Полар

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

«Полар» расположен в двух минутах пешком от Медведковского заказника и вблизи метро «Медведково». Жилой квартал «Полар» строится на севере Москвы в районе Северное Медведково, в 17 минутах пешком от станции метро «Медведково».

Все дома в «Поларе» — с индивидуальным дизайном. Над проектом работали сразу два архитектурных бюро — голландцы de Architekten Cie и российская студия Kamen Architects. Благодаря сочетанию двух разных направления в архитектуре, весь квартал будет выглядеть очень оригинально. У голландцев получились дома с чёткими линиями, динамичной архитектурой и панорамными балконами. А в башне Kamen отражается стремительность большого города и созерцательное спокойствие лесопарка.

В квартал входит 6 жилых домов разной высоты, собственный детский сад, подземный двухэтажный паркинг, места для спорта, прогулок и отдыха. В просторных лобби — два выхода на уровне земли без порогов и пандусов. На входе установлены IP-домофоны, которыми можно управлять со смартфона. А на первых этажах откроются магазины, кафе и разные полезные сервисы. С верхних этажей «Полара» откроется впечатляющий вид на Медведковский заказник и Москву. В наших дворах мы установим удобные лавочки со встроенными портами USB и Type-C для зарядки мобильных устройств. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе или сколько угодно снимать на видео играющего на площадке ребёнка.

В шаговой доступности город построит общеобразовательную школу на 350 мест.

Район Северное Медведково, где расположен «Полар», входит в городскую программу «Индустриальные кварталы». По ней бывшие промышленные зоны переделывают в комфортные для жизни пространства. Рядом с «Поларом» уже есть спортивный комплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники.

Москва, СВАО, Северное Медведково

от 7.8 до 23 млн₽

Цены за квартиры от 24 октября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	133.50 — 288.00 м²	45.7 — 57.4 млн руб.	3 помещения

Акции от застройщика в Полар

Семейная ипотека 4% до 31 октября

Семейная ипотека 4%

Кредит предоставляет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Полная стоимость кредита (ПСК) от 6,884% до 11,831%. Ставка 5,99% указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 25.07.2024 по 31.12.2030. Ставка 5,24%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов 25.07.2024 по 31.12.2030, с ребенком-инвалидом, возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения КД, или же есть ребенок-инвалид. Ставка 4%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 31.08.2024 по 31.12.2030. на покупку объекта недвижимости у ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084, ИНН 7713011336. Первоначальный взнос не менее 20,01% от стоимости жилого помещении, при условии подключения Абсолютной ставки 0,5% и 0,25% КСС.
Подробная информация об Условиях программы: https://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/gosprogramma/ Условия действительны c 25.07.2024.

Рассрочка без % на 3 месяца до 31 октября

Рассрочка без % на 3 месяца

Первый взнос — 20%
Остаток — через 3 месяца.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия акции до 31.10.2024. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул.
Баррикадная, д.19, стр. 1 Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Северное Медведково
Метро	Медведково 17 мин. пешком Бибирево 8 мин. на транспорте Бабушкинская 15 мин. на транспорте Алтуфьево 19 мин. на транспорте
Станция МЦК	Ботанический сад 20 мин. на транспорте
Адрес	ул. Полярная, вл. 39 ул. Полярная, вл. 39 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ ТМП №20 «Серия плюс» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1.1 4 квартал 2025 года корпус 1.2 4 квартал 2025 года корпус 1.3 показать ещё 2 квартал 2027 года корпус 1.4 2 квартал 2027 года корпус 1.5 2 квартал 2027 года корпус 1.6
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	11 — 50
Высота потолка	2.63 — 2.68
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3 показать ещё монтаж средних этажей корпус 1.4 монтаж средних этажей корпус 1.5 монтаж нижних этажей корпус 1.6

Правовые документы

Проектная декларация от 02.10.2023 г. (корп. 1.4, 1.5, 1.6) PDF 813 KB

Проектная декларация от 04.05.2022 г. (корп. 1.1, 1.2, 1) PDF 604 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.4, 1.5, 1.6) PDF 100 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 361

2-комн. кв 267

3-комн. кв 60

студия 220

Посмотреть планировки 909 квартир в Полар

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Полар по ценам от застройщика СЗ ТМП №20.

Квартиры в Полар

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,90 м² 10 864 303 ₽

Этаж 11 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 12 630 592 ₽

Этаж 2 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,60 м² 11 116 703 ₽

Этаж 2 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,70 м² 11 103 167 ₽

Этаж 10 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 361 однокомнатная квартира в Полар

2-комн. квартира 51,00 м² 17 229 636 ₽

Этаж 21 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,20 м² 17 205 760 ₽

Этаж 2 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,80 м² 17 811 533 ₽

Этаж 9 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,30 м² 15 200 890 ₽

Этаж 34 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 267 двухкомнатных квартир в Полар

3-комн. квартира 71,30 м² 22 050 238 ₽

Этаж 31 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,40 м² 21 832 834 ₽

Этаж 2 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,90 м² 22 623 816 ₽

Этаж 17 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,00 м² 22 453 592 ₽

Этаж 3 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 60 трехкомнатных квартир в Полар

Студия-квартира 19,40 м² 7 945 425 ₽

Этаж 14 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 19,50 м² 7 847 073 ₽

Этаж 13 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 8 642 360 ₽

Этаж 10 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 22,40 м² 9 003 545 ₽

Этаж 4 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 220 квартир-студий в Полар

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 14.08.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Фасад.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Полар» в Северном Медведково

август 2024

Комментарий эксперта о Полар

ЖК «Полар» строится на севере Москвы в районе Северное Медведково между улицей Широкой и МКАД. Это проект ПИК серии «Плюс» с оригинальной архитектурой и квартирами повышенной комфортности. Надежность застройщика Девелопер проекта ПИК является одним из лидеров в сфере жилого строительства в Московском регионе. Компания работает уже более 30 лет, имеет собственный стандарт строительства, внимательно относится к соблюдению сроков, что подтверждает высокий балл в рейтинге ЕРЗ. ...
читать далее

Надежность застройщика

Девелопер проекта ПИК является одним из лидеров в сфере жилого строительства в Московском регионе. Компания работает уже более 30 лет, имеет собственный стандарт строительства, внимательно относится к соблюдению сроков, что подтверждает высокий балл в рейтинге ЕРЗ.

Описание ЖК

ЖК «Полар» расположен в 17 минутах ходьбы от станции метро «Медведково». Доехать до центра столицы на автомобиле можно за полчаса без учета пробок.

Экологическая обстановка в районе Северное Медведково считается сложной — рядом находится промзона, в округе много магистралей, которые сильно загружены. Однако у новостройки будет неоспоримый плюс — близость благоустроенного Медведковского лесопарка с прудом, спорткомплексом и стадионом.

В рамках проекта ЖК «Полар» ПИК запланировал построить шесть домов бизнес-класса высотой 11–32 этажа с подземными паркингами и кладовыми. Площадь квартир в ЖК «Полар» варьируется от 19,9 до 77 кв. метров, жилье продается с готовой отделкой. Среди лотов есть студии, а также квартиры с 1–3 изолированными спальнями, варианты с просторными кухнями-гостиными, несколькими санузлами, панорамными балконами. В ЖК «Полар» можно купить квартиру, окна которой будут выходить в сторону обширной зеленой зоны — Медведковского лесопарка, до которого несколько минут ходьбы.

Дома в проекте будут сдаваться в два этапа — в конце 2025 года и в середине 2027 года.

Инфраструктура

Первые этажи новостройки традиционно займут магазины, кафе и разнообразные сервисы. Двор озеленят, здесь появятся детские площадки и места для отдыха, также запланированы пространства для занятий спортом. Для жителей заработает собственный детский сад.

В районе также есть детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, а за МКАД по обе стороны Осташковского шоссе расположены крупные магазины, рынки и гипермаркеты.

Плюсы и минусы

ЖК «Полар» — отличный проект, чтобы купить квартиру для собственного проживания. Он подойдет для самых разных категорий покупателей, в том числе для семей с маленькими детьми, для которых здесь уже есть вся необходимая инфраструктура. Однако его расположение сложно назвать удачным: окраина города, промзоны и гаражи по соседству, значительная удаленность от станции метро. Из-за этого он вряд ли подойдет для инвестиционных целей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Полар на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Медведково» → пройти 135 метров (2 минуты пешком) → Остановка общественного транспорта «Метро «Медведково» → Автобусы 278, 353, 606, 618, 771, 774, т80 (в пути 5 минут) → пройти пешком 950 метров (10 минут пешком).

Застройщик «Серия плюс»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Полар

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

17 мая 2022

Оценка:

Проект интересный, и планировок много. Плюс готовая отделка идет, если так рассудить, то с таким ценником за кв.м. это норм решение, сейчас в плане ремонта сложно, стройматериалы фиг купишь, цены огого на них подняли, а кому надо если что и поменять могут, кому конечно финансы позволяют, имхо.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЛА

Людмила Александровна

23 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

ЖК расположен в зелёном районе, недалеко от благоустроенного парка у реки Яуза. От метро можно быстро добраться на автобусе или дойти пешком за 30 минут до Чистых прудов. Внутренний дворик жилого комплекса это про комфорт и безопасность жителей.

Ответить

Полезный отзыв?