Программа семейной ипотеки действует на следующих условиях: ставка в размере 6% годовых действует для всех регионов РФ. Первоначальный взнос – от 15%.
С 1 января 2023 года заявку на кредит под 6% могут подать граждане РФ с двумя детьми, не достигшими возраста 18 лет (сроки их рождения теперь не имеют значения). Также участвовать в программе по-прежнему могут семьи, где хотя бы один ребенок родится в период с 1.01.2018 по 31.12.2023 года.
При этом сама программа действует до 1 июля 2024 года. А семьи с ребенком-инвалидом смогут подать заявку на семейную ипотеку до конца 2027 года.
Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для других регионов – 6 млн рублей. Сумму можно увеличить до 30 млн и 15 млн руб. соответственно при использовании комбинированной программы: в этом случае 12 млн и 6 млн руб. будут субсидироваться государством под заявленный процент (до 6%), а остальная сумма может быть выдана заемщику под более высокий процент в рамках рыночной или другой субсидированной ипотеки.
Другие требования: квартира (дом) приобретается у юрлица (застройщика) по ДДУ (договору долевого участия) или договору купли-продажи. В программу не включены апартаменты и иные нежилые/коммерческие помещения.