₽
Быстрый поиск новостроек