ЖК Яркий квартал «Инджой»

ЖК Яркий квартал «Инджой» – современный проект на северо-западе Москвы от компании «Талан». Жилой комплекс бизнес-класса строится в Войковском районе, недалеко от Ленинградского шоссе. Дорога до МКАД займет 10 минут, в шаговой доступности расположена станция метро «Балтийская» и «Войковская», несколько парков и водоемов. Путь до бизнес-центра «Москва-Сити» составит 15 минут на автомобиле, до ТТК – 10 минут. До международного аэропорта «Шереметьево» можно добраться за 35 минут.

Яркий квартал «Инджой» включает в себя 3 квартала корпусов с переменной высотой от 8 до 35 этажей. Архитектура каждого корпуса индивидуальна, фасады масштабно остеклят и облицуют. Витражные угловые окна и открытые террасы придадут секциям современный и запоминающийся образ, а разноуровневая застройка сделает облик динамичным и интересным. Разные архитектурные стили гармонично сочетаются друг с другом, из окон высотных башен-доминантов откроются панорамные виды на окружающую природу, реку и город.

В проекте на выбор предлагаются варианты от компактных студий до четырехкомнатных семейных квартир и обширных пентхаусов. Представлены редкие форматы с потолками до 3,85 метров, окнами с обзором на 3 стороны света, лоджиями с раздвижным витражным остеклением, кладовыми помещениями в кухнях, спальнями с личной душевой и гардеробной, раздельными санузлами, выделенными зонами для стирки, открытыми видовыми террасами и отдельным выходом на променад.

Москва, САО, Войковский

от 17.9 до 75.4 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК Яркий квартал «Инджой»

Скидка до 35% до 31 марта

Скидка до 35%

Выгодные цены на квартиры.
Предложение ограничено.
Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% до 31 марта

Рассрочка 0%

Программа рассрочки от застройщика сроком от 6 до 12 месяцев, первоначальный взнос от 20%.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Скидка 20% + рассрочка 0% до 31 марта

Скидка 20% + рассрочка 0%

Акция распространяется на весь пул квартир при приобретении квартиры в рассрочку 0%.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

5.7

Транспортная доступность

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Войковский
Метро	Водный Стадион 12 мин. Войковская 15 мин.
Станция МЦД	Стрешнево 26 мин.
Станция МЦК	Балтийская 2 мин. Коптево 23 мин.
Адрес	ул. Адмирала Макарова ул. Адмирала Макарова на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК Яркий квартал «Инджой» (корпус 1)

Застройщик

Талан

Срок сдачи

1 квартал 2027 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-каркасный

Количество подъездов

Количество этажей

8-35

Высота потолка

2.98 — 3.83

Лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

монтаж верхних этажей

Правовые документы

Проектная декларация от 26.02.2026 г. PDF 748 KB

Проектная декларация от 02.12.2025 г. PDF 743 KB

Проектная декларация от 12.11.2025 г. PDF 745 KB

Проектная декларация от 08.10.2025 г. PDF 754 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 753 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 72

Планировки однокомнатные в ЖК Яркий квартал «Инджой»

2-комн. кв 189

Планировки двухкомнатные в ЖК Яркий квартал «Инджой»

3-комн. кв 116

Планировки трехкомнатные в ЖК Яркий квартал «Инджой»

4-комн. кв 25

Планировки четырехкомнатные в ЖК Яркий квартал «Инджой»

Посмотреть планировки 402 квартир в ЖК Яркий квартал «Инджой»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Талан

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в «Яркий квартал Инджой» по ценам от застройщика «Талан»

Квартиры в ЖК Яркий квартал «Инджой»

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

3D планировки

1-комн. квартира 40,70 м² 25 171 700 ₽

Этаж 31/35

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 46,30 м² 19 712 225 ₽

Этаж 2/8

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 79,00 м² 39 261 800 ₽

Этаж 27/33

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

3D планировки

4-комн. квартира 100,90 м² 42 033 706 ₽

Этаж 18/33

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,00 м² 17 870 000 ₽

Этаж 7/12

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,80 м² 18 364 800 ₽

Этаж 8/35

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,90 м² 18 568 500 ₽

Этаж 8/12

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 26,00 м² 19 771 200 ₽

Этаж 15/33

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в ЖК Яркий квартал «Инджой»

2-комн. квартира 40,30 м² 22 672 000 ₽

Этаж 22/32

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,40 м² 23 417 400 ₽

Этаж 28/33

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,50 м² 22 767 200 ₽

Этаж 24/35

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,60 м² 22 702 300 ₽

Этаж 8/12

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 190 квартир в ЖК Яркий квартал «Инджой»

3-комн. квартира 61,40 м² 32 581 200 ₽

Этаж 11/32

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,00 м² 33 666 400 ₽

Этаж 28/33

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,40 м² 33 644 100 ₽

Этаж 8/10

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,70 м² 29 457 662 ₽

Этаж 7/12

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 118 квартир в ЖК Яркий квартал «Инджой»

4-комн. квартира 86,70 м² 45 643 400 ₽

Этаж 30/35

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 88,50 м² 47 308 100 ₽

Этаж 29/35

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 94,60 м² 46 258 400 ₽

Этаж 26/33

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 100,70 м² 49 102 400 ₽

Этаж 13/33

Москва, ЖК Яркий квартал «Инджой»

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 24 квартиры в ЖК Яркий квартал «Инджой»

Строится в Войковском районе, недалеко от Ленинградского шоссе.

Архитектура каждого корпуса индивидуальна, фасады масштабно остеклят и облицуют.

Минимальная высота потолка в помещениях до отделки равна 2.98 м.

Комплекс состоит из 4 разновысотных зданий, которые отличаются уникальным дизайном и характеристиками

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 03.03.2026 г.

Ход строительства. Монтаж верхних этажей. Фото от 03.12.2025 г.

Ход строительства. Монтаж верхних этажей. Фото от 26.07.2025 г.

Ход строительства. Фото от 26.07.2025 г.

Ход строительства. Фото от 25.02.2025 г.

Ход строительства. Фото от 01.07.2024 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Яркий квартал Инджой» в Войковском районе

Видеообзор №3

декабрь 2025

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

февраль 2025

Комментарий эксперта о ЖК Яркий квартал «Инджой»

Яркий квартал «Инджой» — проект бизнес-класса вблизи метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». Квартал имеет впечатляющие, по столичным меркам, масштабы — он займет 22 га вдоль ул. Адмирала Макарова и станет новой архитектурной доминантой Войковского района.

Инджой удачно расположен относительно транспортных артерий. Всего 500 м до Ленинградского шоссе и 7 км до ТТК. За 20 мин можно доехать на автомобиле как до центра столицы, так и до МКАД.

Хорошо развитая система общественного транспорта позволяет не терять время в пробках, а быстро добраться в нужную точку на метро. Ближайшей станцией для жителей домов первой очереди будет «Водный стадион» — 900 м по прямой. А вот тем, кто купит недвижимость в юго-восточной части комплекса, будет удобнее пользоваться ст. м. «Войковская», расположенной в 800 м от границы квартала Инджой.

Войковский район не может похвастаться хорошей экологией — значительную часть его территории долгое время занимали промышленные зоны. В последние годы ситуация меняется — на месте предприятий строятся современные жилые кварталы. В районе нет крупных парков, что частично компенсируется соседством с «зелеными» районами Покровское-Стрешнево и Тимирязевский.Также неподалеку от Инджой, с противоположной стороны Ленинградского проспекта, есть выход к причалу, пляжу, яхт-клубам, кафе и ресторанам на реке Химке.

В рамках проекта «Инджой» застройщик планирует построить 4 жилых квартала с уникальной архитектурой. Башни высотой до 35 этажей будут чередоваться с малоэтажными секциями от 8 этажей. Первый дом из 10 секций будет сдан в I квартале 2027 года.

Квартирография квартала «Инджой» довольно разнообразна — от компактных студий (21 кв. м) до просторных четырехкомнатных квартир (120 кв. м). Есть лоты с классической планировкой и формата «евро», постирочными и гардеробными. Отделка в большинстве квартир не предусмотрена, но есть исключительные предложения с предчистовй отделкой.

Для территории между кварталами разработан стильный ландшафтный дизайн: здесь появятся искусственный волнообразный рельеф, который позволит разграничить функциональные зоны и будет служить естественным укрытием от яркого солнца. В рамках благоустройства установят оборудование для детских игр и занятий спортом, высадят сотни декоративных растений.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК позволит его жителям экономить время на решении повседневных задач. На первых этажах комплекса откроются магазины, пекарни, аптеки, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Для детей будет построена школа на 750 мест и детский сад на 325 мест.

Плюсы и минусы

«Инджой» — проект, который был необходим Войковскому району Москвы. Он не только сделает его архитектурный облик более современным и выразительным, но и даст серьезный толчок для развития транспортной, торговой и социальной инфраструктуры, компенсирует дефицит нового жилья в этом районе.

В числе плюсов проекта стоит отметить современную архитектуру и благоустройство, планировки, которые легко адаптируются под разные жизненные сценарии, наличие квартир с предчистовой отделкой.

Минусом будет большое количество квартир на этаже (до 12 в отдельных секциях), которые с большой долей вероятности будут сдаваться в аренду.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Яркий квартал «Инджой» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Балтийская» → Пройти пешком 930 метров (11 минут)

Метро «Водный стадион» → Пройти пешком 138 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро «Водный стадион» → Автобус № 570 (7 минут в пути) → Остановка «МЦК «Балтийская» → Пройти пешком 780 метров (9 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Талан по телефону +7 (499) 711-53-64.

Инфраструктура

Входные группы корпусов расположатся в уровень с землей, холлы наполнятся светом благодаря высоким окнам в пол и остекленным входным дверям. В облицовке используют мраморную плитку, стены дополнят картинами, орнаментом и светодиодными лампами. Для удобства жильцов продуманы стойки-ресепшен на первом этаже, мягкие зоны для ожидания такси или курьера, зоны отдыха, библиотека, рабочие пространства, игровые комнаты для детей, отдельные почтовые и колясочные помещения, а также гостевые санузлы с пеленальными комнатами и лапомойками для домашних животных.

Концепция благоустройства отсылает к морской тематике, что отражается в оформлении детских и спортивных площадок. Внутренние дворы напомнят цветущий сад, территорию масштабно озеленят и разделят на тематические зоны с прогулочными бульварами, местами для отдыха, игровыми комплексами и большой площадкой для спорта.

На первых этажах домов откроется фитнес-центр с бассейном, ресторан, кофейня и различные магазины. В проекте запланировано строительство собственной школы, детского сада и физкультурного центра. В ближайшем окружении находятся крупные торговые центры, салоны красоты, больницы, ВУЗы и прочая инфраструктура.

В пешей доступности от квартала расположен крупный парк с усадьбой «Покровское-Стрешнево», пляж у реки Чернушки, Химкинское водохранилище, Старопетровский сквер, Невский парк у Головинского канала, парк усадьбы Михалково и другие благоустроенные места для досуга.

Застройщик Талан

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.6

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК Яркий квартал «Инджой»

Посмотреть все 43 отзыва

Самый полезный отзыв

Лидия

10 июля 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Входные группы

Расположение

Очень крутое расположение , рядом 2 станции метро , удобный выезд на Ленинградку, до центра 10 минут на авто , есть где погулять с семьей , много зелени и парков ,большой закрытый 3ех уровневый двор у ЖК , свой фитнес с бассейном , в лобби есть детская , коворкинг

Ответить

Самый новый отзыв

Валентина

16 марта

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Расположение

Недостатки

Готовность

Не искали идеал, потому что в основном это обманка. Нам нужна была нормальная локация и современный проект. Injoy понравился тем, что выглядит не уныло и планировки с окружением тоже хорошие

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК Яркий квартал «Инджой»

Иван

20 марта

Мне нужна ипотека без ограничений по возрасту ребенка, так как у нас ребенку 8 лет. Есть ли подходящие варианты?

Ответить

Эксперт Новострой-М

20 марта

Самый ценный ответ

Да, есть. Программа ВТБ 13,9% на весь срок без ограничений. Также МКБ предлагает 7% на 7 лет. Скидки 30% и 33% на квартиры. Например, 86,3 кв.м на 3-м этаже стоит 33,841,000 руб., 86,7 кв.м на 28-м этаже — 37,483,000 руб. Первоначальный износ 25%, срок кредита до 30 лет.