С января 2023 года условия выдачи льготной ипотеки изменены: процентная ставка повышена с 7% до 8% годовых. Первоначальный взнос по-прежнему составляет минимум 15% от стоимости квартиры.
Ипотеку на новых условиях могут оформить все граждане РФ при условии покупки квартиры в новостройке от застройщика-юрлица по ДДУ, договору уступки или договору купли-продажи. С осени 2021 года льготную ипотеку также можно получить на строительство дома на участке ИЖС.
Максимальная сумма кредита зависит от региона РФ. Лимит для покупателей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн рублей. В остальных регионах – 6 млн рублей. Суммы можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно, но остаток суммы будет выдан под рыночную или иную субсидируемую ставку.
Льготная ипотека на новостройки будет действовать до 1 июля 2024 года.