Бусиновский парк

«Бусиновский парк» расположен на севере Москвы — в районе Западное Дегунино, в 20 минутах пешком от метро «Ховрино». Яркий и современный образ жилого квартала создают башни-доминанты — у каждой из них свой уникальный фасад, разработанный российскими архитектурными бюро.

Проектом предусмотрены входы на уровне земли, без ступеней, порогов и пандусов — так удобнее и безопаснее. У подъездов будет два выхода: на улицу и во двор-парк. В наших дворах мы установим столы и лавочки со встроенными зарядными устройствами. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе

В лобби «Бусиновского парка» будет удобная зона ожидания, где можно встретить друзей, курьера или дождаться такси, а также гостевая туалетная комната со столиком для пеленания.

На территории проекта предусмотрены двухуровневый подземный и наземный паркинги. В паркингах установлены надёжные системы вентиляции, пожаротушения и круглосуточного видеонаблюдения. А ещё для наших паркингов мы разработали систему навигации, которая помогает быстро найти автомобиль. На подземных этажах «Бусиновского парка» предусмотрены вместительные кладовые. В них жители проекта смогут хранить сезонные и габаритные вещи, которые занимают много места в квартире.

В «Бусиновском парке» предусмотрены квартиры с панорамным остеклением, различными балконами, угловыми окнами и большим количеством окон — до пяти в одной комнате. В таких квартирах широкий угол обзора: можно пить кофе, наблюдая за жизнью на улице и наслаждаясь ощущением простора. Ещё больше комфорта придаст мягкий солнечный свет, который равномерно осветит всю квартиру. На верхних этажах корпуса 1.4 будут квартиры с большими террасами площадью от 29 до 55 м².

В продаже квартиры с умными, комфортными и адаптивными планировками, в которых продуман каждый метр. Такое пространство легко настроить под себя, чтобы получить максимум пользы независимо от площади.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 6.9 до 21.8 млн₽

Цены за квартиры от 26 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	198.50 м²	440 тыс. руб.	1 помещение
Продажа	198.50 м²	52.8 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Бусиновский парк

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Умная планировка до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Ховрино 20 мин. пешком Селигерская 15 мин. на транспорте Беломорская 16 мин. на транспорте Яхромская 18 мин. на транспорте
Станция МЦД	Ховрино 20 мин. пешком
Станция МЦК	Лихоборы 20 мин. на транспорте
Адрес	ул. Ижорская, вл. 6с5 ул. Ижорская, вл. 6с5 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ ИЖОРСКАЯ ООО «СЗ АВАНГАРД»
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 2 квартал 2026 года корпус 1.3 показать ещё 2 квартал 2026 года корпус 1.4 сдан корпус 2.1 сдан корпус 2.2 сдан корпус 21.1 сдан корпус 21.2 сдан корпус 21.3 сдан корпус 21.4 4 квартал 2026 года корпус 22.1 4 квартал 2026 года корпус 22.2 4 квартал 2026 года корпус 22.3 4 квартал 2026 года корпус 22.4
Тип здания	монолит
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.60
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	гостевая наземная подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 котлован/фундамент корпус 1.3 показать ещё котлован/фундамент корпус 1.4 выдача ключей + заселение корпус 2.1 выдача ключей + заселение корпус 2.2 сдан ГК корпус 21.1 сдан ГК корпус 21.2 сдан ГК корпус 21.3 сдан ГК корпус 21.4 котлован/фундамент корпус 22.1 котлован/фундамент корпус 22.2 котлован/фундамент корпус 22.3 котлован/фундамент корпус 22.4

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.21.2 PDF 105 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.21.1 PDF 105 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.21.3,21.4 PDF 175 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.1.2 PDF 173 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.1.1 PDF 173 KB

Планировки квартир

студии 132

однокомнатные 237

Планировки однокомнатные в Бусиновский парк

двухкомнатные 127

Планировки двухкомнатные в Бусиновский парк

трехкомнатные 34

Планировки трехкомнатные в Бусиновский парк

Посмотреть планировки 533 квартир в Бусиновский парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бусиновский парк по ценам от застройщика СЗ ИЖОРСКАЯ.

Квартиры в Бусиновский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,10 м² 9 822 624 ₽

Этаж 31 /32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 31,20 м² 9 905 126 ₽

Этаж 27 /32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 11 228 160 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 32,05 м² 9 913 449 ₽

Этаж 13 /20

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 257 однокомнатные квартиры в Бусиновский парк

2-комн. квартира 45,20 м² 14 926 848 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 46,70 м² 13 691 692 ₽

Этаж 3 /24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 47,10 м² 13 171 420 ₽

Этаж 23 /32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 47,30 м² 13 222 809 ₽

Этаж 7 /32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 138 двухкомнатные квартиры в Бусиновский парк

3-комн. квартира 69,30 м² 18 255 283 ₽

Этаж 16 /24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 69,40 м² 18 021 792 ₽

Этаж 5 /24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 17 035 795 ₽

Этаж 29 /32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,20 м² 19 663 814 ₽

Этаж 25 /32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 38 трехкомнатные квартиры в Бусиновский парк

Студия-квартира 19,60 м² 7 159 488 ₽

Этаж 3 /24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 19,70 м² 7 961 952 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Сдан

Студия-квартира 19,98 м² 7 576 416 ₽

Этаж 24 /32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 7 196 160 ₽

Этаж 16 /24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 140 квартиры-студии в Бусиновский парк

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Бусиновский парк» в Западном Дегунино

август 2022

Комментарий эксперта о Бусиновский парк

«Бусиновский парк» от застройщика ПИК — это крупный проект комфорт-класса на севере Москвы (Западное Дегунино), в рамках которого появятся монолитные корпуса высотой от 17 до 33 этажей, две школы, четыре детских сада и паркинги. Надежность застройщика «Бусиновский парк» — один из десятков ПИКовских проектов в Москве. У девелопера колоссальный опыт в реализации масштабных комплексов и собственный стандарт качества. Компания предлагает жилье повышенной комфортности, с фу...
читать далее

Надежность застройщика

«Бусиновский парк» — один из десятков ПИКовских проектов в Москве. У девелопера колоссальный опыт в реализации масштабных комплексов и собственный стандарт качества. Компания предлагает жилье повышенной комфортности, с функциональными планировками и готовой отделкой, закрытыми дворами и стильной ландшафтной архитектурой.

Описание ЖК

Москва, ул. Ижорская — локация, в которой строится «Бусиновский парк». К её преимуществам можно отнести расположение внутри МКАД, неподалеку от парка Ангарские пруды и Химкинского ландшафтного заказника. К минусам — соседство с МКАД (менее 1 км) и СВХ (500 м), которые не добавляют району экологичности. Хотя автомобилисты могут высоко оценить удобство выезда на основные городские магистрали.

До большого ТПУ, в который входит станция метро «Ховрино», одноименная платформа МЦД-3 и автовокзал «Северные ворота», при желании можно дойти пешком, но гораздо удобнее воспользоваться общественным транспортом: с остановки возле дома ходят автобусы до метро.

Здания в ЖК «Бусиновский парк» построены в соответствии со строгими стандартами застройщика и концепцией «безбарьерная среда», что очень удобно для молодых мам с колясками и маломобильных людей. В холлах оборудуют зоны для хранения сезонных вещей, а также уютные зоны ожидания. На подземных этажах будет паркинг и кладовые. Первые 8 корпусов «Бусиновского парка» уже возведены, а большая часть квартир в них распродана.

«Бусиновский парк» относится к линейке проектов ПИК+, поэтому здесь индивидуальная архитектура, есть варианты лотов с разными типами балконов, окнами в пол, в домах продуманы дизайнерские лобби и дворы с ландшафтным дизайном.

Покупателям предлагаются лоты в готовых и строящихся домах со сроком сдачи в III и IV кварталах 2026 года. Все квартиры отличаются правильной формой и максимальной функциональностью и реализуются с готовой отделкой в двух вариантах. В ЖК «Бусиновский парк» можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с окнами в пол, открытыми балконами, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, несколькими санузлами, в том числе сквозными.

Кварталы образуют уютные дворы-парки, закрытые от машин и посторонних. Здесь появятся зоны для спокойного отдыха, пикников и детских игр, а также много зелени и цветов. Пространство продумано до мелочей: в столах и лавочках появятся встроенные порты USB и Тype-C, а также бесконтактные устройства для подзарядки гаджетов.

Инфраструктура

Хотя жилой комплекс возводится на месте бывшей промзоны, что стало нормой для «старой» Москвы, по соседству находятся давно сложившиеся жилые кварталы с уже работающими школами, детсадами, поликлиниками и супермаркетами. Поэтому новоселы первых корпусов ЖК не будут чувствовать себя обделенными. А уже затем в проект «подтянется» и собственная инфраструктура: 4 детских сада и 2 школы. На первых этажах зданий откроются продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты, аптеки и другие сервисные объекты.

Плюсы и минусы

ЖК «Бусиновский парк» — пример неплохого соотношения цены (от 6,5 млн за «студию») и качества. Это бизнес-класс, в котором нет ничего лишнего, и в то же время есть все необходимое, чтобы удовлетворить запросы современных столичных жителей: эргономичные планировки, окна в пол, угловое остекление, редкие форматы жилья, дизайнерские лобби, оригинальная архитектура, закрытые дворы-парки, собственные школы и детские сады, надземные и подземные парковки.

Минусы комплекса обусловлены его местоположением. Близость к крупным автомагистралям, с одной стороны, гарантирует транспортную доступность, с другой — может досаждать шумом и пылью, а также сказываться на экологических показателях. Здесь каждый выбирает то, что ему важнее.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бусиновский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ховрино» → Пройти пешком 1,7 км (20 минут)

Дорога на машине до Дмитровского шоссе займёт 8 минут, до Ленинградского шоссе — 10 минут. В пяти минутах езды находится МКАД. До станций метро и МЦД-3 «Ховрино» — 20 минут ходьбы, до «Селигерской», «Беломорской» и «Яхромской» — 30 минут на общественном транспорте.

Отзывы о Бусиновский парк

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

28 января 2021

Оценка к ЖК:

Привлекло то, что район тут очень спокойный. Нет каких-то крупных шоссе или заводов не дай бог. Есть куда сходить и на досуге, и погулять. Социальная инфраструктура тоже на уровне. Никаких поездок в соседний район в школу или поликлинику. Всё удобно и близко. Ну и стандарты строительства ПИК конечно подкупают. Дворы без машин, умные домофоны, отделка в квартирах - мечта!))

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Роман

28 марта

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Открыты продажи в новых корпусах, что позволяет выбрать квартиру с учетом всех пожеланий. Особенно мне нравятся квартиры с террасами, где можно наслаждаться прекрасным видом на город. Кроме того, в ЖК будет все необходимое для комфортного проживания: магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Я считаю, что это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в красивом месте.

Ответить

Полезный отзыв?