Алтуфьевское 53

«Алтуфьевское 53» — современный проект «Серии плюс» на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, так что дорога до центра Москвы на машине займёт 20 минут. До станции метро «Отрадное» можно доехать за 15 минут на транспорте или по тихим светлым улицам дойти пешком за 25 минут.

Рядом с проектом уже есть детские сады, школы, магазины, кафе и рестораны. Для занятий спортом работает фитнес-клуб и бассейн, а для покупок и развлечений — ТЦ «Место встречи Байконур». Для прогулок и отдыха поблизости есть сквер с прудом, районный центр «Марс» с кинотеатром, парк «Отрадное» и усадьба «Свиблово». А до Ботанического сада и ВДНХ — 9 минут на машине.

Архитектура и лобби

Архитектурную концепцию квартала разработала российская мастерская М.А.М. В основе — искусная работа с формой зданий, разные цветовые решения для верхнего и нижнего этажа. Сверху преобладают лёгкие голубые и молочные оттенки, а нижние этажи окрашены в насыщенные терракотовый и серо-фиолетовый.

На первых этажах домов — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь будут зоны ожидания, скоростные лифты, гостевые санузлы и колясочные.

Инфраструктура проекта

На территории квартала появятся два детских сада с бассейном и подземный паркинг. Всего в минуте ходьбы от проекта откроется школа для 1000 учеников. Во дворах мы построим уютные парки с местами для отдыха и детскими площадками. А на первых этажах домов появятся кафе, магазины и полезные сервисы.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Планировки

В проекте вы найдёте планировки для разных сценариев жизни: есть квартиры с мастер-спальнями и комнатами, разнесёнными по разным сторонам квартиры. Большие семьи оценят удобные планировки с постирочными и гардеробными. А для тех, кто ценит простор, мы подготовили квартиры с террасами, балконами и лоджиями.

Москва, СВАО, Алтуфьевский

от 13.2 до 34.4 млн₽

Цены за квартиры от 27 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Алтуфьевское 53

Умные планировки

Проект «Серии плюс»

Семейная ипотека 6% до 30 июня

Семейная ипотека 6%

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Полная стоимость кредита 17,651% – 24,623%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб.

Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта кредита — рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет.

С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Условия действительны с 18.08.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама. Рекламодатель и Застройщик ПАО «ПИК СЗ» ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

5.0

Транспортная доступность

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Алтуфьевский
Метро	Отрадное 25 мин. Бибирево 5 мин. Алтуфьево 19 мин. показать ещё Окружная 9 мин. Яхромская 15 мин.
Станция МЦД	Дегунино 20 мин. Бескудниково 20 мин.
Станция МЦК	Окружная 11 мин.
Адрес	ш. Алтуфьевское ш. Алтуфьевское на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ «Перспективные решения»

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 1.1

сдан корпус 2.1

сдан корпус 2.2

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

8 — 33

Высота потолка

2.68

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.2.2) PDF 103 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.2.1) PDF 101 KB

Проектная декларация от 17.06.2025 г. (корп.1.1) PDF 955 KB

Проектная декларация от 10.06.2024 г. (корп.2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 05.09.2022 г. (корп.2) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 54

Планировки однокомнатные в Алтуфьевское 53

2-комн. кв 62

Планировки двухкомнатные в Алтуфьевское 53

3-комн. кв 22

Планировки трехкомнатные в Алтуфьевское 53

студии 18

Посмотреть планировки 156 квартир в Алтуфьевское 53

Подробная информация

Квартиры в Алтуфьевское 53

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 28,00 м² 14 498 400 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,50 м² 14 725 950 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,70 м² 15 612 800 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,80 м² 15 148 800 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,00 м² 14 498 400 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,50 м² 14 725 950 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,70 м² 15 667 330 ₽

Этаж 10/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,80 м² 15 148 800 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в Алтуфьевское 53

1-комн. квартира 31,90 м² 16 036 130 ₽

Этаж 17/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 18 505 680 ₽

Этаж 18/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,70 м² 17 648 690 ₽

Этаж 3/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,40 м² 16 804 400 ₽

Этаж 19/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 54 квартиры в Алтуфьевское 53

2-комн. квартира 48,70 м² 21 851 690 ₽

Этаж 7/22

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,50 м² 21 690 900 ₽

Этаж 25/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,40 м² 20 754 720 ₽

Этаж 20/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,60 м² 22 051 480 ₽

Этаж 2/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 62 квартиры в Алтуфьевское 53

3-комн. квартира 73,00 м² 25 666 800 ₽

Этаж 32/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,60 м² 26 699 340 ₽

Этаж 2/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,80 м² 26 935 480 ₽

Этаж 19/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,90 м² 27 023 920 ₽

Этаж 22/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 22 квартиры в Алтуфьевское 53

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 15.05.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Алтуфьевское 53 в Алтуфьевском районе

Видеообзор №3

июнь 2026

Видеообзор №2

май 2025

Видеообзор №1

апрель 2024

Комментарий эксперта о Алтуфьевское 53

ЖК «Алтуфьевское 53» возводится на Алтуфьевском шоссе в одноименном районе на северо-востоке Москвы, ближайшая станция метро — «Отрадное».

Надежность застройщика

ПИК является одним из крупнейших застройщиков в России, компания работает на рынке жилья 30 лет. За это время девелопер реализовал множество проектов и приобрел определенный авторитет среди покупателей жилья. ПИК также уделяет внимание внедрению новых технологий и инноваций в свою деятельность, в частности, использует системы управления жизненным циклом зданий (создание его умной цифровой копии), «умные» технологий в жилых комплексах и другое. Кроме того, ПИК придерживается политики прозрачности, в том числе предоставления клиентам всей необходимой информации о проекте и стадиях его готовности, а также гарантийной поддержки после покупки.

Описание жилого комплекса «Алтуфьевское 53»

ЖК комфорт-класса «Алтуфьевское 53» находится в 15 минутах езды от станции метро «Отрадное» и в 25 минутах ходьбы от станции Дегунино МЦД-1. Также на автобусах можно доехать до метро «Владыкино», «Бибирево», «Фонвизинская», «Войковская» и «ВДНХ», МЦД Грачевская. Комплекс имеет удобный выезд на МКАД и ТТК благодаря своему расположению на Алтуфьевском шоссе. Время в пути на авто до ТТК — 20–30 минут, до Садового кольца — 25–35 минут в зависимости от пробок.

Алтуфьевский район — не самый экологически благополучный в Москве. Единственной большой зеленой зоной здесь является сквер у пруда Марс, район пересекает Алтуфьевское шоссе. На территории района расположена часть промзоны «Алтуфьевское шоссе».

В рамках проекта «Алтуфьевское 53» будет построено несколько монолитных корпусов. Корпуса 2.1 и 2.2 построены и сданы. Завершение строительства корпуса 1.1 запланировано на 4 квартал 2028 года.

В продаже представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 24 до 84,5 кв. м. Есть различные варианты планировок, включая лоты с гардеробной, кухней-гостиной и двумя санузлами. В корпусах 1.1 и 2.1 жилье будет сдаваться с готовой отделкой, в корпусе 2.2 с предчистовой. Сейчас продажи ведутся в корпусе 1.1.

Во дворах-парках разместятся детские и спортивные площадки, скамейки и беседки.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Алтуфьевское 53» расположен в СВАО, в районе с развитой инфраструктурой, где находятся детские сады, школы, торговые центры, фитнес-клубы, бассейн. На территории квартала будут построены два детских сада и школа, на подземных уровнях жилых корпусов запроектированы паркинги с машино-местами и кладовыми. До сквера у пруда Марс — 5 минут пешком.

Плюсы и минусы

Среди преимуществ этого ЖК — расположение в «старой» Москве, с удобным выездом на транспортные магистрали. Развитая инфраструктура в районе, включая социальные и спортивные объекты. Наличие уютных парков с детскими площадками и местами для отдыха, а также спортивных площадок на территории комплекса. Функциональные планировки квартир, отделка и удачное расположение домов, обеспечивающее хорошую инсоляцию.

Среди минусов – соседство с веткой железной дороги и промзоной, дефицит зеленых насаждений, довольно большое расстояние до метро.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Алтуфьевское 53 на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Алтуфьевское 53

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Павловы

18 сентября 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

В этом жк у нас трешка, брали еще на старте продаж. Сейчас такую с предчистовой в нашем корпусе тут можно взять от 16 млн, даже после подорожания цена все равно интереснее, чем в ближайших новостройках или во вторичке. Пока ждем заселения, надеюсь что ПИК со сроками не подведет. На кладовые недавно продажи открылись, смели их мгновенно, еле успели взять, очень удивлена была такому ажиотажу. Хотя по опыту, на этом лучше не экономить. А то как вспомню этот тетрис по впихиванию колясок и великов на балкон)

Ответить

Самый новый отзыв

ТТ

Таисия Таисия

27 февраля

Оценка

Достоинства

Планировки

Недостатки

Транспортная доступность

Готовность

Купили двухкомнатную квартиру на старте продаж. Уже через год цена поднялась почти вдвое! Считаю это очень выгодным вложением, если успеть купить вначале подешевле. К сдаче дома стоимость квартиры будет раза в 3 выше первоначальной, это точно. Ждать долго - это минус. Долго до метро - это минус. Разнообразные планировки - это плюс.