Алтуфьевское 53

Проект «Серии плюс» возводится на северо-востоке Москвы. Рядом — удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, так что до центра Москвы вы доедете на машине примерно за 20 минут. До станции метро«Отрадное» можно доехать на транспорте за 15 минут. За 20 минут получится доехать до станции «Бибирево». Столько же займёт прогулка до станции МЦД «Дегунино».

Архитектурную концепцию проекта разработало российское бюро M.A.M. Искусная работа с формой зданий позволила проекту воплотить в себе современную элегантность и функциональность. В проекте представлено множество планировок семейного формата: с мастер-спальнями и комнатами, разнесёнными по разным сторонам квартиры, чтобы у каждого было своё личное пространство. Большие семьи также оценят удобные планировки с постирочными и гардеробными. А также уникальные форматы квартир с террасами, балконами и лоджиями.

В проект входят монолитные дома, два детских сада и подземный паркинг. На территории будет городская школа. Во дворах мы построим уютные парки с детскими площадками и местами для отдыха. Чуть дальше от домов мы разместим спортивные площадки, чтобы шум от них не мешал жителям. В тихих и быстрых лифтах будут усилители связи, чтобы она не прерывалась и жители продолжали говорить по телефону или проверять соцсети даже перемещаясь между этажами.

В окружающем районе есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, торговые центры, парки для прогулок, фитнес-клубы и даже бассейн.

Москва, СВАО, Алтуфьевский

от 12.5 до 31.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Алтуфьевское 53

Проект «Серии плюс»

Рассрочка без % на 3 месяца до 31 декабря

Рассрочка без % на 3 месяца

Первый взнос — 50%
Остаток — через 3 месяца
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

4.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.1

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

21 мин

До центра утром

36 мин

До центра вечером

35 мин

Личный транспорт 6.1

До центра утром

25 мин

До центра вечером

22 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Алтуфьевский
Метро	Отрадное 25 мин. Бибирево 5 мин. Алтуфьево 19 мин. показать ещё Окружная 9 мин. Яхромская 15 мин.
Станция МЦД	Дегунино 20 мин. Бескудниково 20 мин.
Станция МЦК	Окружная 11 мин.
Адрес	ш. Алтуфьевское ш. Алтуфьевское на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ «Перспективные решения»

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 1.1

сдан корпус 2.1

сдан корпус 2.2

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

8 — 33

Высота потолка

2.68

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 2.1

сдан ГК корпус 2.2

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.2.2) PDF 103 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.2.1) PDF 101 KB

Проектная декларация от 17.06.2025 г. (корп.1.1) PDF 955 KB

Проектная декларация от 10.06.2024 г. (корп.2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 05.09.2022 г. (корп.2) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 51

Планировки однокомнатные в Алтуфьевское 53

2-комн. кв 91

Планировки двухкомнатные в Алтуфьевское 53

3-комн. кв 33

Планировки трехкомнатные в Алтуфьевское 53

студии 16

Посмотреть планировки 191 квартиры в Алтуфьевское 53

Подробная информация

Квартиры в Алтуфьевское 53

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 28,00 м² 12 941 600 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,50 м² 13 141 350 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,70 м² 13 862 100 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,90 м² 13 016 560 ₽

Этаж 27/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,00 м² 12 941 600 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,50 м² 13 141 350 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,70 м² 13 862 100 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,90 м² 13 016 560 ₽

Этаж 27/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в Алтуфьевское 53

1-комн. квартира 31,20 м² 14 448 720 ₽

Этаж 2/22

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,80 м² 15 480 240 ₽

Этаж 22/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 15 296 050 ₽

Этаж 14/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 15 108 120 ₽

Этаж 3/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 51 квартира в Алтуфьевское 53

2-комн. квартира 48,90 м² 20 611 350 ₽

Этаж 7/22

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,20 м² 20 791 920 ₽

Этаж 10/22

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,50 м² 20 384 100 ₽

Этаж 25/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,40 м² 19 756 800 ₽

Этаж 19/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 91 квартира в Алтуфьевское 53

3-комн. квартира 72,50 м² 25 846 250 ₽

Этаж 32/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,70 м² 25 674 390 ₽

Этаж 2/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,80 м² 25 858 360 ₽

Этаж 17/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,90 м² 25 960 340 ₽

Этаж 22/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 33 квартиры в Алтуфьевское 53

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 15.05.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Алтуфьевское 53 в Алтуфьевском районе

Видеообзор №2

май 2025

Видеообзор №1

апрель 2024

Комментарий эксперта о Алтуфьевское 53

ЖК «Алтуфьевское 53» возводится на Алтуфьевском шоссе в одноименном районе на северо-востоке Москвы, ближайшая станция метро — «Отрадное».

Надежность застройщика

ПИК является одним из крупнейших застройщиков в России, компания работает на рынке жилья 30 лет. За это время девелопер реализовал множество проектов и приобрел определенный авторитет среди покупателей жилья. ПИК также уделяет внимание внедрению новых технологий и инноваций в свою деятельность, в частности, использует системы управления жизненным циклом зданий (Building Information Modeling), «умные» технологий в жилых комплексах и другое. Кроме того, ПИК придерживается политики прозрачности, в том числе предоставления клиентам всей необходимой информации о проекте и стадиях его готовности, а также гарантийной поддержки после покупки.

Описание жилого комплекса «Алтуфьевское 53»

ЖК комфорт-класса «Алтуфьевское 53» находится в 15 минутах езды от станции метро «Отрадное» и в 25 минутах ходьбы от станции Дегунино МЦД-1. Также на автобусах можно доехать до метро «Владыкино», «Бибирево», «Фонвизинская», «Войковская» и «ВДНХ», МЦД Грачевская. Комплекс имеет удобный выезд на МКАД и ТТК благодаря своему расположению на Алтуфьевском шоссе. Время в пути на авто до ТТК — 20–30 минут, до Садового кольца — 25–35 минут в зависимости от пробок.

Алтуфьевский район — не самый экологически благополучный в Москве. Единственной большой зеленой зоной здесь является сквер у пруда Марс, район пересекает Алтуфьевское шоссе. На территории района расположена часть промзоны «Алтуфьевское шоссе».

В рамках проекта «Алтуфьевское 53» будет построено несколько монолитных корпусов. Ближайший ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.

В продаже представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 24 до 84,5 кв. м. Есть различные варианты планировок, включая лоты с гардеробной, кухней-гостиной и двумя санузлами. В корпусах 1.1 и 2.1 жилье будет сдаваться с готовой отделкой, в корпусе 2.2 будет выполнена предчистовая отделка. Продажи ведутся во всех корпусах комплекса.

Во дворах-парках разместятся детские и спортивные площадки, скамейки и беседки.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Алтуфьевское 53» расположен в СВАО, в районе с развитой инфраструктурой, где находятся детские сады, школы, торговые центры, фитнес-клубы, бассейн. На территории квартала будут построены два детских сада и школа, на подземных уровнях жилых корпусов запроектированы паркинги с машино-местами и кладовыми. До сквера у пруда Марс — 5 минут пешком.

Плюсы и минусы

Среди преимуществ этого ЖК — расположение в «старой» Москве, с удобным выездом на транспортные магистрали. Развитая инфраструктура в районе, включая социальные и спортивные объекты. Наличие уютных парков с детскими площадками и местами для отдыха, а также спортивных площадок на территории комплекса. Функциональные планировки квартир, отделка и удачное расположение домов, обеспечивающее хорошую инсоляцию.

Среди минусов – соседство с веткой железной дороги и промзоной, дефицит зеленых насаждений, довольно большое расстояние до метро.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Алтуфьевское 53 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Алтуфьевское 53

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

КА

Кирилл Арбузов

22 сентября 2022

Оценка:

Пик зашел в Алтуфьево с неплохим проектом, сроки реальные. Из инфраструктуры - два садика плюс школа. Паркинг подземный по плану, но инфы по ценам на машиноместа пока нет.

Ответить

Полезный отзыв?