Полар

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Полар

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

«Полар» расположен в двух минутах пешком от Медведковского заказника и вблизи метро «Медведково». Жилой квартал «Полар» строится на севере Москвы в районе Северное Медведково, в 17 минутах пешком от станции метро «Медведково».

Все дома в «Поларе» — с индивидуальным дизайном. Над проектом работали сразу два архитектурных бюро — голландцы de Architekten Cie и российская студия Kamen Architects. Благодаря сочетанию двух разных направления в архитектуре, весь квартал будет выглядеть очень оригинально. У голландцев получились дома с чёткими линиями, динамичной архитектурой и панорамными балконами. А в башне Kamen отражается стремительность большого города и созерцательное спокойствие лесопарка.

В квартал входит 6 жилых домов разной высоты, собственный детский сад, подземный двухэтажный паркинг, места для спорта, прогулок и отдыха. В просторных лобби — два выхода на уровне земли без порогов и пандусов. На входе установлены IP-домофоны, которыми можно управлять со смартфона. А на первых этажах откроются магазины, кафе и разные полезные сервисы. С верхних этажей «Полара» откроется впечатляющий вид на Медведковский заказник и Москву. В наших дворах мы установим удобные лавочки со встроенными портами USB и Type-C для зарядки мобильных устройств. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе или сколько угодно снимать на видео играющего на площадке ребёнка.

В шаговой доступности город построит общеобразовательную школу на 350 мест.

Район Северное Медведково, где расположен «Полар», входит в городскую программу «Индустриальные кварталы». По ней бывшие промышленные зоны переделывают в комфортные для жизни пространства. Рядом с «Поларом» уже есть спортивный комплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники.

Москва, СВАО, Северное Медведково

от 7.5 до 21.7 млн₽

Цены за квартиры от 14 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 36.00 м²

2.4 — 4.3 млн руб.

150 машиномест

Акции от застройщика в Полар

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Квартиры с выгодой до 20 декабря

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,5 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 20.12.2024 ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Северное Медведково
Метро	Медведково 17 мин. пешком Бибирево 8 мин. на транспорте Бабушкинская 15 мин. на транспорте Алтуфьево 19 мин. на транспорте
Станция МЦК	Ботанический сад 20 мин. на транспорте
Адрес	ул. Полярная, вл. 39 ул. Полярная, вл. 39 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ ТМП №20 «Серия плюс» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1.1 4 квартал 2025 года корпус 1.2 4 квартал 2025 года корпус 1.3 показать ещё 2 квартал 2027 года корпус 1.4 2 квартал 2027 года корпус 1.5 2 квартал 2027 года корпус 1.6
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	11 — 50
Высота потолка	2.63 — 2.68
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	подземная 150 в продаже от 2 367 400 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3 показать ещё отделка фасада корпус 1.4 отделка фасада корпус 1.5 монтаж нижних этажей корпус 1.6

Правовые документы

Проектная декларация от 02.10.2023 г. (корп. 1.4, 1.5, 1.6) PDF 813 KB

Проектная декларация от 04.05.2022 г. (корп. 1.1, 1.2, 1) PDF 604 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.4, 1.5, 1.6) PDF 100 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 339

2-комн. кв 258

3-комн. кв 58

студия 218

Посмотреть планировки 874 квартир в Полар

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Полар по ценам от застройщика СЗ ТМП №20.

Квартиры в Полар

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,90 м² 10 657 099 ₽

Этаж 10 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 12 122 428 ₽

Этаж 2 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,60 м² 10 651 610 ₽

Этаж 2 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,70 м² 10 776 987 ₽

Этаж 10 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 339 однокомнатных квартир в Полар

2-комн. квартира 51,20 м² 16 714 854 ₽

Этаж 2 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,80 м² 17 300 267 ₽

Этаж 9 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,30 м² 14 596 197 ₽

Этаж 34 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,40 м² 15 131 443 ₽

Этаж 37 /50

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 258 двухкомнатных квартир в Полар

3-комн. квартира 71,30 м² 20 951 077 ₽

Этаж 31 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,90 м² 21 154 089 ₽

Этаж 17 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,00 м² 20 989 072 ₽

Этаж 3 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,40 м² 21 580 708 ₽

Этаж 34 /50

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 58 трехкомнатных квартир в Полар

Студия-квартира 19,40 м² 7 606 235 ₽

Этаж 14 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 19,50 м² 7 511 634 ₽

Этаж 13 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 8 279 519 ₽

Этаж 10 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 22,40 м² 8 136 038 ₽

Этаж 2 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 218 квартир-студий в Полар

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 14.08.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Фасад.

Аэрофотосъемка от 6.07.2022г. Ход строительства.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Полар» в Северном Медведково

август 2024

Комментарий эксперта о Полар

ЖК «Полар» строится на севере Москвы в районе Северное Медведково между улицей Широкой и МКАД. Это проект ПИК серии «Плюс» с оригинальной архитектурой и квартирами повышенной комфортности. Надежность застройщика Девелопер проекта ПИК является одним из лидеров в сфере жилого строительства в Московском регионе. Компания работает уже более 30 лет, имеет собственный стандарт строительства, внимательно относится к соблюдению сроков, что подтверждает высокий балл в рейтинге ЕРЗ. ...
читать далее

Надежность застройщика

Девелопер проекта ПИК является одним из лидеров в сфере жилого строительства в Московском регионе. Компания работает уже более 30 лет, имеет собственный стандарт строительства, внимательно относится к соблюдению сроков, что подтверждает высокий балл в рейтинге ЕРЗ.

Описание ЖК

ЖК «Полар» расположен в 17 минутах ходьбы от станции метро «Медведково». Доехать до центра столицы на автомобиле можно за полчаса без учета пробок.

Экологическая обстановка в районе Северное Медведково считается сложной — рядом находится промзона, в округе много магистралей, которые сильно загружены. Однако у новостройки будет неоспоримый плюс — близость благоустроенного Медведковского лесопарка с прудом, спорткомплексом и стадионом.

В рамках проекта ЖК «Полар» ПИК запланировал построить шесть домов бизнес-класса высотой 11–32 этажа с подземными паркингами и кладовыми. Площадь квартир в ЖК «Полар» варьируется от 19,9 до 77 кв. метров, жилье продается с готовой отделкой. Среди лотов есть студии, а также квартиры с 1–3 изолированными спальнями, варианты с просторными кухнями-гостиными, несколькими санузлами, панорамными балконами. В ЖК «Полар» можно купить квартиру, окна которой будут выходить в сторону обширной зеленой зоны — Медведковского лесопарка, до которого несколько минут ходьбы.

Дома в проекте будут сдаваться в два этапа — в конце 2025 года и в середине 2027 года.

Инфраструктура

Первые этажи новостройки традиционно займут магазины, кафе и разнообразные сервисы. Двор озеленят, здесь появятся детские площадки и места для отдыха, также запланированы пространства для занятий спортом. Для жителей заработает собственный детский сад.

В районе также есть детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, а за МКАД по обе стороны Осташковского шоссе расположены крупные магазины, рынки и гипермаркеты.

Плюсы и минусы

ЖК «Полар» — отличный проект, чтобы купить квартиру для собственного проживания. Он подойдет для самых разных категорий покупателей, в том числе для семей с маленькими детьми, для которых здесь уже есть вся необходимая инфраструктура. Однако его расположение сложно назвать удачным: окраина города, промзоны и гаражи по соседству, значительная удаленность от станции метро. Из-за этого он вряд ли подойдет для инвестиционных целей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Полар на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Медведково» → пройти 135 метров (2 минуты пешком) → Остановка общественного транспорта «Метро «Медведково» → Автобусы 278, 353, 606, 618, 771, 774, т80 (в пути 5 минут) → пройти пешком 950 метров (10 минут пешком).

Застройщик «Серия плюс»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Полар

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

17 мая 2022

Оценка:

Проект интересный, и планировок много. Плюс готовая отделка идет, если так рассудить, то с таким ценником за кв.м. это норм решение, сейчас в плане ремонта сложно, стройматериалы фиг купишь, цены огого на них подняли, а кому надо если что и поменять могут, кому конечно финансы позволяют, имхо.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЛА

Людмила Александровна

23 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

ЖК расположен в зелёном районе, недалеко от благоустроенного парка у реки Яуза. От метро можно быстро добраться на автобусе или дойти пешком за 30 минут до Чистых прудов. Внутренний дворик жилого комплекса это про комфорт и безопасность жителей.

Ответить

Полезный отзыв?