ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой) – современный проект на северо-западе Москвы от компании «Талан». Жилой комплекс бизнес-класса строится в Войковском районе, недалеко от Ленинградского шоссе. Дорога до МКАД займет 10 минут, в шаговой доступности расположена станция метро «Балтийская» и «Войковская», несколько парков и водоемов. Путь до бизнес-центра «Москва-Сити» составит 15 минут на автомобиле, до ТТК – 10 минут. До международного аэропорта «Шереметьево» можно добраться за 35 минут.

«Яркий квартал Injoy» (Инджой) включает в себя 3 квартала корпусов с переменной высотой от 8 до 35 этажей. Архитектура каждого корпуса индивидуальна, фасады масштабно остеклят и облицуют. Витражные угловые окна и открытые террасы придадут секциям современный и запоминающийся образ, а разноуровневая застройка сделает облик динамичным и интересным. Разные архитектурные стили гармонично сочетаются друг с другом, из окон высотных башен-доминантов откроются панорамные виды на окружающую природу, реку и город.

В проекте на выбор предлагаются лоты от компактных студий до четырехкомнатных семейных квартир и обширных пентхаусов. Представлены редкие форматы с потолками до 3,85 метров, окнами с обзором на 3 стороны света, лоджиями с раздвижным витражным остеклением, кладовыми помещениями в кухнях, мастер-спальнями с личной душевой и гардеробной, раздельными санузлами, выделенными зонами для стирки, открытыми видовыми террасами и отдельным выходом на променад.

Москва, САО, Войковский

от 16.7 до 52.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Скидка до 30% до 31 декабря

Скидка до 30%

Акция действует на ограниченный пул квартир при 100% оплате или ипотеке без субсидии.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка до 18 месяцев до 31 декабря

Рассрочка до 18 месяцев

Программа рассрочки от застройщика сроком от 6 до 18 месяцев, первоначальный взнос от 20%.

Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

5.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.6

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

9 мин

До центра утром

38 мин

До центра вечером

36 мин

Личный транспорт 9.2

До центра утром

14 мин

До центра вечером

17 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Войковский
Метро	Водный Стадион 12 мин. Войковская 15 мин.
Станция МЦД	Стрешнево 26 мин.
Станция МЦК	Балтийская 2 мин. Коптево 23 мин.
Адрес	ул. Адмирала Макарова ул. Адмирала Макарова на карте

Характеристики ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой) (корпус 1)

Застройщик

Талан

Срок сдачи

1 квартал 2027 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-каркасный

Количество подъездов

Количество этажей

8-35

Высота потолка

2.98 — 3.83

Лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

монтаж верхних этажей

Правовые документы

Проектная декларация от 12.11.2025 г. PDF 745 KB

Проектная декларация от 08.10.2025 г. PDF 754 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 753 KB

Проектная декларация от 05.08.2025 г. PDF 754 KB

Проектная декларация от 11.06.2025 г. PDF 833 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 64

Планировки однокомнатные в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

2-комн. кв 194

Планировки двухкомнатные в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

3-комн. кв 125

Планировки трехкомнатные в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

4-комн. кв 17

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Посмотреть планировки 400 квартир в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Талан

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в «Яркий квартал Injoy» (Инджой) по ценам от застройщика «Талан»

Квартиры в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

3D планировки

1-комн. квартира 40,70 м² 24 600 100 ₽

Этаж 31/35

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 46,30 м² 23 353 800 ₽

Этаж 2/8

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 79,00 м² 33 804 050 ₽

Этаж 26/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

3D планировки

4-комн. квартира 100,90 м² 48 063 700 ₽

Этаж 18/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,00 м² 16 674 100 ₽

Этаж 2/12

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,80 м² 17 349 500 ₽

Этаж 5/8

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 25,90 м² 17 416 800 ₽

Этаж 3/12

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 26,00 м² 17 868 900 ₽

Этаж 14/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 64 квартиры в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

2-комн. квартира 40,30 м² 22 363 400 ₽

Этаж 22/32

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,40 м² 22 658 100 ₽

Этаж 24/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,50 м² 22 457 200 ₽

Этаж 24/35

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,60 м² 22 255 100 ₽

Этаж 9/12

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 194 квартиры в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

3-комн. квартира 61,40 м² 30 959 000 ₽

Этаж 11/32

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,00 м² 32 624 900 ₽

Этаж 28/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,40 м² 32 782 600 ₽

Этаж 8/10

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,70 м² 32 792 100 ₽

Этаж 7/12

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 125 квартир в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

4-комн. квартира 94,60 м² 40 138 175 ₽

Этаж 26/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 100,70 м² 47 031 500 ₽

Этаж 13/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 100,90 м² 48 063 700 ₽

Этаж 18/33

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 101,30 м² 42 784 700 ₽

Этаж 24/32

Москва, ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Балтийская

2 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Выбрать квартиру

Это новый современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в престижном районе Москвы

Минимальная высота потолка в помещениях до отделки равна 2.98 м.

Комплекс состоит из 4 разновысотных зданий, которые отличаются уникальным дизайном и характеристиками

Квартирография представлена в различных планировках и вариантах площади

На выбор предлагаются лоты от компактных студий до четырехкомнатных семейных квартир и обширных пентхаусов

Квартал находится в безопасном и спокойном районе Войковский, отличающемся развитой инфраструктурой

Рядом расположены кафе, магазины, рестораны, школы, детские сады и спортивные клубы

Ход строительства. Монтаж верхних этажей. Фото от 26.07.2025 г.

Ход строительства. Фото от 26.07.2025 г.

Ход строительства. Фото от 25.02.2025 г.

Ход строительства. Фото от 01.07.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта INJOY (Инджой) в Войковском районе

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

февраль 2025

Комментарий эксперта о ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Яркий квартал Injoy — проект бизнес-класса вблизи метро «Войковская» и МЦК «Балтийская». Квартал имеет впечатляющие, по столичным меркам, масштабы — он займет 22 га вдоль ул. Адмирала Макарова и станет новой архитектурной доминантой Войковского района.

Injoy удачно расположен относительно транспортных артерий. Всего 500 м до Ленинградского шоссе и 7 км до ТТК. За 20 мин можно доехать на автомобиле как до центра столицы, так и до МКАД.

Хорошо развитая система общественного транспорта позволяет не терять время в пробках, а быстро добраться в нужную точку на метро. Ближайшей станцией для жителей домов первой очереди будет «Водный стадион» — 900 м по прямой. А вот тем, кто купит недвижимость в юго-восточной части комплекса, будет удобнее пользоваться ст. м. «Войковская», расположенной в 800 м от границы квартала Injoy.

Войковский район не может похвастаться хорошей экологией — значительную часть его территории долгое время занимали промышленные зоны. В последние годы ситуация меняется — на месте предприятий строятся современные жилые кварталы. В районе нет крупных парков, что частично компенсируется соседством с «зелеными» районами Покровское-Стрешнево и Тимирязевский. Также неподалеку от Injoy, с противоположной стороны Ленинградского проспекта, есть выход к причалу, пляжу, яхт-клубам, кафе и ресторанам на реке Химке.

В рамках проекта Injoy «Инград» планирует построить 4 жилых квартала с уникальной архитектурой. Башни высотой до 35 этажей будут чередоваться с малоэтажными секциями от 8 этажей. Первый дом из 10 секций будет сдан в I квартале 2027 года.

Квартирография квартала Injoy довольно разнообразна — от компактных студий (21 кв. м) до просторных четырехкомнатных квартир (120 кв. м). Есть лоты с классической планировкой и евроформата, с мастер-спальнями, постирочными и гардеробными. Отделка в большинстве квартир не предусмотрена, но есть исключительные предложения с отделкой white box.

Для территории между кварталами разработан стильный ландшафтный дизайн: здесь появятся искусственный волнообразный рельеф, который позволит разграничить функциональные зоны и будет служить естественным укрытием от яркого солнца. В рамках благоустройства установят оборудование для детских игр и занятий спортом, высадят сотни декоративных растений.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК позволит его жителям экономить время на решении повседневных задач. На первых этажах комплекса откроются магазины, пекарни, аптеки, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Для детей будет построена школа на 750 мест и детский сад на 325 мест.

Плюсы и минусы

Injoy — проект, который был необходим Войковскому району Москвы. Он не только сделает его архитектурный облик более современным и выразительным, но и даст серьезный толчок для развития транспортной, торговой и социальной инфраструктуры, компенсирует дефицит нового жилья в этой локации.

В числе плюсов проекта стоит отметить современную архитектуру и благоустройство, планировки, которые легко адаптируются под разные жизненные сценарии, наличие лотов с предчистовой отделкой.

Минусом будет большое количество квартир на этаже (до 12 в отдельных секциях), которые с большой долей вероятности будут сдаваться в аренду.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Балтийская» → Пройти пешком 930 метров (11 минут)

Метро «Водный стадион» → Пройти пешком 138 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро «Водный стадион» → Автобус № 570 (7 минут в пути) → Остановка «МЦК «Балтийская» → Пройти пешком 780 метров (9 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Талан по телефону +7 (495) 926-98-56.

Инфраструктура

Входные группы корпусов расположатся в уровень с землей, холлы наполнятся светом благодаря высоким окнам в пол и остекленным входным дверям. В облицовке используют мраморную плитку, стены дополнят картинами, орнаментом и светодиодными лампами. Для удобства резидентов продуманы стойки-ресепшен на первом этаже, мягкие зоны для ожидания такси или курьера, лаунж-зоны, библиотека, коворкинги, игровые комнаты для детей, отдельные почтовые и колясочные помещения, а также гостевые санузлы с пеленальными комнатами и лапомойками для домашних животных.

Концепция благоустройства отсылает к морской тематике, что отражается в оформлении детских и спортивных площадок. Внутренние дворы напомнят цветущий сад, территорию масштабно озеленят и разделят на тематические зоны с прогулочными бульварами, местами для отдыха, игровыми кластерами и большой площадкой для спорта.

На первых этажах домов откроется фитнес-центр с бассейном, ресторан, кофейня и различные магазины. В проекте запланировано строительство собственной школы, детского сада и физкультурного центра. В ближайшем окружении находятся крупные торговые центры, салоны красоты, больницы, ВУЗы и прочая инфраструктура.

В пешей доступности от квартала расположен крупный парк с усадьбой «Покровское-Стрешнево», пляж у реки Чернушки, Химкинское водохранилище, Старопетровский сквер, Невский парк у Головинского канала, парк усадьбы Михалково и другие благоустроенные места для досуга.

Застройщик Талан

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Яркий квартал Injoy» (Инджой)

Посмотреть все 39 отзывов

Самый полезный отзыв

Иван

12 октября 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Присматривал вторую студию в дополнение к той, которую сейчас сдаю и остановился на Инжой. Понравился район и вообще север и в частности Ленинградка привлекает. Здесь и жилье растет быстрее и сдать можно побыстрее за хорошие деньги. Уверен, что инвестиция правильная и ипотеку оформить легко, внес 60%, и платеж совсем небольшой по итогу. Площадь 25,8 метров это вполне себе для студии, почти однушка.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Daniil

03 декабря

Оценка:

Концепция у жилого квартала INJOY достаточно интересная. Очень понравились идеи с угловым остеклением и большими лоджиями. Такое остекление обычно создает ощущение простора и света в квартире. Кроме того, наличие больших колясочных и комнат для матери и ребенка, для нас в ближайшем будущем будет актуально. Будем рассматривать варианты ипотеки.

Ответить

Полезный отзыв?