Открытый парк

Name: 🔥 Ипотека 5-8-6
Start: 2024-10-01T00:00:00+03:00
End: 2024-10-31T22:58:00+03:00
Location: Открытый парк

«Открытый парк» строится на востоке Москвы в зелёном районе Метрогородок, в 20 минутах от станции метро «Бульвар Рокоссовского». За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 — до МКАД, и за 16 — до ТТК.

Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Метрогородок — спокойный район, большую часть которого занимают леса и парки. При этом сейчас его улучшают и делают комфортнее для жизни: строят новые дома и современные прогулочные зоны.

Совсем рядом с «Открытым парком» находится «Лосиный остров» — самый крупный национальный парк в России, расположенный в черте города. До него можно дойти всего за 10 минут, а чуть дальше находится ухоженный Гольяновский парк с прудом и детскими площадками. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Москва, ВАО, Метрогородок

от 9 до 25.6 млн₽

Цены за квартиры от 12 октября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Акции от застройщика в Открытый парк

Рассрочка без % на 3 месяца до 31 октября

Рассрочка без % на 3 месяца

Первый взнос — 20%
Остаток — через 3 месяца.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
Срок действия акции до 31.10.2024. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул.
Баррикадная, д.19, стр. 1 Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 октября

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 30%
Остаток — через 6 месяцев.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия акции до 31.10.2024. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1 Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Ипотека 5-8-6 до 31 октября

Ипотека 5-8-6

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,099% до 15,955%. Ставка 8% годовых устанавливается на 60 процентных периодов с даты выдачи кредит по кредиту, предоставленному на цели приобретения квартиры у ООО «ПИК- Инвестпроект» (ИНН 7703421301), путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) или договора уступки прав требований по ДДУ при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Доход заемщика подтвержден справкой СФР по форме СЗИ-ИЛС; 2) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 39,68 % от суммы кредита. Процентная ставка – 20,4% годовых с 1 числа календарного месяца 61-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 30,01%, сумма кредита от 500 тыс. руб. вкл. до 6 млн. руб. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ/Договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пунктов относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 26.08.2024. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Метрогородок
Метро	Бульвар Рокоссовского 20 мин. пешком Щелковская 12 мин. на транспорте Партизанская 15 мин. на транспорте Черкизовская 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Бульвар Рокоссовского 20 мин. пешком Локомотив 10 мин. на транспорте
Шоссе	Открытое
Адрес	ул. Николая Химушина, вл. 2/7с8 ул. Николая Химушина, вл. 2/7с8 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ООО «СЗ «МПЖБ-18» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус 1.1 4 квартал 2024 года корпус 1.2 4 квартал 2024 года корпус 1.3 показать ещё 4 квартал 2024 года корпус 1.4
Тип здания	панельный, монолитно-каркасный
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.72
Отделка	есть
Парковка	гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 1.4

Правовые документы

Проектная декларация от 09.10.2023 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) PDF 1 MB

Разрешение на строительство. (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 83

Планировки однокомнатные в Открытый парк

2-комн. кв 39

Планировки двухкомнатные в Открытый парк

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в Открытый парк

студия 52

Посмотреть планировки 180 квартир в Открытый парк

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Открытый парк по ценам от застройщика ООО «СЗ «МПЖБ-18» .

Квартиры в Открытый парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,20 м² 11 870 207 ₽

Этаж 22 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 11 928 777 ₽

Этаж 21 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 11 866 175 ₽

Этаж 23 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 12 352 079 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

Посмотреть все 83 однокомнатные квартиры в Открытый парк

2-комн. квартира 46,00 м² 16 891 199 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,20 м² 16 623 129 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,10 м² 17 034 326 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 16 570 703 ₽

Этаж 27 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

Посмотреть все 39 двухкомнатных квартир в Открытый парк

3-комн. квартира 72,20 м² 21 465 926 ₽

Этаж 21 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,90 м² 25 605 071 ₽

Этаж 2 /17

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

Посмотреть все 7 трехкомнатных квартир в Открытый парк

Студия-квартира 19,80 м² 9 028 799 ₽

Этаж 12 /17

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 9 420 182 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

Студия-квартира 21,80 м² 9 124 607 ₽

Этаж 21 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

Студия-квартира 23,60 м² 9 880 281 ₽

Этаж 20 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Строится

Посмотреть все 52 квартиры-студии в Открытый парк

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 16.08.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 16.08.2024. Вид корпусов.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Открытый парк» в районе Метрогородок

август 2024

Комментарий эксперта о Открытый парк

ЖК «Открытый парк» строится на востоке Москвы, в 20 минутах от метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». В 10 минутах от новостройки расположен самый большой в столице лесной массив — национальный парк Лосиный остров. Надежность застройщика Реализует проект ПИК — застройщик с 30-летним опытом и собственным стандартом строительства. Жилые комплексы от ПИК отличаются богатой внутренней инфраструктурой, закрытыми дворами-парками и эргономичными планировками квартир, в большинс...
читать далее

Надежность застройщика

Реализует проект ПИК — застройщик с 30-летним опытом и собственным стандартом строительства. Жилые комплексы от ПИК отличаются богатой внутренней инфраструктурой, закрытыми дворами-парками и эргономичными планировками квартир, в большинстве из них есть отделка.

Описание ЖК

ЖК «Открытый парк» строится в районе Метрогородок на месте бывшей промышленной зоны. В перспективе нескольких лет локация преобразится, соседние территории постепенно будут застроены современным жильем, инфраструктурой и облагорожены.

Локация интересна и с точки зрения транспортной доступности. Вблизи ЖК проходят Открытое и Щелковское шоссе, а также СВХ. Путь в центр на автомобиле занимает около 35 минут при незначительной загруженности дорог, ненамного дольше получится и на общественном транспорте — 45 минут. В 2 км от новостройки находится станция МЦК и метро «Бульвар Рокоссовского». До нее можно дойти пешком за 26 минут или доехать на трамвае или автобусе.

В составе ЖК «Открытый парк» ПИК планирует построить 22 дома высотой от 17 до 33 этажей. Здесь же появятся три детских сада, школа, поликлиника, всевозможная инфраструктура на первых этажах. Застройщик благоустроит территорию, создав двор-парк и пешеходный бульвар для прогулок.

В ЖК «Открытый парк» можно купить квартиру необходимой площади и формата — от компактных студий 19,9 кв. метров до 3-комнатных лотов площадью 72,2 кв. метра. В просторных «двушках» и «трешках» предусмотрены большие кухни-гостиные — 23-26 кв. метров, которые можно рассматривать как дополнительную комнату. Все жилье будет передаваться покупателям с полной чистовой отделкой.

В целом квартал представляет собой неплохой семейный проект в уже сложившемся столичном районе. Первые дома введут в эксплуатацию в IV квартале 2024 года.

Инфраструктура

Те, кто решат купить жилье в ЖК «Открытый парк», вряд ли столкнутся с дефицитом инфраструктуры: в проекте предусмотрена собственные социальные и торговые объекты, по соседству строятся другие жилые комплексы со своими школами и детскими садами, а также есть действующие учреждения в пешей доступности — школа с дошкольным отделением №1246, детская поликлиника №28, консультативно-диагностический центр №2.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом новостройки является ее расположение в 10 минутах ходьбы от национального парка «Лосиный остров» и недалеко от метро. Жителям верхних этажей даже повезет видеть зеленые просторы из окон собственных квартир. Так же плюсами проекта являются собственные детские сады, школа и поликлиника, закрытые дворы и большой выбор планировочных решений под разные жизненные сценарии.

Из минусов — соседство с промзоной. Но, как отмечалось выше, в ближайшей перспективе район преобразится.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Открытый парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бульвар Рокоссовского» → Пройти пешком 1,7 км (20 минут)

За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 — до МКАД, и за 16 — до ТТК.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Открытый парк

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Максим

23 ноября 2022

Оценка:

Планирую брать квартиру в ипотеку. Сейчас ищу варианты, у Пика есть на 5 лет без % и 1%. Предложения выглядят заманчиво, но мне пока не очень понятно на сколько выгодно. Может кто-то в курсе?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Анастасия

11 июня

Оценка:

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Приезжала к друзьям, ходили в парк рядом. Первый раз увидела прокат гамаков! Просто офигенное решение, как в фильмах) Скоро эти дожди уже пройдут и будет лето нормальное, надо повторить, возможно даже с книжкой в одиночестве.

Ответить

Полезный отзыв?