ЖК «Авиатика»

В Хорошевском районе Москвы на участке площадью 2,4 га появится новый многофункциональный ЖК «Авиатика». Пять башен высотой 25 этажей поднимутся над окружением, создавая новый акцент в пространстве города. Облицовка корпусов выполнена из вентилируемого фасада под кирпич с вставками из стемалита.

Квартирография комплекса включает студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Отличительной особенностью архитектуры являются потолки высотой 2.95 метра и увеличенная площадь остекления до 1.90 метра, квартиры с балконами, гардеробными и раздельными санузлами. Недвижимость будет сдана с полной отделкой. Покупателям предлагается два варианта на выбор, в бежевых и светло-серых тонах.

В жилом комплексе начаты продажи.

Москва, САО, Хорошевский

от 38.7 до 41.8 млн₽

Цены за квартиры от 24 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Беговая 9 мин. пешком Полежаевская 18 мин. пешком Динамо 21 мин. пешком ЦСКА 21 мин. пешком Улица 1905 Года 15 мин. на транспорте
Станция МЦД	Беговая 9 мин. пешком
Станция МЦК	Хорошево 7 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Белорусский вокзал 27 мин. на транспорте
Шоссе	Хорошёвское
Адрес	ул. Маргелова, дом 3, корпуса 1, 2, 3, 4, 5. ул. Маргелова, дом 3, корпуса 1, 2, 3, 4, 5. на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	АО «Э.К.Девелопмент»
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 сдан корпус 5
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	25
Высота потолка	2.95
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	наземная подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 выдача ключей + заселение корпус 5

Правовые документы

Проектная декларация (в ред. 7.08.2020 г.) PDF 547 KB

Проектная декларация (в ред. 16.10.2020 г.) PDF 549 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 13.12.2022г. PDF 122 KB

Разрешение на строительство PDF 370 KB

Планировки квартир

четырехкомнатные 6

трехкомнатные 1

Посмотреть планировки 7 квартир в ЖК «Авиатика»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

В жилом комплексе начаты продажи.

Подробнее на сайте проекта

АО «Э.К.Девелопмент»

Звоните, мы ещё работаем!

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Авиатика» по ценам от застройщика АО «Э.К.Девелопмент».

Квартиры в ЖК «Авиатика»

3-комнатные
4-комнатные

3-комн. квартира 96,20 м² 41 606 500 ₽

Этаж 14 /25

Москва, ЖК «Авиатика»

Беговая в 9 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 1 трехкомнатные квартиры в ЖК «Авиатика»

4-комн. квартира 105,50 м² 38 739 600 ₽

Этаж 7 /25

Москва, ЖК «Авиатика»

Беговая в 9 мин. пешком

Сдан

4-комн. квартира 106,50 м² 41 172 900 ₽

Этаж 13 /25

Москва, ЖК «Авиатика»

Беговая в 9 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 6 четырехкомнатные квартиры в ЖК «Авиатика»

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Подъезд

Визуализация

Панорама ЖК «Авиатика» в Хорошевском районе

февраль 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Авиатика»

Какой самый авиационный район в Москве? Правильно, рядом с метро «Аэропорт», «Динамо» и «Сокол». Здесь в своё время располагалось ОКБ им. Яковлева, до сих пор находится ОКБ им. Сухого, Самолётостроительная корпорация «МиГ», ПАО «Авиакомплекс им. Ильюшина» и другие легендарные предприятия, не говоря уж о первом в Москве аэропорту, располагавшемся на Ходынском поле. Поэтому название комплекса в полной мере отражает историю данного места, историю, кстати, ещё не оконченную. Потому что промышленные предприятия (в первую очередь, авиаотрасли) за небольшим исключением продолжают функционировать и сегодня. Однако в плане экологии они представляют меньшую опасность, чем автотранспорт, а основные магистрали, к счастью, находятся в стороне от будущего комплекса.

Транспортная доступность, благодаря станции метро «Беговая» в 6-7 минутах пешком, отличная. Автомобилистов порадует выезд на ТТК, правда удобен он только в сторону севера, Ленинградки.

Благодаря расположенной вокруг жилой застройке (да-да, не только авиапредприятия рядом), имеется сложившаяся развитая социальная и торговая инфраструктура. А если не хватает большого ТЦ, то можно пешком минут за 20 (в хорошую погоду) или на авто за 3-5 минут добраться до крупнейшего не только в Москве, но и в Европе торгового центра «Авиапарк», в котором, как говорится, есть всё. В том числе и парки, да и в целом район довольно обжитой, а потому зелёный.

От комплекса с таким названием ожидаешь какой-то особой архитектуры, «устремлённой вверх», как написано на сайте девелопера. Однако на рендерах вполне традиционные кирпичные башни без каких-либо архитектурных изысков. Назвать такие башни можно было как угодно, концепция не выдержана. Даже этажность (25 этажей) – и та вполне стандартная для сегодняшних новостроек, тот же ГК ПИК уже и на более высотные серийные дома перешёл.

Для комплекса характерна довольно мелкая нарезка квартир – со студиями от 22 кв.м до 3К (по факту – 4 Евро) площадью 90 кв.м. Квартиры представлены как в классической, так и европланировке – на любой вкус. Отмечу неплохое зонирование практически всех квартир, хотя есть и исключения (например, 3К квартира 89 кв.м, в которой ванная комната рядом с кухней, а гостевой санузел – ближе к спальням).

Большой плюс, что квартиры предлагаются с уже выполненной отделкой, правда её только 2 варианта – светлая и тёмная. Интересно, когда какой-нибудь застройщик последует примеру Генри Форда, у которого, как известно, можно было купить автомобиль любого цвета, при условии, что это будет чёрный?

В целом комплекс можно рекомендовать для покупки в целях собственного проживания, в том числе и с семьёй. Благодаря близости метро и наличию отделки можно его рассмотреть и в качестве объекта инвестиций для последующей сдачи в аренду.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Авиатика» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Беговая» → Пройти пешком 900 метров (9 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании АО «Э.К.Девелопмент» по телефону +7 (495) 926-98-60.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено создание собственной инфраструктуры, закрытый охраняемый двор и безбарьерный вход на уровне земли. Будет создан подземный паркинг на 344 машино-места с доступом из лифта и гостевая наземная парковка на 74 места, построен собственный детский сад на 100 мест. Неподалеку от комплекса расположены два парка – «Ходынское поле» и «Березовая роща».

Отзывы о ЖК «Авиатика»

Посмотреть все 45 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

26 октября 2020

Оценка к ЖК:

Двор, окружение

Экология

Очень интересно то, что продавцы на фото на сайте "приблизили" к ЖК Москву-Сити, будто она прямо под окнами у них, и еще с таким милым зеленным массивом на первом плане. Смотрите карту, покупатели, Москва-Сити далеко, а зеленый массив, на который якобы будет вид - это Ваганьковское кладбище.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Дмитрий

04 декабря 2020

Пользователь

Пользователь, зелень Ваганьковского кладбища увидеть не удастся, только , как вы советуете, на карте

Ответить

Илья

04 декабря 2020

Пользователь

Пользователь, Живу в жк хорошевский, находится значительно дальше от Сити. Вид из окна такой же, так что не придумывайте и не вводите людей в заблуждение

Ответить

Самый новый отзыв

ГВ

Галина Валентиновна

08 апреля

Оценка к ЖК:

Готовность

Двор, окружение

Расположение

На выходных посетила жилой комплекс, где остались последние квартиры с ключами и ремонтом. Комплекс уже живет своей жизнью, и это очень радует. Рядом находится парк Ходынское поле, где проводятся различные мероприятия. Недавно, например, праздновали Масленицу. Отличное место для жизни!

Ответить

Полезный отзыв?