ЖК Kinetik (Кинетик)

Жилой комплекс KINETIK («КИНЕТИК») ― это современный проект класса «комфорт», который возведен в столице на Дмитровском шоссе. Новостройка состоит из 2-х корпусов, объединенных стилобатной частью с эксплуатируемой кровлей. Архитектурный облик ЖК, реализованный в стиле лаконичного минимализма, был разработан специалистами голландского бюро MLA+.

Строгие линии зданий гармонично дополнены сдержанной отделкой навесных фасадов. Темно-коричневая клинкерная плитка, искусственный камень и декоративный кирпич придают корпусам респектабельный и элегантный облик. Высота домов в новостройке составляет 31 и 23 этажа.

В новостройке представлены квартиры разных форматов, начиная от функциональных и компактных студий площадью от 20.61 кв. м, и заканчивая просторными четырехкомнатными лотами. Широкий выбор планировочных решений включает варианты с двумя санузлами, с большой кухней-гостиной, с гардеробной нишей в спальне или в прихожей и с окнами, выходящими на несколько сторон света. Высота потолков в помещениях равна 2.7 м. Максимальная площадь квартир в ЖК ― 92.18 кв. м.

Девелопер предлагает приобрести жилье с предчистовой отделкой White Box или с готовым дизайном интерьера от студии UDS. Оформление помещений выполняется в стиле Industrial или Skandi на выбор покупателей.

Предусмотрены разные способы покупки, в том числе ипотека, рассрочка, бесплатное бронирование.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 19.9 до 25.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

ЖК Kinetik (Кинетик) - цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

2-комнатные

38.32 — 38.64 м²

19.9 — 19.9 млн руб.

2 квартиры

3-комнатные

58.35 м²

25.4 млн руб.

1 квартира

Расположение

7.3

Транспортная доступность

Городской транспорт 8.6

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

4 мин

До центра утром

31 мин

До центра вечером

29 мин

Личный транспорт 6.1

До центра утром

16 мин

До центра вечером

29 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Верхние Лихоборы 2 мин. Селигерская 11 мин. Окружная 16 мин.
Станция МЦД	Лихоборы (D3) 25 мин.
Станция МЦК	Лихоборы 25 мин.
Ж/Д-станция	НАТИ 23 мин.
Шоссе	Дмитровское
Адрес	Дмитровское ш., вл. 75-77 Дмитровское ш., вл. 75-77 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики ЖК Kinetik (Кинетик) (корпус 1 (секц. 1-2))

Застройщик

ООО «СЗ «СоюзЦМА» ГК UDS

Срок сдачи

сдан корпус 1 (секц. 1-2)

Презентация

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

23-31

Высота потолка

2.70 — 2.70

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт +

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 150, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Проектная декларация от 30.09.2024 г. PDF 437 KB

Проектная декларация от 20.06.2024 г. PDF 436 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. PDF 173 KB

Проектная декларация от 07.05.2024 г. PDF 435 KB

Проектная декларация от 26.03.2024 г. PDF 435 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 2

Планировки двухкомнатные в ЖК Kinetik (Кинетик)

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в ЖК Kinetik (Кинетик)

Посмотреть планировки 3 квартир в ЖК Kinetik (Кинетик)

Подробная информация

Предусмотрены разные способы покупки, в том числе ипотека, рассрочка, бесплатное бронирование.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Kinetik (Кинетик) по ценам от застройщика ООО «СЗ «СоюзЦМА».

Квартиры в ЖК Kinetik (Кинетик)

2-комнатные
3-комнатные

2-комн. квартира 38,32 м² 19 873 165 ₽

Этаж 31/31

Москва, ЖК Kinetik (Кинетик)

Верхние Лихоборы

2 мин.

Сдан

2-комн. квартира 38,64 м² 19 895 886 ₽

Этаж 31/31

Москва, ЖК Kinetik (Кинетик)

Верхние Лихоборы

2 мин.

Сдан

3-комн. квартира 58,35 м² 25 384 628 ₽

Этаж 23/23

Москва, ЖК Kinetik (Кинетик)

Верхние Лихоборы

2 мин.

Сдан

Панорамное остекление наполнит каждую квартиру максимумом света и воздуха

Благоустроенная прилегающая территория комплекса

Проект высокого класса в Западном Дегунино

Предусмотрены разные способы покупки, в том числе ипотека, рассрочка, бесплатное бронирование.

Проект бизнес-класса в Западном Дегунино

В пешей доступности от нескольких станций метро

Фасады облицованы современной клинкерной плиткой и алюминиевыми панелями

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 150 м/мест

Закрытая и охраняемая территория жилого комплекса

Дизайн входной группы сочетает комфорт и функциональность

Биометрический доступ в подъезд, 8 скоростных лифтов

Фасад (стадия готовности). Фото от 08.08.2023 г.

В пешей доступности несколько станций метро и ж/д платформа, а также остановки наземного транспорта. Фото от 08.08.2023 г.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 10.03.2023 г.

Степень готовности. Аэрофотосъемка от 10.03.2023 г.

Фасад, вид из окон. Аэрофотосъемка от 10.03.2023 г.

Окружение новостройки. Аэрофотосъемка от 15.09.2022г.

Общий вид комплекса. Аэрофотосъемка от 15.09.2022г.

Стадия готовности новостройки. Аэрофотосъемка от 15.09.2022г.

Монтаж средних этажей. Аэрофотосъемка от 15.09.2022г.

Ведение монтажных работ. Аэрофотосъемка от 15.09.2022г.

Аэрофотосъемка от 16.07.2022г. Общий вид.

Состоит из 2-х корпусов: 23 и 31 этаж. Уникальные фасады будут выполнены по индивидуальному проекту

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК Kinetik («Кинетик») в Западном Дегунино

декабрь 2023

Комментарий эксперта о ЖК Kinetik (Кинетик)

Жилой комплекс комфорт-класса Kinetik строится на севере Москвы в районе Западное Дегунино рядом с Дмитровским шоссе и станцией метро «Верхние Лихоборы». До центра столицы можно доехать примерно за 20 минут без пробок.

В рамках проекта запланированы два корпуса высотой 23 и 31 этаж с подземным паркингом и коммерческими помещениями. В продаже – квартиры от студий до 4-комнатных с просторными кухнями-гостиными, есть лоты с окнами в пол, с двумя санузлами и мастер-спальнями. В новостройке внедрят систему «Умный дом».

Под благоустройство отдадут 6 тыс. кв. метров, застройщик обещает современный ландшафтный дизайн с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками. Двор будет разноуровневым и с подсветкой, от шоссе комплекс отделит зеленый сквер.

Новостройка рассчитана на 564 квартиры, часть из них семейного формата, однако детских образовательных и воспитательных учреждений для жителей не предусмотрено. Как это часто бывает в столичных проектах, акцент делается на обжитую локацию, где уже есть все необходимое для комфортной жизни.

Экология района удовлетворительная. Дает о себе знать близость крупной магистрали, в 300 метрах – ж/д пути, еще чуть дальше – Северо-Восточная хорда. Однако в 5 минутах ходьбы от ЖК находится парк им. Святослава Федорова, за 8 минут можно дойти до экопарка Лихоборка, менее чем в 3 км – парк Ангарские пруды.

В целом это интересный проект с отличной транспортной доступностью, близостью зеленых зон и разнообразной инфраструктурой по соседству.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Kinetik (Кинетик) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Селигерская» → Пройти пешком 1 км (13 минут)

Метро «Верхние Лихоборы» → Пройти пешком 440 метра (5 минут)

Инфраструктура

Просторный благоустроенный двор площадью почти 6000 кв. м предоставит жителям все возможности для комфортного отдыха с семьей или с друзьями. Помимо разнообразных игровых пространств для детей с батутами, песочницами и качелями девелопер создал прогулочные зоны, предусмотрел места для работы на свежем воздухе с розетками и разбил приватные зеленые сады, один из которых расположен на эксплуатируемой кровле стилобата.

Подземное пространство ЖК отведено под двухуровневый паркинг, рассчитанный на 150 м/м. Для удобства жителей в новостройке предусмотрены собственные коммерческие помещения с отдельными входными группами, которые займут магазины, кафе, салон красоты и фитнес-центр. Другие объекты инфраструктуры, включая детские сады, ВУЗы, лицеи и гимназии, медицинские учреждения и спортивные клубы, расположены в пешей доступности от комплекса.

Застройщик ООО «СЗ «СоюзЦМА»

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК Kinetik (Кинетик)

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Андрей

09 января 2023

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

Готовность

Хороший комплекс, место удачное, от метро близко - одни плюсы. Новогодние акции еще продлили - выгода до 1,3 млн рублей!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ирина

28 февраля

Оценка:

Транспортная доступность

Готовность

Скорость строительства

Застройщик недобросовестный. Наляпал как мог, авось и так сойдет. Лифты не работают. МОПы недоделаны. Почтовые ящики вешают спустя 4 месяца после ввода. Ускорение придают только регулярные жалобы. В холле 1й секции дубак и срач. Квартиры с отделкой от застройщика переданы единицам. Тут и жалобы бессмысленны, застройщик присвоил деньги дольщиков, мораторий ему в помощь. Не рекомендую связываться никому. А ведь могла бы получиться конфетка, будь хоть немного порядочности и организованности.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,3

Вопросы и ответы о ЖК Kinetik (Кинетик)

ЛС

Людмила Саенкова

04 августа 2023

Тут есть отделка? Можно заказать?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

09 августа 2023

Людмила Саенкова, добрый день, все жилые помещения передаются без отделки для возможности реализации индивидуального дизайн-проекта. Более подробная информация может быть предоставлена в офисе продаж

Самый ценный ответ

Полезный ответ?