ЖК «Семеновский парк 2»

Жилой комплекс «Семеновский парк 2», расположенный на востоке столицы в районе Соколиная Гора, представляет собой очередной проект комфорт-класса от застройщика «РГ-Девелопмент». Монолитно-кирпичная 4-секционная новостройка переменной этажности стала яркой архитектурной доминантой локации благодаря своему современному облику с особой ритмикой фасадов и большой площадью остекления. В отделке наружных стен использовались материалы трех контрастных оттенков в сочетании с хромированными декоративными элементами. Высота секций в здании варьируется от 12 до 26 этажей.

В доме представлены квартиры разного формата: от студий площадью 24 кв. м. до просторных «евротрешек» с двумя ванными комнатами и кухнями-гостиными. В некоторых планировках предусмотрены отдельные гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы. Благодаря тому, что высота окон во всех помещениях составляет 1.8 м., комнаты будут залиты естественным светом на протяжении большей части дня. Максимальная площадь квартир в ЖК «Семеновский парк 2» составляет 102 кв. м.

Покупка возможна в ипотеку, рассрочку или с помощью трейд-ин.

Москва, ВАО, Соколиная Гора

от 14.7 до 40.9 млн₽

Цены за квартиры от 15 июля
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Семеновский парк 2»

Скидка до 6% до 15 июля

Скидка до 6%

Приобретайте квартиры по выгодным ценам.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Ипотека 0,1% на 1 год до 15 июля

Ипотека 0,1% на 1 год

Приобретайте лоты в ипотеку с низкой ставкой на первый год.
Ипотеку предоставляет ПАО «Московский кредитный банк».
Полная стоимость кредита от 16,372% до 17,278%.
Ставка 0,1% на первые 12 месяцев, далее ставка 18,9%.
Первоначальный взнос от 20.01%.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Сумма кредита до 70 млн руб.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Семейная ипотека от 3.5% до 15 июля

Семейная ипотека от 3.5%

Приобретайте лоты в ипотеку по низкой ставке на весь срок.
Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк».
Полная стоимость кредита от 3,936% до 20,039%.
Первоначальный взнос от 20.10%.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Сумма кредита до 12 млн руб.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.6

Транспортная доступность

6.1

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Соколиная Гора
Метро	Семеновская 20 мин. Измайловская 23 мин. Партизанская 9 мин.
Станция МЦД	Сортировочная 11 мин.
Станция МЦК	Соколиная гора 15 мин. Шоссе Энтузиастов 7 мин.
Шоссе	Измайловское
Адрес	пер. 1-й Кирпичный, д. 15А пер. 1-й Кирпичный, д. 15А на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Трейд-ин

Характеристики ЖК «Семеновский парк 2» (корпус 1)

Застройщик

РГ-Девелопмент

Срок сдачи

сдан корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

12-26

Количество квартир на этаже

Высота потолка

2.85 — 3.65

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 183

гостевая вместительность 9

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 99 KB

Проектная декларация от 14.01.2026 г. PDF 419 KB

Проектная декларация от 26.12.2025 г. PDF 418 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. PDF 418 KB

Проектная декларация от 19.09.2025 г. PDF 417 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 27

Планировки однокомнатные в ЖК «Семеновский парк 2»

2-комн. кв 40

Планировки двухкомнатные в ЖК «Семеновский парк 2»

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в ЖК «Семеновский парк 2»

студии 6

Планировки студии в ЖК «Семеновский парк 2»

Посмотреть планировки 80 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

Подробная информация

Покупка возможна в ипотеку, рассрочку или с помощью трейд-ин.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Семеновский парк 2» по ценам от застройщика РГ-Девелопмент.

Квартиры в ЖК «Семеновский парк 2»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 23,70 м² 14 741 353 ₽

Этаж 13/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

студия 30,40 м² 17 174 176 ₽

Этаж 23/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

студия 34,40 м² 18 117 861 ₽

Этаж 18/25

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

студия 34,50 м² 18 339 165 ₽

Этаж 17/18

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

1-комн. квартира 37,60 м² 19 428 597 ₽

Этаж 9/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,90 м² 19 325 131 ₽

Этаж 26/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 39,70 м² 19 353 115 ₽

Этаж 8/18

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

1-комн. квартира 39,80 м² 19 360 710 ₽

Этаж 7/25

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

Посмотреть 27 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

2-комн. квартира 47,00 м² 21 312 432 ₽

Этаж 23/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 53,60 м² 24 909 850 ₽

Этаж 13/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,30 м² 24 643 078 ₽

Этаж 13/25

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,50 м² 24 316 437 ₽

Этаж 3/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

Посмотреть 40 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

3-комн. квартира 78,00 м² 33 639 216 ₽

Этаж 22/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 78,10 м² 33 682 343 ₽

Этаж 26/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 79,90 м² 33 159 299 ₽

Этаж 22/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,20 м² 33 155 642 ₽

Этаж 20/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

Выбрать квартиру

Стильная кирпичная архитектура в трех цветовых решениях

Высота секций в здании варьируется от 12 до 26 этажей

Монолитно-кирпичная 4-секционная новостройка

Функциональные спортивные площадки и игровые пространства

Холлы и другие места общего пользования в подъездах оформлены в едином стиле

Для отделки интерьера использовались декоративная штукатурка, керамогранит, гипсовые панели и металлические элементы.

Помещения для хранения колясок и велосипедов

Ход строительства. Фото от 19.05.2026 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Отделка

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Семеновский парк 2» в районе Соколиная Гора

Видеообзор №2

май 2026

Видеообзор №1

июнь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Семеновский парк 2»

ЖК «Семеновский парк – 2» строится по соседству с уже реализованным проектом «Семеновский парк» того же застройщика, в пешей доступности от Измайловского парка, станции метро, а также действующей инфраструктуры, которая строилась для первого проекта.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Семеновский парк – 2» выступает «РГ-Девелопмент». Компания отличается финансовой стабильностью, подтвержденной сертификатом А- от агентства «Национальные кредитные рейтинги», входит в ТОП-20 московских девелоперов по объемам строительства и в ТОП-10 по скорости строительства. Девелопер внимательно относится к срокам и качеству строительства, в его портфеле уже более 1,7 млн кв. м жилья.

Описание ЖК

ЖК «Семеновский парк» строится на востоке Москвы, в районе Соколиная гора. Локация отличается развитой сетью общественного транспорта: в 10 мин ходьбы расположены остановки автобусов и трамваев, а за 16 мин можно дойти до станции «Соколиная гора» (МЦК). Те, кто учатся или работают в центре, оценят пешую доступность ст. м. «Семеновская» (Арбатско-Покровская линия), идти до нее около 20 мин, зато проезд до «Площади Революции» займет всего 10 мин без пересадок.

Для автомобилистов основными артериями станут ул. Большая Семеновская и ш. Энтузиастов, по ним можно проехать до ТТК за 10 мин. Около 15 мин займет путь до Садового кольца, около 20 мин — до Кремля.

Район Соколиная гора сложно назвать экологичным. Здесь продолжает работу одно из последних в Москве крупных промышленных предприятий — завод «Салют», а озеленения практически нет. Но жителям будущего ЖК «Семеновский парк–2» повезло больше, чем жителям центральной части района: всего в 800 м от места строительства находится Измайловский парк со всей необходимой развлекательной и спортивной инфраструктурой. Парк плавно переходит в лесопарк, где сполна можно насладиться тишиной и отдыхом на природе.

В рамках проекта предусмотрено строительство 4 разновысотных секций, плотно прилегающих друг к другу. Самая низкая секция имеет 12 этажей, а самая высокая — 26 этажей. Срок сдачи всего корпуса запланирован на III квартал 2025 года.

В строящемся ЖК «Семеновский парк–2» можно купить квартиру площадью от 24 до 102 кв. м, с классической планировкой или евроформата. Доступны лоты с двумя санузлами, гардеробными. Высота потолков 2,85–3,15 м, увеличенные оконные проемы достигают в высоту 1,78 м. Все квартиры реализуются без отделки.

В каждой секции появятся просторные входные группы, а также общий холл — пространство, которое можно использовать для проведения деловых встреч, презентаций, праздников, соседских собраний, а также для занятий спортом. На придомовой территории появятся детские и спортивные зоны, площадки для командных игр, тренажеры, удобные лавочки для спокойного отдыха.

Инфраструктура

Жители новостройки смогут пользоваться уже работающими детским садом на территории соседней новостройки. Путь до школы №1362 займет не более 5 мин. В пешей доступности также расположен спорткомплекс «Крылья советов» с широким выбором спортивных направлений для детей и взрослых. Две поликлиники находятся за территорией завода «Салют» — 25 мин пешком или 10 мин на машине.

В ЖК «Семеновский парк–2» можно купить машино-места по лучшим ценам от застройщика. Подземная парковка рассчитана на 183 автомобиля, предусмотрены зарядные станции для электромобилей и зона кладовых.

Первые этажи комплекса займет коммерция — магазины, пекарни, аптеки и прочие сервисы для комфортной городской жизни.

Плюсы и минусы

В числе плюсов проекта можно отметить близость к парку и объектам социальной инфраструктуры района. Расположение вблизи промышленных предприятий также может оказаться преимуществом для тех, кто в них работает. Можно быстро добраться до центра столицы даже без машины. ЖК «Семеновский парк 2» также порадует ценами на недвижимость — от 9,6 млн руб.

А вот с парковкой придется трудно: мест в подземном паркинге совсем немного, а придомовая территория вместит не более 60 автомобилей. Решить эту проблему можно за счет наземного паркинга, расположенного рядом с соседним ЖК, но месячная арендная плата может достигать нескольких десятков тысяч рублей, что по карману не каждой семье.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Семеновский парк 2» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Семеновская» → Пройти пешком 160 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро «Семеновская» → Трамвай № 11, 34к, автобус № 311 (2 минуты в пути) → Остановка «Улица Ибрагимова» → Пройти пешком 620 метров (7 минут в пути).

Инфраструктура

Холлы и другие места общего пользования в подъездах оформлены в едином стиле, который гармонично перекликается с общей архитектурной концепцией ЖК. В каждом вестибюле создана доступная среда для маломобильных жителей и гостей, есть стойки ресепшн, комнаты консьержей, помещения для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы и зоны ожидания с мягкой мебелью.

Помимо коммерческой инфраструктуры, расположенной на первых этажах секций, в новостройке есть образовательные учреждения для юных жителей. В их числе дошкольный корпус при общеобразовательной школе, центр творчества детей и начальная школа. Для автовладельцев спроектирован подземный охраняемый паркинг с заездом со стороны улицы, а для посетителей с авто предусмотрена гостевая наземная стоянка.

Жилой комплекс находится в экологически благополучной локации Москвы рядом с Измайловским парком. В пешей доступности от новостройки есть многочисленные объекты социальной и образовательной инфраструктуры, включая ВУЗы и медицинские учреждения. Ближайшая станция метро «Семеновская» расположена в 20 минутах ходьбы от дома.

Застройщик РГ-Девелопмент

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Семеновский парк 2»

Посмотреть все 26 отзывов

Самый полезный отзыв

КП

Карина Покрова

14 февраля 2024

Оценка

Достоинства

Готовность

Способы покупки

Внешний вид фасада

Суперский ЖК, с прекрасным расположением. Это наверно один из самых зеленых районов Москвы, и жить здесь одно удовольствие. Район бурно развивается, по этому все сферы очень развиты.

Ответить

Самый новый отзыв

АЕ

Арина Егорова

17 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Способы покупки

В семеновском парке 2 практически всегда действуют скидки; в общем-то это дополнительный плюс при расчёте ипотеки. Все они обговариваются в офисе продаж с менеджером

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о ЖК «Семеновский парк 2»

Фёдор

17 июня

Какие квартиры есть в продаже и их стоимость?

Ответить

Эксперт Новострой-М

17 июня

Самый ценный ответ

В проекте есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Однокомнатная площадью 37 м² стоит 19 140 000 рублей со скидкой. Трехкомнатная площадью 79,9 м² стоит 32 890 000 рублей со скидкой.