Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Ипотечный калькулятор

Что такое ипотечный калькулятор?

 

Ипотечный калькулятор – это удобный и простой онлайн-инструмент, который помогает будущему заемщику узнать, каким будет ежемесячный платеж в зависимости от банковской программы, стоимости объекта недвижимости, процентной ставки и срока кредитования.
Другими словами, ипотечный калькулятор помогает рассчитать ипотеку онлайн.

Калькулятор ипотеки необходим, если вы интересуетесь ипотекой на новостройки в Москве и хотите сравнить условия разных банков. Важнейшая функция ипотечного калькулятора –примерный расчет платежа и подбор объектов, так как он не поможет вам узнать сумму переплаты по кредиту и не покажет график платежей, такие детали можно будет получить только в отделении банка. 

Однако ипотечный калькулятор на Новострой-М может подобрать квартиры в новостройках, исходя из самого важного критерия – ежемесячного платежа. Просто укажите сумму, которая вам подходит, желаемый срок кредитования, размер первоначального взноса. Вы увидите результат расчета - список новостроек, в которых можно купить квартиру на данных условиях, а также банки, готовые выдать кредит по указанным параметрам.

Калькулятор ипотеки онлайн простыми словами

 

Ипотека – это самый популярный способ покупки жилья сегодня. Банк выдает кредит под залог объекта недвижимости (в случае с новостройкой – под обещание в будущем оформить залог, когда дом будет сдан в эксплуатацию). За пользование деньгами банка начисляются проценты. Размер процентной ставки сегодня во многом зависит от характеристик объекта недвижимости, от размера первоначального взноса (чем больше взнос – тем ниже ставка), от уровня доходов заемщика, от страхования (отказ от страхования ведет к увеличению ставки). Другими словами, чем больше рисков для банка в том, что заемщик может перестать платить или начнет задерживать выплаты, - тем выше будет процентная ставка. 

Государство сегодня субсидирует ипотечную ставку – доплачивает банкам, чтобы они выдавали ипотеку под более низкий процент. Это такие программы кредитования, как семейная ипотека, ипотека с господдержкой, ипотека для IT-специалистов и некоторые другие. Наиболее низкая ставка сегодня предлагается по IT-ипотеке – от 5% годовых. Застройщики могут предлагать и более привлекательные условия (например, снижать ставку на первые 1-3 года выплат). 

Требования к заемщикам

 

Подать заявку на ипотеку может только сам потенциальный заемщик – затем с ним свяжется сотрудник банка и попросит предоставить документы, чтобы оценить платежеспособность клиента. Как правило, на первом этапе бывает достаточно паспортных данных, а также справки 2НДФЛ или другой справки о доходах по форме банка. Дополнительно могут потребоваться СНИЛС, копия трудовой книжки, документы на автомобиль или недвижимость, если она имеется в собственности. Сегодня для оформления ипотечного кредита зачастую даже не нужно посещать отделение банка – все документы пересылаются онлайн. Однако, если сделка проходит не в электронном формате, заемщика пригласят на подписание ДДУ и кредитного договора. 

Этаж 13 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Бунинская аллея в 14 мин. пешком
Строится
Этаж 4 /9
МО, ЖК «Скандинавский»
Медведково в 15 мин. на транспорте
Сдан
Этаж 8 /12
НМ, Жилой квартал «Прокшино»
Прокшино в 8 мин. пешком
Строится
Этаж 18 /11
Москва, Level Селигерская
Селигерская в 10 мин. пешком
Строится
Посмотреть все 1645 однокомнатные квартиры со скидками
Этаж 10 /12
НМ, Жилой квартал «Прокшино»
Прокшино в 8 мин. пешком
Строится
Этаж 5 /9
МО, ЖК «Скандинавский»
Медведково в 15 мин. на транспорте
Сдан
Этаж 2 /11
Москва, Level Селигерская
Селигерская в 10 мин. пешком
Строится
Этаж 6 /12
Москва, Level Мичуринский
Мичуринский проспект в 10 мин. пешком
Строится
Посмотреть все 2239 двухкомнатные квартиры со скидками
Этаж 3 /24
МО, Жилой район «Южная Битца»
Аннино в 15 мин. на транспорте
Сдан
Этаж 8 /6
НМ, Жилой район «Скандинавия»
Коммунарка в 20 мин. пешком
Строится
Этаж 7 /9
МО, ЖК «Скандинавский»
Медведково в 15 мин. на транспорте
Сдан
Этаж 2 /11
Москва, Level Селигерская
Селигерская в 10 мин. пешком
Строится
Посмотреть все 1628 трехкомнатные квартиры со скидками
Этаж 2 /24
МО, ЖК «1-й Донской» (Первый Донской)
Калинина (ж/д) в 20 мин. пешком
Строится
Этаж 45 /12
Москва, Level Южнопортовая
Кожуховская в 10 мин. пешком
Строится
Этаж 22 /11
Москва, Level Селигерская
Селигерская в 10 мин. пешком
Строится
Этаж 44 /12
Москва, Level Мичуринский
Мичуринский проспект в 10 мин. пешком
Строится
Посмотреть все 537 четырехкомнатные квартиры со скидками
Этаж 16 /24
МО, Жилой район «Южная Битца»
Аннино в 15 мин. на транспорте
Сдан
Этаж 9 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Бунинская аллея в 14 мин. пешком
Строится
Этаж 6 /14
НМ, Жилой район «Скандинавия»
Коммунарка в 20 мин. пешком
Строится
Этаж 8 /9
МО, ЖК «Скандинавский»
Медведково в 15 мин. на транспорте
Сдан
Посмотреть все 739 квартиры-студии со скидками

Специальные условия по ипотеке на квартиры в новостройках

Посмотреть все спецпредложения