Сигнальный 16

«Сигнальный 16» возводится в районе Отрадное, рядом с парком Ботанический сад, в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут.

MultiHub «Сигнал» - новое уникальное пространство для спорта и отдыха на территории проекта Сигнальный 16. В основе всего здесь заложена концепция волн, их плавности и гибкости. Авторы переосмыслили их в виде изогнутых линий, которые встречаются по всей территории: на памп-треке, на игровой площадке.

В MultiHub «Сигнал» будет всё для комфортного отдыха после насыщенного рабочего дня. Помимо тренажёров и брусьев с турниками, здесь расположатся качели-гнёзда, качели-лавочки и лежаки. Также продумана извилистая прогулочная зона, идущая вдоль детской игровой площадки.

Детям любых возрастов понравится исследовать уникальное игровое пространство. Ребятам предстоит пройти полосу препятствий: проползти по тоннелю в полусфере, затем взобраться на стальной купол, а после этого — вскарабкаться по канатной сетке длиной в 15 метров, ведущей прямиком к зиплайну.

А главной радостью для взрослых и детей станет волнообразный памп-трек с виражами для катания на самокатах, роликах и велосипедах. Для самых маленьких или новичков в спорте предусмотрен бесшумный асфальтовый боул, тренироваться в котором разрешено детям от 5 лет.

В проект входят жилые дома, подземные паркинги, школа и детский сад. Все квартиры в домах будут с отделкой — после заселения останется только расставить мебель. На первых этажах откроются магазины и кафе, а прямо под окнами появятся современные детские площадки и места для отдыха.

Жилой квартал находится вдали от шума крупных магистралей. Вокруг много скверов и парков, есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Поблизости открыты фитнес-клубы и крупные торговые центры.

Недалеко от проекта расположен один из самых красивых парков Москвы — Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН, основанный в 1945 году. Это один из крупнейших ботанических садов в Европе. Территория парка является особо охраняемой территорией федерального значения и объектом культурного наследия.

Дойти до «Ботанического сада» жители «Сигнального 16» смогут по безопасной и удобной дороге рядом с кварталом за 15 минут. Широкие асфальтированные тротуары сделают путь приятным как для обычных пешеходов, так и для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей.

Москва, СВАО, Отрадное

от 21.5 до 32.5 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Сигнальный 16

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 3 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,757% до 17,888%, ставка 8% на первые 36 месяцев, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 60%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Доступно всем: 10% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 10% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 12,463% до 20,112%, ставка 10% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 30%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

6.0

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.8

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

11 мин

До центра утром

29 мин

До центра вечером

29 мин

Личный транспорт 7.5

До центра утром

20 мин

До центра вечером

30 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Отрадное
Метро	Владыкино 10 мин. Отрадное 18 мин. Ботанический сад 20 мин. показать ещё Окружная 25 мин. Петровско-Разумовская 25 мин. Петровско-Разумовская 25 мин. Свиблово 18 мин.
Станция МЦД	Окружная 25 мин.
Станция МЦК	Владыкино 13 мин.
Адрес	Сигнальный пр-д, вл. 16 Сигнальный пр-д, вл. 16 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ РАДУГА

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

панельный, монолитно-каркасный

Этажность

17 — 33

Высота потолка

2.68

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

Правовые документы

Проектная декларация от 29.01.2025 г. (корп. 2.1.1) PDF 742 KB

Разрешение на строительство (корп. 2.1.1) PDF 25 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 173 KB

Проектная декларация от 02.10.2023 г. (корп. 2.1, 2.2) PDF 799 KB

Проектная декларация от 03.02.2023 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 754 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 13

Планировки однокомнатные в Сигнальный 16

2-комн. кв 28

Планировки двухкомнатные в Сигнальный 16

3-комн. кв 8

Планировки трехкомнатные в Сигнальный 16

Посмотреть планировки 49 квартир в Сигнальный 16

Подробная информация

Квартиры в Сигнальный 16

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,80 м² 10 046 520 ₽

Этаж 33/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,60 м² 11 160 440 ₽

Этаж 28/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,70 м² 10 785 870 ₽

Этаж 17/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 27,20 м² 12 686 080 ₽

Этаж 32/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,20 м² 22 897 720 ₽

Этаж 2/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,70 м² 22 041 740 ₽

Этаж 18/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,80 м² 21 802 320 ₽

Этаж 4/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в Сигнальный 16

2-комн. квартира 48,50 м² 22 460 350 ₽

Этаж 15/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,70 м² 22 019 010 ₽

Этаж 26/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,80 м² 23 053 040 ₽

Этаж 10/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,90 м² 21 668 130 ₽

Этаж 26/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в Сигнальный 16

3-комн. квартира 80,40 м² 32 497 680 ₽

Этаж 28/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,00 м² 30 018 600 ₽

Этаж 17/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,01 м² 29 633 458 ₽

Этаж 4/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,10 м² 30 339 510 ₽

Этаж 28/33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в Сигнальный 16

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Сигнальный 16» в районе Отрадное

июль 2022

Комментарий эксперта о Сигнальный 16

ЖК «Сигнальный 16» возводится на севере Москвы, сразу за Главным ботаническим садом РАН и Северо-Восточной хордой.

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Сигнальный 16» выступает ПИК — один из наиболее крупных и известных застройщиков не только в столице, но и в стране. Компания имеет 30-летний опыт и десятки реализованных проектов, собственные производства строительных материалов и стандарты качества, которым неизменно соответствуют все его жилые комплексы комфорт-класса.

Описание ЖК

ЖК «Сигнальный» имеет отличную транспортную доступность — станции МЦК и метро «Владыкино» расположены в 10 минутах ходьбы, а для автомобилистов есть удобные выезды на СВХ, Алтуфьевское шоссе, ул. Ботаническую и просп. Мира. Доехать на машине до ТТК можно за 20 мин., до центра столицы — чуть больше чем за полчаса.

По соседству с комплексом расположен огромный Ботанический сад, немного дальше — долина реки Яузы, ВДНХ и парк-усадьба Останкино. Здесь есть все необходимое для активного отдыха всей семьей, занятий спортом и размеренных прогулок.

Проект выполнен по стандартам ПИК, но в более спокойной цветовой гамме. Комплекс состоит из нескольких урбан-блоков, в каждом из которых есть внутренний двор «без машин». Планируемая высота зданий — от 17 до 33 этажей.

Первая очередь ЖК «Сигнальный 16» почти распродана, купить квартиры можно только в корпусе 1.1. Строящиеся корпуса 2.1 и 2.2 будут сданы во II квартале 2025 года. Значительный участок земли остается пустым, вероятно, в скором времени здесь появятся и следующие очереди этого проекта.

В ЖК «Сигнальный 16» предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 81,5 кв. м, с актуальными и востребованными европланировками. Они отличаются от классических наличием объединённой кухни-гостиной, которая позволяет более эффективно использовать площадь и сократить бюджет покупки.

Большинство планировочных решений довольно удачные, но есть и варианты, которые подойдут не всем: квартиры с проходными комнатами, со входом в квартиру напротив спален, а также квартиры 4-Е с одной ванной комнатой на три спальни и одним гостевым санузлом. Все квартиры реализуются с готовым ремонтом.

Инфраструктура

Комплексное освоение территории предполагает создание собственной инфраструктуры — в «Сигнальном 16» идет строительство школы и детского сада, которые будут сданы уже в 2025 году, на первых этажах зданий откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие коммерческие объекты для комфорта жителей.

Вблизи новостройки есть уже функционирующие школы и детские садики, а прямо напротив расположен торговый центр «Парк Хаус Сигнальный», в котором есть «Ашан» и другие популярные ретейлеры.

Плюсы и минусы

В ЖК «Сигнальный 16» можно выгодно купить квартиру как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Транспортная доступность, комфортабельные дома и готовая отделка делают недвижимость здесь востребованной для семей с детьми, студентов и тех, кто ищет вариант в границах Москвы по доступной цене.

Несколько неприятным может быть соседство с крупными магистралями, электродепо «Владыкино» и мелкими автопредприятиями — в таком окружении вряд ли будет чистый воздух и тишина.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Сигнальный 16 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Владыкино» → Пройти пешком 840 метров (10 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Сигнальный 16

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Виктор

25 ноября 2020

Оценка:

Рядом с Ботаническим садом конечно козырное место) И Яуза тут тебе и пруды. Ашан под боком. Только до школы топать далековато, но я думаю по мере заселения микрорайона и этот вопрос решится. Цены как ни странно не завышены, хоть это и не эконом, а комфорт класс. Мы, например, выбрали двушку всего за 8 лямов. Для такого уровня жилья это даже дёшево. Планировка отличная. Как мы и хотели, кухня небольшая, как раз не в ущерб метражу комнат. Комнаты огромные. С оформлением детской прям есть где разгуляться. Вероятно такая стоимость, потому что под строительство дешевле. Больно крута локация, честное слово. Ну должно быть дороже. Транспортная доступность очень хорошая- метро и МЦК рядышком, автобусов много. До ВДНХ рукой подать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Елена

11 июня 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Плюсы: метро рядом 12мин пешком или 1 остановка транспортом, Ашан рядом, Ботанический сад рядом, ремонт в квартире "жить можно", внутрений дворик удобный. Минусы: 4 грузовых лифта на этаж, на 14 квартир маловато. К ремонту лучше не присматриваться, мелкие огрехи режут глаз, без претензий только окна. Рядом стройка, строят 2ую очередь, школу, детсад. Лучше брать квартиру с видом на вднх и ботанический сад, а не на трубы мусорозжигающего завода. Запаха нет, дыма нет, система очистки норм. Парковка маленькая, мусоропровода нет.

Ответить

Полезный отзыв?