Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в ноябре

В ноябре 2022 года московские застройщики вывели на рынок дополнительные объемы квартир и апартаментов в 13 новостройках, а также четыре новинки. В ТиНАО в продажу поступили новые корпуса в шести жилых комплексах, в Подмосковье — в четырех. Самый доступный вариант на старте продаж в «старой» Москве — 4,4 млн рублей, в ТиНАО — 5,9 млн рублей, в Московской области — 4,1 млн рублей.

Москва

Ноябрьские премьеры представили компании «Трансстройинвест» и ГК «Основа», новостройки появятся на западе и северо-востоке столицы.

ЖК бизнес-класса «ОМ» от компании «Трансстройинвест» будет построен в районе Очаково-Матвеевское на Мичуринском проспекте недалеко от одноименной станции метро. Клубный дом из двух башен высотой 23 этажа построят возле Очаковского парка, в проект включены двухуровневый подземный паркинг на 180 машино-мест и собственная инфраструктура на первых этажах. В ЖК будет 236 квартир, от студий до 3-комнатных, цены на старте продаж — от 10 млн рублей.

Вторая новинка — МФК бизнес-класса «Мираполис» от ГК «Основа». Проект с апартаментами возведут в Ярославском районе возле ТПУ «Ростокино», поблизости расположены национальный парк «Лосиный остров» и парк «Сокольники». В четырех корпусах переменной этажности (13-34-36 этажей) будет 1 941 апартамент площадью 19,5-92,9 кв. м, классических планировок и евроформата. В стилобатной части разместятся объекты инфраструктуры, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 608 машино-мест. Продажи открыты в одном из корпусов, начальная цена предложения — 5,3 млн рублей.

Еще две премьеры ноября представила компания «РГ-Девелопмент». ЖК бизнес-класса «Петровский парк II» построят в Савеловском районе на севере Москвы вблизи Петровского путевого дворца. Ближайшие станции метро — «Динамо» и «Петровский парк». Новый дом состоит из восьми секций высотой 6-25 этажей на 1 128 квартир классических и европланировок, от студий площадью 23,9 кв. м до 4-комнатных площадью 109,6 кв. м. Отделка не предусмотрена, цены стартуют от 10,5 млн рублей.

 

Также старт продаж объявлен в МФК «Варшавские ворота», который появится в районе Южное Чертаново. Шестисекционное здание высотой 9-30 этажей построят по адресу: Варшавское шоссе, вл. 141. Минимальный предлагаемый бюджет покупки лота – 5,6 млн рублей. Покупатели смогут выбрать видовые варианты, в том числе с панорамным угловым остеклением, лоты с мастер-спальнями и кухней-гостиной. В комплексе предусмотрены частный детский сад на 50 мест, подземная парковка на 228 мест, нежилые помещения на первом этаже. Завершение строительства запланировано на III квартал 2025 года.

Компания ПИК в ноябре вывела на рынок новые объемы квартир в пяти проектах комфорт-класса, жилье в них реализуется с готовой отделкой.

ЖК «Красноказарменная 15» строится в районе Лефортово (ЮВАО) в пешей доступности от станций метро «Авиамоторная» и «Лефортово». Здесь построят пять 25-этажных домов с большим подземным паркингом и детским садом. В продажу поступили квартиры в доме №2, это варианты площадью от 20,4 до 69,4 кв. м. Цены — от 8,3 млн рублей.

В ЖК «Митинский лес» стартовала реализация квартир сразу в четырех корпусах. Новостройка находится в Митино (СЗАО), ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе». Помимо жилья, здесь построят детские сады, появятся объекты инфраструктуры на первых этажах. В ноябре на рынок вышли корпуса 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4, их высота — от 19 до 23 этажей. Площадь лотов варьируется от 20 до 84,1 кв. м, минимальный бюджет сделки — 4,4 млн рублей.

ЖК «Полярная 25» расположен в районе Северное Медведково (СВАО), ближайшая станция метро — «Бабушкинская». Жилой квартал состоит из десяти корпусов, двух детских садов и школы, для автомобилей запроектированы подземный и наземные паркинги. Продажи начались в 33-этажном корпусе 2.2, на выбор представлены квартиры площадью 19,8-86,8 кв. м по цене от 6 млн рублей.

ЖК «Сигнальный 16» находится также на северо-востоке столицы, в районе Отрадное, недалеко от станций метро и МЦК «Владыкино». Новостройка входит в топ-10 по продажам в Москве, в ноябре девелопер вывел на рынок секции 1 и 2 корпуса 2.1. Площадь квартир — от 19,8 до 81,6 кв. м, цены — от 5,6 млн рублей.

Еще один проект ПИК, в котором в ноябре поступил в продажу новый пул жилья, относится к бизнес-классу — это ЖК «Барклая 6» в районе Филевский Парк на западе Москвы. Жилой квартал строится в пешей доступности от станций метро «Багратионовская», «Фили» и «Парк Победы». Проект включает восемь домов высотой от 12 до 33 этажей, подземный паркинг, детский сад и школу. В продажу вышли квартиры в 32-этажных корпусах 6, 7 и 8. Площадь лотов — от 26,5 до 87,8 кв. м, дольщики получат жилье с отделкой white box. Цены — от 9,2 млн рублей.

 

В ЖК «Павелецкая Сити» поступили в продажу пентхаусы с террасами на 46 этаже корпуса «Фрэнк». Проект бизнес-класса от девелоперов MR Group и Level Group возводится в Даниловском районе (ЮАО) возле станций метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская». Для покупки доступны лоты площадью 144,3 кв. м с тремя спальнями и 56-метровой кухней-гостиной, а также варианты метражом 142,5 кв. с четырьмя спальнями и кухней-гостиной площадью 34,4 кв. м. Цены — 98,25 млн рублей и 102 млн рублей.

Купить пентхаус также можно в элитном комплексе сервисных апартаментов Cult. Проект компании Gravion находится на Ленинском проспекте в районе Якиманка (ЦАО) на месте гостиницы «Варшава», рядом с метро «Октябрьская». В ноябре поступили в продажу пентхаусы на 8 и 9 этажах. В помещениях предусмотрена возможность установки каминов, в пентхаусах на 9 этаже есть собственные террасы с зонами для барбекю и джакузи. Цены — от 2,5 млн руб./1 кв. м.

В Даниловском районе на юге Москвы открыты продажи квартир в двух новых корпусах второй очереди ЖК бизнес-класса Shagal. Новостройка возводится на территории площадью 109 га вдоль набережной Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк». Девелопер проекта — Группа «Эталон». В новых 17-этажных корпусах будет 250 квартир — от студий площадью 31,1 кв. м до 4-комнатных площадью 166,5 кв. м. В экспозиции имеются двухуровневые лоты с выходом на террасу, расположенную на кровле. Цены — от 12,9 млн рублей.

Девелопер Level Group объявил о начале продаж пятого и шестого корпусов ЖК «Level Южнопортовая». Новостройка комфорт-класса находится в районе Печатники (ЮВАО) недалеко от станции метро «Кожуховская». Здесь будут построены 14 корпусов высотой 12-69 этажей, паркинги, детский сад, школа и торговый центр. Высота новых корпусов — 18 и 14 этажей. Для покупки доступны 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с классическими и европейскими планировками площадью 34,7-90 кв. м по цене от 10,4 млн рублей.

Также Level Group вывел на рынок последний корпус ЖК «Level Нагатинская». Проект бизнес-класса строится в Нагатино-Садовниках на юге столицы, на первой береговой линии Москвы-реки. Ближайшая станция метро — «Нагатинская». В продажу поступили квартиры в последнем из четырех корпусов — корпусе А. В 26-этажном здании запроектировано 169 квартир, большинство из них — с видами на реку, Нагатинскую набережную, «Москва-Сити» и МГУ. На выбор представлены стандартные планировки и евроформат, от студий до 3-комнатных. Цены — от 9,1 млн рублей.

В ЖК City Bay поступили в продажу новые видовые квартиры в двух очередях строительства. Жилой комплекс бизнес-класса возводит компания MR Group в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) рядом со станцией МЦД Трикотажная. Проект состоит из четырех кварталов, также здесь построят детский сад и школу. На рынок выведены 507 квартир с уникальными видовыми характеристиками, это варианты от студий до 4-комнатных лотов. Дольщики получат жилье с предчистовой отделкой MR Base, цены начинаются от 8,1 млн рублей.

Открыты продажи квартир с отделкой в ЖК комфорт-класса Kinetik. Проект компании UDS строится в районе Западное Дегунино (САО) возле станции метро «Верхние Лихоборы». Новостройка представляет собой две секции высотой 31 и 33 этажа с двухуровневым подземным паркингом на 150-машино-мест. Предложение квартир с отделкой включает 42 лота в первой секции и 24 — во второй. На выбор представлены варианты от студий до 3-комнатных, минимальная стоимость — 10,1 млн рублей за студию площадью 22,67 кв. м.

В ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...» поступили в реализацию корпуса второй очереди. Новостройка комфорт-класса от компании Seven Suns Development возводится в районе Люблино (ЮВАО) недалеко от станций метро «Братиславская» и «Люблинская». Вторая очередь — это два корпуса на 1 131 и 240 квартир с чистовой отделкой. Минимальная стоимость предложения в этом ЖК – 5,8 млн руб. 

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Митинский лес»

ПИК

СЗАО

4,4 млн

2

МФК «Мираполис»

ГК «Основа»

СВАО

5,3 млн

3

ЖК «Сигнальный 16»

ПИК

СВАО

5,6 млн

4

МФК «Варшавские ворота»

«РГ-Девелопмент»

ЮАО

5,6 млн

5

ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...»

Seven Suns Development

ЮВАО

5,8 млн

6

ЖК «Полярная 25»

ПИК

СВАО

6 млн

7

ЖК City Bay

MR Group

СЗАО

8,1 млн

8

ЖК «Красноказарменная 15»

ПИК

ЮВАО

8,3 млн

9

ЖК «Level Нагатинская»

Level Group

ЮАО

9,1 млн

10

ЖК «Барклая 6»

ПИК

ЗАО

9,2 млн

11

ЖК «ОМ»

«Трансстройинвест»

ЗАО

10 млн

12

ЖК Kinetik

UDS

САО

10,1 млн

13

ЖК «Level Южнопортовая»

Level Group

ЮВАО

10,4 млн

14

ЖК «Петровский парк II»

«РГ-Девелопмент»

САО

10,5 млн

15

ЖК Shagal

Группа «Эталон»

ЮАО

12,9 млн

16

ЖК «Павелецкая Сити»

Level Group/ MR Group

ЮАО

98,25 млн

17

Апартаменты Cult

Gravion

ЦАО

н/д

Новая Москва

ГК «А101» в ноябре начала продажу новых корпусов в трех проектах в ТиНАО — «Скандинавия», «Прокшино» и «Дзен-кварталы».

ЖК «Скандинавия» строится недалеко от Бутовского лесопарка, ближайшая станция метро — «Коммунарка». В продажу поступил дом №36.3 в центральной части проекта, он относится к комфорт-классу и состоит из двух 16-этажных корпусов башенного типа с подземным паркингом. Здания рассчитаны на 256 квартир площадью 23,7-102,4 кв. м, покупатели могут выбрать жилье без отделки, с предчистовой отделкой или один из семи вариантов готового ремонта. Самый доступный лот оценивается в 7,9 млн рублей.

 

В ЖК «Прокшино» поступили в продажу квартиры в трех корпусах бизнес-класса дома №5.2. Масштабный жилой комплекс возводят рядом со станцией метро «Прокшино» и Хованской дубравой. В корпусах 5.2.4, 5.2.5 и 5.2.6 представлено 558 квартир классических планировок и евроформата. Отделка не предусмотрена, при покупке квартиры в корпусе 5.2.6 есть возможность дозаказать дизайнерский ремонт. Цены — от 7,8 млн рублей за студию.

Открыты продажи квартир во втором доме ЖК комфорт-класса «Дзен-кварталы», который возводится на берегу Ивановского пруда. Новый дом состоит из четырех корпусов высотой 6-18 этажей, в них запроектировано 740 квартир: от студий до 4-комнатных. Площадь лотов — от 21,7 до 122 кв. м. В квартирах корпусов 2.1 и 2.2 будет выполнена чистовая или предчистовая отделка, жилье в корпусах 2.3 и 2.4 реализуется без ремонта. Минимальный ценник — 6,8 млн рублей.

Компания «Абсолют Недвижимость» объявила о начале реализации квартир в корпусе 3 фазы 11 города-парка «Первый Московский». Микрорайон комфорт-класса состоит из 60 корпусов, большинство из которых уже введены в эксплуатацию. Квартирография нового 22-этажного корпуса включает варианты от студий до 4-комнатных лотов, в том числе евроформата. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, цены начинаются от 6,5 млн рублей.

В ЖК «Саларьево парк» выведены на рынок корпуса 68.1, 68.2 и 68.3. Крупный проект комфорт-класса строится в 4 км от МКАД по Киевскому шоссе, возле станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Девелопер проекта — ПИК. В новых 14-этажных корпусах расположатся квартиры площадью 19,9-84,6 кв. м, в жилых помещениях выполнят готовую отделку. Цены — от 5,9 млн рублей.

Пополнен ассортимент квартир в ЖК «Цветочные поляны Экопарк». Проект ГК МИЦ находится возле деревни Середнево, в ноябре в продажу поступили квартиры в корпусе 4-5. В 13-секционном здании высотой 14-16 этажей будет 892 квартиры, для покупки доступны лоты в двух секциях — от студий площадью 21,1 кв. м до 3-комнатных более 64 кв. м, без отделки и с чистовой отделкой. Цены начинаются от 5,9 млн рублей. Отмечается, что корпус имеет высокую строительную готовность.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Саларьево парк»

ПИК

НАО

5,9 млн

2

ЖК «Цветочные поляны Экопарк»

ГК МИЦ

НАО

5,9 млн

3

ЖК «Первый Московский»

«Абсолют Недвижимость»

НАО

6,5 млн

4

ЖК «Дзен-кварталы»

ГК «А101»

НАО

6,8 млн

5

ЖК «Прокшино»

ГК «А101»

НАО

7,8 млн

6

ЖК «Скандинавия»

ГК «А101»

НАО

7,9 млн

Московская область

В ЖК «Парк Апрель» поступили в продажу новые квартиры. Малоэтажный комплекс находится в Апрелевке, проект представляют компания Kaskad Family и ГК ФСК. В ЖК построят корпуса высотой до четырех этажей и двухуровневые таунхаусы, собственная инфраструктура представлена детским садом и школой с балетным уклоном, торговым центром, детскими и спортивными площадками. 8 из 17 корпусов и 256 таунхаусов уже построены и введены в эксплуатацию. В ноябре предложение пополнили квартиры в домах площадью 31-84 кв. м со свободной планировкой по цене от 4,8 млн рублей.

 

В Балашихе началась реализация квартир с отделкой в корпусе 24 жилого комплекса комфорт-класса «Новоград Павлино». Масштабный проект от компании «Абсолют Недвижимость» строится в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, рядом с Ольгинским и Павлинским лесопарками. В новом 22-этажном корпусе можно приобрести жилье с отделкой площадью от 19,2 до 56,2 кв. м по цене от 4,1 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию в начале 2023 года.

В ЖК «Жулебино парк» поступил в продажу корпус 17. Крупный проект компании ПИК находится в Люберцах недалеко от станции метро «Котельники», Кузьминского и Жулебинского лесопарков. В новом 25-этажном корпусе реализуются лоты от студий площадью 19,9 кв. м до 3-комнатных евроквартир площадью 69,4 кв. м. Покупатели получат жилье с готовой отделкой, цены — от 4,7 млн рублей.

Также ПИК открыл продажу квартир в корпусе 11 квартала «Кузьминский лес». ЖК комфорт-класса расположен в городе Котельники рядом с Кузьминским лесопарком. Ближайшая станция метро — «Котельники». Квартиры в 25-этажном корпусе реализуются с чистовой отделкой, площадь лотов — 20-88 кв. м, цены — от 4,5 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Новоград Павлино»

«Абсолют Недвижимость»

Балашиха

4,1 млн

2

ЖК «Кузьминский лес»

ПИК

Котельники

4,5 млн

3

ЖК «Жулебино парк»

ПИК

Люберцы

4,7 млн

4

ЖК «Парк Апрель»

Kaskad Family/ГК ФСК

Апрелевка

4,8 млн

Читайте также:

Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году? Прогнозы и факты

Миллионы в подарок: новогодние скидки и рассрочки в новостройках Москвы и Подмосковья

Автор: Юлия Яковлева

Дата публикации 30 ноября 2022
Новостройки
Саларьево парк
4.6
366 квартир
Жилой район «Скандинавия»
4.8
2220 квартир
ЖК «Павелецкая Сити»
4.8
204 квартиры
Еще 24
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Элитная депрессия: продажи дорогих новостроек упали до пятилетнего минимума
В 2022 году ряд девелоперских компаний сделали ставку на высокобюджетные проекты, цены в элитном сегменте выросли на 17%. Однако по итогам года продажи дорогих новостроек просели на 47%.  По данным консалтинговой компании NF Group, в 2022 году на рынке...
25 января 3584
Массовое пополнение: 32 проекта вышли в продажу на рынок новостроек Москвы в 2022 году
Квартиры массового сегмента в 2022 году дорожали вдвое быстрее апартаментов. Массовых новостроек за истекший год стало в продаже на 55% больше: в основном за счет наиболее компактных вариантов.  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на...
23 января 3611
За год сильнее всего подорожали новостройки Подмосковья – на 11,7%
Аналитики рынка подвели итоги 2022 года: главными событиями стало появление ипотеки со ставкой от 0,01% и реальные скидки до 15%, которые предлагали большинство девелоперов. Согласно статистике аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам...
20 января 4070
Панорама преткновения: почему 14% покупателей отказываются от квартир с большими окнами
Опрошенные девелопером покупатели квартир поделились своим отношением к панорамному остеклению. Выяснилось, что далеко не все хотели бы установить панорамные окна в своем жилище.  Группа «Родина» провела очередной опрос среди будущих...
19 января 6608
Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2023 году: 5 главных трендов
Неопределенность останется главным испытанием для рынка новостроек Москвы в 2023 году, однако часть трендов уже можно спрогнозировать сейчас: квартиры будут становиться меньше, господдержка покупателей жилья возрастет, также на рынке появятся новые группы клиентов....
18 января 8669
Итоги декабря: спрос на новостройки восстанавливается, ипотека бьет рекорды
Свежие данные Росреестра о продажах новостроек за декабрь 2022 года проанализировал Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat. По сравнению с ноябрем, в декабре в Московском регионе наблюдалось восстановление спроса на первичное жилье. – В декабре 2022...
11 января 5384
Дома растут: московских небоскребов за год стало на 18% больше
Москва стремится ввысь: в столице продолжается активное строительство высотных домов с квартирами и апартаментами. При этом небоскребы теперь представлены не только в элитном сегменте, но и в комфорт-классе.   По итогам 2022 года десять крупнейших...
04 января 6338
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в декабре
В декабре 2022 года на столичном рынке новостроек стартовали продажи квартир и апартаментов в десяти проектах, в том числе в трех новых. В Подмосковье началась реализация новых корпусов в четырех уже строящихся ЖК и одном новом. Самую недорогую квартиру на старте продаж...
01 января 17003
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков