«CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Новый проект возводится в Новокосино, в пешей доступности до одноименного метро «Новокосино».

Это монолитно-кирпичная новостройка класса «комфорт» с авторской архитектурой и современной отделкой вентилируемых фасадов. Девелопером 9-этажного проекта «CitiMix Новокосино» выступает компания APSIS GLOBE.

Застройщик предлагает 397 лотов с видом на город или во двор. Среди них студии, лоты с мастер-спальнями, планировки с увеличенной кухней-гостиной или с угловым остеклением. В части квартир спроектированы ванные комнаты с окном. Площадь недвижимости в «CITIMIX Новокосино» варьируется от 21.74 до 45.47, а высота потолков в помещениях равна 2,6 м. Лоты передаются резидентам с отделкой в двух стилях: в бежевой или серой цветовой гамме.

Покупка возможна в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, ВАО, Новокосино

от 5.5 до 14 млн₽

Цены за помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

«CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

15.26 — 27.65 м²

2.8 — 3.6 млн руб.

12 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	25.58 — 537.80 м²	5.5 — 75 млн руб.	13 помещений

Расположение

4.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 2.5

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

22 мин

До центра утром

49 мин

До центра вечером

50 мин

Личный транспорт 7.4

До центра утром

21 мин

До центра вечером

25 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Новокосино
Метро	Новокосино 15 мин. Улица Дмитриевского 20 мин. Лухмановская 22 мин. показать ещё Косино 24 мин. Таганская 19 мин.
Станция МЦД	Косино 18 мин.
Адрес	ул. Николая Старостина, вл. 14 ул. Николая Старостина, вл. 14 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Рассрочка

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино) (корпус 14)

Застройщик

Apsis Globe (Апсис Глоб)

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 14

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

2.60

Лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

чистовая

Тип кондиционирования

центральное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 48

гостевая вместительность 6

Правовые документы

Проектная декларация от 02.04.2024 PDF 352 KB

Проектная декларация PDF 351 KB

Разрешение на строительство PDF 3 MB

Планировки помещений

студии 99

Планировки студии-апартаменты в «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Посмотреть планировки 99 предложений в «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Подробная информация

Покупка возможна в ипотеку или за наличный расчет.

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино) по ценам от застройщика Apsis Globe (Апсис Глоб).

Помещения в «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

помещение-студия 20,90 м² 5 797 500 ₽

Этаж 4/9

Москва, «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Новокосино

15 мин.

Строится

помещение-студия 20,91 м² 5 533 160 ₽

Этаж 1/9

Москва, «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Новокосино

15 мин.

Строится

помещение-студия 22,05 м² 6 231 140 ₽

Этаж 9/9

Москва, «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Новокосино

15 мин.

Строится

помещение-студия 22,06 м² 6 233 951 ₽

Этаж 9/9

Москва, «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Новокосино

15 мин.

Строится

Посмотреть 99 помещений в «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Выбрать помещение

Здание высотой 9 этажей расположено в пешей доступности от метро «Новокосино»

Предусмотрено ландшафтное озеленение придомовой территории.

Рядом бульвар для прогулок протяженностью 2 км.

Безопасная площадка для детей всех возрастов.

Двор закрыт от машин, предусмотрено видеонаблюдение.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Панорама проекта «CitiMix Новокосино» в Новокосино

март 2024

Комментарий эксперта о «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

«Ситимикс Новокосино» — это многофункциональный комплекс вблизи природно-исторического парка Косинский и Салтыковского лесопарка. Проект отличается современной инфраструктурой, удобными планировками и высокой инвестиционной привлекательностью.

Надежность застройщика

Строительство ведет Apsis Globe. Это девелопер полного цикла, который сам определяется с концепциями своих проектов, проектирует и реализует их. Компания существует с 2008 года, на сегодняшний день в ее портфеле 5 готовых жилых комплексов и 1 здание школы.

Описание ЖК

ЖК «Ситимикс Новокосино» находится на северо-востоке Москвы, в Косино-Ухтомском районе. От места застройки до МКАД всего 700 м, выезд на кольцевую автодорогу осуществляется с ул. Николая Старостина и занимает не более 3 мин. Станции метро находятся на значительном удалении (не менее 25 минут пешком), зато до них можно доехать на автобусе. Остановка расположена прямо напротив МФК, транспорт ходит с небольшими интервалами и до поздней ночи. В среднем за 15 мин можно доехать до ст. м. «Выхино» и за 6 мин — до ст. м. «Новокосино».

Окружение у «Citimix Новокосино» довольно живописное. От шумной автомагистрали комплекс отделяют пруды и зеленые насаждения. Южнее от новостройки территория природно-исторического парка Косинский, восточнее — Салтыковский лесопарк. В целом район отличается приятными видами. Хотя есть и ложка дегтя — обширная промзона с автосервисами (на расстоянии 700 м), недостроенная и недействующая Кожуховская ГТЭС, а также полигон ТБО (1,5 км от новостройки).

ЖК «Citimix Новокосино» состоит из одного 9-этажного корпуса. Две его секции соединяются общим коридором, а также имеют общие лифты — которых всего два, что критически мало, если учитывать, что на этаже более 45 лотов.

Несмотря на то, что все предложения в комплексе по своему формату являются студиями, они довольно разнообразны. К примеру есть «студии» с двумя спальнями, с угловым остеклением, с эркером или балконом и даже с окном в ванной. Площадь помещений от 21,7 до 45,4 кв. м. Они кажутся просторными за счет 3-метровых потолков и больших окон. Все лоты реализуются в состоянии white box или с готовой отделкой в серых или бежевых тонах (на выбор). Срок сдачи здания в эксплуатацию намечен на IV квартал 2025 года.

Изюминкой комплекса является двор на стилобате, приподнятый над землей на высоту 7 метров. На огороженной со всех сторон площадке установят оборудование для детских игр и занятий спортом. На территории «нижнего» двора также появятся спортивные и детские площадки. Рядом с ЖК появится пункт проката велосипедов и самокатов, который позволит жителям МФК «Citimix Новокосино» быстро добираться до метро в теплое время года или отправляться на прогулки в соседние парки.

Инфраструктура

На первых этажах МФК «Citimix Новокосино» будет открыт коворкинг, фитнес-зал, магазины, аптека. Все остальные услуги и сервисы можно найти на территории района.

Ближайший детский сад находится в 200 м от новостройки, до общеобразовательной школы, детской и взрослой поликлиник не более 10 минут ходьбы. По соседству с МФК расположены Ледовый дворец и ФОК.

Плюсы и минусы

Главный плюс комплекса — демократичные цены. Стоимость студий начинается от 5,6 млн руб. В эту сумму включена отделка, неплохая транспортная доступность, современные сервисы прямо на территории квартала. «Ситимикс» — ЖК, который подойдет студентам, а также инвесторам, которые могут купить и успешно сдавать вблизи м. «Новокосино».

Недостатком проекта является мелкая «нарезка» и, соответственно, высокая плотность заселения. Также классический недостаток этих лотов – невозможность оформить постоянную регистрацию (прописку).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Новокосино» → Пройти пешком 116 метров (1 минута) → Остановка «м. Новокосино» → Автобусы № 1225А, 885, с613 (10 минут в пути) → Остановка «Улица Николая Старостина, 5» → Пройти пешком 109 метров (1 минута)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41 .

Инфраструктура

В каждой секции спроектированы уютные лобби с дизайнерской отделкой. Входные группы расположены на уровне тротуаров, а внутри подъездов отсутствуют высокие и неприступные подъемы.

Двор закрыт от машин, обеспечен видеонаблюдением и охраной. Придомовая территория превращена в благоустроенное и безопасное пешеходное пространство. Ландшафтное благоустройство территории включает малые архитектурные формы, озеленение, создание рекреационных зон для взрослых и детей. Центром притяжения для жителей станет живописный пешеходный бульвар протяженностью 2 км.

Для автотранспорта резидентов «CitiMix Новокосино» предусмотрен теплый подземный паркинг на 48 м/м. За пределами придомовой территории обустроена наземная гостевая стоянка.

Первый этаж отведен под объекты сферы услуг и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности от новостройки есть школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные центры, станция метро «Новокосино» и спортивные учреждения. В 5-10 минутах езды на авто находится Новокосинский лесопарк.

Рядом находится все, что может понадобиться современному жителю мегаполиса: салоны красоты и магазины, кафе и рестораны, бытовые сервисы и развлекательные центры.

Застройщик Apsis Globe (Апсис Глоб)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о «CitiMix Новокосино» (СитиМикс Новокосино)

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Макс

26 апреля 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Расположение

Комплекс шикарен, помещения сдаются сразу с отделкой - ни самим заморочек, ни грохота от соседей. Транспортная развязка хорошая - что на метро, что на машине. Приехали в офис, посмотрели, с менеджером все обговорили, оформились. Все отлично.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АК

Анна К.

12 ноября

Оценка:

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Площадь от 21.74 до 45.47 - на любой вкус и бюджет, как говорится, а высота потолков 2,6 м, хотелось бы повыше, конечно. Отделка в двух стилях: в бежевой или серой цветовой гамме, тоже плюс

Ответить

Полезный отзыв?