ЖК «Мангазея на Тульской»

«Мангазея на Тульской» – новый проект премиум-класса в Даниловском районе столицы. Комплекс возводится на правом берегу Москвы-реки, в двух шагах от станции метро «Тульская». Рядом есть удобный съезд на Садовое кольцо и ТТК, в пешей доступности расположен живописный сад и пруд.

В составе проекта будет возведено 2 жилых небоскреба в 41 и 42 этажа, а также 27-этажный бизнес-центр. Каждая башня имеет уникальный архитектурный облик, здания эффектно выделяются на общем фоне благодаря необычным формам и архитектурной подсветке. Бронзовые, серебряные и золотые оттенки фасадов подчеркивают высокий статус проекта, а сплошное панорамное остекление выглядит современно и практично.

Всего в комплексе представлено 916 квартир, 409 в серебряной башне и 507 в бронзовой. Все планировки удобны и функциональны, с большими гостиными, просторными спальнями и удобными помещениями для гардероба. Среди эксклюзивных вариантов есть лоты со вторым светом, увеличенной высотой потолков, мастер-спальнями с личной душевой, террасами с панорамным видом и окнами в ванных комнатах. Квартиры передаются в эксплуатацию с отделкой «white box».

Москва, ЮАО, Даниловский

Цена по запросу

Цены за квартиры от 20 ноября
по данным официального сайта недоступны

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Даниловский
Метро	Тульская 5 мин. Шаболовская 24 мин. Крымская 7 мин.
Адрес	ул. Большая Тульская, вл. 10 ул. Большая Тульская, вл. 10 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

СЗ МДТ «Мангазея»

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус (А) Серебряная башня

4 квартал 2027 года корпус (Б) Бронзовая башня

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Высота потолка

3.10 — 6.84

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

наземная

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус (А) Серебряная башня

монтаж нижних этажей корпус (Б) Бронзовая башня

Правовые документы

Проектная декларация от 10.11.2025 г. PDF 575 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 575 KB

Проектная декларация от 04.07.2025 г. PDF 575 KB

Проектная декларация от 07.05.2025 г. PDF 575 KB

Проектная декларация от 10.04.2025 г. PDF 572 KB

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Мангазея на Тульской» по ценам от застройщика СЗ МДТ.

«Мангазея на Тульской» состоит из двух жилых небоскребов – 41-й этажной Серебряной и 42-х этажной Бронзовой башен, а также 27-этажного бизнес-центра.

Два выразительных небоскреба формируют прогрессивный силуэт района.

Пешеходный бульвар с зонами отдыха и арт-объектами.

Территорию украсят природные камни-валуны.

Двор комфортен и интересен в любое время года.

Хвойные деревья гармонично сочетаются с сибирскими дернами и карликовыми елями.

Места для отдыха и встреч на свежем воздухе.

В отделке используются керамогранит, матовый акрил и, продолжая тему фасадов башен – стекло

Минималистичный дизайн гранд-лобби выполнен архитектурным бюро BABAYNTS.

Главным акцентом станут лифтовые порталы из лайтбоксов на всю высоту, что стало возможным благодаря высоким двусветным потолкам.

Дополнит пространство эффектное озеленение в виде высоких фикусов Лирата.

Планировки в «Мангазее на Тульской» продуманы с вниманием к деталям и твоему комфорту..

Среди особенных форматов — двухуровневые квартиры.

Квартиры с увеличенным количеством окон.

Сочетание эргономики, комфорта и утонченной эстетики.

Встроенная кухня ниша с обеденной зоной.

В проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 563 машиноместа разных видов: стандартные, семейные и гостевые.

Для удобства резидентов все лифты с жилых этажей напрямую спускаются в паркинг.

Для комфорта и безопасности реализована система круглосуточного наблюдения, усиления сотовой связи и мобильного интернета.

Ресторан авторской кухни с летней террасой.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Паркинг

Ход строительства

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама проекта «Мангазея на Тульской» в Даниловском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Мангазея на Тульской»

ЖК «Мангазея на Тульской» строится на юге Москвы в Даниловском районе. Комплекс расположен между улицами Большая и Малая Тульская, рядом с Тульской эстакадой и одноименной станцией метро.

Надежность застройщика

Из названия проекта следует, что реализует его строительная компания «Мангазея», широко известная в Московском регионе. Свою деятельность как застройщик компания начала в 2012 году, с тех пор она успешно реализовала 5 проектов общей площадью более 1,9 млн кв. м. Интересно, что застройщик постепенно повышал уровень своих проектов, взявшись сначала за строительство комплексов комфорт-класса («Ты и я», «Пикассо»), затем реализовывал проекты в классе «бизнес» («Марьина роща», «Измайлово Lane», «Интонация»), после перешёл к премиальной недвижимости («Мангазея на Тульской»).

Описание ЖК

Расположение новостройки на Большой Тульской улице имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, это не самый благоприятный, с точки зрения экологии, Даниловский район и близость крупных автомобильных дорог с их шумом и пылью.

С другой стороны, локация отличается высокой транспортной доступностью: отсюда можно за 3 минуты выехать на ТТК, а за 8 минут — на Садовое кольцо. Общественный транспорт представлен несколькими автобусными и трамвайными маршрутами, также в пешей доступности расположена железнодорожная платформа «Тульская», а до метро всего 650 м.

ЖК «Мангазея на Тульской» представляет собой две башни на 916 квартир. Высота зданий в проекте варьируется от 11 до 42 этажей, также отличается цветовое решение фасадов: башня-доминанта оформлена в бронзовых оттенках и названа «Бронзовая», вторая «Серебряная» башня — соответственно, в серебряных тонах.

Под башнями расположен подземный паркинг на 496 машино-мест, ещё 67 автомобилей смогут разместиться на придомовой территории. Небоскрёбы и малоэтажные галереи между ними создают закрытое для посторонних внутреннее пространство. В приватном дворе разместится развивающий плейхаб для детей разных возрастов, будут обустроено место для спокойного отдыха с перголой и скамейками, а также спортивная площадка с уличными тренажерами. Также на территории ЖК появится пешеходный бульвар с арт-объектами.

Старт продаж квартир в ЖК «Мангазея на Тульской» был объявлен менее года назад — в конце мая 2024 года. В продаже по состоянию на январь 2025 года представлены: функциональные студии площадью от 28 кв. м, а также однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — более 40 различных планировок. Высота потолков в жилых помещениях составляет 3,2-3,5 м. Кроме того, в проекте предусмотрены эксклюзивные решения: двухуровневые квартиры с открытыми террасами и вторым светом.

Квартиры реализуются без отделки.

Приобрести недвижимость можно за наличный расчет, в рассрочку или в ипотеку.

Инфраструктура

Для резидентов комплекса будет работать частный детский сад, ресторан авторской кухни, магазины и другие сервисы. Также в ЖК появится фитнес-клуб с бассейном.

В районе, где ведется строительство, уже сформирована необходимая для комфортной жизни инфраструктура: в нескольких метрах расположены школа, детский сад, торговый центр. В пешей доступности детская и взрослая поликлиники, стоматология, а также популярный Даниловский рынок.

Плюсы и минусы

Новый ЖК от застройщика «Мангазея» имеет ряд преимуществ. В первую очередь, это его расположение в активно развивающемся районе, рядом с метро и объектами инфраструктуры. Во-вторых, это оригинальная архитектура и широкий выбор планировочных решений. В-третьих, внутренние сервисы, детский сад и фитнес-центр с бассейном.

Главным недостатком проекта является разве что высокая стоимость недвижимости в соответствии с премиальным классом ЖК: 34-метровая студия без отделки обойдётся в 20 млн руб., а семейная квартира площадью 108 кв. м предлагается за 55 млн руб. С момента старта продаж в ЖК «Мангазея на Тульской» прошло менее года, в проекте всё ещё остаётся большой выбор свободных лотов для разных составов семьи и жизненных сценариев.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мангазея на Тульской» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тульская» → Пройти пешком 300 метров (3 минуты).

Инфраструктура

Внутренние пространства «Мангазеи на Тульской» оформят в стиле лаконичного минимализма, для отделки используют шлифованную сталь, стекло и матовый акрил. Акцентом интерьера гранд-лобби станет авангардная «парящая» лестница со светодиодной подсветкой, а малые лобби привлекают внимание за счет эффектного озеленения и высоких двусветных потолков. Из главного вестибюля вы сможете напрямую выйти к коворкингу, конференц-залам, лаунж-зоне и кофе-поинту с пекарней. Дополнительно предусмотрены гостевые санузлы, колясочные помещения и помывочные для питомцев.

Ландшафт придомовой территории напомнит северный сад с элементами лесной рощи, всесезонными пихтами и карликовыми елями. Здесь появятся скульптурные композиции из камней, прогулочные природные тропы, декоративная брусчатка, лужайки для йоги и медитаций. На спортплощадках будут оборудованы тренажеры и беговые дорожки, детям понравятся игровые кластеры с развивающими модулями из экологически чистых материалов.

Уникальным преимуществом «Мангазеи на Тульской» станет собственная инфраструктура: в рамках проекта будет построен деловой центр с комфортными офисами, а также двухэтажный ресторан авторской кухни. На первых этажах корпусов откроется супермаркет, бутик, салон красоты и аптека.

В 650 метрах от комплекса расположен обширный Даниловский рынок, где можно приобрести фермерские продукты, посетить ярмарку или творческий мастер-класс. Рядом есть несколько школ и детских садов, ВУЗ, торговый центр и больница.

10 минут пешком – и вы в уютном парке у пруда Бекет или на Даниловской набережной у Москвы-реки. Немного дальше находится популярный парк Горького, музей «Новая Третьяковка» и Нескучный сад.

Застройщик «Мангазея»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Мангазея на Тульской»

Посмотреть все 19 отзывов

Самый полезный отзыв

Ольга

31 января 2024

Оценка:

Небоскребы это всегда красиво и инстаграмно. У молодежи такие квартиры пользуются мега-спросом. Планирую взять здесь еврооднушку или двушку (зависит от цены) своей дочери. Район хороший, центр близко, расположение самого ЖК удачное. Рядом азбука вкуса, ее любимый Даниловский рынок, Плехановский, куда планирует поступать, чуть ли не в пешей доступности. Что еще нужно молодой девушке.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Алена

30 ноября

Оценка:

Больше понравилась Серебряная башня, а также вариант квартиры, где в 1-комнатной "обрезан" угол в спальне и получается огромное окно. Кухня-гостиная на 23 кв, тоже можно разделить.

Ответить

Полезный отзыв?