Алтуфьевское 53

«Алтуфьевское 53» — современный проект «Серии плюс» на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, так что дорога до центра Москвы на машине займёт 20 минут. До станции метро «Отрадное» можно доехать за 15 минут на транспорте или по тихим светлым улицам дойти пешком за 25 минут.

Рядом с проектом уже есть детские сады, школы, магазины, кафе и рестораны. Для занятий спортом работает фитнес-клуб и бассейн, а для покупок и развлечений — ТЦ «Место встречи Байконур». Для прогулок и отдыха поблизости есть сквер с прудом, районный центр «Марс» с кинотеатром, парк «Отрадное» и усадьба «Свиблово». А до Ботанического сада и ВДНХ — 9 минут на машине.

Архитектура и лобби

Архитектурную концепцию квартала разработала российская мастерская М.А.М. В основе — искусная работа с формой зданий, разные цветовые решения для верхнего и нижнего этажа. Сверху преобладают лёгкие голубые и молочные оттенки, а нижние этажи окрашены в насыщенные терракотовый и серо-фиолетовый.

На первых этажах домов — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь будут зоны ожидания, скоростные лифты, гостевые санузлы и колясочные.

Инфраструктура проекта

На территории квартала появятся два детских сада с бассейном и подземный паркинг. Всего в минуте ходьбы от проекта откроется школа для 1000 учеников. Во дворах мы построим уютные парки с местами для отдыха и детскими площадками. А на первых этажах домов появятся кафе, магазины и полезные сервисы.

Планировки

В проекте вы найдёте планировки для разных сценариев жизни: есть квартиры с мастер-спальнями и комнатами, разнесёнными по разным сторонам квартиры. Большие семьи оценят удобные планировки с постирочными и гардеробными. А для тех, кто ценит простор, мы подготовили квартиры с террасами, балконами и лоджиями.

Москва, СВАО, Алтуфьевский

от 12.7 до 31.4 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Акции от застройщика в Алтуфьевское 53

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 марта

Доступно всем: 8% на 3 года

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области.

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,000% до 16,865%. Ставка 8,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечет за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
ИНН 7734202860 ОГРН 1027739555282 Юридический адрес 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1
Контактная информация +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России).

Посмотреть все акции

Расположение

5.0

Транспортная доступность

5.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Алтуфьевский
Метро	Отрадное 25 мин. Бибирево 5 мин. Алтуфьево 19 мин. показать ещё Окружная 9 мин. Яхромская 15 мин.
Станция МЦД	Дегунино 20 мин. Бескудниково 20 мин.
Станция МЦК	Окружная 11 мин.
Адрес	ш. Алтуфьевское ш. Алтуфьевское на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ «Перспективные решения»

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 1.1

сдан корпус 2.1

сдан корпус 2.2

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

8 — 33

Высота потолка

2.68

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 2.1

сдан ГК корпус 2.2

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.2.2) PDF 103 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.2.1) PDF 101 KB

Проектная декларация от 17.06.2025 г. (корп.1.1) PDF 955 KB

Проектная декларация от 10.06.2024 г. (корп.2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 05.09.2022 г. (корп.2) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 72

Планировки однокомнатные в Алтуфьевское 53

2-комн. кв 83

Планировки двухкомнатные в Алтуфьевское 53

3-комн. кв 32

Планировки трехкомнатные в Алтуфьевское 53

студии 22

Посмотреть планировки 209 квартир в Алтуфьевское 53

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Алтуфьевское 53 по ценам от застройщика СЗ «Перспективные решения».

Квартиры в Алтуфьевское 53

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 28,00 м² 13 619 200 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,50 м² 13 831 050 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,70 м² 14 783 370 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3D планировки

студия 28,80 м² 14 175 360 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,00 м² 13 619 200 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,50 м² 13 831 050 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,70 м² 14 783 370 ₽

Этаж 23/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

студия 28,80 м² 14 175 360 ₽

Этаж 31/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 22 квартиры в Алтуфьевское 53

1-комн. квартира 31,90 м² 16 741 120 ₽

Этаж 19/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 15 461 280 ₽

Этаж 3/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 17 167 720 ₽

Этаж 2/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,30 м² 15 469 300 ₽

Этаж 4/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в Алтуфьевское 53

2-комн. квартира 48,70 м² 21 632 540 ₽

Этаж 7/22

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,00 м² 21 819 700 ₽

Этаж 10/22

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,50 м² 21 641 400 ₽

Этаж 25/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,40 м² 20 684 160 ₽

Этаж 19/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 83 квартиры в Алтуфьевское 53

3-комн. квартира 73,00 м² 26 148 600 ₽

Этаж 32/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,60 м² 26 162 220 ₽

Этаж 2/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,80 м² 26 396 920 ₽

Этаж 19/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,90 м² 26 484 640 ₽

Этаж 22/32

Москва, Алтуфьевское 53

Дегунино

20 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в Алтуфьевское 53

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 15.05.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Алтуфьевское 53 в Алтуфьевском районе

Видеообзор №2

май 2025

Видеообзор №1

апрель 2024

Комментарий эксперта о Алтуфьевское 53

ЖК «Алтуфьевское 53» возводится на Алтуфьевском шоссе в одноименном районе на северо-востоке Москвы, ближайшая станция метро — «Отрадное».

Надежность застройщика

ПИК является одним из крупнейших застройщиков в России, компания работает на рынке жилья 30 лет. За это время девелопер реализовал множество проектов и приобрел определенный авторитет среди покупателей жилья. ПИК также уделяет внимание внедрению новых технологий и инноваций в свою деятельность, в частности, использует системы управления жизненным циклом зданий (создание его умной цифровой копии), «умные» технологий в жилых комплексах и другое. Кроме того, ПИК придерживается политики прозрачности, в том числе предоставления клиентам всей необходимой информации о проекте и стадиях его готовности, а также гарантийной поддержки после покупки.

Описание жилого комплекса «Алтуфьевское 53»

ЖК комфорт-класса «Алтуфьевское 53» находится в 15 минутах езды от станции метро «Отрадное» и в 25 минутах ходьбы от станции Дегунино МЦД-1. Также на автобусах можно доехать до метро «Владыкино», «Бибирево», «Фонвизинская», «Войковская» и «ВДНХ», МЦД Грачевская. Комплекс имеет удобный выезд на МКАД и ТТК благодаря своему расположению на Алтуфьевском шоссе. Время в пути на авто до ТТК — 20–30 минут, до Садового кольца — 25–35 минут в зависимости от пробок.

Алтуфьевский район — не самый экологически благополучный в Москве. Единственной большой зеленой зоной здесь является сквер у пруда Марс, район пересекает Алтуфьевское шоссе. На территории района расположена часть промзоны «Алтуфьевское шоссе».

В рамках проекта «Алтуфьевское 53» будет построено несколько монолитных корпусов. Корпуса 2.1 и 2.2 построены и сданы. Завершение строительства корпуса 1.1 запланировано на 4 квартал 2028 года.

В продаже представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 24 до 84,5 кв. м. Есть различные варианты планировок, включая лоты с гардеробной, кухней-гостиной и двумя санузлами. В корпусах 1.1 и 2.1 жилье будет сдаваться с готовой отделкой, в корпусе 2.2 с предчистовой. Сейчас продажи ведутся в корпусе 1.1.

Во дворах-парках разместятся детские и спортивные площадки, скамейки и беседки.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Алтуфьевское 53» расположен в СВАО, в районе с развитой инфраструктурой, где находятся детские сады, школы, торговые центры, фитнес-клубы, бассейн. На территории квартала будут построены два детских сада и школа, на подземных уровнях жилых корпусов запроектированы паркинги с машино-местами и кладовыми. До сквера у пруда Марс — 5 минут пешком.

Плюсы и минусы

Среди преимуществ этого ЖК — расположение в «старой» Москве, с удобным выездом на транспортные магистрали. Развитая инфраструктура в районе, включая социальные и спортивные объекты. Наличие уютных парков с детскими площадками и местами для отдыха, а также спортивных площадок на территории комплекса. Функциональные планировки квартир, отделка и удачное расположение домов, обеспечивающее хорошую инсоляцию.

Среди минусов – соседство с веткой железной дороги и промзоной, дефицит зеленых насаждений, довольно большое расстояние до метро.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Алтуфьевское 53 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Алтуфьевское 53

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Павловы

18 сентября 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

В этом жк у нас трешка, брали еще на старте продаж. Сейчас такую с предчистовой в нашем корпусе тут можно взять от 16 млн, даже после подорожания цена все равно интереснее, чем в ближайших новостройках или во вторичке. Пока ждем заселения, надеюсь что ПИК со сроками не подведет. На кладовые недавно продажи открылись, смели их мгновенно, еле успели взять, очень удивлена была такому ажиотажу. Хотя по опыту, на этом лучше не экономить. А то как вспомню этот тетрис по впихиванию колясок и великов на балкон)

Ответить

Самый новый отзыв

ТТ

Таисия Таисия

27 февраля

Оценка

Достоинства

Планировки

Недостатки

Транспортная доступность

Готовность

Купили двухкомнатную квартиру на старте продаж. Уже через год цена поднялась почти вдвое! Считаю это очень выгодным вложением, если успеть купить вначале подешевле. К сдаче дома стоимость квартиры будет раза в 3 выше первоначальной, это точно. Ждать долго - это минус. Долго до метро - это минус. Разнообразные планировки - это плюс.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Алтуфьевское 53

Валерия

16 марта

Мы рассматриваем покупку квартиры с ипотекой под 5%, но не уверены, как это повлияет на наши расходы в долгосрочной перспективе. Можете подробнее рассказать о условиях ипотеки и стоимости квартир?

Ответить

Эксперт Новострой-М

16 марта

Самый ценный ответ

Семейная ипотека 6%, но она все равно так или иначе самая выгодная, потому что 5% это только первые два года, первоначальный взнос у вас должен быть 60% от стоимости квартиры. По стоимости 18 409 000. Заселение до 15 ноября 2028 года. 20 минут пешей доступности до Пятницкого шоссе. Безбарьерная среда. Закрытый двор. Инфраструктура в пешей доступности. Экология. Митинский лесопарк рядом. Досрочное погашение кредита есть в этой ипотеке. Срок 30 лет. Первые два года 5%, далее 6%. Досрочное погашение возможно.