Плеханова 11

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

«Плеханова 11» — квартал из пяти корпусов с уникальной архитектурой в тихом спальном районе Перово на востоке Москвы — в 10 минутах пешком от станции метро «Шоссе Энтузиастов». Проект будет располагаться на пересечении улицы Плеханова и 2-го проезда Перова Поля. Здесь можно купить квартиру с отделкой, окнами в пол, балконами на выбор и умной планировкой. На территории квартала появится масштабное мультифункциональное общественное пространство для жителей.

Проект возводится посреди живописных парков. Всего за 10 минут можно дойти до Измайловского парка: здесь есть и старинные пруды, и аттракционы, и архитектурные памятники XVIII века. На таком же расстоянии небольшой уютный парк у Владимирского пруда — кстати, через него лежит дорога к метро «Шоссе Энтузиастов». В 15 минутах пешком — Перовский парк. В десяти минутах на автомобиле — музей-заповедник Кусково и Терлецкий лесопарк.

В «Плеханова 11» комфортно жить и с машиной, и без неё. Рядом станция метро «Шоссе Энтузиастов» — до неё 10 минут пешком. До станции МЦК «Шоссе Энтузиастов» — 15 минут пешком, а до метро «Перово» — 20 минут. К проекту примыкает автобусная остановка, от которой можно доехать до станций МЦД «Перово», «Новогиреево» и метро «Черкизовская». Автомобилистам удобно выезжать из проекта на шоссе Энтузиастов — до него всего две минуты на машине. Ехать до СВХ и ЮВХ — 5 минут, до МКАД — 13 минут, до ТТК — 7 минут.

В продаже квартиры с умными, комфортными и адаптивными планировками, в которых продуман каждый метр. Такое пространство легко настроить под себя, чтобы получить максимум пользы независимо от площади.

Москва, ВАО, Перово

от 18.8 до 39.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 30.80 м²

4.4 — 5.9 млн руб.

24 машиноместа

Акции от застройщика в Плеханова 11

Умные планировки

Проект «Серии плюс»

Рассрочка без % на 3 месяца до 31 декабря

Рассрочка без % на 3 месяца

Первый взнос — 50%
Остаток — через 3 месяца
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

4.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 3.1

Автобус, трамвай или электробус

7 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

13 мин

До центра утром

38 мин

До центра вечером

38 мин

Личный транспорт 7.4

До центра утром

13 мин

До центра вечером

19 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Перово
Метро	Шоссе Энтузиастов 10 мин. Перово 15 мин. Авиамоторная 7 мин. показать ещё Лефортово 13 мин. Нижегородская 16 мин.
Станция МЦД	Перово 15 мин.
Станция МЦК	Шоссе Энтузиастов 15 мин. Андроновка 10 мин.
Шоссе	Энтузиастов
Адрес	ул. Плеханова, вл. 11 ул. Плеханова, вл. 11 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «Ясеневый парк»

ПИК

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус 1.1

3 квартал 2026 года корпус 1.2

3 квартал 2026 года корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

9 — 31

Высота потолка

2.76

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 24 в продаже от 4 402 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1.1-1.5) PDF 99 KB

Проектная декларация от 21.12.2023 (корп. 1.1-1.5) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 23

2-комн. кв 14

3-комн. кв 5

Посмотреть планировки 43 квартир в Плеханова 11

Подробная информация

Квартиры в Плеханова 11

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,40 м² 13 686 700 ₽

Этаж 24/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,90 м² 11 327 080 ₽

Этаж 13/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,10 м² 11 356 500 ₽

Этаж 11/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,20 м² 12 313 920 ₽

Этаж 3/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 18 820 640 ₽

Этаж 24/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 19 597 960 ₽

Этаж 2/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,60 м² 19 938 240 ₽

Этаж 24/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,80 м² 19 604 000 ₽

Этаж 24/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в Плеханова 11

2-комн. квартира 49,90 м² 23 947 010 ₽

Этаж 7/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,30 м² 24 367 500 ₽

Этаж 5/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,00 м² 24 931 800 ₽

Этаж 19/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,00 м² 26 662 600 ₽

Этаж 2/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в Плеханова 11

3-комн. квартира 75,60 м² 33 936 840 ₽

Этаж 2/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,90 м² 33 536 090 ₽

Этаж 19/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,40 м² 39 258 440 ₽

Этаж 15/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Плеханова 11

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки «Плеханова 11» в Перово

Комментарий эксперта о Плеханова 11

ЖК «Плеханова 11» — проект ПИК, и этим все сказано. Удобные планировки, готовая отделка и закрытый двор-парк — минимальный набор, который получают все приобретатели квартир у этого застройщика. Проект относится к «Серии плюс», а значит ко всему перечисленному добавятся более выразительная архитектура, дизайнерские лобби, расширенный выбор форматов жилья.

Надежность застройщика

ПИК — крупнейший застройщик в России, который на протяжении 30 лет реализует проекты комплексной застройки в сегментах «комфорт» и «бизнес». Финансовая устойчивость компании не вызывает сомнений. Девелопер неоднократно доказал, что умеет строить качественно и в срок, а также разработал собственные стандарты жилья, которые успешно внедряются в разных регионах страны.

Описание ЖК

ЖК «Плеханова, 11» расположен в Перово — спальном районе на востоке Москвы. Локация отличается хорошей транспортной доступностью, которую обеспечивают ул. Плеханова, ул. Перовская и шоссе Энтузиастов. Добраться отсюда до ТТК можно 7 мин, а дорога на машине до Кремля займет около 20 мин. Пешеходы оценят близкое расположение метро — всего 10 мин пешком до ст. «Шоссе Энтузиастов» (960 м).

Приятным бонусом для будущих жителей будет пешая доступность Измайловского парка (10 мин) и Перовского парка (около 15 мин). В 10 минутах езды на машине находится Кусковский лесопарк. Несмотря на такое «зеленое» окружение, экологическая обстановка в Перово остается сложной. Негативное влияние на нее оказывают загруженные шоссе и действующие промышленные предприятия.

Комплекс представляет собой 5 разновысотных корпусов — от 9 до 31 этажей с подземным паркингом. Строительство квартала только началось, срок сдачи намечен на III квартал 2026 года.

В домах на Плеханова, 11 ПИК предлагает не только типовые планировки для ЖК комфорт-класса, которые отлично зарекомендовали себя в десятках других проектов, но и оригинальные форматы. В проекте есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь жилья от 19 до 89 кв. м. Также есть лоты с французскими, открытыми и галерейными балконами, с окнами в гардеробных и постирочных, с несколькими санузлами и с мастер-спальнями. В ЖК «Плеханова, 11» можно купить жилье с готовой отделкой в нейтральных тонах: такой ремонт легко адаптировать под собственный вкус, выкрасив стены и подобрав оригинальную мебель и аксессуары.

Территория комплекса — это многофункциональное пространство, котором смогут найти занятие по интересам жители любого возраста. Здесь появятся зоны для занятий спортом, масштабный PlayHub для детей, пешеходный бульвар и велодорожки, столы и лавочки с портами для подзарядки гаджетов, площадки для пикников.

Инфраструктура

На первых этажах разместится коммерция: магазины, кафе, пекарни, салоны красоты. Также у жителей комплекса появится собственный детский сад на 225 малышей. Остальные объекты социальной инфраструктуры есть в Перово: в нескольких минутах ходьбы находится школа, поликлиника, магазины и фитнес-клубы.

Плюсы и минусы:

В числе плюсов ЖК «Плеханова, 11» стоит отметить надежного застройщика, широкий выбор планировочных решений и готовую отделку квартир. Комплекс продуман до мелочей, в нем будут реализованы новые, нетипичные для большинства проекто ПИК, решения, при этом сохранятся все преимущества стандарта застройщика.

Минусом для владельцев автомобилей будет малое количество парковочных мест. Их всего 199 при количестве квартир 1509. Да, есть еще немного на придомовой территории, но этого тоже недостаточно. За право припарковаться прямо у дома придется побороться либо постараться успеть приобрести место в подземном паркинге.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Плеханова 11 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шоссе Энтузиастов» → Пройти пешком 900 метров (10 минут) через сквер мимо Владимирского пруда, далее по улице Плеханова

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Плеханова 11

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Игорь

31 июля 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Скорость строительства

Ожидаем строительсво

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Kristina Gks

27 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Я купила квартиру в феврале этого года и очень довольна своим выбором. Цены стабильно и постепенно растут. Район отличный — я всё тщательно изучала перед покупкой. Весь район будет полностью реновирован, об этом есть информация в телеграм-канале мэра Москвы. Соответственно, в перспективе район изменится кардинально. До центра очень близко: от станции метро «Шоссе Энтузиастов» до «Третьяковской» всего 12 минут на метро, а до станции идти пешком всего 8 минут. Причём прогулка до метро проходит вдоль живописного пруда, что для меня очень важно — я всегда люблю жить рядом с водоёмами. Там действительно красиво и уютно. Фотку сделала - храм приятный рядом. Застройщик — крупнейший в стране. Я узнала у моей подруги, которая тоже купила квартиру у этого застройщика и уже живет в ней, на Большой Академической - она очень довольна и качеством строительства, и управляющей компанией. И вот если сравнить цены - понятно, что на Большой Академической уже все гораздо дороже, а тут пока цены не выросли так. Сфотографировала сами дома, на фото получились розовые, в лучах закатного солнца. :) Я уверена, что проект получится очень красивым! Сейчас многие люди держат деньги на депозитах, и как только условия по ипотеке станут выгоднее, они начнут активно переводить средства из депозитов в недвижимость - цены начнут расти. И я лично не хочу этого дожидаться и платить дороже, подстраховалась заранее.

Ответить

Полезный отзыв?