Мичуринский парк

«Мичуринский парк» — проект с уникальной архитектурой в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. В 7 минутах пешком от проекта — станция метро «Озёрная». Дорога до МКАД на автомобиле займёт 3 минуты, а до ТТК — 20 минут.

Район отлично развит: есть университеты, школы и детские сады, магазины и торговые центры. Для прогулок и отдыха в пешей доступности от проекта есть Очаковский парк, парк Школьников и парк Олимпийской деревни.

Архитектура и лобби

Архитектурную концепцию корпусов «Серии плюс» разработала российское бюро КК. У каждого здания свой характер за счёт уникальной формы и рельефа фасадов. А разноуровневые завершения башен создают выразительные силуэты.

Дизайн проработан и внутри домов. На первых этажах — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь появятся зоны ожидания, скоростные лифты и помещение для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура

На территории проекта появятся две школы, два детских сада и МФК ЛЕЙКС, для шопинга и работы. Для отдыха, игр и спорта мы построим большое многофункциональное пространство — МультиХаб «Клевер». Во дворах-парках появятся места для отдыха, детские и спортивные площадки. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, а на первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы.

Планировки

В «Мичуринском парке» широкий выбор планировок для разных сценариев жизни. Мы предусмотрели мастер-спальни с собственной ванной и местом для гардероба. Есть планировки с просторной кухней-гостиной, постирочной и дополнительным санузлом. В проекте можно найти уникальные форматы квартир с эркерами, окнами в пол, одним или двумя балконами в квартире.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 14.1 до 37.7 млн₽

Цены за квартиры от 13 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.80 — 15.40 м²

4.3 — 5.1 млн руб.

27 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	108.40 — 278.30 м²	50.1 — 123 млн руб.	3 помещения

Акции от застройщика в Мичуринский парк

Квартиры с выгодой до 31 мая

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,8 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 мая

Рассрочка без % на 6 месяцев

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

6.1

Транспортная доступность

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Озерная 7 мин. Говорово 15 мин. Мичуринский проспект 19 мин. показать ещё Юго-Западная 10 мин. Аминьевская 12 мин.
Станция МЦД	Мещёрская 5 мин. Очаково 20 мин.
Станция МЦК	Лужники 22 мин.
Адрес	ул. Озёрная ул. Озёрная на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ «ОЗЁРНАЯ 44»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит, сталинский

Этажность

20 — 33

Высота потолка

2.62 — 4.60

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 27 в продаже от 4 289 250 ₽

наземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт, бизнес

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

выдача ключей + заселение корпус 1.4

выдача ключей + заселение корпус 1.5

выдача ключей + заселение корпус 1.6

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 2.3

выдача ключей + заселение корпус 2.4

выдача ключей + заселение корпус 2.5

выдача ключей + заселение корпус 2.6

котлован/фундамент корпус 4.1

монтаж верхних этажей корпус 4.2

отделка фасада корпус 4.3

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.5

котлован/фундамент корпус 4.6

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1-1.2) PDF 104 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.3-1.6) PDF 175 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1-2.2) PDF 103 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.3-2.6) PDF 178 KB

Проектная декларация от 23.12.2025 г. (корп. 4.,1 4.6) PDF 868 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 134

Планировки однокомнатные в Мичуринский парк

2-комн. кв 72

Планировки двухкомнатные в Мичуринский парк

3-комн. кв 24

Планировки трехкомнатные в Мичуринский парк

студии 56

Посмотреть планировки 286 квартир в Мичуринский парк

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Мичуринский парк

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,60 м² 14 860 720 ₽

Этаж 4/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,70 м² 15 155 210 ₽

Этаж 11/24

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,20 м² 14 671 260 ₽

Этаж 2/24

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,50 м² 15 295 050 ₽

Этаж 2/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

студия 19,60 м² 14 860 720 ₽

Этаж 4/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

студия 19,70 м² 15 155 210 ₽

Этаж 11/24

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

студия 20,10 м² 14 072 010 ₽

Этаж 2/23

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

студия 20,20 м² 14 671 260 ₽

Этаж 2/24

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

Посмотреть 56 квартир в Мичуринский парк

1-комн. квартира 30,80 м² 18 245 920 ₽

Этаж 2/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,30 м² 19 578 150 ₽

Этаж 28/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,80 м² 19 378 920 ₽

Этаж 12/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 18 610 460 ₽

Этаж 2/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

Посмотреть 134 квартиры в Мичуринский парк

2-комн. квартира 45,70 м² 23 174 470 ₽

Этаж 7/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,10 м² 24 098 100 ₽

Этаж 20/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 22 111 150 ₽

Этаж 2/23

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,60 м² 24 018 120 ₽

Этаж 3/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в Мичуринский парк

3-комн. квартира 65,80 м² 30 550 940 ₽

Этаж 22/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,90 м² 30 636 910 ₽

Этаж 25/31

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,20 м² 31 597 060 ₽

Этаж 2/23

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,60 м² 29 517 360 ₽

Этаж 29/32

Москва, Мичуринский парк

Озерная

7 мин.

Строится

Посмотреть 24 квартиры в Мичуринский парк

Выбрать квартиру

Фото от 24.03.2025 г. Благоустройство территории.

Фото от 21.07.2024 г. Благоустройство территории.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Фасад корпуса.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Общий вид.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Мичуринский парк» в Очаково-Матвеевском

Комментарий эксперта о Мичуринский парк

ЖК «Мичуринский парк» находится на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. Это комплекс с собственной инфраструктурой в пешей доступности от метро и парка.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает ПИК — компания с 30-летним опытом, отличной репутацией и собственными стандартами качества. «Серия плюс» — это новый усовершенствованный стандарт, который предполагает авторскую архитектуру, широкий выбор планировочных решений, в том числе редкие форматы жилья.

Описание ЖК

ЖК «Мичуринский парк» — это квартал из шестнадцати корпусов высотой 20-33 этажа на Озерной улице ЗАО, в 5-9 минутах ходьбы от станции метро «Озерная». Пешая доступность метро — одно из главных преимуществ проекта, так как в целом локация не отличается ни наличием живописных видов вокруг, ни экологией. Окна большинства домов будут выходить или на достаточно оживленную Озерную улицу, или в сторону МКАД (до нее порядка 1 км), или в сторону железнодорожных путей Киевского направления.

И всё же парком ЖК вблизи Мичуринского проспекта назван неслучайно. Ряд квартир будут иметь вид и на Школьный парк с Очаковскими прудами, и на обширный Тропаревский лесопарк. По соседству, на другой стороне Озерной улицы, находится Востряковское кладбище, однако этот фактор при выборе жилья в Москве уже почти не играет никакой роли (во всяком случае, пешая доступность метро для новоселов намного важнее).

ЖК «Мичуринский парк» застройщик реализует в зоне реновации: часть домов передаются безвозмездно бывшим жителям расселяемых кварталов. Они выделяются внешне, имеют балконы, а их территория не огорожена. Другие — коммерческие корпуса — типичная ПИКовская застройка с узнаваемым архитектурным обликом. На сегодняшний день (февраль 2026) 12 корпусов сданы в эксплуатацию, срок сдачи четырех строящихся корпусов IV квартал 2026 года и II квартал 2028 года.

В продаже представлен большой выбор вариантов на любой бюджет: от компактных студий 20 кв. м до «трешек» 89,4 кв. м. Можно подобрать планировку с двумя санузлами, с кухней-гостиной, увеличенными окнами. Во всех квартирах продуманы прихожие с «грязной зоной» и ниши для гардеробных.

Есть лоты как с готовой, так и с предчистовой отделкой.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено строительстро двух детских садов, один из которых уже введен в эксплуатацию, школы, а также многофункционального делового центра с магазинами и офисами. На первых этажах заселенных домов уже работают магазины и салоны красоты. Дворы ЖК «Мичуринский парк» благоустроены в лучших традициях ПИК.

Плюсы и минусы

Важным преимуществом ЖК «Мичуринский парк» является возможность купить квартиру в уже сданном доме. Можно приехать и лично увидеть свое будущее жилье, а не верить застройщику на слово. Собственная инфраструктура и стильный двор, а также готовая отделка, стоимость которой будет включена в ипотечный проект, выгодно отличают этот проект от конкурентов.

Из недостатков стоит отметить «тихих соседей», которые не всем по душе, а также не самое хорошее состояние экологии и расположение рядом с крупными автомагистралями.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Мичуринский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Озерная» → Пройти пешком 810 метров (7 минут).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Мичуринский парк

Посмотреть все 16 отзывов

Самый полезный отзыв

Кира

28 февраля 2022

Оценка

Все корпуса первой очереди будут сданы примерно в одно время в 23году, надеюсь и с благоустройством не будут затягивать, а там и коммерция подтянется. Мне не хочется если честно на стройке жить.

Ответить

Самый новый отзыв

Лиля

12 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Расположение

удобное расположение нашего дома. в доступности есть всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.7

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о Мичуринский парк

Наталья

24 апреля

Мне нужно подобрать студию в рамках бюджета до 14 млн, но важно учесть сроки сдачи и ипотечные условия. Какие варианты сейчас доступны?

Ответить

Эксперт Новострой-М

24 апреля

Самый ценный ответ

Студии в Мичуринском парке от 20 кв. м, с высотой потолков 2,66 м. Стоят от 13,89 млн. Сроки сдачи — 2027, 2028 гг. Ипотека доступна по ставке 6% с 20% первоначальным взносом. Есть программа с 12% на 15 лет. Сделка занимает около 2 недель, включая бронирование за 25 тыс. рублей на 7 дней.