Квартал «Метроном»

«Квартал Метроном» возводится на востоке Москвы, в районе Метрогородок, в получасе езды от исторического центра.

Надежность застройщика

«Квартал Метроном» реализует компания «Брусника», которая только начинает завоевывать рынок Москвы. Однако девелопера нельзя назвать начинающим. Он работает с 2004 года и ежегодно строит по 7000 квартир. Компания «Брусника» широко известна в крупных городах Урала и Сибири и планирует громко заявить о себе в столичном регионе.

Описание ЖК

«Квартал Метроном» строится по адресу Тагильская ул., 1, недалеко от пересечения СВХ и Щелковского шоссе. Доехать отсюда на машине до ТТК можно за 20 минут, путь до Кремля займет около получаса. Развитая сеть автомобильных дорог в этой части столицы позволяет без труда добраться до МКАД и в соседние округа.

Пешеходам будет немного сложнее. Рядом с ЖК «Квартал Метроном» есть несколько автобусных остановок, но выбор маршрутов невелик. В 650 м проходят трамвайные пути. А вот до ближайших станций метро («Бульвар Рокоссовского», «Локомотив» или «Черкизовская») придется идти не менее получаса либо добираться транспортом.

Метрогородок, несмотря на расположение на востоке Москвы, считается одним из наиболее экологически благоприятных районов в столице. Экологи из «Экостандарта» оценили интенсивность воздействия негативных факторов всего на 2 балла из 10. Что неудивительно, если учесть, что 80% территории района занимает национальный парк «Лосиный остров», до которого от новостройки не более 600 м.

«Квартал Метроном» от застройщика «Брусника» представляет собой два дома, состоящих из нескольких разновысотных секций на общем стилобате. Между домами живописный сквер и здание детского сада на 175 мест. Высота секций варьируется от 28 до 100 м (от 8 до 31 этажей). Фасады домов облицованы керамогранитом с фактурой камня. Первый дом будет сдан в III квартале 2026 года.

В проекте большой выбор планировочных решений площадью от 16,3 до 139 кв. м. Здесь можно купить ультракомпактную студию на одного или выбрать двухуровневую квартиру с окнами в пол и собственной террасой, в которой можно организовать пространства для работы и жизни. Есть квартиры с мастер-спальнями, просторными гардеробными, постирочными, с балконами, лоджиями и окнами на две стороны. Все лоты реализуются с предчистовой отделкой: выполнены грязные и шумные работы, стяжка пола, оштукатуривание стен, разводка коммуникаций.

Территория ЖК «Квартал Метроном» — это закрытые от посторонних внутренние дворы и пространство между домами. Дворы будут оснащены современным детским оборудованием из дерева, спортивными снарядами, лавочками для спокойного отдыха. Здесь также появятся общественные «огородики», дорожки для прогулок и пробежек, зоны для пикников.

Инфраструктура

В комплексе будет собственный детский сад, магазины и службы сервиса на первых этажах, а также соседский центр. Компания «Брусника» одна из первых, кто начал создавать специальные пространства для укрепления добрососедских отношений. В соседском центре можно проводить собрания собственников жилья, праздники, мастер-классы, здесь можно заниматься спортом или просто общаться в комфортных условиях.

Необходимая социальная инфраструктура есть в соседних кварталах. В пешей доступности школы, детские сады и поликлиники, сетевые супермаркеты и пункты выдачи маркетплейсов.

Плюсы и минусы

Среди плюсов проекта можно отметить его удачное расположение вблизи парка и крупных автодорог, которые обеспечивают ему неплохую транспортную доступность. Ещё один плюс — впечатляющий для комфорт-класса выбор форматов жилья: от студий до двухуровневых квартир с террасами. Преимуществами будут также предчистовая отделка и собственная инфраструктура.

Недостатки вполне традиционные для столицы — близость промышленных зон, железнодорожные пути под окнами и нехватка парковочных мест (паркинг рассчитан на 500 автомобилей при том, что в доме будет 1350 квартир). Однако найти решение этих проблем, оставаясь в границах «старой» Москвы и при этом оставаясь в рамках скромного бюджета для покупки квартиры комфорт-класса, почти невозможно. Поэтому с учетом ценообразования «Метроном» может стать неплохим решением для всех, кто ищет в Москве жилье по приемлемой стоимости недалеко от метро.