ЖК INJOY (Инджой)

«INJOY» (Инджой) – современный проект на северо-западе Москвы от компании «Инград». Жилой комплекс бизнес-класса строится в Войковском районе, недалеко от Ленинградского шоссе. Дорога до МКАД займет 10 минут, в шаговой доступности расположена станция метро «Балтийская» и «Войковская», несколько парков и водоемов. Путь до бизнес-центра «Москва-Сити» составит 15 минут на автомобиле, до ТТК – 10 минут. До международного аэропорта «Шереметьево» можно добраться за 35 минут.

«INJOY» включает в себя 3 квартала корпусов с переменной высотой от 8 до 35 этажей. Архитектура каждого корпуса индивидуальна, фасады масштабно остеклят и облицуют. Витражные угловые окна и открытые террасы придадут секциям современный и запоминающийся образ, а разноуровневая застройка сделает облик динамичным и интересным. Разные архитектурные стили гармонично сочетаются друг с другом, из окон высотных башен-доминантов откроются панорамные виды на окружающую природу, реку и город.

В проекте на выбор предлагаются лоты от компактных студий до четырехкомнатных семейных квартир и обширных пентхаусов. Представлены редкие форматы с потолками до 3,85 метров, окнами с обзором на 3 стороны света, лоджиями с раздвижным витражным остеклением, кладовыми помещениями в кухнях, мастер-спальнями с личной душевой и гардеробной, раздельными санузлами, выделенными зонами для стирки, открытыми видовыми террасами и отдельным выходом на променад.

Всего в квартале «INJOY» представлено 24 пентхауса и 37 предложений с террасами. Лоты переходят в эксплуатацию с черновой или предчистовой отделкой, включая установку перегородок, счетчиков холодной и горячей воды, выравнивание стен и полов со звукоизоляцией, разводку электрики.

Входные группы корпусов расположатся в уровень с землей, холлы наполнятся светом благодаря высоким окнам в пол и остекленным входным дверям. В облицовке используют мраморную плитку, стены дополнят картинами, орнаментом и светодиодными лампами. Для удобства резидентов продуманы стойки-ресепшен на первом этаже, мягкие зоны для ожидания такси или курьера, лаунж-зоны, библиотека, коворкинги, игровые комнаты для детей, отдельные почтовые и колясочные помещения, а также гостевые санузлы с пеленальными комнатами и лапомойками для домашних животных.

Концепция благоустройства отсылает к морской тематике, что отражается в оформлении детских и спортивных площадок. Внутренние дворы напомнят цветущий сад, территорию масштабно озеленят и разделят на тематические зоны с прогулочными бульварами, местами для отдыха, игровыми кластерами и большой площадкой для спорта.

На первых этажах домов откроется фитнес-центр с бассейном, ресторан, кофейня и различные магазины. В проекте запланировано строительство собственной школы, детского сада и физкультурного центра. В ближайшем окружении находятся крупные торговые центры, салоны красоты, больницы, ВУЗы и прочая инфраструктура.

В пешей доступности от комплекса «INJOY» расположен крупный парк с усадьбой «Покровское-Стрешнево», пляж у реки Чернушки, Химкинское водохранилище, Старопетровский сквер, Невский парк у Головинского канала, парк усадьбы Михалково и другие благоустроенные места для досуга.

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно в ипотеку или по 100% оплате.

Москва, САО, Войковский

от 12.2 до 63.3 млн₽

Цены за квартиры от 27 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Войковский
Метро	Водный Стадион 12 мин. пешком Войковская 17 мин. пешком
Станция МЦД	Стрешнево 26 мин. пешком
Станция МЦК	Балтийская 9 мин. пешком Коптево 23 мин. на транспорте
Адрес	ул. Адмирала Макарова, 2 ул. Адмирала Макарова, 2 на карте

Характеристики ЖК INJOY (Инджой) (корпус 1)

Застройщик	INGRAD (Инград)
Срок сдачи	1 квартал 2027 года корпус 1
Тип здания	монолитно-каркасный
Количество подъездов	10
Количество этажей	8-35
Высота потолка	2.98 — 3.83
Лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от от 06.05.2024 PDF 700 KB

Проектная декларация от 22.08.2023 PDF 859 KB

Разрешение на строительство PDF 170 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 40

Планировки однокомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

2-комн. кв 128

Планировки двухкомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

3-комн. кв 61

Планировки трехкомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

4-комн. кв 12

Планировки четырехкомнатные в ЖК INJOY (Инджой)

Посмотреть планировки 242 квартир в ЖК INJOY (Инджой)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно в ипотеку или по 100% оплате.

Подробнее на сайте проекта

INGRAD (Инград)

08:00 — 22:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК INJOY (Инджой) по ценам от застройщика INGRAD (Инград).

Квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 25,80 м² 12 338 314 ₽

Этаж 5 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,90 м² 12 249 051 ₽

Этаж 3 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 26,00 м² 13 111 244 ₽

Этаж 16 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 26,40 м² 13 066 368 ₽

Этаж 3 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

Посмотреть все 40 однокомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

2-комн. квартира 40,30 м² 18 850 212 ₽

Этаж 22 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,40 м² 18 771 203 ₽

Этаж 23 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,50 м² 18 267 049 ₽

Этаж 17 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,60 м² 18 059 339 ₽

Этаж 4 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

Посмотреть все 128 двухкомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

3-комн. квартира 62,00 м² 24 985 193 ₽

Этаж 24 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,40 м² 24 233 270 ₽

Этаж 4 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,70 м² 23 812 598 ₽

Этаж 3 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,40 м² 26 000 310 ₽

Этаж 18 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

Посмотреть все 61 трехкомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

4-комн. квартира 86,10 м² 40 094 320 ₽

Этаж 10 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 86,70 м² 33 859 221 ₽

Этаж 31 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 88,50 м² 36 592 008 ₽

Этаж 31 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 88,60 м² 31 732 357 ₽

Этаж 16 /35

Москва, ЖК INJOY (Инджой)

Балтийская

9 мин.

Строится

Посмотреть все 12 четырехкомнатные квартиры в ЖК INJOY (Инджой)

Выбрать квартиру

Возводится девелопером INGRAD в Войковском районе на севере столицы.

В новостройке представлено 203 планировочных решения

Это новый современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном районе Москвы.

Минимальная высота потолка в помещениях до отделки равна 2.98 м.

Комплекс состоит из 4 разновысотных зданий, которые отличаются уникальным дизайном и характеристиками.

Квартирография представлена в различных планировках и вариантах площади.

ЖК INJOY находится в безопасном и спокойном районе Войковский, отличающемся развитой инфраструктурой.

Рядом расположены кафе, магазины, рестораны, школы, детские сады и спортивные клубы.

Ход строительства. Фото от 01.07.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта INJOY (Инджой) в Войковском районе

июль 2024

Комментарий эксперта о ЖК INJOY (Инджой)

Injoy — ЖК бизнес-класса вблизи метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». Проект имеет впечатляющие, по столичным меркам, масштабы — он займет 22 га вдоль ул. Адмирала Макарова и станет новой архитектурной доминантой Войковского района. Надежность застройщика Реализацией занимается один из лидеров московского девелопмента — компания Ingrad. Несколько лет подряд она входит в топ-10 надежных застройщиков и в топ-3 среди застройщиков бизнес-класса. За 11 лет прису...
читать далее

Надежность застройщика

Реализацией занимается один из лидеров московского девелопмента — компания Ingrad. Несколько лет подряд она входит в топ-10 надежных застройщиков и в топ-3 среди застройщиков бизнес-класса. За 11 лет присутствия в Московском регионе девелопер собрал весомый портфель проектов общей площадью более 2 млн кв. м.

Описание ЖК

ЖК Injoy (Инджой) удачно расположен относительно транспортных артерий. Всего 500 м до Ленинградского шоссе и 7 км до ТТК. За 20 мин можно доехать на автомобиле как до центра столицы, так и до МКАД.

Хорошо развитая система общественного транспорта позволяет не терять время в пробках, а быстро добраться в нужную точку на метро. Ближайшей станцией для жителей домов первой очереди будет «Водный стадион» — 900 м по прямой. А вот тем, кто купит недвижимость в юго-восточной части комплекса, будет удобнее пользоваться ст. м. «Войковская», расположенной в 800 м от границы ЖК.

Войковский район не может похвастаться хорошей экологией — значительную часть его территории долгое время занимали промышленные зоны. В последние годы ситуация меняется — на месте предприятий строятся современные жилые кварталы. В районе нет крупных парков, что частично компенсируется соседством с «зелеными» районами Покровское-Стрешнево и Тимирязевский. Также неподалеку от Injoy, с противоположной стороны Ленинградского проспекта, есть выход к причалу, пляжу, яхт-клубам, кафе и ресторанам на реке Химке.

В рамках проекта ЖК Injoy «Инград» планирует построить 4 жилых квартала с уникальной архитектурой. Башни высотой до 35 этажей будут чередоваться с малоэтажными секциями от 8 этажей. Первый дом из 10 секций будет сдан в I квартале 2027 года.

Квартирография ЖК Injoy довольно разнообразна — от компактных студий (21 кв. м) до просторных четырехкомнатных квартир (120 кв. м). Есть лоты с классической планировкой и евроформата, с мастер-спальнями, постирочными и гардеробными. Отделка в большинстве квартир не предусмотрена, но есть исключительные предложения с отделкой white box.

Для территории между кварталами разработан стильный ландшафтный дизайн: здесь появятся искусственный волнообразный рельеф, который позволит разграничить функциональные зоны и будет служить естественным укрытием от яркого солнца. В рамках благоустройства установят оборудование для детских игр и занятий спортом, высадят сотни декоративных растений.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК позволит его жителям экономить время на решении повседневных задач. На первых этажах комплекса откроются магазины, пекарни, аптеки, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Для детей будет построена школа на 750 мест и детский сад на 325 мест.

Плюсы и минусы

Injoy — ЖК, который был необходим Войковскому району Москвы. Он не только сделает его архитектурный облик более современным и выразительным, но и даст серьезный толчок для развития транспортной, торговой и социальной инфраструктуры, компенсирует дефицит нового жилья в этой локации.

В числе плюсов проекта стоит отметить современную архитектуру и благоустройство, планировки, которые легко адаптируются под разные жизненные сценарии, наличие лотов с предчистовой отделкой.

Минусом будет большое количество квартир на этаже (до 12 в отдельных секциях), которые с большой долей вероятности будут сдаваться в аренду.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Экспертиза проекта

Injoy — жилой комплекс бизнес-класса вблизи парка Покровское-Стрешнево и МЦК «Балтийская». Удобное расположение в 20 минутах от центра столицы, собственная инфраструктура и большой выбор планировочных решений станут важными преимуществами не только для будущих жителей, но и для инвесторов. Подробнее обо всех особенностях строящегося ЖК узнал Новострой-М.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК INJOY (Инджой) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Застройщик INGRAD (Инград)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

82%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК INJOY (Инджой)

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Иван

12 октября 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Присматривал вторую студию в дополнение к той, которую сейчас сдаю и остановился на Инжой. Понравился район и вообще север и в частности Ленинградка привлекает. Здесь и жилье растет быстрее и сдать можно побыстрее за хорошие деньги. Уверен, что инвестиция правильная и ипотеку оформить легко, внес 60%, и платеж совсем небольшой по итогу. Площадь 25,8 метров это вполне себе для студии, почти однушка.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СП

Сергей Пронин

21 июля

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

В ЖК есть квартиры как с отделкой, так и без неё. Короче удобно для тех, кто хочет сэкономить на ремонте и сделать всё по своему вкусу. Я выбрал квартиру с отделкой лайтбокс, которая включает в себя бетонную стяжку пола, систему отопления, подготовленные потолки, выровненные стены и установленные окна. Так что можно быстро заселиться и не тратить время на сложные ремонтные работы.

Ответить

Полезный отзыв?