ЖК «Семеновский парк 2»

Жилой комплекс «Семеновский парк 2», расположенный на востоке столицы в районе Соколиная Гора, представляет собой очередной проект комфорт-класса от застройщика «РГ-Девелопмент». Монолитно-кирпичная 4-секционная новостройка переменной этажности станет яркой архитектурной доминантой локации благодаря своему современному облику с особой ритмикой фасадов и большой площадью остекления. В отделке наружных стен использовались материалы трех контрастных оттенков в сочетании с хромированными декоративными элементами. Высота секций в здании варьируется от 12 до 26 этажей.

В доме представлены квартиры разного формата: от студий площадью 24 кв. м. до просторных «евротрешек» с двумя ванными комнатами и кухнями-гостиными. В некоторых планировках предусмотрены отдельные гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы. Благодаря тому, что высота окон во всех помещениях составляет 1.8 м., комнаты будут залиты естественным светом на протяжении большей части дня. Максимальная площадь квартир в ЖК «Семеновский парк 2» составляет 102 кв. м.

Покупка возможна в ипотеку, рассрочку или с помощью Trade-in.

Москва, ВАО, Соколиная Гора

от 13.4 до 37.5 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

6.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.9

Автобус, трамвай или электробус

10 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

15 мин

До центра утром

34 мин

До центра вечером

35 мин

Личный транспорт 7.5

До центра утром

16 мин

До центра вечером

19 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.1

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Соколиная Гора
Метро	Семеновская 20 мин. Измайловская 23 мин. Партизанская 9 мин.
Станция МЦД	Сортировочная 11 мин.
Станция МЦК	Соколиная гора 15 мин. Шоссе Энтузиастов 7 мин.
Шоссе	Измайловское
Адрес	пер. 1-й Кирпичный, вл. 17А пер. 1-й Кирпичный, вл. 17А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики ЖК «Семеновский парк 2» (корпус 1)

Застройщик

РГ-Девелопмент

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

12-26

Количество квартир на этаже

Высота потолка

2.85 — 3.65

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 183

гостевая вместительность 9

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. PDF 418 KB

Проектная декларация от 19.09.2025 г. PDF 417 KB

Проектная декларация от 08.07.2025 г. PDF 416 KB

Проектная декларация от 28.04.2025 г. PDF 416 KB

Проектная декларация от 28.10.2024 г. PDF 416 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 29

Планировки однокомнатные в ЖК «Семеновский парк 2»

2-комн. кв 48

Планировки двухкомнатные в ЖК «Семеновский парк 2»

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в ЖК «Семеновский парк 2»

студии 7

Планировки студии в ЖК «Семеновский парк 2»

Посмотреть планировки 91 квартиры в ЖК «Семеновский парк 2»

Подробная информация

Покупка возможна в ипотеку, рассрочку или с помощью Trade-in.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Семеновский парк 2» по ценам от застройщика РГ-Девелопмент.

Квартиры в ЖК «Семеновский парк 2»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 24,00 м² 13 438 872 ₽

Этаж 3/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

студия 25,40 м² 13 830 681 ₽

Этаж 25/25

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

студия 30,40 м² 15 775 776 ₽

Этаж 23/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

студия 34,50 м² 16 206 134 ₽

Этаж 11/25

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

1-комн. квартира 37,60 м² 17 851 164 ₽

Этаж 9/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,70 м² 18 298 336 ₽

Этаж 26/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,10 м² 17 381 514 ₽

Этаж 20/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,70 м² 17 873 456 ₽

Этаж 18/18

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

Посмотреть 29 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

2-комн. квартира 47,00 м² 18 594 234 ₽

Этаж 22/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,70 м² 22 828 031 ₽

Этаж 4/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,50 м² 23 517 840 ₽

Этаж 13/25

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,50 м² 22 896 414 ₽

Этаж 3/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

3-комн. квартира 78,20 м² 32 603 066 ₽

Этаж 20/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,50 м² 32 723 492 ₽

Этаж 26/26

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 95,50 м² 37 293 419 ₽

Этаж 5/12

Москва, ЖК «Семеновский парк 2»

Соколиная гора

15 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в ЖК «Семеновский парк 2»

Выбрать квартиру

Стильная кирпичная архитектура в трех цветовых решениях

Высота секций в здании варьируется от 12 до 26 этажей

Монолитно-кирпичная 4-секционная новостройка

Функциональные спортивные площадки и игровые пространства

В новостройке откроются образовательные учреждения для юных жителей

Холлы и другие места общего пользования в подъездах оформлены в едином стиле

Безбарьерная среда для маломобильных жителей и гостей

Для отделки интерьера используется декоративная штукатурка, керамогранит, гипсовые панели и металлические элементы.

Помещения для хранения колясок и велосипедов

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Отделка

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Семеновский парк 2» в районе Соколиная Гора

июнь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Семеновский парк 2»

ЖК «Семеновский парк – 2» строится по соседству с уже реализованным проектом «Семеновский парк» того же застройщика, в пешей доступности от Измайловского парка, станции метро, а также действующей инфраструктуры, которая строилась для первого проекта.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Семеновский парк – 2» выступает «РГ-Девелопмент». Компания отличается финансовой стабильностью, подтвержденной сертификатом А- от агентства «Национальные кредитные рейтинги», входит в ТОП-20 московских девелоперов по объемам строительства и в ТОП-10 по скорости строительства. Девелопер внимательно относится к срокам и качеству строительства, в его портфеле уже более 1,7 млн кв. м жилья.

Описание ЖК

ЖК «Семеновский парк» строится на востоке Москвы, в районе Соколиная гора. Локация отличается развитой сетью общественного транспорта: в 10 мин ходьбы расположены остановки автобусов и трамваев, а за 16 мин можно дойти до станции «Соколиная гора» (МЦК). Те, кто учатся или работают в центре, оценят пешую доступность ст. м. «Семеновская» (Арбатско-Покровская линия), идти до нее около 20 мин, зато проезд до «Площади Революции» займет всего 10 мин без пересадок.

Для автомобилистов основными артериями станут ул. Большая Семеновская и ш. Энтузиастов, по ним можно проехать до ТТК за 10 мин. Около 15 мин займет путь до Садового кольца, около 20 мин — до Кремля.

Район Соколиная гора сложно назвать экологичным. Здесь продолжает работу одно из последних в Москве крупных промышленных предприятий — завод «Салют», а озеленения практически нет. Но жителям будущего ЖК «Семеновский парк–2» повезло больше, чем жителям центральной части района: всего в 800 м от места строительства находится Измайловский парк со всей необходимой развлекательной и спортивной инфраструктурой. Парк плавно переходит в лесопарк, где сполна можно насладиться тишиной и отдыхом на природе.

В рамках проекта предусмотрено строительство 4 разновысотных секций, плотно прилегающих друг к другу. Самая низкая секция имеет 12 этажей, а самая высокая — 26 этажей. Срок сдачи всего корпуса запланирован на III квартал 2025 года.

В строящемся ЖК «Семеновский парк–2» можно купить квартиру площадью от 24 до 102 кв. м, с классической планировкой или евроформата. Доступны лоты с мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными. Высота потолков 2,85–3,15 м, увеличенные оконные проемы достигают в высоту 1,78 м. Все квартиры реализуются без отделки.

В каждой секции появятся просторные входные группы, а также общий резидент-холл — пространство, которое можно использовать для проведения деловых встреч, презентаций, праздников, соседских собраний, а также для занятий спортом. На придомовой территории появятся детские и спортивные зоны, площадки для командных игр, воркаут, удобные лавочки для спокойного отдыха.

Инфраструктура

Жители новостройки смогут пользоваться уже работающими детским садом на территории соседней новостройки. Путь до школы №1362 займет не более 5 мин. В пешей доступности также расположен спорткомплекс «Крылья советов» с широким выбором спортивных направлений для детей и взрослых. Две поликлиники находятся за территорией завода «Салют» — 25 мин пешком или 10 мин на машине.

В ЖК «Семеновский парк–2» можно купить машино-места по лучшим ценам от застройщика. Подземная парковка рассчитана на 183 автомобиля, предусмотрены зарядные станции для электрокаров и зона кладовых.

Первые этажи комплекса займет коммерция — магазины, пекарни, аптеки и прочие сервисы для комфортной городской жизни.

Плюсы и минусы

В числе плюсов проекта можно отметить близость к парку и объектам социальной инфраструктуры района. Расположение вблизи промышленных предприятий также может оказаться преимуществом для тех, кто в них работает. Можно быстро добраться до центра столицы даже без машины. ЖК «Семеновский парк 2» также порадует ценами на недвижимость — от 9,6 млн руб.

А вот с парковкой придется трудно: мест в подземном паркинге совсем немного, а придомовая территория вместит не более 60 автомобилей. Решить эту проблему можно за счет наземного паркинга, расположенного рядом с соседним ЖК, но месячная арендная плата может достигать нескольких десятков тысяч рублей, что по карману не каждой семье.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Семеновский парк 2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Семеновская» → Пройти пешком 160 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Семеновская» → Трамваи № 11, 34к, автобус № 311 (2 минуты в пути) → Остановка «Улица Ибрагимова» → Пройти пешком 620 метров (7 минут в пути).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Холлы и другие места общего пользования в подъездах оформлены в едином стиле, который гармонично перекликается с общей архитектурной концепцией ЖК. В каждом вестибюле создана безбарьерная среда для маломобильных жителей и гостей, есть стойки ресепшн, комнаты консьержей, помещения для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы и зоны ожидания с мягкой мебелью.

Помимо коммерческой инфраструктуры, расположенной на первых этажах секций, в новостройке откроются образовательные учреждения для юных жителей. В их числе дошкольный корпус при общеобразовательной школе, центр творчества детей и начальная школа. Для автовладельцев спроектирован подземный охраняемый паркинг с заездом со стороны улицы, а для посетителей с авто предусмотрена гостевая наземная стоянка.

Жилой комплекс находится в экологически благополучной локации Москвы рядом с Измайловским парком. В пешей доступности от новостройки есть многочисленные объекты социальной и образовательной инфраструктуры, включая ВУЗы и медицинские учреждения. Ближайшая станция метро «Семеновская» расположена в 20 минутах ходьбы от дома.

Застройщик РГ-Девелопмент

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Семеновский парк 2»

Посмотреть все 25 отзывов

Самый полезный отзыв

ЕМ

Евгения Маркова

11 сентября 2023

Оценка:

Рассматриваем приобретение квартиры во второй очереди Семеновского парка. Много изучали первую очередь и остальные объекты застройщика. Понравилась хорошая репутация и качество строительства. Теперь завершаем сделку и ожидаем окончания строительства.

Ответить

Полезный отзыв?