Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ТОП-10 по продажам в классе «премиум» по данным Росреестра
Цены на машиноместа
Акции от застройщика в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | СЗАО |
| Район | Покровское-Стрешнево |
| Метро |
Спартак
7 мин.
Тушинская
9 мин.
Щукинская
16 мин.
|
| Станция МЦД |
Тушинская
10 мин.
|
| Станция МЦК |
Стрешнево
18 мин.
|
| Шоссе | Волоколамское |
| Адрес |
Лётная улица, 95Б
Лётная улица, 95Б
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | ООО «Специализированный застройщик «Резиденс» |
|
Срок сдачи
|
4 квартал 2025 года корпус 1 (3 очередь)
4 квартал 2028 года корпус 1 (4 очередь) RIVER 1
сдан
корпус 1.1
показать ещё
сдан
корпус 1.2
сдан
корпус 10 (2 очередь) Park1
сдан
корпус 11 (2 очередь) Park1
4 квартал 2025 года корпус 2 (3 очередь)
4 квартал 2028 года корпус 2 (4 очередь) RIVER 1
сдан
корпус 2.1
сдан
корпус 2.2
4 квартал 2025 года корпус 3 (3 очередь)
2 квартал 2028 года корпус 3 (4 очередь) LANDMARK 1
2 квартал 2028 года корпус 4 (4 очередь) CITY 3
сдан
корпус 5 (2 очередь) CITY2
сдан
корпус 6 (2 очередь) CITY2
2 квартал 2028 года корпус 6 (4 очередь) LANDMARK 2
сдан
корпус 7 (2 очередь) CITY2
сдан
корпус 8 (2 очередь) CITY2
сдан
корпус 9 (2 очередь) Park1
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 2 — 42 |
| Высота потолка | 3.02 — 4.40 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Отделка | есть |
| посмотреть шоурум | |
| Тип кондиционирования | индивидуальное |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
143 в продаже
от 600 000 ₽
гостевая
|
| Класс новостройки | бизнес, премиум |
| Рейтинг | 4.5 |
| Стадия строительства |
отделка фасада корпус 1 (3 очередь)
котлован/фундамент корпус 1 (4 очередь) RIVER 1
выдача ключей + заселение корпус 1.1
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 1.2
выдача ключей + заселение корпус 10 (2 очередь) Park1
выдача ключей + заселение корпус 11 (2 очередь) Park1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2 (3 очередь)
котлован/фундамент корпус 2 (4 очередь) RIVER 1
выдача ключей + заселение корпус 2.1
выдача ключей + заселение корпус 2.2
отделка фасада корпус 3 (3 очередь)
котлован/фундамент корпус 3 (4 очередь) LANDMARK 1
котлован/фундамент корпус 4 (4 очередь) CITY 3
выдача ключей + заселение корпус 5 (2 очередь) CITY2
выдача ключей + заселение корпус 6 (2 очередь) CITY2
котлован/фундамент корпус 6 (4 очередь) LANDMARK 2
выдача ключей + заселение корпус 7 (2 очередь) CITY2
выдача ключей + заселение корпус 8 (2 очередь) CITY2
выдача ключей + заселение корпус 9 (2 очередь) Park1
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Масштабный жилой район ÁLIA («АЛИА») возводится в рамках комплексного освоения и развитий территорий в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы. Это проект бизнес и премиум-класса от девелопера ASTERUS, в котором будет реализована уникальная концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN, предусматривающая наличие всего необходимого для комфортной жизни, работы и развития детей.
Жилая часть района состоит из нескольких urban-блоков, представляющих собой небольшие закрытые кварталы, состоящие из нескольких разновысотных корпусов. Все здания в новостройке возводятся по монолитной технологии, что обеспечивает им безупречные тепло- и звукоизоляционные характеристики, долговечность и надежность. В архитектурном облике района, разработанном специалистами известного бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), преобладают строгие прямые линии, а большая площадь остекления фасадов придает корпусам легкость и воздушность. Высота зданий в урбан-блоках варьируется от 2 до 42 этажей.
Девелопер разработал более 140 вариантов планировочных решений, среди которых представлены как студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры, где с комфортом разместятся несколько поколений. Во многих лотах спроектированы ванные комнаты с окном, мастер-спальни с собственными санузлами, гардеробные и постирочные помещения. Часть планировок включает просторные комнаты с угловым остеклением, что обеспечивает не только разнообразие видов из квартиры, но и хорошую инсоляцию в течение дня. Площадь квартир в жилом районе составляет 23-204 кв. м, а высота потолков варьируется от 3.02 до 4.40 метров. Почти все форматы жилья оснащены лоджиями с одинарным панорамным остеклением. Лоты сдаются без отделки в комплектации Shell&Core или с улучшенной предчистовой отделкой формата White Box. В помещениях установлены высококачественные стеклопакеты, подведены все коммуникации, выполнена гидроизоляция «мокрых» зон и установлены надежные входные двери с индивидуальным дизайном поверхности.
Приобретение квартиры в жилом районе «АЛИА» возможно в беспроцентную рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях или в ипотеку.
Задать вопрос
Квартиры в Жилом районе ÁLIA (АЛИА)
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
4-комн. квартира
103,30 м2
60 637 100 ₽
Динамика цен
03 апреля 2025
60 637 100 ₽
+723 100 ₽
01 марта 2025
59 914 000 ₽
+3 028 497 ₽
04 февраля 2025
56 885 503 ₽
+1 115 402 ₽
Этаж 22 /22
Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)
Строится
Строится
4-комн. квартира
107,80 м2
57 241 800 ₽
Динамика цен
03 апреля 2025
57 241 800 ₽
+1 185 800 ₽
01 марта 2025
56 056 000 ₽
+8 298 056 ₽
01 февраля 2025
47 757 944 ₽
+705 783 ₽
Этаж 7 /11
Москва, Жилой район ÁLIA (АЛИА)
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта о Жилом районе ÁLIA (АЛИА)
ЖК Ália строится в престижном районе Москвы Покровское-Стрешнево, на территории, которую ранее занимал Тушинский аэродром. Локация отличается обилием зелени, соседством с набережной, современной застройкой, развитой спортивной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Надежность застройщика
Строительство ведет молодая и амбициозная компания Asterus, которая вышла на московский рынок недвижимости только в 2018 году. Успешно реализовав проект многофункционального спортивного комплекса «Чкалов Арена», девелопер переключился на жилую недвижимость и сразу взялся за масштабный ЖК Ália.
Описание ЖК
«Алиа» — ЖК с отличной транспортной доступностью как для автомобилистов, так и для пешеходов. Он расположен на комфортном расстоянии от Волоколамского шоссе — достаточно далеко, чтобы жители не страдали от шума и пыли, и в то же время настолько близко, что выехать на него можно всего за 3 минуты. Проезд до ТТК даже в час пик занимает не более получаса, а при отсутствии пробок за это же время можно добраться до Кремля. Важным преимуществом жилого комплекса является и близость к метро — до станции «Спартак» всего 850 м или 10 минут ходьбы.
Жилой район бизнес-класса Ália возводится в несколько очередей. Первые 11 корпусов (1-я и 2-я очереди) уже сданы, благодаря чему можно своими глазами оценить архитектуру и качество строительства. Срок сдачи строящихся корпусов намечен на конец 2025 года.
Покупателям квартир в ЖК Alia застройщик предлагает более 100 вариантов планировочных решений, среди которых есть редкие: с окном в ванной комнате, с угловым остеклением, с мастер-спальней и гостевым санузлом и проч. Площадь лотов — от 25 до 142 кв. м. Также в ЖК Alia можно купить сити-хаусы — двухуровневые квартиры с отдельным входом, собственным патио и высокими потолками — и таунхаусы.
Квартиры в ЖК «Алиа» реализуются как без отделки, так и в состоянии white box.
В проекте запланировано масштабное благоустройство на 30 гектарах, в том числе приватный ландшафтный парк с сухим фонтаном и выход на 3-километровый променад вдоль набережной Москвы-реки.
Инфраструктура
В инфраструктуре ЖК заявлены 2 детских сада и школа. Комплекс соседствует с большим количеством спортивных объектов в пешей доступности («Чкалов Арена», «Лукойл Арена», 3 яхт-клуба и 2 вейк-станции, теннисный центр), офисными зданиями и парками.
Для автомобилистов в каждом урбан-блоке ЖК «Алиа» предусмотрены подземные паркинги, в котором можно купить мото- и машино-места места разных размеров — от S до XL.
Плюсы и минусы
ЖК «Алиа» — один из самых продуманных ЖК в этой части Москвы. Проект подходит прежде всего для семейного проживания. Для детей здесь есть образовательные учреждения и детские площадки, для взрослых — необходимая инфраструктура для разнообразного досуга и занятий спортом.
Важным преимуществом также является широкий выбор планировочных решений и уникальные предложения — сити-хаусы и таунхаусы.
Ália аккредитован ведущими российскими банками, квартиры в этом ЖК можно купить в ипотеку по программам льготной и семейной ипотеки, а также в рассрочку со взносом от 50%.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
Жилой район ÁLIA (АЛИА) на карте
Как проехать
Метро «Спартак» → Пройти пешком 850 м (7 минут).
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ASTERUS (АСТЕРУС) по телефону +7 (495) 668-80-43.
Инфраструктура
Входные группы всех корпусов выполнены сквозными с выходами на улицу и во двор. В вестибюлях спроектированы зоны ожидания для посетителей, помещения, где можно вымыть лапы питомцам после прогулки, санузлы и индивидуальные кладовые.
Общественные пространства каждого мини-квартала обустроены по авторскому проекту ландшафтного благоустройства от бюро Gillespies. Все дворы будут закрыты от автомобилей и превращены в рекреационные и прогулочные зоны с велодорожками, игровыми и спортивными площадками, элементами ландшафтно-паркового дизайна и малыми архитектурными формами.
В пешей доступности четыре детских сада, три школы и поликлиника, рассчитанная на 750 приёмов в день. Первые этажи жилых домов займут магазины, кафе, аптеки, детские студии, салоны красоты и другие услуги. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена». Подземный уровень района отведен под многоуровневый паркинг на 1057 м/м., в том числе для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. Также в урбан-блоках оборудованы наземные гостевые стоянки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории жилого района находятся: самый большой в стране бизнес-парк класса A, спорткомплекс «Чкалов Арена», где можно заниматься 25 видами спорта, и Центральный парк площадью 8000 м² с сухим фонтаном, амфитеатром и большим плейхабом для детей всех возрастов.
Общественные пространства каждого мини-квартала обустроены по авторскому проекту ландшафтного благоустройства от бюро Gillespies. Все дворы будут закрыты от автомобилей и превращены в рекреационные и прогулочные зоны с велодорожками, игровыми и спортивными площадками, элементами ландшафтно-паркового дизайна и малыми архитектурными формами.
В пешей доступности четыре детских сада, три школы и поликлиника, рассчитанная на 750 приёмов в день. Первые этажи жилых домов займут магазины, кафе, аптеки, детские студии, салоны красоты и другие услуги. В шаговой доступности — банки, медицинские центры, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена». Подземный уровень района отведен под многоуровневый паркинг на 1057 м/м., в том числе для электромобилей, и десятки мест для мотоциклов. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж дома. Также в урбан-блоках оборудованы наземные гостевые стоянки с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории жилого района находятся: самый большой в стране бизнес-парк класса A, спорткомплекс «Чкалов Арена», где можно заниматься 25 видами спорта, и Центральный парк площадью 8000 м² с сухим фонтаном, амфитеатром и большим плейхабом для детей всех возрастов.
Отзывы о Жилом районе ÁLIA (АЛИА)
Посмотреть
все 188 отзывов
Самый полезный отзыв
Е
Евгений
08 октября 2024
Оценка:
Социальная инфраструктура
Скорость строительства
Подземный паркинг
Недавно приобрел квартиру в этом комплексе и остался очень доволен своим выбором! Расположение просто отличное — рядом есть все необходимые магазины, школы и детские сады. Закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие. Также радует наличие парковки, что очень удобно. Внутренние пространства комплекса продуманы до мелочей, есть места для отдыха и детские площадки.
Ответить
Полезный отзыв?
5
0
Самый новый отзыв
С
Сарис
25 марта
Оценка:
Очень удачная локация! Река рядом, что меня еще радует, так это стадион Спартак. Я фанат клуба! Сам жилой комплекс красивый, современный, а что самое важное, сделало все качественно.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Жилой район ÁLIA (АЛИА)
Т
Татьяна
31 января 2022
Интересуют евродвушки, евротрешки, их стоимость и планировка. Срок сдачи 2024-2025
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
31 января 2022
Татьяна, добрый день, в настоящее время в продаже есть квартиры с самым дальним сроком сдачи во 2 квартале 2023 году. За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис продаж, где Вас внесут в лист ожидания будущих стартов продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
1
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СЗАО
Хорошево
от 15 904 515 ₽
3 748 665 ₽
Москва, ВАО
от 11 268 180 ₽
887 670 ₽
Москва, ЮАО
от 17 715 504 ₽
5 559 654 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 634 000 ₽
3 478 150 ₽
Москва, СВАО
от 14 093 340 ₽
1 937 490 ₽
Москва, СЗАО
от 28 490 832 ₽
16 334 982 ₽
Москва, ЗАО
от 15 946 750 ₽
3 790 900 ₽
Москва, ЗАО
от 15 945 397 ₽
3 789 547 ₽
Москва, САО
от 15 087 492 ₽
2 931 642 ₽
Москва, ЗАО
от 12 186 207 ₽
30 357 ₽
Москва, СЗАО
Хорошево
от 15 904 515 ₽
3 748 665 ₽
Москва, СЗАО
от 28 490 832 ₽
16 334 982 ₽
Москва, СЗАО
от 20 917 640 ₽
8 761 790 ₽
Москва, СЗАО
от 15 231 452 ₽
3 075 602 ₽
Москва, СЗАО
от 11 416 254 ₽
739 596 ₽
Москва, СЗАО
Стрешнево
от 13 042 320 ₽
886 470 ₽
Москва, СЗАО
от 10 669 455 ₽
1 486 395 ₽
Москва, СЗАО
Трикотажная
от 10 933 989 ₽
1 221 861 ₽
Москва, СЗАО
от 23 271 600 ₽
11 115 750 ₽
Москва, СЗАО
от 11 133 300 ₽
1 022 550 ₽
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
0