Сигнальный 16

«Сигнальный 16» возводится в районе Отрадное, рядом с парком Ботанический сад, в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут.

В проект входят жилые дома, подземные паркинги, школа и детский сад. Все квартиры в домах будут с отделкой — после заселения останется только расставить мебель. На первых этажах откроются магазины и кафе, а прямо под окнами появятся современные детские площадки и места для отдыха.

Жилой квартал находится вдали от шума крупных магистралей. Вокруг много скверов и парков, есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Поблизости открыты фитнес-клубы и крупные торговые центры.

Недалеко от проекта расположен один из самых красивых парков Москвы — Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН, основанный в 1945 году. Это один из крупнейших ботанических садов в Европе. Территория парка является особо охраняемой территорией федерального значения и объектом культурного наследия.

Дойти до «Ботанического сада» жители «Сигнального 16» смогут по безопасной и удобной дороге рядом с кварталом за 15 минут. Широкие асфальтированные тротуары сделают путь приятным как для обычных пешеходов, так и для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей.

Москва, СВАО, Отрадное

от 8.6 до 24 млн₽

Цены за квартиры от 26 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Сигнальный 16

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 10.5 % до 30 апреля

Ипотека 10.5 %

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.

Ставка - 10,5% на весь срок, действует при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%. Срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита до 60 млн руб.

Действует до 30.04.2024. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Отрадное
Метро	Владыкино 10 мин. пешком Окружная 10 мин. на транспорте Петровский парк 10 мин. на транспорте Петровско-Разумовская 10 мин. на транспорте Петровско-Разумовская 10 мин. на транспорте Ботанический сад 20 мин. на транспорте Отрадное 25 мин. на транспорте
Станция МЦД	Окружная 25 мин. пешком
Станция МЦК	Владыкино 13 мин. пешком
Адрес	Сигнальный пр-д, вл. 16 Сигнальный пр-д, вл. 16 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ РАДУГА ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё 2 квартал 2025 года корпус 2.1 2 квартал 2025 года корпус 2.2
Тип здания	панельный, монолитно-каркасный
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.68
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё монтаж нижних этажей корпус 2.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2

Правовые документы

Проектная декларация. Корп. 2.1, 2.2 PDF 799 KB

Разрешение на строительство. Корп. 2.1, 2.2 PDF 182 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 1.1, 1.2, 1.3 PDF 173 KB

Проектная декларация. Корп. 1.1, 1.2, 1.3 PDF 754 KB

Разрешение на строительство. Корп. 1.1, 1.2, 1.3 PDF 2 MB

Планировки квартир

студии 25

однокомнатные 46

Планировки однокомнатные в Сигнальный 16

двухкомнатные 56

Планировки двухкомнатные в Сигнальный 16

трехкомнатные 10

Планировки трехкомнатные в Сигнальный 16

Посмотреть планировки 138 квартир в Сигнальный 16

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Сигнальный 16 по ценам от застройщика СЗ РАДУГА.

Квартиры в Сигнальный 16

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,10 м² 12 693 303 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 33,90 м² 12 089 485 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 34,10 м² 12 742 283 ₽

Этаж 20 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 35,80 м² 12 914 420 ₽

Этаж 22 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 46 однокомнатные квартиры в Сигнальный 16

2-комн. квартира 48,40 м² 16 435 188 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 16 645 006 ₽

Этаж 6 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 50,70 м² 17 246 010 ₽

Этаж 31 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 50,80 м² 16 677 640 ₽

Этаж 22 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 56 двухкомнатные квартиры в Сигнальный 16

3-комн. квартира 80,40 м² 23 180 606 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 81,50 м² 23 945 026 ₽

Этаж 23 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 10 трехкомнатные квартиры в Сигнальный 16

Студия-квартира 19,80 м² 8 793 892 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 21,60 м² 8 886 326 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 23,50 м² 9 179 758 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 27,20 м² 10 489 136 ₽

Этаж 25 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино в 10 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 24 квартиры-студии в Сигнальный 16

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Сигнальный 16» в районе Отрадное

июль 2022

Комментарий эксперта о Сигнальный 16

ЖК «Сигнальный 16» возводится на севере Москвы, сразу за Главным ботаническим садом РАН и Северо-Восточной хордой. Надежность застройщика Девелопером ЖК «Сигнальный 16» выступает ПИК — один из наиболее крупных и известных застройщиков не только в столице, но и в стране. Компания имеет 30-летний опыт и десятки реализованных проектов, собственные производства строительных материалов и стандарты качества, которым неизменно соответствуют все его жилые комплексы комфорт...
читать далее

ЖК «Сигнальный 16» возводится на севере Москвы, сразу за Главным ботаническим садом РАН и Северо-Восточной хордой.

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Сигнальный 16» выступает ПИК — один из наиболее крупных и известных застройщиков не только в столице, но и в стране. Компания имеет 30-летний опыт и десятки реализованных проектов, собственные производства строительных материалов и стандарты качества, которым неизменно соответствуют все его жилые комплексы комфорт-класса.

Описание ЖК

ЖК «Сигнальный» имеет отличную транспортную доступность — станции МЦК и метро «Владыкино» расположены в 10 минутах ходьбы, а для автомобилистов есть удобные выезды на СВХ, Алтуфьевское шоссе, ул. Ботаническую и просп. Мира. Доехать на машине до ТТК можно за 20 мин., до центра столицы — чуть больше чем за полчаса.

По соседству с комплексом расположен огромный Ботанический сад, немного дальше — долина реки Яузы, ВДНХ и парк-усадьба Останкино. Здесь есть все необходимое для активного отдыха всей семьей, занятий спортом и размеренных прогулок.

Проект выполнен по стандартам ПИК, но в более спокойной цветовой гамме. Комплекс состоит из нескольких урбан-блоков, в каждом из которых есть внутренний двор «без машин». Планируемая высота зданий — от 17 до 33 этажей.

Первая очередь ЖК «Сигнальный 16» уже распродана, купить квартиры можно только в корпусах 2.1 и 2.2, которые будут сданы во II квартале 2025 года. Значительный участок земли остается пустым, вероятно, в скором времени здесь появятся и следующие очереди этого проекта.

В ЖК «Сигнальный 16» предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 81,5 кв. м, с актуальными и востребованными европланировками. Они отличаются от классических наличием объединённой кухни-гостиной, которая позволяет более эффективно использовать площадь и сократить бюджет покупки.

Большинство планировочных решений довольно удачные, но есть и варианты, которые подойдут не всем: квартиры с проходными комнатами, со входом в квартиру напротив спален, а также квартиры 4-Е с одной ванной комнатой на три спальни и одним гостевым санузлом. Все квартиры реализуются с готовым ремонтом.

Инфраструктура

Комплексное освоение территории предполагает создание собственной инфраструктуры — в «Сигнальном 16» идет строительство школы и детского сада, которые будут сданы уже в 2025 году, на первых этажах зданий откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие коммерческие объекты для комфорта жителей.

Вблизи новостройки есть уже функционирующие школы и детские садики, а прямо напротив расположен торговый центр «Парк Хаус Сигнальный», в котором есть «Ашан» и другие популярные ретейлеры.

Плюсы и минусы

В ЖК «Сигнальный 16» можно выгодно купить квартиру как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Транспортная доступность, комфортабельные дома и готовая отделка делают недвижимость здесь востребованной для семей с детьми, студентов и тех, кто ищет вариант в границах Москвы по доступной цене.

Несколько неприятным может быть соседство с крупными магистралями, электродепо «Владыкино» и мелкими автопредприятиями — в таком окружении вряд ли будет чистый воздух и тишина.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Сигнальный 16 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Владыкино» → Пройти пешком 840 метров (10 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Сигнальный 16

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Даниил

16 декабря 2020

Оценка к ЖК:

Экология

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Часто бываю в Отрадном, райончик хороший. Типичный спальник, но укомплектован всем чем надо. С женой сошлись во мнении, что никакой вторички- брать только новостройку. В Отрадном на самом деле выбор есть, но либо цена кусается до костей, либо кошмар вообще какой-то) И самый стрём, что застройщики сейчас нестабильное положение занимают. ПИК, читал, что господдержкой заручилось. Даже если обанкротятся, все равно наш дом достроят. Сигнальный самый приятный вариант и в больно уж культурном месте находится - возле Ботанического сада. Жена говорит, что как заселимся- надо сразу детей заводить и беременность она будет проводить в Ботаничке) В приложении пишут, что первые 3 корпуса будут заселяться в начале 2023 года, в принципе терпимо. И квартиры сдают уже с отделкой, что позволит нам и сэкономить на ремонте и ускорит заселение) Ключи получили и завозим всё свое добро.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АК

Алеся К.

26 марта

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Расположение

Мне понравилось, что комплекс находится в хорошем районе, рядом есть вся необходимая инфраструктура. Также меня заинтересовало, что в жилом комплексе начато строительство школы на 600 учеников. Это очень важно для моей семьи с детьми, так как не нужно будет возить детей в школу далеко от дома. Кроме того, квартиры в жилом комплексе имеют удобные планировки и качественную отделку.

Ответить

Полезный отзыв?