Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Ипотека под 0,01%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Ленинский городской округ |
| Локация | Булатниковское С/П |
| Метро |
Аннино
15 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Бутово
17 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Варшавское 3 км от МКАД |
| Адрес |
пос. Битца, мкр. Южная Битца, б-р Южный, д.4-6, ул ...
пос. Битца, мкр. Южная Битца, б-р Южный, д.4-6, ул. Парковая, д. 1-3
на карте
|
Как купить
Характеристики
| Застройщик | Специализированный застройщик «Исторический район» ДСК-1 |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
2 квартал 2026 года корпус 10
сдан
корпус 11
показать ещё
сдан
корпус 12
сдан
корпус 2
сдан
корпус 3
сдан
корпус 4
сдан
корпус 5
сдан
корпус 6
сдан
корпус 7
2 квартал 2025 года корпус 8
|
| Тип здания | панельный |
| Этажность | 17 — 25 |
| Высота потолка | 2.80 |
| Отделка | есть |
| Закрытая территория | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
гостевая
|
| Класс новостройки | комфорт + |
| Рейтинг | 4.3 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1
котлован/фундамент корпус 10
отделка фасада и внутренние работы корпус 11
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 12
выдача ключей + заселение корпус 2
выдача ключей + заселение корпус 3
выдача ключей + заселение корпус 4
выдача ключей + заселение корпус 5
сдан ГК корпус 6
сдан ГК корпус 7
отделка фасада корпус 8
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Новый жилой район «Южная Битца», который строится в Ленинском городском округе, состоит из 12 многоквартирных новостроек переменной этажности и собственных объектов инфраструктуры. Все корпуса, объединенные общей архитектурной концепцией, возводятся по панельной технологии с использованием современных строительных и отделочных материалов. Для наружной отделки фасадов выбрана цветная гладкая штукатурка. Высота корпусов в новом районе варьируется от 17 до 25 этажей. Реализация проекта ведется в несколько очередей.
На первом этапе строительства возведены три дома на 1512 квартир. Разнообразие
планировок предусматривает варианты с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 32.7 до
81.8 квадратных метров. Проектными решениями предусмотрены изолированные спальни,
функциональные прихожие, лоджии или балконы. Высота потолков во всех планировках
составляет 2.8 метра. В большинстве двух- и трехкомнатных квартир спроектированы не только
раздельные санузлы, но и дополнительные гостевые туалеты.
Готовая недвижимость реализуется в двух вариантах комплектации — с улучшенной
предчистовой отделкой или с полноценным дизайнерским ремонтом в 6-ти стилях на выбор. По умолчанию во всех квартирах присутствуют бытовые приборы
учета, входные двери, балконные блоки и оконные стеклопакеты с сопутствующей фурнитурой,
выходы под розетки и выключатели. В жилых помещениях выполнены работы по выравниванию
поверхностей и гидроизоляции «мокрых» зон.
Входные группы всех секций, расположенные на уровне земли, оснащены современными
электронно-пропускными системами. Внутри подъездов работают пассажирские и
грузопассажирские лифты, выполнена дизайнерская отделка мест общего пользования, есть
помещения для хранения колясок и малогабаритного и сезонного имущества жильцов.
Покупка квартиры в жилом районе «Южная Битца» возможна в ипотеку (в т.ч. военную).
Задать вопрос
Квартиры в Жилом районе «Южная Битца»
Строится
Сдан
Сдан
Сдан
Строится
Строится
Сдан
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта о Жилом районе «Южная Битца»
Жилой район комфорт-класса «Южная Битца» находится в подмосковном поселке Битца Ленинского городского округа, между Варшавским и Симферопольским шоссе, до МКАД — 3 км.
Надежность застройщика
Возводит ЖК «Южная Битца» широко известный застройщик «ДСК-1», который с 2016 года входит в состав ГК ФСК, значительно укрепив свои позиции на столичном рынке недвижимости. Важным преимуществом застройщика является наличие собственных производств железобетонных конструкций, б...
читать далее
Жилой район комфорт-класса «Южная Битца» находится в подмосковном поселке Битца Ленинского городского округа, между Варшавским и Симферопольским шоссе, до МКАД — 3 км.
Надежность застройщика
Возводит ЖК «Южная Битца» широко известный застройщик «ДСК-1», который с 2016 года входит в состав ГК ФСК, значительно укрепив свои позиции на столичном рынке недвижимости. Важным преимуществом застройщика является наличие собственных производств железобетонных конструкций, благодаря чему он может контролировать качество материалов и ценообразование.
Описание ЖК
ЖК «Южная Битца» находится на незначительном (менее 3 км) удалении от Москвы и имеет с ней удобное сообщение посредством Варшавского и Симферопольского шоссе. Автомобилисты могут добираться до центра столицы за полчаса, без учета пробок.
А вот пешеходам будет сложнее. Ближайшие от места застройки станции метро «Аннино», «Улица Старокачаловская» или «Бульвар Дмитрия Донского» находятся на расстоянии нескольких километров. Доехать до них можно на автомобиле за 7-8 минут или за 20-25 минут на общественном транспорте без учета пробок. Автовокзал и станция МЦД-2 Битца — в 7 минутах на машине. На общественном транспорте быстрее будет добраться до станции МЦД-2 Бутово, которая расположена в 2,5 км от комплекса — на автобусе до нее буквально несколько минут. Стоит отметить, что автобусная остановка находится в 15 минутах ходьбы, что тоже может быть неудобно в осенне-зимний период.
Улучшение транспортной доступности микрорайона ожидается с введением в эксплуатацию участка ЮВХ от МКАД до Варшавского шоссе. Зато отличной экологией в ЖК «Новая Битца» можно наслаждаться уже сейчас. Комплекс окружен лесными массивами Бутовского лесопарка и ботанического парка «Вилар».
«Южная Битца» — ЖК, состоящий из 12 панельных разновысотных корпусов (17-25 эт.), в которых можно купить квартиры с современными эргономичными планировками. Первая очередь домов уже сдана в эксплуатацию и практически полностью заселена. Ещё три многосекционных корпуса будут последовательно сдаваться в 2024, 2025 и 2026 годах.
В готовых домах осталось несколько однокомнатных и трехкомнатных лотов, а также студии. Зато в строящихся корпусах ЖК «Южная Битца» можно купить квартиру необходимой площади — от 22 до 110 кв. м. В продаже есть варианты с балконами, с гостевыми санузлами, с окнами на две стороны.
Квартиры в ЖК «Южная Битца» можно приобрести с предчистовой отделкой, в состоянии white box или с дизайнерским ремонтом (8 цветовых решений на выбор).
Инфраструктура
В новостройке предусмотрена вся необходимая инфраструктура – четыре детских сада, две школы, поликлиника. На первых этажах зданий заработают супермаркеты, кафе, аптеки, пекарни, салоны красоты и т.д., в каждом подъезде будут колясочные и лапомойки. Дворы будут свободны от машин, в них оборудуют детские и спортивные площадки, также запланированы зоны для отдыха и прогулок.
Плюсы и минусы
Из минусов проекта можно отметить только близость некоторых домов к крупным магистралям и ж/д путям. В остальном жилой комплекс будет комфортным для проживания: недалеко обжитые московские районы, около автовокзала – строительный гипермаркет и рынок, а также торговый центр. Вокруг ЖК много зеленых зон с водоемами.
Жилой район «Южная Битца» на карте
Как проехать
Метро «Бульвар Дмитрия Донского» → Пройти 150 метров пешком до остановки (2 минуты) → Остановка «м. Бульвар Дмитрия Донского» → Автобусы №1004, 108, 737, 753, Маршрутные такси №1142, 1201к, 1202к, 1224к (7 минут в пути) → Остановка «Варшавское шоссе, 190» → Пройти пешком 860 метров (10 минут)
Метро «Аннино» → Пройти пешком до остановки (1 минута) → Остановка «м. Аннино» → Автобусы №249, 462, 819, 864, Маршрутное такси №1019к (9 минут в пути) → Остановка «Варшавское шоссе, 190» → Пройти пешком 860 метров (10 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.
Инфраструктура
Придомовые территории всех корпусов будут освобождены от легкового транспорта. Во дворах
организуют безопасные прогулочные и рекреационные зоны с игровыми и спортивными
городками, велодорожками и зелеными аллеями, площадками для выгула домашних животных и
беседками. В проекте благоустройства ландшафтного дизайна предусмотрены работы по
масштабному озеленению территории и появление искусственного пруда.
Внутренняя инфраструктура района состоит из сети наземных и подземных парковочных мест, муниципальных дошкольных, общеобразовательных и медицинских учреждений и крупного торгового центра. На первых этажах корпусов будут работать магазины продуктов и непродовольственных товаров, развивающий клуб, филиалы банков, заведения общепита и другие объекты, включая разнообразные сервисно-бытовые организации.
Внутренняя инфраструктура района состоит из сети наземных и подземных парковочных мест, муниципальных дошкольных, общеобразовательных и медицинских учреждений и крупного торгового центра. На первых этажах корпусов будут работать магазины продуктов и непродовольственных товаров, развивающий клуб, филиалы банков, заведения общепита и другие объекты, включая разнообразные сервисно-бытовые организации.
Застройщик ГК ФСК
Сданных
объектов
объектов
20
Строящихся
объектов
объектов
27
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.3
Сданных
вовремя
вовремя
91%
Отзывы о Жилом районе «Южная Битца»
Посмотреть
все 110 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Полина
21 января 2021
Оценка:
И мое внимание привлек этот ЖК. Мы уже пятый год в Бутово живем, все здесь нам привычно, так что район менять не хотелось бы, а вот квартиру хочется новую, более просторную. Думается, в Битце будет из чего выбрать, надо будет съездить в их офис, расспросить подробнее о планировках и остальных нюансах, например строительстве школ, нам это актуально. Пока конечно будем ходить в свою школу в Бутово, а позже может и переведемся в новую, одну из тех, что будут на территории ЖК.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
22
0
Самый новый отзыв
КИ
Катерина Иванова
03 ноября
Оценка:
ЖК Южная Битца привлек нас своей инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Квартиры просторные, и отзывы жильцов в целом положительные. Конечно, слышали про небольшие проблемы с отделкой, но это в любом новом ЖК бывает. Застройщик готов идти навстречу, так что это не особо пугает.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Жилой район «Южная Битца»
М
Марк
10 октября 2023
Планирую приобретение квартиры для ребенка, нужно удобная транспортная доступность до Китай-города, подойдет этот комплекс? и можно ли покупку осуществить без приезда в Москву?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
12 октября 2023
Марк, добрый день, комплекс имеет ряд преимуществ, в том числе транспортная доступность. Если Вас интересует именно метро Китай-город, то общественным транспортом путь займет примерно 40 минут
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Подольск городской округ
от 7 415 200 ₽
1 057 154 ₽
Московская область, Пушкинский район
Клязьма (ж/д)
от 7 085 957 ₽
727 911 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино (ж/д)
от 6 446 400 ₽
88 354 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 389 171 ₽
31 125 ₽
Московская область, Жаворонковское С/П
от 6 361 200 ₽
3 154 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 8 376 791 ₽
2 018 745 ₽
Московская область, Реутов городской округ
от 7 023 010 ₽
664 964 ₽
Московская область, Сергиев-Посад Г/П
Сергиев Посад (ж/д)
от 9 860 646 ₽
3 502 600 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 8 385 552 ₽
2 027 506 ₽
Московская область, Жаворонковское С/П
Здравница (ж/д)
от 9 432 650 ₽
3 074 604 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 7 070 896 ₽
712 850 ₽
Москва, САО
от 28 335 216 ₽
21 977 170 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 8 385 552 ₽
2 027 506 ₽
Московская область, Апрелевка
от 5 700 156 ₽
657 890 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 5 055 940 ₽
1 302 106 ₽
Московская область, Тарычево дер.
от 6 411 651 ₽
53 605 ₽
Московская область, Жаворонковское С/П
от 5 990 708 ₽
367 338 ₽
Московская область, Химки городской округ
Химки (ж/д)
от 4 325 760 ₽
2 032 286 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 7 971 600 ₽
1 613 554 ₽
Москва, СВАО
от 10 968 100 ₽
4 610 054 ₽
Московская область, Молоковское С/П
от 4 691 000 ₽
1 667 046 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 766 584 ₽
1 591 462 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
Ленинская (ж/д)
от 4 628 000 ₽
1 730 046 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 4 249 286 ₽
2 108 760 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 8 376 791 ₽
2 018 745 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 6 500 000 ₽
141 954 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 032 880 ₽
2 325 166 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 5 055 940 ₽
1 302 106 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 7 070 896 ₽
712 850 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 4 609 231 ₽
1 748 815 ₽
0