2-й Иртышский

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

«2-й Иртышский» возводится на востоке Москвы, между тремя станциями метро «Щелковская», «Черкизовская» и «Бульвар Рокоссовского».

Проект включает жилые корпуса с индивидуальной архитектурой, школу и детский сад. В новом квартале можно выбрать квартиру с готовой отделкой, видами на парк «Лосиный остров», собственной террасой, открытыми или французскими балконами, угловыми окнами или окнами в пол.

Проект состоит из зданий разной высоты и разной по характеру архитектуры. Узнаваемой доминантой квартала станет башня из стекла и металла, напоминающая водопад.

Квартал расположен в окружении нескольких знаковых рекреационных зон столицы. Вам понадобится всего несколько минут, чтобы оказаться в атмосфере спокойствия и слияния с природой. Всего 15 минут пешком, и вы в «Сиреневом саду», а дорога до национального парка «Лосиный остров» или Гольяновского пруда займёт 6 минут на авто. До Черкизовского детского парка и «Усадьбы Измайлово» можно доехать за 15 минут. В квартале можно выбрать квартиры с видом на национальный парк «Лосиный остров».

До станции «Черкизовская» можно дойти пешком за 25 минут или доехать на общественном транспорте за 20. Дорога до станций «Бульвар Рокоссовского» и «Щёлковской» займёт 25 минут на общественном транспорте.

Автомобилисты оценят удобные выезды на Щёлковское шоссе и СВХ. Путь до МКАД займёт около 14 минут, до ТТК — 20.

Москва, ВАО, Гольяново

от 7.8 до 24 млн₽

Цены за квартиры от 25 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июне

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	74.20 — 212.10 м²	25.8 — 48.4 млн руб.	5 помещений

Акции от застройщика в 2-м Иртышском

Ограниченное предложение до 25 июня

Ограниченное предложение

Предложение суммируется с другими акциями и промокодами.

Подробности на pik.ru. Рекламодатель и застройщик ПАО «ПИК С3», ОГРН 1027739137084. Москва, 123242, ул. Баррикадная 19/1.

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Семейная ипотека 5,99% до 30 июня

Семейная ипотека 5,99%

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Полная стоимость кредита 23,157% – 30,233%.
Ставка в размере 5,99% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20,1% при условии комплексного страхования. Ставка 5,99% обеспечивается за счет субсидирования из средств ООО ПИК-Инвестпроект.
Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Для семей с ребенком до 7 лет: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника - застройщика готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, а также на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома; Для семей с двумя детьми: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица строящейся или готовой квартиры, или таунхауса на территории отдельных регионов РФ в любом населенном пункте или на территории «малого города», а при покупке у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов без ограничений по региону.

Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 27.02.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Квартиры с выгодой до 30 июня

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,1 млн руб.

Количество предложения ограничено. ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Гольяново
Метро	Черкизовская 25 мин. Щелковская 8 мин. Бульвар Рокоссовского 11 мин.
Станция МЦК	Бульвар Рокоссовского 11 мин.
Шоссе	Щёлковское
Адрес	2-й Иртышский пр-д, вл. 6/8 2-й Иртышский пр-д, вл. 6/8 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ«Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ»

ПИК

Срок сдачи

1 квартал 2027 года корпус 1.2

1 квартал 2027 года корпус 1.3

4 квартал 2027 года корпус 1.4

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

19 — 30

Высота потолка

2.65

Отделка

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3

монтаж нижних этажей корпус 1.4

Правовые документы

Проектная декларация от 04.04.2024 г. (корп .1) PDF 857 KB

Проектная декларация от 29.03.2024 г. (корп.1) PDF 853 KB

Разрешение на строительство (корп.1.2,1.3) PDF 100 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 115

Планировки однокомнатные в 2-й Иртышский

2-комн. кв 66

Планировки двухкомнатные в 2-й Иртышский

3-комн. кв 29

Планировки трехкомнатные в 2-й Иртышский

студии 75

Посмотреть планировки 276 квартир в 2-м Иртышском

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в 2-м Иртышском по ценам от застройщика ООО «СЗ«Л-ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Квартиры с 3D планировками в 2-м Иртышском

3D планировки

студия 20,10 м² 8 162 851 ₽

Этаж 25/30

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,10 м² 8 200 800 ₽

Этаж 20/30

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,10 м² 8 222 910 ₽

Этаж 18/30

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,10 м² 8 224 920 ₽

Этаж 12/30

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

Квартиры в 2-м Иртышском

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 30,30 м² 11 368 560 ₽

Этаж 26

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,70 м² 11 770 210 ₽

Этаж 3/26

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 11 614 790 ₽

Этаж 23/26

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 11 763 200 ₽

Этаж 2/16

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

Посмотреть 115 квартир в 2-м Иртышском

2-комн. квартира 47,90 м² 17 448 341 ₽

Этаж 19

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,30 м² 17 328 950 ₽

Этаж 17/20

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,40 м² 17 270 240 ₽

Этаж 5/20

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,30 м² 16 661 372 ₽

Этаж 16/19

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

Посмотреть 66 квартир в 2-м Иртышском

3-комн. квартира 71,10 м² 20 419 920 ₽

Этаж 17/30

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,70 м² 22 944 120 ₽

Этаж 13/20

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,20 м² 23 014 080 ₽

Этаж 3/20

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,50 м² 21 844 200 ₽

Этаж 8/16

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

Посмотреть 29 квартир в 2-м Иртышском

студия 19,20 м² 8 327 040 ₽

Этаж 9/20

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

студия 19,80 м² 8 727 840 ₽

Этаж 3/20

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

студия 20,10 м² 8 162 851 ₽

Этаж 25/30

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

студия 20,60 м² 8 941 265 ₽

Этаж 26

Москва, 2-й Иртышский

Черкизовская

25 мин.

Строится

Посмотреть 75 квартир в 2-м Иртышском

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 16.08.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 16.08.2024. Общий вид.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки 2-й Иртышский в районе Гольяново

август 2024

Комментарий эксперта о 2-м Иртышском

ЖК «2-й Иртышский» строится в районе Гольяново между станциями метро «Черкизовская», «Щелковская» и «Бульвар Рокоссовского».

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Основное направление деятельности компании — строительство комплексов комфорт-класса со всей нужной инфраструктурой. В последние годы в портфеле девелопера появляется также недвижимость сегментов «комфорт+» и «бизнес».

Описание ЖК

Проект «2-й Иртышский» возводится на участке промзоны «Калошино» во 2-м Иртышском проезде в районе Гольяново на востоке Москвы. Он позиционируется как находящийся между тремя станциями метро, однако до каждой из них достаточно почтительное расстояние: до «Черкизовской» почти 2,3 км, до «Щелковской» — около 2,8 км, до «Бульвара Рокоссовского» — 3,3 км, до этой станции можно доехать на автобусе.

Экологическая ситуация района Гольяново является приемлемой. По его границам проходят МКАД, СВХ и Щелковское шоссе, большую часть района занимает нацпарк Лосиный остров. Также на территории района есть Гольяновский парк с прудом.

ЖК «2-й Иртышский» состоит из нескольких разноэтажных корпусов, доминантой квартала станет башня из стекла и металла. Сейчас ведется строительство корпусов 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7. Жилье продается с готовой отделкой. Старт продаж был объявлен в апреле 2024 года, в конце июля для покупки были доступны квартиры от студий площадью 20,1 кв. м до 3-комнатных площадью 83,9 кв. м по цене от 7,7 млн рублей за самую небольшую студию.

Во дворах-парках появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха и работы.

Инфраструктура

На территории новостройки будут открыты детский сад и школа. На первых этажах жилых домов откроются магазины, кафе, пекарни, пункты выдачи заказов, различные сервисы. Для автомобилей запроектирован подземный паркинг.

Плюсы и минусы

«2-й Иртышский» возводится на территории промзоны «Калошино», которая постепенно реорганизуется. Проектом предусмотрено строительство собственной инфраструктуры, так что у жителей не будет проблем с закрытием основных потребностей.

Минусы — неважная транспортная доступность и пока что имеющееся окружение (склады, гаражи и пр.). Однако у города большие планы на комплексное развитие промзон, со временем эти строения будут снесены, в локации появятся жилые дома, инфраструктура, дороги, новые маршруты общественного транспорта.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

2-й Иртышский на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Черкизовская» → Пройти пешком 2,5 км (25 минут в пути)

Путь до МКАД займёт около 14 минут, до ТТК — 20.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о 2-м Иртышском

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

Таисия

18 сентября 2024

Оценка:

В Гольяново рассматривала несколько проектов, по итогу выбрала 2-й Иртышский. Устроила как цена, так и планировка квартиры. Здесь интересные однушки, понравилась квартира с эркером и балконом. В 35 квадратов даже гардеробную поместить умудрились. Похвально, что ПИК стал строить с другим подходом с архитектуре и планировать квартиры грамотно, также очень хочется посмотреть на улучшенную отделку квартиры. Посмотрим на исполнение в реале когда получу ключи.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ИГ

Ирина Г.

21 марта

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

Район активноразвивающийся. Через 3 года здесь будет всё. Магазины, кафе, детские, медицинские, спортивные центры, стоматологии, ремонты обуви, ателье. Всё это будет по периметру. Говорю, потому что был опыт покупки квартиры в аналогичном районе. Предприниматели заинтересованы в открытии своего бизнеса в таком большом ЖК. Тем более, что вокруг будут другие ЖК. Ну, и Серия Плюс. Буду надеяться, что и архитектура порадует глаз, как обещает застройщик. От метро ,"Черкизовская" пешком 25 мин., можно доехать на автобусе с Бульвара Рокоссовского , от других метро просто пока не интересовалась. Планируется пуск трамвайной линии и других автобусов. Я очень рада , что остановила свой выбор на этом ЖК после долгих поисков.

Ответить

Полезный отзыв?