Сигнальный 16

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Сигнальный 16

«Сигнальный 16» возводится в районе Отрадное, рядом с парком Ботанический сад, в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». На автомобиле до Алтуфьевского шоссе ехать 5 минут, до ТТК — 20 минут.

MultiHub «Сигнал» - новое уникальное пространство для спорта и отдыха на территории проекта Сигнальный 16. В основе всего здесь заложена концепция волн, их плавности и гибкости. Авторы переосмыслили их в виде изогнутых линий, которые встречаются по всей территории: на памп-треке, на игровой площадке.

В MultiHub «Сигнал» будет всё для комфортного отдыха после насыщенного рабочего дня. Помимо тренажёров и брусьев с турниками, здесь расположатся качели-гнёзда, качели-лавочки и лежаки. Также продумана извилистая прогулочная зона, идущая вдоль детской игровой площадки.

Детям любых возрастов понравится исследовать уникальное игровое пространство. Ребятам предстоит пройти полосу препятствий: проползти по тоннелю в полусфере, затем взобраться на стальной купол, а после этого — вскарабкаться по канатной сетке длиной в 15 метров, ведущей прямиком к зиплайну.

А главной радостью для взрослых и детей станет волнообразный памп-трек с виражами для катания на самокатах, роликах и велосипедах. Для самых маленьких или новичков в спорте предусмотрен бесшумный асфальтовый боул, тренироваться в котором разрешено детям от 5 лет.

В проект входят жилые дома, подземные паркинги, школа и детский сад. Все квартиры в домах будут с отделкой — после заселения останется только расставить мебель. На первых этажах откроются магазины и кафе, а прямо под окнами появятся современные детские площадки и места для отдыха.

Жилой квартал находится вдали от шума крупных магистралей. Вокруг много скверов и парков, есть школы и детские сады, поликлиники и магазины. Поблизости открыты фитнес-клубы и крупные торговые центры.

Недалеко от проекта расположен один из самых красивых парков Москвы — Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН, основанный в 1945 году. Это один из крупнейших ботанических садов в Европе. Территория парка является особо охраняемой территорией федерального значения и объектом культурного наследия.

Дойти до «Ботанического сада» жители «Сигнального 16» смогут по безопасной и удобной дороге рядом с кварталом за 15 минут. Широкие асфальтированные тротуары сделают путь приятным как для обычных пешеходов, так и для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей.

Москва, СВАО, Отрадное

от 11.4 до 24.2 млн₽

Цены за квартиры от 11 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Сигнальный 16

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 декабря

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 30%
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия акции до 31.12.2024. 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Отрадное
Метро	Владыкино 10 мин. пешком Окружная 10 мин. на транспорте Петровский парк 10 мин. на транспорте Петровско-Разумовская 10 мин. на транспорте Петровско-Разумовская 10 мин. на транспорте Ботанический сад 20 мин. на транспорте Отрадное 25 мин. на транспорте
Станция МЦД	Окружная 25 мин. пешком
Станция МЦК	Владыкино 13 мин. пешком
Адрес	Сигнальный пр-д, вл. 16 Сигнальный пр-д, вл. 16 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ РАДУГА ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё 2 квартал 2025 года корпус 2.1 2 квартал 2025 года корпус 2.2
Тип здания	панельный, монолитно-каркасный
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.68
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 173 KB

Проектная декларация от 02.10.2023 г. (корп. 2.1, 2.2) PDF 799 KB

Проектная декларация от 03.02.2023 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 754 KB

Разрешение на строительство (корп. 2.1, 2.2) PDF 182 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 5

Планировки однокомнатные в Сигнальный 16

2-комн. кв 17

Планировки двухкомнатные в Сигнальный 16

3-комн. кв 10

Планировки трехкомнатные в Сигнальный 16

студия 2

Посмотреть планировки 34 квартир в Сигнальный 16

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Сигнальный 16 по ценам от застройщика СЗ РАДУГА.

Квартиры в Сигнальный 16

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 34,10 м² 13 503 600 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,70 м² 17 651 590 ₽

Этаж 3 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,20 м² 15 979 680 ₽

Этаж 16 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

Посмотреть все 5 однокомнатных квартир в Сигнальный 16

2-комн. квартира 40,90 м² 17 693 340 ₽

Этаж 3 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 50,70 м² 18 074 550 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,80 м² 17 302 480 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,20 м² 16 849 920 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

Посмотреть все 17 двухкомнатных квартир в Сигнальный 16

3-комн. квартира 80,40 м² 22 624 560 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,50 м² 23 757 250 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

Посмотреть все 10 трехкомнатных квартир в Сигнальный 16

Студия-квартира 27,20 м² 11 361 440 ₽

Этаж 32 /33

Москва, Сигнальный 16

Владыкино

10 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Сигнальный 16» в районе Отрадное

июль 2022

Комментарий эксперта о Сигнальный 16

ЖК «Сигнальный 16» возводится на севере Москвы, сразу за Главным ботаническим садом РАН и Северо-Восточной хордой. Надежность застройщика Девелопером ЖК «Сигнальный 16» выступает ПИК — один из наиболее крупных и известных застройщиков не только в столице, но и в стране. Компания имеет 30-летний опыт и десятки реализованных проектов, собственные производства строительных материалов и стандарты качества, которым неизменно соответствуют все его жилые комплексы комфорт...
читать далее

ЖК «Сигнальный 16» возводится на севере Москвы, сразу за Главным ботаническим садом РАН и Северо-Восточной хордой.

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Сигнальный 16» выступает ПИК — один из наиболее крупных и известных застройщиков не только в столице, но и в стране. Компания имеет 30-летний опыт и десятки реализованных проектов, собственные производства строительных материалов и стандарты качества, которым неизменно соответствуют все его жилые комплексы комфорт-класса.

Описание ЖК

ЖК «Сигнальный» имеет отличную транспортную доступность — станции МЦК и метро «Владыкино» расположены в 10 минутах ходьбы, а для автомобилистов есть удобные выезды на СВХ, Алтуфьевское шоссе, ул. Ботаническую и просп. Мира. Доехать на машине до ТТК можно за 20 мин., до центра столицы — чуть больше чем за полчаса.

По соседству с комплексом расположен огромный Ботанический сад, немного дальше — долина реки Яузы, ВДНХ и парк-усадьба Останкино. Здесь есть все необходимое для активного отдыха всей семьей, занятий спортом и размеренных прогулок.

Проект выполнен по стандартам ПИК, но в более спокойной цветовой гамме. Комплекс состоит из нескольких урбан-блоков, в каждом из которых есть внутренний двор «без машин». Планируемая высота зданий — от 17 до 33 этажей.

Первая очередь ЖК «Сигнальный 16» уже распродана, купить квартиры можно только в корпусах 2.1 и 2.2, которые будут сданы во II квартале 2025 года. Значительный участок земли остается пустым, вероятно, в скором времени здесь появятся и следующие очереди этого проекта.

В ЖК «Сигнальный 16» предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 81,5 кв. м, с актуальными и востребованными европланировками. Они отличаются от классических наличием объединённой кухни-гостиной, которая позволяет более эффективно использовать площадь и сократить бюджет покупки.

Большинство планировочных решений довольно удачные, но есть и варианты, которые подойдут не всем: квартиры с проходными комнатами, со входом в квартиру напротив спален, а также квартиры 4-Е с одной ванной комнатой на три спальни и одним гостевым санузлом. Все квартиры реализуются с готовым ремонтом.

Инфраструктура

Комплексное освоение территории предполагает создание собственной инфраструктуры — в «Сигнальном 16» идет строительство школы и детского сада, которые будут сданы уже в 2025 году, на первых этажах зданий откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие коммерческие объекты для комфорта жителей.

Вблизи новостройки есть уже функционирующие школы и детские садики, а прямо напротив расположен торговый центр «Парк Хаус Сигнальный», в котором есть «Ашан» и другие популярные ретейлеры.

Плюсы и минусы

В ЖК «Сигнальный 16» можно выгодно купить квартиру как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Транспортная доступность, комфортабельные дома и готовая отделка делают недвижимость здесь востребованной для семей с детьми, студентов и тех, кто ищет вариант в границах Москвы по доступной цене.

Несколько неприятным может быть соседство с крупными магистралями, электродепо «Владыкино» и мелкими автопредприятиями — в таком окружении вряд ли будет чистый воздух и тишина.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Сигнальный 16 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Владыкино» → Пройти пешком 840 метров (10 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Сигнальный 16

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

24 апреля 2023

Оценка:

Планируем приобрести в жилом комплексе Сигнальный 16 квартиру,предполагаемые сроки сдачи нам подходят, ход строительства вроде бы уверенный. Удобно,что на сайте можно смотреть как движется строительство.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Елена

11 июня

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Плюсы: метро рядом 12мин пешком или 1 остановка транспортом, Ашан рядом, Ботанический сад рядом, ремонт в квартире "жить можно", внутрений дворик удобный. Минусы: 4 грузовых лифта на этаж, на 14 квартир маловато. К ремонту лучше не присматриваться, мелкие огрехи режут глаз, без претензий только окна. Рядом стройка, строят 2ую очередь, школу, детсад. Лучше брать квартиру с видом на вднх и ботанический сад, а не на трубы мусорозжигающего завода. Запаха нет, дыма нет, система очистки норм. Парковка маленькая, мусоропровода нет.

Ответить

Полезный отзыв?