Амурский парк

«Амурский парк» — проект «Серии плюс» на востоке Москвы, в 10 минутах пешком от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». В квартале будет всё для комфортной жизни: квартиры с готовой отделкой и видом на «Измайловский парк», уютные дизайнерские лобби, подземный паркинг, торговые галереи на первых этажах и свой детский сад с бассейном.

Часть корпусов уже построена и заселена, здесь можно купить готовую квартиру и сразу переехать.

Всего в 8 минутах пешком от квартала «Амурский парк» находится уютный «Сиреневый сад», а в 20 минутах — «Детский Черкизовский Парк», за 10 минут можно доехать на машине до парка «Лосиный Остров».

Квартал от мастерской M. A. M. отражает уникальный архитектурный почерк и органично дополняет городской ландшафт. В основе концепции — принцип сомасштабности человеку, благодаря чему внутри проекта формируется комфортное и гармоничное пространство для жизни.

Квартал представлен разновысотными корпусами в минималистичном стиле. Образ строится на сочетании мягких пластичных линий и строгих геометрических форм. Рельефные детали в виде вертикальных металлических ламелей добавляют зданиям объём и глубину, делая архитектуру более выразительной. Цветовая гамма фасадов построена на контрасте терракотового и молочно-серого оттенков, которые создают атмосферу тепла и уюта. Магазины, рестораны и полезные сервисы на первых этажах создадут комфортное пространство для покупок, прогулок и встреч за чашкой кофе.

Москва, ВАО, Гольяново

от 11.2 до 33.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Амурский парк

Проект «Серии плюс»

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 3 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,757% до 17,888%, ставка 8% на первые 36 месяцев, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 60%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

7.3

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.8

Автобус, трамвай или электробус

4 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

9 мин

До центра утром

30 мин

До центра вечером

31 мин

Личный транспорт 8.9

До центра утром

19 мин

До центра вечером

20 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Гольяново
Метро	Черкизовская 10 мин. Бульвар Рокоссовского 15 мин. Щелковская 10 мин. показать ещё Партизанская 11 мин.
Станция МЦД	Курская 17 мин.
Станция МЦК	Локомотив 10 мин.
Адрес	ул. Амурская, вл. 2 ул. Амурская, вл. 2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ «ГЛОРИ»

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1.1

4 квартал 2025 года корпус 1.2

4 квартал 2025 года корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит, панельный

Этажность

12 — 33

Высота потолка

2.62 — 2.96

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

наземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт, бизнес

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.1, 3.2, 3.3, 3.4) PDF 183 KB

Проектная декларация от 17.07.2025 г. (корп. 4.2, 4.3, 4.4, 4.5) PDF 510 KB

Проектная декларация от 03.03.2023 г. (корп. 2) PDF 8 MB

Проектная декларация от 03.01.2023 г. (корп. 3.4) PDF 996 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 73

Планировки однокомнатные в Амурский парк

2-комн. кв 81

Планировки двухкомнатные в Амурский парк

3-комн. кв 48

Планировки трехкомнатные в Амурский парк

студии 37

Посмотреть планировки 239 квартир в Амурский парк

Подробная информация

Квартиры в Амурский парк

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,80 м² 11 923 560 ₽

Этаж 22/28

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,90 м² 11 428 570 ₽

Этаж 2/28

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 21,70 м² 11 974 060 ₽

Этаж 2/28

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,50 м² 11 813 450 ₽

Этаж 21/33

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

студия 18,40 м² 11 236 880 ₽

Этаж 24/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

студия 19,00 м² 11 569 100 ₽

Этаж 6/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

студия 19,10 м² 11 799 980 ₽

Этаж 7/19

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

студия 19,20 м² 11 850 240 ₽

Этаж 2/19

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

Посмотреть 37 квартир в Амурский парк

1-комн. квартира 33,30 м² 16 593 390 ₽

Этаж 2/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,40 м² 16 148 900 ₽

Этаж 17/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 16 768 800 ₽

Этаж 12/12

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,40 м² 16 732 160 ₽

Этаж 27/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

Посмотреть 73 квартиры в Амурский парк

2-комн. квартира 49,60 м² 20 440 160 ₽

Этаж 14/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,70 м² 20 456 520 ₽

Этаж 11/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,60 м² 20 177 360 ₽

Этаж 20/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,70 м² 20 990 410 ₽

Этаж 19/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

Посмотреть 81 квартира в Амурский парк

3-комн. квартира 65,20 м² 25 219 360 ₽

Этаж 3/12

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,70 м² 25 951 500 ₽

Этаж 10/12

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,50 м² 27 034 150 ₽

Этаж 3/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,60 м² 28 342 000 ₽

Этаж 13/27

Москва, Амурский парк

Черкизовская

10 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в Амурский парк

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 30.08.2025г. Общий вид

Фото хода строительства от 30.08.2025г. Вид корпуса

Фото хода строительства от 30.08.2025г. Подъезд

Фото хода строительства от 30.08.2025г. Фасад

Фото хода строительства от 30.08.2025г. Благоустройство

Фото хода строительства от 16.08.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 16.08.2024. Коммерция.

Фото хода строительства от 16.08.2024. Благоустройство.

Фото хода строительства от 16.08.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 16.08.2024. Подъезд.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Амурский парк» в Гольяново

Комментарий эксперта о Амурский парк

Проект «Амурский парк» расположен в районе Гольяново недалеко от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Неподалеку находится национальный парк «Лосиный остров».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания ПИК, основанная в 1994 год. Застройщик входит в число системообразующих организаций, география присутствия охватывает несколько регионов. В рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) занимает второе место по объему текущего строительства по стране, а в Москве — первое.

Расположение и транспортная доступность проекта

Проект «Амурский парк» строят в районе Гольяново (ВАО) рядом со станциями метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив», а также Восточным вокзалом Черкизово — до каждой из этих точек можно дойти за 10 минут.

Рядом с кварталом проходят МСД и Щелковское шоссе, дорога на автомобиле до МКАД или ТТК займет 15 минут, до Садового кольца — 17 минут.

Экология и особенности района

Район Гольяново расположен между МКАД, МСД, Щелковским шоссе и национальным парком «Лосиный остров», экологическая обстановка в нем оценивается как приемлемая. Часть территории занимает бывшая промзона «Калошино», по соседству находится ТЭЦ-23. Положительное влияние оказывают наличие крупной зеленой зоны (часть «Лосиного острова») и соседство с Измайловским и Горенским лесопарками.

В 10–15 минутах ходьбы от «Амурского парка» находятся Сиреневый сад и Черкизовский детский парк.

Архитектура и благоустройство

В составе квартала строятся разновысотные корпуса в минималистичном стиле. Объем и глубину зданиям добавляют рельефные детали — вертикальные металлические ламели. Выразительный рисунок фасадов формируется благодаря использованию стекла и перфорированного металла в ограждениях балконов.

Дворы-парки будут закрыты от машин и посторонних, на них появятся детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Планировки и типы помещений

Во второй половине ноября 2025 года для покупки в «Амурском парке» доступны 256 квартир в корпусах «Серии плюс»: от студий площадью 18,4 кв. м до лотов с тремя комнатами и кухней-гостиной. Особенности планировок: разнесенные спальни, мастер-спальни, несколько санузлов, гардеробные, постирочные.

Все квартиры продаются с отделкой, цены — от 11 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или по 100% оплате.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах построенных корпусов уже работают магазины, кофейни, салоны красоты, аптеки, фитнес-клуб и другие объекты инфраструктуры. Во II квартале 2026 планируется открыть детский сад с бассейном.

В лобби предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, а также зоны ожидания и гостевые туалетные комнаты со столиком для пеленания.

Недалеко от новостройки есть детские сады и школы, а совсем рядом работают ТЦ «Город хобби» и бизнес-центр «Сокол». Около метро «Черкизовская» — ТЦ «Черкизовский Пассаж» с «Ашаном» и другими магазинами. Неподалеку находится стадион «РЖД Арена».

Преимущества проекта

1. Продуманные планировки, квартиры с отделкой.
2. Собственная инфраструктура.
3. Близость метро и МЦК.
4. Соседство с зелеными зонами.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А+
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

«Амурский парк», как и большинство проектов ПИКа, отличается наличием отделки в квартирах — покупатели смогут заехать в новое жилье практически в день получения ключей. В жилом комплексе есть инфраструктура «первых этажей», скоро откроется детский сад.

Из недостатков стоит отметить расположение проекта: это бывшая промзона, рядом проходят СВХ в составе МСД и Щелковское шоссе. И если территория промзоны активно осваивается, то дороги уже никуда не денутся, с этим придется смириться.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Амурский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Черкизовская» → Пройти пешком 900 метров (10 минут в пути)

Путь до МКАД или ТТК на автомобиле составит около 15 минут, до Садового кольца — 17 минут. Северо-восточная хорда расположена менее чем в километре от проекта. Чтобы выехать на неё, потребуется не более 10 минут. Также в 10 минутах пешком — крупный транспортный узел, в который входят станции МЦК «Локомотив» и метро «Черкизовская». До центра города по Сокольнической линии можно доехать за 15 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Амурский парк

Посмотреть все 23 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

28 июля 2020

Оценка:

Не могу понять, это ещё Гольяново или уже Преображенка? Тут как-то прям на границе. В любом случае люблю ВАО за его огромные природные зоны. Лесопарками и прудами эта местность не обделена. ЖК ближе всё-таки к Чирику, а там у нас уже испокон веков всё хорошо с торговыми рядами))))) Теперь тут всё очень культурно и много торговых центров. Я пока ещё определяюсь с квартирой, но цены тут под карманы разной плотности. Студию можно взять около 5млн. а за 7 с половиной млн можно взять как однушку так и двушку. По метражу и планировкам можно выбирать до бесконечности.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Игорь

30 ноября

Оценка:

Новая очередь серии плюс. Дома архитектурой отличаются от уже построенных. Но главное, в новой очереди лучше планировки, мы на это смотрели в первую очередь.

Ответить

Полезный отзыв?