Лосиноостровский парк

ЖК «Лосиноостровский парк» - это проект компании ПИК, расположенный на востоке Москвы, в районе Метрогородок. В 12 минутах пешком — станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». За 3 минуты на автомобиле можно доехать до СВХ, и за 15 — до ТТК.

Проектом предусмотрено строительство 12-ти жилых корпусов, многоуровневых паркингов, детского сада и школы. Территория будет благоустроена и оборудована современными детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и отдыха. Через весь квартал протянется пешеходный бульвар общей площадью один гектар. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, предприятия сферы услуг. В рамках первой очереди строительства будут возведены 4 корпуса высотой 33 этажа, на 1568 квартир.

Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады, школы, магазины, поликлиники, торговые центры, фитнес-клубы, спорткомплекс, национальный парк «Лосиный остров».

Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трёхкомнатными квартирами с высокими потолками 2,7 метров и панорамными окнами. Есть лоты с угловым остеклением. Квартиры в ЖК «Лосиноостровский парк» будут сдаваться с чистовой отделкой. Во всех лотах доступен оптимальный набор для построения системы умного дома. В корпусах предусмотрены индивидуальные кладовые помещения для хранения личных вещей.

Приобрести квартиру можно с помощью ипотеки.

Москва, ВАО, Метрогородок

от 8.4 до 29.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	217.40 м²	44.1 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Лосиноостровский парк

Ипотека 1% до 10 декабря

Ипотека 1%

*1% — ипотечная программа. Полная стоимость кредита составляет от 6,4% до 8,6% годовых.

Ставка в первые 12 месяцев с даты заключения кредитного договора – 1% годовых. По истечении 12 месяцев: ставка 8%. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок 30 лет. Сумма кредита до 12 млн руб.

Предложение действует до 10.12.2023. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 6,8% на весь период до 10 декабря

Ипотека 6,8% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4% годовых.

Ставка 6,8% действует на срок до 20 лет при условиях: первый взнос от 20,1%, страхование жизни и здоровья заемщика. Сумма до 12 млн. рублей.

Предложение действует до 10.12.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Семейная ипотека 4,8% до 10 декабря

Семейная ипотека 4,8%

Полная стоимость кредита составляет от 4,9% до 5,2% годовых.

Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика. Срок кредита до 20 лет.

Предложение действует до 10.12.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Метрогородок
Метро	Бульвар Рокоссовского 10 мин. пешком
Станция МЦК	Бульвар Рокоссовского 14 мин. пешком
Адрес	Открытое ш., вл. 18/1 Открытое ш., вл. 18/1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	«СЗ «Перспективные инвестиции» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2023 года корпус 1.1 4 квартал 2023 года корпус 1.2 4 квартал 2023 года корпус 1.3 показать ещё 4 квартал 2023 года корпус 1.4 1 квартал 2025 года корпус 2.1 1 квартал 2025 года корпус 2.4
Тип здания	монолит
Этажность	33
Высота потолка	2.60
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 1.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.4

Правовые документы

Разрешение на строительство корп. 1.1-1.4 PDF 488 KB

Проектная декларация корп. 1.1-1.4 (ред. от 13.09.2021 г.) PDF 654 KB

Планировки квартир

студии 38

Планировки студии в Лосиноостровский парк

однокомнатные 74

Планировки однокомнатные в Лосиноостровский парк

двухкомнатные 50

Планировки двухкомнатные в Лосиноостровский парк

трехкомнатные 22

Планировки трехкомнатные в Лосиноостровский парк

Посмотреть планировки 185 квартир в Лосиноостровский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру можно с помощью ипотеки.

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Лосиноостровский парк по ценам от застройщика «СЗ «Перспективные инвестиции».

Квартиры в Лосиноостровский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,50 м² 12 307 750 ₽

Этаж 25 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 12 277 160 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,67 м² 13 966 425 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 12 831 480 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 74 однокомнатные квартиры в Лосиноостровский парк

2-комн. квартира 46,00 м² 15 699 800 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,40 м² 17 138 440 ₽

Этаж 31 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,55 м² 18 560 665 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,70 м² 16 728 450 ₽

Этаж 17 /17

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 50 двухкомнатные квартиры в Лосиноостровский парк

3-комн. квартира 68,30 м² 23 201 510 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,40 м² 21 850 320 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,74 м² 23 829 624 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 73,00 м² 23 396 500 ₽

Этаж 3 /17

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 22 трехкомнатные квартиры в Лосиноостровский парк

Студия-квартира 19,90 м² 8 638 590 ₽

Этаж 31 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,01 м² 9 780 888 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,10 м² 8 433 960 ₽

Этаж 12 /17

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 23,60 м² 9 572 160 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Лосиноостровский парк

Бульвар Рокоссовского в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 38 квартиры-студии в Лосиноостровский парк

Выбрать квартиру

Аэрофотосъемка от 10.07.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 10.07.2022г. Фасады корпусов.

Все

Генеральный план

Съемки с воздуха

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Лосиноостровский парк» в районе Метрогородок

июль 2022

Гид по новостройкам

декабрь 2021

Гид по новостройкам

ноябрь 2021

Комментарий эксперта о Лосиноостровский парк

«Лосиноостровский парк» располагается на востоке Москвы, в 12-15 минутах пешком от станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и одноимённой станции Сокольнической линии метро. К преимуществам местоположения можно отнести не только транспортную доступность, но и близость парка «Лосиный остров» - огромного лесопарка, уходящего в Московскую область далеко за МКАД. И да, там действительно можно встретить диких лосей. С этой точки зрения экология прекрасная. Однако непосредственно рядом с...
читать далее

«Лосиноостровский парк» располагается на востоке Москвы, в 12-15 минутах пешком от станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и одноимённой станции Сокольнической линии метро.

К преимуществам местоположения можно отнести не только транспортную доступность, но и близость парка «Лосиный остров» - огромного лесопарка, уходящего в Московскую область далеко за МКАД. И да, там действительно можно встретить диких лосей. С этой точки зрения экология прекрасная. Однако непосредственно рядом с проектом есть несколько предприятий, находящихся на разных стадиях экономического развития (некоторые уже вполне можно сносить, и никто не заметит потерь, другие же целесообразно перебазировать за пределы города, как с точки зрения экологии, так и освобождения земли под более востребованные сегменты недвижимости). Сколько будет длиться этот процесс редевелопмента – сейчас определить крайне сложно. С другой стороны, лет через …дцать район будет полностью преображён. В непосредственной близости ведётся строительство ещё одного ЖК, а с юга промозону активно осваивает тоже ПИК, что позволяет выбрать покупателям проект, который придётся им больше по душе.

Северо-восточную хорду можно оценивать только положительно – поток транспорта по ней небольшой, расположена она на достаточном расстоянии от комплекса (более 300 м), при этом её наличие существенно расширяет возможности будущих жителей попасть на нужные края Москвы.

Соседство со сложившейся жилой застройкой и предусмотренная собственная социальная инфраструктура (два детских сада, школа, поликлиника) позволяют не переживать по вопросам детского образования и медицинского обслуживания, а первые этажи, традиционно отдающиеся под ритейл, позволят насытить район магазинами и кафе. Район – не случайно написано, поскольку проектом предусмотрено 22 корпуса.

К текущему ценнику можно относится скептически, но… Во-первых, ПИК уже давно выводит новые проекты по изначально завышенным ценам, чтобы «отсечь» спекулятивных инвесторов, которые могут сильно подпортить продажи девелоперу на завершающем этапе проекта, а во-вторых, текущее состояние рынка таково (с учётом сокращающегося предложения), что никто не исключает в ближайшем будущем увеличение этой цены на несколько процентов, а то и десятков процентов. Покупка квартиры в данном комплексе с учётом включения стоимости отделки в сумму ипотечного кредита является выгодным вариантом, а парк «Лосиный остров» - отличным бонусом.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Лосиноостровский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

До станции МЦК и метро «Бульвар Рокоссовского» можно дойти за 12-14 минут. До СВХ на автомобиле 3 минуты езды, до ТТК — 15 минут.

Инфраструктура

Инфраструктура района Метрогородок сейчас быстро развивается. Скоро будут построены новые жилые дома, оборудованы места для прогулок, откроются магазины и предприятия сферы услуг. Сам район при этом останется таким же зелёным и просторным, со свежим воздухом и спокойным ритмом жизни. Большую часть района занимает лесопарк Лосиный остров — самый крупный национальный парк в мире, расположенный в черте города. Дойти до него можно всего за 6 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Подробнее о застройщике

Отзывы о Лосиноостровский парк

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Надежда

16 августа 2021

Оценка к ЖК:

сообщите, пожалуйста, о начале продаж

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Светлана

25 декабря 2022

Оценка к ЖК:

Еще на стадии начала строительства ЖК «Лосиноостровский парк» купить квартиру здесь можно было с большой выгодой, чем мы с мужем и воспользовались. Очень симпатичный проект, на мой взгляд, да и застройщик надежный. Рада, что удалось взять двухкомнатную квартиру по цене чуть ли ни нынешней стоимости «однушки» - это хорошая выгода! Думаю, когда застройщик сдаст ЖК «Лосиноостровский парк», цены здесь взлетят в несколько раз.

Ответить

Полезный отзыв?