Бусиновский парк

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

«Бусиновский парк» расположен на севере Москвы — в районе Западное Дегунино, в 20 минутах пешком от метро «Ховрино». Яркий и современный образ жилого квартала создают башни-доминанты — у каждой из них свой уникальный фасад, разработанный российскими архитектурными бюро.

Проектом предусмотрены входы на уровне земли, без ступеней, порогов и пандусов — так удобнее и безопаснее. У подъездов будет два выхода: на улицу и во двор-парк. В наших дворах мы установим столы и лавочки со встроенными зарядными устройствами. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе.

В проекте появится масштабное пространство площадью 4 Га — MultiHub «Атлас». Для юных жителей появится большая игровая площадка с горными хребтами для лазания, ручьём золотоискателей, лесным фортом и песочной зоной для малышей. Дети смогут придумывать здесь бесчисленное количество игр независимо от своего возраста.

Взрослые смогут отдохнуть в дождевом саду — это удивительное место, где после дождя появляются маленькие живописные озерца. Для спорта — уличные тренажёры, площадки для командных игр, столы для пинг-понга и шахмат. Владельцы собак оценят место для прогулок с питомцем.

А специально для подростков мы спроектировали уникальное пространство для отдыха — памп-трек для катания, большой навес, амфитеатр и сетки для отдыха, где они смогут собираться вместе в любую погоду.

В лобби «Бусиновского парка» будет удобная зона ожидания, где можно встретить друзей, курьера или дождаться такси, а также гостевая туалетная комната со столиком для пеленания.

На территории проекта предусмотрены двухуровневый подземный и наземный паркинги. В паркингах установлены надёжные системы вентиляции, пожаротушения и круглосуточного видеонаблюдения. А ещё для наших паркингов мы разработали систему навигации, которая помогает быстро найти автомобиль. На подземных этажах «Бусиновского парка» предусмотрены вместительные кладовые. В них жители проекта смогут хранить сезонные и габаритные вещи, которые занимают много места в квартире.

В корпусе 1.4 появится общественная терраса на 30-м этаже. Доступ сюда есть только у жителей, поэтому вы не встретите в этом пространстве посторонних людей. Здесь можно заниматься спортом, отдохнуть за чтением книги или создать собственный сад. А ещё отсюда открываются красивые виды на город.

В «Бусиновском парке» предусмотрены квартиры с панорамным остеклением, различными балконами, эркерами, угловыми окнами и большим количеством окон — до пяти в одной комнате. В таких квартирах широкий угол обзора: можно пить кофе, наблюдая за жизнью на улице и наслаждаясь ощущением простора. Ещё больше комфорта придаст мягкий солнечный свет, который равномерно осветит всю квартиру.

На верхних этажах корпуса 1.4 будут квартиры с большими террасами площадью от 29 до 55 м².

В продаже квартиры с умными, комфортными и адаптивными планировками, в которых продуман каждый метр. Такое пространство легко настроить под себя, чтобы получить максимум пользы независимо от площади.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 7.8 до 25.4 млн₽

Цены за квартиры от 16 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июле

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 34.46 м²

2.5 — 4.7 млн руб.

31 машиноместо

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	94.70 — 127.20 м²	37.8 — 42.1 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в Бусиновский парк

Квартиры с выгодой до 20 июля

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,2 млн руб.

Количество предложения ограничено. ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Доступно всем: 5% на 2 года до 31 июля

Доступно всем: 5% на 2 года

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк».
Полная стоимость кредита составляет от 8,439% до 20,366%, ставка 5% на первые 24 месяца. Первоначальный взнос от 50%, срок кредита от 3 до 30 лет.
Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тысяч до 50 млн руб. при наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Проектные декларации на наш.дом.рф. Рекламодатель и Застройщик ПАО «ПИК СЗ» ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Ховрино 20 мин. Беломорская 24 мин. Селигерская 25 мин. показать ещё Речной Вокзал 25 мин. Яхромская 15 мин. Лианозово 15 мин.
Станция МЦД	Ховрино 20 мин.
Станция МЦК	Лихоборы 25 мин.
Адрес	Ижорская улица, 6к6 Ижорская улица, 6к6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

СЗ ИЖОРСКАЯ ООО «СЗ АВАНГАРД»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

3 квартал 2026 года корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

17 — 33

Высота потолка

2.62 — 4.70

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

наземная

подземная 31 в продаже от 2 467 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 21.3,21.4) PDF 175 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.21.2) PDF 105 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.21.1) PDF 105 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.2.2) PDF 175 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.2.1) PDF 175 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 106

Планировки однокомнатные в Бусиновский парк

2-комн. кв 85

Планировки двухкомнатные в Бусиновский парк

3-комн. кв 31

Планировки трехкомнатные в Бусиновский парк

студии 55

Посмотреть планировки 252 квартир в Бусиновский парк

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бусиновский парк по ценам от застройщика СЗ ИЖОРСКАЯ.

Квартиры с 3D планировками в Бусиновский парк

3D планировки

студия 20,20 м² 7 797 200 ₽

Этаж 15/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,40 м² 7 894 800 ₽

Этаж 21/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,30 м² 8 026 620 ₽

Этаж 19/32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,10 м² 8 037 990 ₽

Этаж 21/24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

Квартиры в Бусиновский парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,20 м² 11 353 680 ₽

Этаж 28/32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,80 м² 11 444 820 ₽

Этаж 32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 10 752 000 ₽

Этаж 9/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 11 030 500 ₽

Этаж 16/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

Посмотреть 106 квартир в Бусиновский парк

2-комн. квартира 47,10 м² 16 244 790 ₽

Этаж 22/32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,40 м² 16 755 900 ₽

Этаж 16/32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,90 м² 15 941 120 ₽

Этаж 15/32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,30 м² 16 339 890 ₽

Этаж 23/24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

Посмотреть 85 квартир в Бусиновский парк

3-комн. квартира 66,60 м² 21 518 460 ₽

Этаж 32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,60 м² 19 191 640 ₽

Этаж 2/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,80 м² 19 784 040 ₽

Этаж 15/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,40 м² 20 007 000 ₽

Этаж 14/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в Бусиновский парк

студия 19,80 м² 8 193 240 ₽

Этаж 17/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

студия 20,00 м² 8 068 000 ₽

Этаж 2/32

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

студия 20,10 м² 8 204 820 ₽

Этаж 22/24

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

студия 20,20 м² 7 797 200 ₽

Этаж 15/23

Москва, Бусиновский парк

Ховрино

20 мин.

Строится

Посмотреть 55 квартир в Бусиновский парк

Выбрать квартиру

Фото от 27.05.2025 г. Благоустройство территории.

Фото от 21.07.2024 г. Благоустройство территории.

Аэрофотосъемка от 10.08.2022г. Вид корпусов.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Бусиновский парк» в Западном Дегунино

Видео 360 №2

май 2025

Видео 360 №1

июль 2024

Комментарий эксперта о Бусиновский парк

«Бусиновский парк» от застройщика ПИК — это крупный проект бизнес класса на севере Москвы (Западное Дегунино), в рамках которого появятся монолитные корпуса высотой от 17 до 33 этажей, две школы, четыре детских сада и паркинги.

Надежность застройщика

«Бусиновский парк» — один из десятков ПИКовских проектов в Москве. У девелопера колоссальный опыт в реализации масштабных комплексов и собственный стандарт качества. Компания предлагает жилье повышенной комфортности, с функциональными планировками и готовой отделкой, закрытыми дворами и стильной ландшафтной архитектурой.

Описание ЖК

Москва, ул. Ижорская — локация, в которой строится «Бусиновский парк». К её преимуществам можно отнести расположение внутри МКАД, неподалеку от парка Ангарские пруды и Химкинского ландшафтного заказника. К минусам — соседство с МКАД (менее 1 км) и СВХ (500 м), которые не добавляют району экологичности. Хотя автомобилисты могут высоко оценить удобство выезда на основные городские магистрали.

До большого ТПУ, в который входит станция метро «Ховрино», одноименная платформа МЦД-3 и автовокзал «Северные ворота», при желании можно дойти пешком, но гораздо удобнее воспользоваться общественным транспортом: с остановки возле дома ходят автобусы до метро.

Здания в ЖК «Бусиновский парк» построены в соответствии со строгими стандартами застройщика и концепцией «безбарьерная среда», что очень удобно для молодых мам с колясками и маломобильных людей. В холлах оборудуют зоны для хранения сезонных вещей, а также уютные зоны ожидания. На подземных этажах будет паркинг и кладовые. Первые 8 корпусов «Бусиновского парка» уже возведены, а большая часть квартир в них распродана.

«Бусиновский парк» относится к линейке проектов ПИК+, поэтому здесь индивидуальная архитектура, есть варианты лотов с разными типами балконов, окнами в пол, в домах продуманы дизайнерские лобби и дворы с ландшафтным дизайном.

Покупателям предлагаются лоты в готовых и строящихся домах со сроком сдачи — IV квартал 2026 и II квартал 2027 года. Все квартиры отличаются правильной формой и максимальной функциональностью и реализуются с готовой отделкой в двух вариантах. В ЖК «Бусиновский парк» можно купить одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с окнами в пол, открытыми балконами, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, несколькими санузлами, в том числе сквозными.

Кварталы образуют уютные дворы-парки, закрытые от машин и посторонних. Здесь появятся зоны для спокойного отдыха, пикников и детских игр, а также много зелени и цветов. Пространство продумано до мелочей: в столах и лавочках появятся встроенные порты USB и Тype-C, а также бесконтактные устройства для подзарядки гаджетов.

Инфраструктура

Хотя жилой комплекс возводится на месте бывшей промзоны, что стало нормой для «старой» Москвы, по соседству находятся давно сложившиеся жилые кварталы с уже работающими школами, детсадами, поликлиниками и супермаркетами. Поэтому новоселы первых корпусов ЖК не будут чувствовать себя обделенными. А уже затем в проект «подтянется» и собственная инфраструктура: 4 детских сада и 2 школы. На первых этажах зданий откроются продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты, аптеки и другие сервисные объекты.

Плюсы и минусы

ЖК «Бусиновский парк» — пример неплохого соотношения цены (от 6,5 млн за «студию») и качества. Это бизнес-класс, в котором нет ничего лишнего, и в то же время есть все необходимое, чтобы удовлетворить запросы современных столичных жителей: эргономичные планировки, окна в пол, угловое остекление, редкие форматы жилья, дизайнерские лобби, оригинальная архитектура, закрытые дворы-парки, собственные школы и детские сады, надземные и подземные парковки.

Минусы комплекса обусловлены его местоположением. Близость к крупным автомагистралям, с одной стороны, гарантирует транспортную доступность, с другой — может досаждать шумом и пылью, а также сказываться на экологических показателях. Здесь каждый выбирает то, что ему важнее.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бусиновский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ховрино» → Пройти пешком 1,7 км (20 минут)

Дорога на машине до Дмитровского шоссе займёт 8 минут, до Ленинградского шоссе — 10 минут. В пяти минутах езды находится МКАД. До станций метро и МЦД-3 «Ховрино» — 20 минут ходьбы, до «Селигерской», «Беломорской» и «Яхромской» — 30 минут на общественном транспорте.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бусиновский парк

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Александр

26 октября 2020

Оценка:

Хотим взять квартиру на этапе строительства, так тупо дешевле. Посмотрели проект Бусиновский парк пока только на сайте ПИКа. Привлек относительно не плохими ценами для своего района- он хорошо инфраструктурно развит. Еще меня подкупило что рядом находится физкультурно-оздоровительный комплекс с с тренажёркой и школой айкидо и бассейном- сын занимается самбо и тут ему будет удобно продолжать спортивное развитие. Конечно, выделим время- съездим посмотрим район, чтобы расставить все точки над И, но думаю, вариант отличный

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АД

Анонимный дольщик

15 февраля

Оценка:

Планировки

Подземный паркинг

Расположение

В Бусиновский парк заехали в конце 2023 года. Квартирой по большому счету довольны, готовая отделка за этот год с небольшим показала себя неплохо. Недавно в соседних корпусах открылись продажи в подземном паркинге, мы тоже решили взять машиноместо, пока еще есть возможность. Вечером трудно припарковаться на улице, все забито, а так хотя бы голова болеть не будет за парковку и сохранность авто.

Ответить

Полезный отзыв?