ЖК INJOY (Инджой)

Injoy — ЖК бизнес-класса вблизи метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». Проект имеет впечатляющие, по столичным меркам, масштабы — он займет 22 га вдоль ул. Адмирала Макарова и станет новой архитектурной доминантой Войковского района.

Надежность застройщика

Реализацией занимается один из лидеров московского девелопмента — компания Ingrad. Несколько лет подряд она входит в топ-10 надежных застройщиков и в топ-3 среди застройщиков бизнес-класса. За 11 лет присутствия в Московском регионе девелопер собрал весомый портфель проектов общей площадью более 2 млн кв. м.

Описание ЖК

ЖК Injoy (Инджой) удачно расположен относительно транспортных артерий. Всего 500 м до Ленинградского шоссе и 7 км до ТТК. За 20 мин можно доехать на автомобиле как до центра столицы, так и до МКАД.

Хорошо развитая система общественного транспорта позволяет не терять время в пробках, а быстро добраться в нужную точку на метро. Ближайшей станцией для жителей домов первой очереди будет «Водный стадион» — 900 м по прямой. А вот тем, кто купит недвижимость в юго-восточной части комплекса, будет удобнее пользоваться ст. м. «Войковская», расположенной в 800 м от границы ЖК.

Войковский район не может похвастаться хорошей экологией — значительную часть его территории долгое время занимали промышленные зоны. В последние годы ситуация меняется — на месте предприятий строятся современные жилые кварталы. В районе нет крупных парков, что частично компенсируется соседством с «зелеными» районами Покровское-Стрешнево и Тимирязевский. Также неподалеку от Injoy, с противоположной стороны Ленинградского проспекта, есть выход к причалу, пляжу, яхт-клубам, кафе и ресторанам на реке Химке.

В рамках проекта ЖК Injoy «Инград» планирует построить 4 жилых квартала с уникальной архитектурой. Башни высотой до 35 этажей будут чередоваться с малоэтажными секциями от 8 этажей. Первый дом из 10 секций будет сдан в I квартале 2027 года.

Квартирография ЖК Injoy довольно разнообразна — от компактных студий (21 кв. м) до просторных четырехкомнатных квартир (120 кв. м). Есть лоты с классической планировкой и евроформата, с мастер-спальнями, постирочными и гардеробными. Отделка в большинстве квартир не предусмотрена, но есть исключительные предложения с отделкой white box.

Для территории между кварталами разработан стильный ландшафтный дизайн: здесь появятся искусственный волнообразный рельеф, который позволит разграничить функциональные зоны и будет служить естественным укрытием от яркого солнца. В рамках благоустройства установят оборудование для детских игр и занятий спортом, высадят сотни декоративных растений.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК позволит его жителям экономить время на решении повседневных задач. На первых этажах комплекса откроются магазины, пекарни, аптеки, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Для детей будет построена школа на 750 мест и детский сад на 325 мест.   

Плюсы и минусы

Injoy — ЖК, который был необходим Войковскому району Москвы. Он не только сделает его архитектурный облик более современным и выразительным, но и даст серьезный толчок для развития транспортной, торговой и социальной инфраструктуры, компенсирует дефицит нового жилья в этой локации.

В числе плюсов проекта стоит отметить современную архитектуру и благоустройство, планировки, которые легко адаптируются под разные жизненные сценарии, наличие лотов с предчистовой отделкой.

Минусом будет большое количество квартир на этаже (до 12 в отдельных секциях), которые с большой долей вероятности будут сдаваться в аренду.