Бусиновский парк

«Бусиновский парк» от застройщика ПИК — это крупный проект комфорт-класса на севере Москвы (Западное Дегунино), в рамках которого появятся монолитные корпуса высотой от 17 до 33 этажей, две школы, четыре детских сада и паркинги.

Надежность застройщика

«Бусиновский парк» — один из десятков ПИКовских проектов в Москве. У девелопера колоссальный опыт в реализации масштабных комплексов и собственный стандарт качества. Компания предлагает жилье повышенной комфортности, с функциональными планировками и готовой отделкой, закрытыми дворами и стильной ландшафтной архитектурой.

Описание ЖК

Москва, ул. Ижорская — локация, в которой строится «Бусиновский парк». К её преимуществам можно отнести расположение внутри МКАД, неподалеку от парка Ангарские пруды и Химкинского ландшафтного заказника. К минусам — соседство с МКАД (менее 1 км) и СВХ (500 м), которые не добавляют району экологичности. Хотя автомобилисты могут высоко оценить удобство выезда на основные городские магистрали.

До большого ТПУ, в который входит станция метро «Ховрино», одноименная платформа МЦД-3 и автовокзал «Северные ворота», при желании можно дойти пешком, но гораздо удобнее воспользоваться общественным транспортом: с остановки возле дома ходят автобусы до метро.

Здания в ЖК «Бусиновский парк» построены в соответствии со строгими стандартами застройщика и концепцией «безбарьерная среда», что очень удобно для молодых мам с колясками и маломобильных людей. В холлах оборудуют зоны для хранения сезонных вещей, а также уютные зоны ожидания. На подземных этажах будет паркинг и кладовые. Первые 8 корпусов «Бусиновского парка» уже возведены, а большая часть квартир в них распродана.

«Бусиновский парк» относится к линейке проектов ПИК+, поэтому здесь индивидуальная архитектура, есть варианты лотов с разными типами балконов, окнами в пол, в домах продуманы дизайнерские лобби и дворы с ландшафтным дизайном.

Покупателям предлагаются лоты в готовых и строящихся домах со сроком сдачи в III и IV кварталах 2026 года. Все квартиры отличаются правильной формой и максимальной функциональностью и реализуются с готовой отделкой в двух вариантах. В ЖК «Бусиновский парк» можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с окнами в пол, открытыми балконами, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, несколькими санузлами, в том числе сквозными.  

Кварталы образуют уютные дворы-парки, закрытые от машин и посторонних. Здесь появятся зоны для спокойного отдыха, пикников и детских игр, а также много зелени и цветов. Пространство продумано до мелочей: в столах и лавочках появятся встроенные порты USB и Тype-C, а также бесконтактные устройства для подзарядки гаджетов.

Инфраструктура

Хотя жилой комплекс возводится на месте бывшей промзоны, что стало нормой для «старой» Москвы, по соседству находятся давно сложившиеся жилые кварталы с уже работающими школами, детсадами, поликлиниками и супермаркетами. Поэтому новоселы первых корпусов ЖК не будут чувствовать себя обделенными. А уже затем в проект «подтянется» и собственная инфраструктура: 4 детских сада и 2 школы. На первых этажах зданий откроются продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты, аптеки и другие сервисные объекты.

Плюсы и минусы

ЖК «Бусиновский парк» — пример неплохого соотношения цены (от 6,5 млн за «студию») и качества. Это бизнес-класс, в котором нет ничего лишнего, и в то же время есть все необходимое, чтобы удовлетворить запросы современных столичных жителей: эргономичные планировки, окна в пол, угловое остекление, редкие форматы жилья, дизайнерские лобби, оригинальная архитектура, закрытые дворы-парки, собственные школы и детские сады, надземные и подземные парковки.

Минусы комплекса обусловлены его местоположением. Близость к крупным автомагистралям, с одной стороны, гарантирует транспортную доступность, с другой — может досаждать шумом и пылью, а также сказываться на экологических показателях. Здесь каждый выбирает то, что ему важнее.