Плеханова 11

«Плеханова 11» — квартал «Серии плюс» с уникальной архитектурой в тихом спальном районе Перово на востоке Москвы. Всего в 10 минутах пешком — станция метро «Шоссе Энтузиастов». У проекта удобные выезды на основные автомобильные магистрали: до СВХ и ЮВХ — 5 минут, до МКАД — 13 минут, а до ТТК — 7 минут.

В шаговой доступности множество школ, детских садов, вузов, магазинов, кафе и фитнес-клубов. Проект строится в окружении парков: за 10 минут можно дойти до Владимирского пруда и Измайловского парка, а за 15 минут — до Перовского парка.

Архитектура и лобби

Квартал меняет окружение своей архитектурой: светлые и лаконичные верхние части корпусов акцентируют внимание на наполненных жизнью нижних этажах.

Дизайн проработан и внутри домов. На первых этажах — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь появятся зоны ожидания, скоростные лифты и помещение для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура

На территории квартала откроется собственный детский сад для 225 малышей. Во дворе — приватный парк с игровой и спортивной площадкой. На первых этажах откроются магазины и полезные сервисы.

Планировки

Квартиры в проекте отличаются продуманными планировками и современными решениями: есть варианты с мастер-спальнями, кухнями-гостиными, собственными кладовыми и постирочными. Можно выбрать квартиру с галерейным балконом или окнами в пол.

Все квартиры сдаются с готовой отделкой — можно переехать сразу после получения ключей.

В продаже квартиры с умными, комфортными и адаптивными планировками, в которых продуман каждый метр. Такое пространство легко настроить под себя, чтобы получить максимум пользы независимо от площади.

Москва, ВАО, Перово

от 16.6 до 28.5 млн₽

Цены за квартиры от 21 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 27.60 м²

4.4 — 5.6 млн руб.

30 машино-мест

Акции от застройщика в Плеханова 11

Проект «Серии плюс»

Умные планировки

Семейная ипотека 6% до 31 августа

Семейная ипотека 6%

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Полная стоимость кредита: 16,901% – 23,858%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики – граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Сумма кредита: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта – рубли. Срок – от 1 до 30 лет.

С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Условия действительны с 18.08.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084. Адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

5.8

Транспортная доступность

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ВАО

Район

Перово

Метро

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Перово

15 мин.

Авиамоторная

7 мин.

Станция МЦД

Перово

15 мин.

Станция МЦК

Шоссе Энтузиастов

15 мин.

Андроновка

10 мин.

Шоссе

Энтузиастов

Адрес

ул. Плеханова, вл. 11

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «Ясеневый парк»

ПИК

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус 1.1

3 квартал 2026 года корпус 1.2

3 квартал 2026 года корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

9 — 31

Высота потолка

2.76

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 30 в продаже от 4 366 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1.1-1.5) PDF 99 KB

Проектная декларация от 21.12.2023 (корп. 1.1-1.5) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 11

2-комн. кв 2

студии 4

Посмотреть планировки 17 квартир в Плеханова 11

Подробная информация

Серия плюс

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Плеханова 11 по ценам от застройщика ООО СЗ «Ясеневый парк».

Квартиры в Плеханова 11

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные

3D планировки

студия 19,40 м² 15 188 260 ₽

Этаж 21/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,90 м² 15 165 790 ₽

Этаж 6/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,50 м² 16 445 250 ₽

Этаж 9/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,60 м² 16 568 060 ₽

Этаж 6/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

студия 22,60 м² 16 568 060 ₽

Этаж 6/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

студия 24,10 м² 17 590 590 ₽

Этаж 13/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

студия 25,20 м² 18 101 160 ₽

Этаж 13/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

студия 26,60 м² 18 085 340 ₽

Этаж 2/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,60 м² 20 677 440 ₽

Этаж 24/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,80 м² 20 864 740 ₽

Этаж 20/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,50 м² 21 248 550 ₽

Этаж 29/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,90 м² 21 590 260 ₽

Этаж 23/31

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в Плеханова 11

2-комн. квартира 49,90 м² 27 844 200 ₽

Этаж 22/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,00 м² 28 460 600 ₽

Этаж 2/24

Москва, Плеханова 11

Шоссе Энтузиастов

10 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки «Плеханова 11» в Перово

Комментарий эксперта о Плеханова 11

ЖК «Плеханова 11» — проект ПИК, и этим все сказано. Удобные планировки, готовая отделка и закрытый двор-парк — минимальный набор, который получают все приобретатели квартир у этого застройщика. Проект относится к «Серии плюс», а значит ко всему перечисленному добавятся более выразительная архитектура, дизайнерские лобби, расширенный выбор форматов жилья.

Надежность застройщика

ПИК — крупнейший застройщик в России, который на протяжении 30 лет реализует проекты комплексной застройки в сегментах «комфорт» и «бизнес». Финансовая устойчивость компании не вызывает сомнений. Девелопер неоднократно доказал, что умеет строить качественно и в срок, а также разработал собственные стандарты жилья, которые успешно внедряются в разных регионах страны.

Описание ЖК

ЖК «Плеханова, 11» расположен в Перово — спальном районе на востоке Москвы. Локация отличается хорошей транспортной доступностью, которую обеспечивают ул. Плеханова, ул. Перовская и шоссе Энтузиастов. Добраться отсюда до ТТК можно 7 мин, а дорога на машине до Кремля займет около 20 мин. Пешеходы оценят близкое расположение метро — всего 10 мин пешком до ст. «Шоссе Энтузиастов» (960 м).

Приятным бонусом для будущих жителей будет пешая доступность Измайловского парка (10 мин) и Перовского парка (около 15 мин). В 10 минутах езды на машине находится Кусковский лесопарк. Несмотря на такое «зеленое» окружение, экологическая обстановка в Перово остается сложной. Негативное влияние на нее оказывают загруженные шоссе и действующие промышленные предприятия.

Комплекс представляет собой 5 разновысотных корпусов — от 9 до 31 этажей с подземным паркингом. Строительство квартала только началось, срок сдачи намечен на III квартал 2026 года.

В домах на Плеханова, 11 ПИК предлагает не только типовые планировки для ЖК комфорт-класса, которые отлично зарекомендовали себя в десятках других проектов, но и оригинальные форматы. В проекте есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь жилья от 19 до 89 кв. м. Также есть лоты с французскими, открытыми и галерейными балконами, с окнами в гардеробных и постирочных, с несколькими санузлами и с мастер-спальнями. В ЖК «Плеханова, 11» можно купить жилье с готовой отделкой в нейтральных тонах: такой ремонт легко адаптировать под собственный вкус, выкрасив стены и подобрав оригинальную мебель и аксессуары.

Территория комплекса — это многофункциональное пространство, котором смогут найти занятие по интересам жители любого возраста. Здесь появятся зоны для занятий спортом, масштабное игровое пространство для детей, пешеходный бульвар и велодорожки, столы и лавочки с портами для подзарядки гаджетов, площадки для пикников.

Инфраструктура

На первых этажах разместится коммерция: магазины, кафе, пекарни, салоны красоты. Также у жителей комплекса появится собственный детский сад на 225 малышей. Остальные объекты социальной инфраструктуры есть в Перово: в нескольких минутах ходьбы находится школа, поликлиника, магазины и фитнес-клубы.

Плюсы и минусы:

В числе плюсов ЖК «Плеханова, 11» стоит отметить надежного застройщика, широкий выбор планировочных решений и готовую отделку квартир. Комплекс продуман до мелочей, в нем будут реализованы новые, нетипичные для большинства проекто ПИК, решения, при этом сохранятся все преимущества стандарта застройщика.

Минусом для владельцев автомобилей будет малое количество парковочных мест. Их всего 199 при количестве квартир 1509. Да, есть еще немного на придомовой территории, но этого тоже недостаточно. За право припарковаться прямо у дома придется побороться либо постараться успеть приобрести место в подземном паркинге.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Плеханова 11 на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шоссе Энтузиастов» → Пройти пешком 900 метров (10 минут) через сквер мимо Владимирского пруда, далее по улице Плеханова

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

100

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Плеханова 11

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Макс

10 мая 2024

Оценка

Достоинства

Планировки

Планировки кайфовые, студии это вообще что-то новое. Потому что кухонная зона получается немного отдельно, в углу и больше места остается для гостиной и увидел классные варианты однушек с гардеробной и постирочной, за это ставлю плюс. В общем, на первый взгляд проект очень интересный, посмотрим как дальше будет.

Ответить

Самый новый отзыв

МА

Марта Арбузова

16 июля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Готовность

Скорость строительства

Расположение

Как для активного водителя, для меня здесь огромный плюс шикарная дорожная развязка. Прямо рядом находятся удобные выезды на СВХ и ЮВХ, так что до МКАД или ТТК можно долететь буквально за 5-10 минут, что очень экономит время по утрам. Сам район старый, обжитой и зеленый, совсем недалеко есть Измайловский парк, где здорово гулять в выходные.