ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

КутузовGRAD II – современный проект класса «бизнес» от девелопера Ingrad. Жилой квартал расположен на западе Москвы, недалеко от Кутузовского проспекта. Рядом есть удобный выезд на МКАД и Можайское шоссе, дорога до ММДЦ «Москва-Сити» и Садового кольца займет 10 минут на автомобиле. В пешей доступности находится станция метро «Давыдково», лесопарк и река. До московского Кремля можно доехать за 20 минут, до аэропорта «Внуково» за 30 минут. Всего в проекте возведено 6 корпусов с переменной высотой от 27 до 30 этажей. Архитектурную идею комплекса разрабатывало творческое объединение «Прайд». Здания со смещенными фасадами выглядят динамично, высокие угловые окна и террасы делают его облик современным и запоминающимся. Подобранные цветовые оттенки фасадов гармонично сочетаются друг с другом, в темное время суток новостройка подсвечивается, эффектно выделяясь на фоне окружающей природы. Придомовая территория комплекса озеленена и закрыта от посторонних. Пространство разделено на тихие места для отдыха с шезлонгами и беседками, прогулочные тропинки с деревьями и цветами, зоны для проведения встреч и мероприятий, спортивные площадки с воркаут-зоной и полем для мини-гольфа и детские игровые площадки с оборудованием из экологически чистых материалов. Дворы безопасны и приватны, в вечернее время вся территория освещается. Пешком от ЖК «КутузовGRAD II» можно легко добраться до различных магазинов, учебных заведений, детских садов, кафе и ресторанов. В пределах 10 минут расположены торговые центры, строительные магазины, салоны красоты, автосервисы и другая полезная инфраструктура. В ближайшем окружении квартала находится множество благоустроенных парков и досуговых мест, среди которых природный заказник «Долина реки Сетунь», Козловский лес, парк в пойме реки Ивницы, выставочный центр «Галерея Давыдково», парк «Дубки» и музей боевой славы.

В квартирографии проекта – двухкомнатные лоты с угловыми окнами, функциональными кухнями-гостиными и помещениями для стирки, трехкомнатные квартиры с мастер-спальнями, широким гардеробом и раздельными санузлами, а также редкие двухуровневые форматы с окнами в ванных комнатах, лоджиями с раздвижным панорамным остеклением и приватными видовыми террасами. Во всех предложениях высокие потолки от 3 метров и увеличенные оконные проемы. Лоты переходят в использование с готовой отделкой от застройщика в нейтральных тонах. Все квартиры оснащены системой «умный дом», включая охранно-пожарную сигнализацию, функции удаленного управления коммуникациями, защиту от протечек и «умное» освещение. Полы в комнатах имеют повышенную звукоизоляцию, полы в санузлах и кухнях теплые. Интерьер холлов выполнен в пастельных и бежевых оттенках, в отделке использована мраморная плитка, древесина, прочный металл и стекло. Панорамные окна в пол пропускают в помещения много естественного света, лобби декорированы абстрактными картинами, вазами с вечнозелеными растениями и светодиодными световыми элементами. Для комфорта резидентов предусмотрены лаунж-зоны с мягкой мебелью и камином, кофе-поинт, колясочные комнаты и гостевые санузлы. На первых этажах расположены келлеры для хранения сезонных и габаритных вещей, на цокольном этаже продуман двухуровневый паркинг с удобной навигацией и зарядными устройствами для электромобилей.

Купить квартиру можно по 100% оплате или в ипотеку.

Москва, ЗАО, Можайский

от 15.9 до 51.6 млн₽

Цены за квартиры от 27 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

2.50 — 14.10 м²

0.6 — 2.9 млн руб.

55 машиномест

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Можайский
Метро	Давыдково 25 мин. пешком Славянский Бульвар 17 мин. на транспорте Пионерская 28 мин. на транспорте
Станция МЦД	Рабочий Посёлок 26 мин. на транспорте Сетунь 15 мин. на транспорте Славянский бульвар 22 мин. на транспорте Кунцевская 22 мин. на транспорте
Шоссе	Можайское
Адрес	ул. Петра Алексеева, вл. 12 ул. Петра Алексеева, вл. 12 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	INGRAD (Инград)
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 сдан корпус 5 сдан корпус 6
Тип здания	монолит
Этажность	27 — 30
Высота потолка	3.30 — 3.60
Парковка	подземная 55 в продаже от 607 442 ₽
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус 6

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.01.2023 (корпус 3,4,5,6) PDF 170 KB

Проектная декларация от 05.07.2022 (корп. 3-6) PDF 18 MB

Проектная декларация от 10.01.2020 (корп. 1-2) PDF 426 KB

Проектная декларация от 10.01.2020 (корп. 3-6) PDF 613 KB

Проектная декларация от 12.10.2022 (корп. 3-6) PDF 927 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 41

Планировки двухкомнатные в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

3-комн. кв 55

Планировки трехкомнатные в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

4-комн. кв 17

Планировки четырехкомнатные в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Посмотреть планировки 115 квартир в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Купить квартиру можно по 100% оплате или в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

INGRAD (Инград)

08:00 — 22:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград) по ценам от застройщика INGRAD (Инград).

Квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
без планировки

2-комн. квартира 37,37 м² 15 921 527 ₽

Этаж 12 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 38,54 м² 18 228 112 ₽

Этаж 30 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 39,25 м² 19 034 853 ₽

Этаж 26 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 43,54 м² 19 785 194 ₽

Этаж 27 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

Посмотреть все 41 двухкомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

3-комн. квартира 63,03 м² 28 934 604 ₽

Этаж 24 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

3-комн. квартира 65,45 м² 28 686 197 ₽

Этаж 12 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

3-комн. квартира 67,25 м² 29 108 242 ₽

Этаж 22 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,27 м² 28 905 973 ₽

Этаж 22 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

Посмотреть все 55 трехкомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

4-комн. квартира 93,64 м² 31 956 265 ₽

Этаж 21 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

4-комн. квартира 94,03 м² 32 930 593 ₽

Этаж 13 /29

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

4-комн. квартира 98,34 м² 34 530 119 ₽

Этаж 21 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

4-комн. квартира 115,41 м² 42 011 180 ₽

Этаж 26 /29

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

Посмотреть все 17 четырехкомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

5-комн. квартира 139,02 м² 51 559 791 ₽

Этаж 30 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково

25 мин.

Сдан

Стены зон общего пользования планируется оформить декоративной штукатуркой со вставками керамогранита "под мрамор".

Возводится в Можайском районе Западного административного округа Москвы.

На первых этажах разместятся дизайнерское лобби и зоны отдыха.

Состоит из шести корпусов переменной этажности.

Отделка мест общего пользования. Корпус 6

Отделка мест общего пользования. Корпус 5

Отделка мест общего пользования. Корпус 3 и 4

Общий вид. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Вид корпусов. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Отделка фасадов. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Панорамное остекление. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Отделка фасадов и остекление. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Общий вид. Ход строительства. Корпус 1 и 2. Кладка наружных и внутренних стен верхнего этажа завершена. Начата отделка фасадов. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Корпус 1, 2. Отделка фасада. Устройство светопрозрачных конструкций. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Ход строительства. Корпус 4. Устройство монолитных стен 1 этажа. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Ход строительства. Корпус 3. Устройство монолитных стен 4 этажа. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Вид на стройку и окрестности. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Ведение монтажных работ. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Монтаж нижних этажей. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «КутузовGRAD II» в Можайском районе

июнь 2024

Видеообзор №2

июнь 2024

Видеообзор №1

март 2022

1-к квартира — шоурум

2-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

ЖК «Кутузов Grad II» расположен в Можайском районе, в 200 м от одноименного шоссе и 2,5 км от МКАД. Проект является второй очередью строительства успешного жилого комплекса на ул. Петра Алексеева. Надежность застройщика Застройщик 1 и 2 очередей «Кутузовград» — компания Ingrad, широко известная в столице. Девелопер реализует проекты в комфорт- и бизнес-сегменте, уделяя внимание архитектуре и созданию комфортной городской среды. В портфеле девелопера более 2 млн кв. м жилья, ...
читать далее

Надежность застройщика

Застройщик 1 и 2 очередей «Кутузовград» — компания Ingrad, широко известная в столице. Девелопер реализует проекты в комфорт- и бизнес-сегменте, уделяя внимание архитектуре и созданию комфортной городской среды. В портфеле девелопера более 2 млн кв. м жилья, введенного в эксплуатацию, а также множество престижных наград и премий в области строительства.

Описание ЖК

ЖК «Кутузов Grad II» имеет широкую южную границу вдоль долины реки Сетунь (участок от Рябиновой улицы до ул. Багрицкого). Но такое соседство вряд ли способно обеспечить ему преимущества в виде живописных пейзажей или хорошей экологии. Сетунь в этом районе представляет собой мелкую речку с неблагоустроенными берегами, сразу за которой располагается обширная промышленная зона «Северное Очаково». Её резидентами являются машиностроительный завод, научно-исследовательские предприятия, заводы по производству строительных материалов и асфальта, Московский хладокомбинат №14, а также ТЭЦ-25. И хотя промзона входит в программу реновации, значительных изменений ожидать не стоит: она не будет реорганизована, а лишь облагорожена. Здесь, согласно планам, опубликованным на портале стройкомплекса Москвы, останутся логистические, коммунальные, складские и торговые объекты.

Транспортная доступность у «Кутузовград 2» не идеальна. До ближайшей станции метро «Давыдково» не менее получаса пешком, столько же идти до станций БКЛ и МЦД-1 «Кунцевская». Сэкономить силы и время позволит прямой автобус, который всего за 7 мин. доставляет пассажиров от Можайского шоссе до станции метро «Кунцевская».

Основными магистралями для автомобилистов в этой локации являются Можайское и Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект и просп. Генерала Дорохова. Выехать на МКАД можно за 10–12 мин., столько же времени займет путь на машине до ТТК. Доехать до центра столицы можно за полчаса на личном автомобиле или такси и за час на общественном транспорте.

«Кутузовград II» — это ЖК, включающий в себя 6 корпусов, которые полностью достроены и частично заселены. Дома были введены в эксплуатацию ещё в 2021 году, но спустя три года здесь на выбор покупателей есть еще около сотни нераспроданных квартир.

В продаже есть лоты площадью от 37,4 до 136,4 кв. м, среди них:

· просторные однокомнатные квартиры с альковом, который позволяет организовать приватную зону для сна или удобную гардеробную;

· «Евродвушки» и классические двухкомнатные квартиры различной формы, в том числе со скошенными углами, трапециевидные, с квадратными или вытянутыми комнатами;

· Трехкомнатные квартиры распашные, линейные и угловые;

· Четырех- и пятикомнатные квартиры.

Есть варианты с балконами, лоджиями, окнами в ванных, мастер-спальнями, гостевыми санузлами и другими функциональными элементами. Все квартиры реализуются без отделки.

Квартал имеет небольшой, но хорошо спланированный двор, в котором разместились зоны для детей разного возраста, места для спокойного отдыха и работы, воркаут и поле для мини-гольфа. Также на территории комплекса находится объект культурного наследия — производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры Софии Сакс. В 2021 году был согласован проект по сохранению исторического здания. После реставрации на его территории разместятся продовольственные магазины и офисы.

Инфраструктура

Инфраструктура новостройки ограничивается подземным паркингом на 415 мест и коммерцией на первых этажах. В пешей доступности есть частные и муниципальные учреждения для школьников и дошколят, за Можайским шоссе находится городская больница с поликлиническим отделением для взрослых.

Плюсы и минусы

Среди плюсов комплекса стоит отметить большой выбор планировочных решений, благоустроенный двор, в центре которого расположен объект культурного наследия, подземный паркинг. Локация интересна с точки зрения инфраструктуры, и несмотря на удаленность метро, отсюда всё же можно довольно быстро добраться как до центра, так и до других столичных районов.

Минусы проекта — недостаточное количество бесплатных парковочных мест на придомовой территории, соседство с промышленной зоной.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Кунцевская» → пройти 2000 м (15-17 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании INGRAD (Инград) по телефону +7 (499) 967-86-95.

Застройщик INGRAD (Инград)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

82%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 109 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

08 февраля 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Давно наблюдаю за тем, как строит Инград, т.к. живу на Петра Алексеева. Смотрю еще один жк будут строить рядом с уже почти построенным своим комплексом. Этот проект даже поинтереснее, чем тот. Очень благородные фасады, планировки с панорамным остеклением и окнами в ванных комнатах, прямо прогресс какой-то! Каждый проект лучше предыдущего. Жду старта продаж, интересно какие цены будут.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СР

Светлана Римская

21 июля

Оценка:

Двор, окружение

Расположение

Я и моя семья живём в этом ЖК уже полгода. Очень довольны чистотой и приветливостью консьержей. В корпусе нашем есть колясочные и общий санузел. На территории комплекса расположена детская площадка, вход на которую осуществляется по магнитному ключу. Раз в месяц сотрудники комплекса стригут газон. Мы очень рады, что выбрали этот ЖК для проживания.

Ответить

Полезный отзыв?