Кутузовский квартал

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

«Кутузовский квартал» строится в престижном и зелёном районе на западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кунцевская».

Проект с уникальной архитектурой состоит из двух корпусов высотой 23 и 30 этажей. В «Кутузовском квартале» можно купить квартиру с готовой отделкой, большими окнами в пол, широкими балконами и просторными террасами, угловыми панорамными окнами и видом на две стороны.

Престижный район Кунцево, который входит в состав Западного административного округа Москвы, отличается выгодным расположением. Здесь мало промышленных предприятий, зато много парков, где приятно отдохнуть в любое время года.

Дорога на автомобиле до Кутузовского проспекта, Рублёвского шоссе, Северо-Западной хорды и МКАД займёт не более 15 минут. Благодаря новой магистрали — Северному дублёру Кутузовского проспекта — время в пути до центра сократится до 30 минут.

Москва, ЗАО, Кунцево

от 24.2 до 47.3 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 15.90 м²

7.1 — 8.4 млн руб.

4 машиноместа

Акции от застройщика в Кутузовском квартале

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Рассрочка без % на 3 месяца до 31 марта

Рассрочка без % на 3 месяца

Первый взнос — 50%
Остаток — через 3 месяца
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

8.0

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Кунцево
Метро	Кунцевская 10 мин. Кунцевская 10 мин. Кунцевская 10 мин. показать ещё Славянский Бульвар 16 мин. Давыдково 6 мин. Молодежная 7 мин.
Станция МЦД	Кунцевская 9 мин.
Станция МЦК	Кутузовская 30 мин.
Адрес	ул. Ивана Франко ул. Ивана Франко на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

АО СЗ Монетчик

ПИК

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус 2

2 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

23 — 30

Высота потолка

2.66 — 4.00

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 4 в продаже от 7 055 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 28.09.2023 г. (корп.2,3) PDF 947 KB

Разрешение на строительство (корп. 2,3) PDF 168 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 3

Планировки однокомнатные в Кутузовский квартал

2-комн. кв 1

Планировки двухкомнатные в Кутузовский квартал

3-комн. кв 5

Планировки трехкомнатные в Кутузовский квартал

Посмотреть планировки 9 квартир в Кутузовском квартале

Подробная информация

ПИК

Звоните, мы ещё работаем!

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кутузовском квартале по ценам от застройщика АО СЗ Монетчик.

Квартиры в Кутузовском квартале

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,90 м² 15 378 720 ₽

Этаж 3/30

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 33,50 м² 24 230 550 ₽

Этаж 1/30

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 35,70 м² 25 728 990 ₽

Этаж 3/30 лоджия

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 35,80 м² 26 098 200 ₽

Этаж 30/30

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,50 м² 24 230 550 ₽

Этаж 1/30

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,20 м² 29 047 200 ₽

Этаж 1/23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,80 м² 30 813 160 ₽

Этаж 30/30

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,50 м² 33 306 750 ₽

Этаж 2/23 лоджия

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,20 м² 42 330 860 ₽

Этаж 1/23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,80 м² 45 147 340 ₽

Этаж 2/30

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,10 м² 47 281 740 ₽

Этаж 30/30

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,10 м² 45 200 430 ₽

Этаж 2/23

Москва, Кутузовский квартал

Кунцевская

9 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Кутузовском квартале

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Кутузовский квартал» в Кунцево

май 2024

Комментарий эксперта о Кутузовском квартале

«Кутузовский квартал» —ЖК бизнес-класса от компании ПИК в одном из наиболее престижных и «зеленых» районов Москвы — Кунцево.

Надежность застройщика

Многим ПИК запомнился как застройщик комфорт-класса, но с каждым годом у него появляется все больше объектов в сегменте бизнес. Это проекты «серии плюс». К ним относится и ЖК «Кутузовский квартал».

«Серия плюс» отличается от привычного и всем знакомого ПИК-Стандарт оригинальной архитектурой от именитых бюро, функциональными планировками и лучшими материалами отделки, наличием панорамных окон, балконов и террас. В остальном — тот же ПИК, который ответственно относится к соблюдению технологий и сроков строительства.

Описание ЖК

ЖК «Кутузовский квартал» строится вдоль ул. Ивана Франко, частично дублирующей платную дорогу – просп. Багратиона. Отсюда всего 3,5 км до МКАД, выехать на кольцевую по ул. Молодогвардейской или Можайскому шоссе можно за 10 мин. Дорога до ТТК (м. «Кутузовская») также займет около 10 мин, добраться до Нового Арбата можно за 14 мин, а до Манежной площади — за 18 мин. Главной артерией, обеспечивающей автомобилистам сообщение с центром Москвы, выступает Кутузовский проспект.

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, оптимальным решением будет метро — ближайшая станция «Кунцевская» находится на расстоянии 780 м, в 9 мин ходьбы. Рядом с ней находится и одноименная железнодорожная станция МЦД-1.

Экология в этой части Москвы исторически лучше, чем в других направлениях. Обилие парков и отсутствие вредных производств позволило району Кунцево получить высокую оценку экспертов и войти в перечень локаций с благоприятной экологической обстановкой.

Однако, несмотря на «зеленый» статус района, дойти до парков пешком жителям новостройки будет затруднительно. Зато на автомобиле можно за 10 мин добраться до парков Мневниковской поймы и Москворецкого заповедника, до Долины реки Сетунь и Матвеевского леса.

ЖК «Кутузовский квартал» на текущем этапе (февраль 2026 года) представляет собой два монолитных дома высотой 23 и 30 этажей. Их планируется сдать во II квартале 2026 года.

Выбор планировок в ЖК «Кутузовский квартал» впечатляющий, если сравнивать с популярными проектами ПИК: здесь можно купить квартиру с угловым остеклением, панорамными окнами, французскими, открытыми, галерейными балконами (их площадь более 14 кв. м), лоджиями, а также террасами. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатным и трехкомнатными квартирами. Площадь помещений от 19 до 83 кв. м.

Все лоты в ЖК «Кутузовский квартал» реализуются с базовой отделкой по стандарту ПИК: на полу выполнена стяжка и уложен износостойкий ламинат, стены выровнены, оштукатурены и оклеены обоями под покраску, натянуты потолки, сделана разводка коммуникаций. В ванной вмонтирована система «теплый пол», установлен унитаз и ванна, стены отделаны крупноформатной плиткой.

На придомовой территории появятся двор-парк с современным детским оборудованием, мощеными дорожками для прогулок и пробежек, спортивными площадками. Значительную площадь займут зеленые насаждения: цветники, кустарники и деревья, подобранные с учетом календаря декоративности.

В ЖК «Кутузовский квартал» можно купить квартиру за наличный расчет или воспользоваться одной из десятков ипотечных программ.

Инфраструктура

Собственной инфраструктуры у «Кутузовского квартала» не планируется, за исключением коммерции на первых этажах: кафе, рестораны, продуктовые магазины, аптеки — все это уже стало базовым набором для новостроек Москвы.

В пешей доступности от строящегося ЖК много школ, в том числе рейтинговых, есть муниципальные поликлиники и частные медцентры, в 2 минутах ходьбы фитнес-клуб с бассейном и залами групповых программ.

Плюсы и минусы

ЖК «Кутузовский квартал» привлекает нетипичной архитектурой и большим выбором форматов жилья: здесь можно купить квартиру под любой жизненный сценарий. В числе преимуществ проекта также стоит отметить удачную локацию, которая отличается высокой транспортной доступностью и отличной экологией.

А вот парковочных мест для дома бизнес-класса, где в каждой семье, с большой вероятностью, будет по 1–2 автомобиля, критически мало — 71 машино-место в подземном паркинге и 33 на придомовой территории, при количестве квартир — 565.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кутузовский квартал на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Кунцевская» → Пройти пешком 410 метров до остановки (4 минуты) → Остановка «Кастанаевская» → Автобус № 127, 73 (6 минут в пути) → Остановка «Ивана Франко д.22» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кутузовском квартале

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

София

22 июля 2024

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Расположение

Я хотела бы поделиться своими впечатлениями о ЖК, который мы рассматривали для покупки квартиры. Изначально цены на студии начинались от 9 миллионов рублей, а на однокомнатные квартиры — от 13 миллионов. Однако сейчас таких цен уже нет, и продажи идут не так быстро. Я жалею, что не успела забронировать квартиру на старте продаж, и надеюсь, что цены немного снизятся.