ЖК «Семеновский парк 2»

Жилой комплекс «Семеновский парк II», расположенный на востоке столицы в районе Соколиная Гора представляет собой очередной проект комфорт-класса от застройщика «РГ-Девелопмент». Монолитно-кирпичная 4-секционная новостройка переменной этажности станет яркой архитектурной доминантой локации благодаря своему современному облику с особой ритмикой фасадов и большой площадью остекления. В отделке наружных стен использовались материалы трех контрастных оттенков в сочетании с хромированными декоративными элементами. Высота секций в здании варьируется от 12 до 26 этажей.

Холлы и другие места общего пользования в подъездах оформлены в едином стиле, который гармонично перекликается с общей архитектурной концепцией ЖК. В каждом вестибюле создана безбарьерная среда для маломобильных жителей и гостей, есть стойки ресепшн, комнаты консьержей, помещения для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы и зоны ожидания с мягкой мебелью.

Помимо коммерческой инфраструктуры, расположенной на первых этажах секций, в новостройке откроются образовательные учреждения для юных жителей. В их числе дошкольный корпус при общеобразовательной школе, центр творчества детей и начальная школа. Для автовладельцев спроектирован подземный охраняемый паркинг с заездом со стороны улицы, а для посетителей с авто предусмотрена гостевая наземная стоянка.

В доме представлены квартиры разного формата: от студий площадью 24 кв. м до просторных «евротрешек» с двумя ванными комнатами и кухнями-гостиными. В некоторых планировках предусмотрены отдельные гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы, окна на несколько сторон и увеличенные до 3.15 м потолки. Благодаря тому, что высота окон во всех помещениях составляет 1.8 м, комнаты будут залиты естественным светом на протяжении большей части дня. Максимальная площадь квартир в ЖК «Семеновский парк 2» составляет 102 кв. м.

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ВАО, Соколиная Гора

от 10.9 до 38.5 млн₽

Цены за квартиры от 19 сентября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в сентябре

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Семеновский парк 2»

Скидка до 7% на квартиры до 30 сентября

Скидка до 7% на квартиры

Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 30.09.2024 г. включительно.

Предложение распространяется на ограниченный объем и может быть изменено/прекращено досрочно. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.

Подробную информацию уточняйте в офисах продаж.

Материнский капитал до 30 сентября

Материнский капитал

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика.

Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир.

Подробности уточняйте в офисах продаж.

Семейная ипотека от 6% до 30 сентября

Семейная ипотека от 6%

Полная стоимость кредита: от 6,436% до 7,837%.

АО Банк ДОМ.РФ (Универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018).
Первоначальный взнос – от 20,01%.
Сумма кредита от 500 тыс. руб. вкл. до 12 млн. руб. вкл.
Процентная ставка: от 6%.
Срок кредита: до 30 лет.

Подробности уточняйте в офисах продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Соколиная Гора
Метро	Измайловская 25 мин. пешком Электрозаводская 28 мин. пешком Партизанская 28 мин. пешком Семеновская 20 мин. пешком
Станция МЦД	Сортировочная 8 мин. на транспорте
Станция МЦК	Соколиная гора 16 мин. пешком
Шоссе	Измайловское
Адрес	пер 1-й Кирпичный, вл. 17А пер 1-й Кирпичный, вл. 17А на карте

Характеристики ЖК «Семеновский парк 2» (корпус 1)

Застройщик	РГ-Девелопмент
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	4
Количество этажей	27
Количество квартир на этаже	10
Высота потолка	2.85 — 3.65
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Отделка	нет
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	комфорт
Стадия строительства	котлован/фундамент
Парковка	подземная вместительность 183 гостевая вместительность 61

Правовые документы

Проектная декларация от 08.05.2024 г. PDF 415 KB

Разрешение на строительство PDF 170 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 26

2-комн. кв 60

3-комн. кв 9

студия 21

Посмотреть планировки 116 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Семеновский парк 2» по ценам от застройщика РГ-Девелопмент.

Квартиры в ЖК «Семеновский парк 2»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 37,60 м² 16 021 360 ₽

Этаж 25 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,10 м² 16 085 740 ₽

Этаж 25 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,70 м² 15 979 250 ₽

Этаж 13 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,80 м² 16 942 860 ₽

Этаж 25 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

Посмотреть все 26 однокомнатные квартиры в ЖК «Семеновский парк 2»

2-комн. квартира 53,70 м² 20 787 270 ₽

Этаж 4 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,50 м² 22 617 500 ₽

Этаж 13 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,50 м² 20 740 350 ₽

Этаж 4 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,20 м² 22 821 480 ₽

Этаж 21 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

Посмотреть все 60 двухкомнатные квартиры в ЖК «Семеновский парк 2»

3-комн. квартира 78,20 м² 32 836 180 ₽

Этаж 18 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,50 м² 32 916 450 ₽

Этаж 17 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 95,50 м² 37 197 250 ₽

Этаж 3 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

Посмотреть все 9 трехкомнатные квартиры в ЖК «Семеновский парк 2»

Студия-квартира 24,00 м² 10 956 000 ₽

Этаж 4 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

Студия-квартира 25,00 м² 10 910 000 ₽

Этаж 3 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

Студия-квартира 25,40 м² 10 960 100 ₽

Этаж 3 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

Студия-квартира 30,40 м² 13 521 920 ₽

Этаж 4 /13

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

16 мин.

Строится

Посмотреть все 21 квартиры-студии в ЖК «Семеновский парк 2»

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Семеновский парк 2» в районе Соколиная Гора

июнь 2024

Видеообзор №2

июнь 2024

Видеообзор №1

декабрь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Семеновский парк 2»

ЖК «Семеновский парк – 2» строится по соседству с уже реализованным проектом «Семеновский парк» того же застройщика, в пешей доступности от Измайловского парка, станции метро, а также действующей инфраструктуры, которая строилась для первого проекта. Надежность застройщика Застройщиком ЖК «Семеновский парк – 2» выступает «РГ-Девелопмент». Компания отличается финансовой стабильностью, подтвержденной сертификатом А- от агентства «Национальны...
читать далее

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Семеновский парк – 2» выступает «РГ-Девелопмент». Компания отличается финансовой стабильностью, подтвержденной сертификатом А- от агентства «Национальные кредитные рейтинги», входит в ТОП-20 московских девелоперов по объемам строительства и в ТОП-10 по скорости строительства. Девелопер внимательно относится к срокам и качеству строительства, в его портфеле уже более 1,7 млн кв. м жилья.

Описание ЖК

ЖК «Семеновский парк» строится на востоке Москвы, в районе Соколиная гора. Локация отличается развитой сетью общественного транспорта: в 10 мин ходьбы расположены остановки автобусов и трамваев, а за 16 мин можно дойти до станции «Соколиная гора» (МЦК). Те, кто учатся или работают в центре, оценят пешую доступность ст. м. «Семеновская» (Арбатско-Покровская линия), идти до нее около 20 мин, зато проезд до «Площади Революции» займет всего 10 мин без пересадок.

Для автомобилистов основными артериями станут ул. Большая Семеновская и ш. Энтузиастов, по ним можно проехать до ТТК за 10 мин. Около 15 мин займет путь до Садового кольца, около 20 мин — до Кремля.

Район Соколиная гора сложно назвать экологичным. Здесь продолжает работу одно из последних в Москве крупных промышленных предприятий — завод «Салют», а озеленения практически нет. Но жителям будущего ЖК «Семеновский парк–2» повезло больше, чем жителям центральной части района: всего в 800 м от места строительства находится Измайловский парк со всей необходимой развлекательной и спортивной инфраструктурой. Парк плавно переходит в лесопарк, где сполна можно насладиться тишиной и отдыхом на природе.

В рамках проекта предусмотрено строительство 4 разновысотных секций, плотно прилегающих друг к другу. Самая низкая секция имеет 12 этажей, а самая высокая — 26 этажей. Срок сдачи всего корпуса запланирован на III квартал 2025 года.

В строящемся ЖК «Семеновский парк–2» можно купить квартиру площадью от 24 до 102 кв. м, с классической планировкой или евроформата. Доступны лоты с мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными. Высота потолков 2,85–3,15 м, увеличенные оконные проемы достигают в высоту 1,78 м. Все квартиры реализуются без отделки.

В каждой секции появятся просторные входные группы, а также общий резидент-холл — пространство, которое можно использовать для проведения деловых встреч, презентаций, праздников, соседских собраний, а также для занятий спортом. На придомовой территории появятся детские и спортивные зоны, площадки для командных игр, воркаут, удобные лавочки для спокойного отдыха.

Инфраструктура

Жители новостройки смогут пользоваться уже работающими детским садом на территории соседней новостройки. Путь до школы №1362 займет не более 5 мин. В пешей доступности также расположен спорткомплекс «Крылья советов» с широким выбором спортивных направлений для детей и взрослых. Две поликлиники находятся за территорией завода «Салют» — 25 мин пешком или 10 мин на машине.

В ЖК «Семеновский парк–2» можно купить машино-места по лучшим ценам от застройщика. Подземная парковка рассчитана на 183 автомобиля, предусмотрены зарядные станции для электрокаров и зона кладовых.

Первые этажи комплекса займет коммерция — магазины, пекарни, аптеки и прочие сервисы для комфортной городской жизни.

Плюсы и минусы

В числе плюсов проекта можно отметить близость к парку и объектам социальной инфраструктуры района. Расположение вблизи промышленных предприятий также может оказаться преимуществом для тех, кто в них работает. Можно быстро добраться до центра столицы даже без машины. ЖК «Семеновский парк 2» также порадует ценами на недвижимость — от 9,6 млн руб.

А вот с парковкой придется трудно: мест в подземном паркинге совсем немного, а придомовая территория вместит не более 60 автомобилей. Решить эту проблему можно за счет наземного паркинга, расположенного рядом с соседним ЖК, но месячная арендная плата может достигать нескольких десятков тысяч рублей, что по карману не каждой семье.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Семеновский парк 2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Семеновская» → пройти пешком 160 метров (2 минуты в пути) → остановка «Метро Семеновская» → трамваи № 11, 34к, автобус № 311 (2 минуты в пути) → остановка «Улица Ибрагимова» → пройти пешком 620 метров (7 минут в пути)

Инфраструктура

Жилой комплекс находится в экологически благополучной локации Москвы рядом с Измайловским парком. В пешей доступности от новостройки есть многочисленные объекты социальной и образовательной инфраструктуры, включая ВУЗы и медицинские учреждения. Ближайшая станция метро «Семеновская» расположена в 20-ти минутах ходьбы от дома.

Застройщик РГ-Девелопмент

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Семеновский парк 2»

Посмотреть все 17 отзывов

Самый полезный отзыв

КП

Карина Покрова

14 февраля

Оценка:

Готовность

Способы покупки

Внешний вид фасада

Суперский ЖК, с прекрасным расположением. Это наверно один из самых зеленых районов Москвы, и жить здесь одно удовольствие. Район бурно развивается, по этому все сферы очень развиты.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Рафаел

12 августа

Оценка:

Будто недавно на площадке еще ничего не было, как уже заканчивают 9 этаж. Невероятно быстрая работа, очень надеемся на то что при таких темпах могут сдать и раньше сроков. Было бы весьма кстати!!

Ответить

Полезный отзыв?