Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1%
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Новой Москве по данным Росреестра

Саларьево парк

Жилой район «Саларьево парк» расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Две станции метро: «Саларьево» и «Филатов луг», — находятся в пешей доступности от проекта. Дойти до них можно за 5–10 минут. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха.

«Саларьево парк» — не просто квартал, а полноценный жилой район, который отличается разноплановой архитектурой. Над концепцией квартала работали несколько ведущих архитектурных бюро, которые стремились добиться разнообразия в фасадных решениях. Ярким примером такого подхода станут корпуса 82 и 83, которые относятся к «Серии плюс».

Новый корпус 83 был создан по принципам южной архитектуры: расслабленный и лаконичный силуэт зданий, привлекающий к себе внимание. Архитектурная изюминка 83-го корпуса — террасы и фигурные балконы. Вместе с окнами и другими акцентными элементами они создают уникальный облик здания, отсылая нас к изысканной южной архитектуре.

Все корпуса в квартале гармонично сочетаются, образуя единую городскую среду. Здесь приятно гулять и проводить время на улице всей семьёй.

В «Саларьево парке» создана уникальная образовательная среда, включающая в себя шесть школ, рассчитанных на 6 250 учеников. Четыре из них уже открыты, их посещает 2 300 детей. Также на территории «Саларьево парка» находится 12 детских садов, один из которых с бассейном. Сейчас уже открыты 8 садов.

В «Саларьево парке» открыта уникальная игровая площадка — ПлейХаб «Оригами». Здесь есть ручей, горка-труба и рельефные холмы. Взрослые смогут отдохнуть в уютном кафе, пока дети играют. Также на территории проекта есть СпортХаб — большая спортивная зона, разделённая по интересам и возрастам. Здесь можно заниматься разными видами спорта: футболом, баскетболом, волейболом и стритболом. Зимой центральную часть площадки превращают в каток.

Во дворах-парках жилого квартала есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. На первых этажах домов расположены магазины, кафе и полезные сервисы. Также вблизи проекта есть несколько масштабных торговых центров. До ТЦ «Саларис» пять минут пешком, до «Рио» и «Лемана Про» — пять минут на автомобиле.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Коммунарка пос.
от 11.1 до 32.7 млн
 
Цены за квартиры от 14 апреля
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
Саларьево парк Фотографии
43
1
2

Цены на машиноместа

Подземная
14.30 — 26.60 м2
3.1 — 4.9  млн руб.

Цены на коммерческие помещения

Тип Площадь Цена В продаже
Продажа 94.00 — 282.80 м2 31.3 — 78.2 млн руб. 23 помещения

Акции от застройщика

Расположение

4.4
Транспортная доступность
6.8
Инфраструктура ЖК
Регион Новая Москва
Округ ТиНАО
Локация Коммунарка пос.
Метро
Станция МЦК
Шоссе Киевское 6 км от МКАД
Адрес
Филатовское шоссе, д. 9к2
на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Договор купли-продажи
Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик
Срок сдачи
сдан корпус 1
2 квартал 2026 года корпус 20
сдан корпус 56.1
Презентация
Этажность
9 — 25
Высота потолка
2.60 — 4.05
Отделка
есть
Двор без машин
да
Парковка
многоуровневая
гостевая
Класс новостройки
комфорт, стандарт, бизнес
Стоимость эксплуатации
~ 100 руб./м2
Рейтинг
4.7
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 20
выдача ключей + заселение корпус 56.1

Правовые документы

Подробная информация

Жилой район «Саларьево парк» расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Две станции метро: «Саларьево» и «Филатов луг», — находятся в пешей доступности от проекта. Дойти до них можно за 5–10 минут. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха.

«Саларьево парк» — не просто квартал, а полноценный жилой район, который отличается разноплановой архитектурой. Над концепцией квартала работали несколько ведущих архитектурных бюро, которые стремились добиться разнообразия в фасадных решениях. Ярким примером такого подхода станут корпуса 82 и 83, которые относятся к «Серии плюс».

Новый корпус 83 был создан по принципам южной архитектуры: расслабленный и лаконичный силуэт зданий, привлекающий к себе внимание. Архитектурная изюминка 83-го корпуса — террасы и фигурные балконы. Вместе с окнами и другими акцентными элементами они создают уникальный облик здания, отсылая нас к изысканной южной архитектуре.

Все корпуса в квартале гармонично сочетаются, образуя единую городскую среду. Здесь приятно гулять и проводить время на улице всей семьёй.

В «Саларьево парке» создана уникальная образовательная среда, включающая в себя шесть школ, рассчитанных на 6 250 учеников. Четыре из них уже открыты, их посещает 2 300 детей. Также на территории «Саларьево парка» находится 12 детских садов, один из которых с бассейном. Сейчас уже открыты 8 садов.

В «Саларьево парке» открыта уникальная игровая площадка — ПлейХаб «Оригами». Здесь есть ручей, горка-труба и рельефные холмы. Взрослые смогут отдохнуть в уютном кафе, пока дети играют. Также на территории проекта есть СпортХаб — большая спортивная зона, разделённая по интересам и возрастам. Здесь можно заниматься разными видами спорта: футболом, баскетболом, волейболом и стритболом. Зимой центральную часть площадки превращают в каток.

Во дворах-парках жилого квартала есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. На первых этажах домов расположены магазины, кафе и полезные сервисы. Также вблизи проекта есть несколько масштабных торговых центров. До ТЦ «Саларис» пять минут пешком, до «Рио» и «Лемана Про» — пять минут на автомобиле.

ПИК
ПИК
02:00 — 21:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в Саларьево парк по ценам от застройщика Тирон.
студия 19,70 м2 10 349 001
Этаж 14/17
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Этаж 12/17
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
студия 21,20 м2 11 488 280
Этаж 15/18
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
студия 21,70 м2 10 728 480
Этаж 16/18
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
студия 21,20 м2 11 488 280
Этаж 15/18
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
студия 21,80 м2 11 506 040
Этаж 8/16
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
студия 22,20 м2 11 668 320
Этаж 15/18
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Этаж 14/18
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Посмотреть 74 квартиры в Саларьево парк
1-комн. квартира 30,50 м2 13 868 350
Этаж 1/18
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
1-комн. квартира 30,60 м2 13 662 900
Этаж 16/24
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
1-комн. квартира 30,80 м2 13 721 400
Этаж 16/22
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
1-комн. квартира 31,10 м2 13 886 150
Этаж 3/24
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Посмотреть 391 квартира в Саларьево парк
2-комн. квартира 44,00 м2 15 475 504
Этаж 10/22
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
2-комн. квартира 44,20 м2 17 162 860
Этаж 17/22
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
2-комн. квартира 45,80 м2 17 321 560
Этаж 7/14
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Этаж 6/16
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Посмотреть 353 квартиры в Саларьево парк
3-комн. квартира 60,30 м2 21 285 900
Этаж 12/14
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
3-комн. квартира 60,60 м2 21 797 820
Этаж 10/18
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
3-комн. квартира 62,40 м2 21 802 560
Этаж 9/14
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Этаж 10/14
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Посмотреть 143 квартиры в Саларьево парк
4-комн. квартира 101,80 м2 32 280 780
Этаж 2/23
НМ, Саларьево парк
Саларьево
3 мин.
Строится
Саларьево паркГен.планФото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото хода строительства от 21.01.2026 г.Фото от 02.12.2024 г.Фото от 02.12.2024 г.Фото от 02.12.2024 г.Фото от 02.12.2024 г.Фото от 02.12.2024 г.Фото от 02.12.2024 г.Фото от 02.12.2024 г.Фотосъемка от 25.07.2023 г. Территория проекта.Фотосъемка от 25.07.2023 г.Фотосъемка от 25.07.2023 г.Фотосъемка от 25.07.2023 г. Территория проекта.Фотосъемка от 25.07.2023 г.Фотосъемка от 25.07.2023 г. Территория проекта.Фотосъемка от 25.07.2023 г. Территория проекта.Фотосъемка от 25.07.2023 г. Территория проекта.
Рассказать друзьям о Саларьево парк
Копировать ссылку

Комментарий эксперта

«Саларьево парк» — микрорайон в Новой Москве с собственной инфраструктурой и двумя станциями метро в 5 минутах ходьбы. До МКАД — 4 км по Киевскому шоссе.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания ПИК, основанная в 1994 году и получившая известность во всех регионах России благодаря тому, что строит доступное жилье, в основном с готовой отделкой. В рейтинге Единого ресурса застройщиков ПИК занимает второе место по объему текущего строительства по стране и первое — в Москве.

Описание ЖК

Масштабный проект «Саларьево парк» возводится в районе Коммунарка (Новая Москва). Место, которое еще относительно недавно было полем, сейчас представляет собой полноценный микрорайон со стремительно развивающейся инфраструктурой и тысячами новых жителей. Этому способствует транспортная доступность, которую обеспечивают Киевское шоссе и станции «Саларьево» и «Филатов Луг» Сокольнической линии метро, которые расположены по обе стороны комплекса.

Район Коммунарка был создан в 2024 году, в него вошли территория поселения Мосрентген и части территорий поселений Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Московский и Филимонковское. По окраинам Коммунарки проходят МКАД и Киевское шоссе, территорию пересекают Калужское и Филатовское шоссе. Неподалеку находятся аэропорты Внуково и Остафьево.

ЖК «Саларьево парк» строят на бывшей территории поселения Московский, которое отличается хорошей экологией — здесь много зеленых зон.

Застройщик планирует возвести более 100 домов разного формата и этажности, большая часть из них уже сданы. Дома строятся кварталами на расстоянии друг от друга, за счет чего обеспечивается отличная инсоляция даже на первых этажах и остается достаточно места для благоустройства. В комплексе есть внутренние дворы и общая территория, на которой предусмотрены развлечения для детей и взрослых, зоны для прогулок и отдыха. Отдельного внимания заслуживает игровое пространство «Оригами» — площадка с оборудованием для игр и творчества для всех возрастов.

Для автомобилей имеются подземные паркинги с зарядными станциями для электромобилей, также на подземных этажах есть кладовые.

Во второй половине февраля 2026 года в продаже есть 869 лотов, почти все квартиры — с готовой отделкой. Площадь жилья варьируется от 19,7 до 91,7 кв. м, цены — от 9,16 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку, рассрочку или по 100% оплате.

Инфраструктура

Инфраструктура района создается с нуля. В «Саларьево парк» уже работают детские сады и школы, различные объекты на первых этажах, в перспективе будет построена поликлиника (в рамках адресной инвестиционной программы).

Возле станции «Саларьево» расположен крупный ТРЦ «Саларис» с круглосуточным гипермаркетом «Глобус», кинотеатром, множеством магазинов, кафе и ресторанов, сервисных точек.

Плюсы и минусы

У микрорайона «Саларьево парк» много преимуществ, среди которых — транспортная доступность. Не у каждого жителя Москвы есть метро в 500 метрах от дома, а у «саларьевцев» есть. К тому же, несмотря на расположение за МКАД, «Саларьево парк» гарантирует новоселам столичную прописку, так как находится на территории Новой Москвы.

Также среди плюсов: созданная с нуля инфраструктура, охраняемая безопасная территория, большой выбор квартир с отделкой.

Минусы: законсервированный полигон «Саларьево» (он все еще негативно влияет на окружающие территории), близость аэропорта Внуково (шум от самолетов) и отсутствие собственной поликлиники (она не предусмотрена проектом). Впрочем, поликлинику здесь все-таки построят — но этого придется ждать еще несколько лет, а пока жителям приходится ездить в медицинские учреждения соседних районов. Также рядом с домами нет МФЦ – за получением различных справок, оформлением паспортов и прочим придется ездить к м. «Тютчевская». 

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Посмотреть все спецпредложения

Саларьево парк на карте

Как проехать

Станция метро «Филатов луг» → Пройти пешком 610 метров (3 минуты).

Рядом с проектом расположено Киевское шоссе. Расстояние до МКАД – 6 км.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов
99
Строящихся
объектов
35
Рейтинг
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
99%
Все новостройки застройщика
Самый полезный отзыв
М
30 января 2018
Оценка
Проект вполне себе неплохо расположен - Новая москва - все дела, сейчас границы так вообще размываются. По самому строительству критичных замечаний нет, строят резво, стабильно выкладывают на сайт фото, так что статус строительства можно отслеживать не посещая сам объект. У меня знакомые живут в пиковском доме из разговора с ними понял, что с проблемами они не столкнулись после сдачи дома. По карте там несколько крупных тц рядом(типа РИО, икеа и т.д). Ценник адекватный, если учитывать близость метро, прописку и перспективы развития района. Конечно, комментарии встречаются разные на форумах, но сели реально про цену/качество, то приемлемый вариант. И повторюсь за такие деньги и возле метро что-то найти вообще невозможно, а жить за три девять земель и тратить по 3 часа в день на дороге - мне не очень в кайф. Про экологию тоже считаю вопрос открытый. Где у нас в Москве она вообще хорошая, а здесь ещё и несколько лесов рядом.
Показать все комментарии
Ответить
Самый новый отзыв
Е
23 октября 2025
Оценка
С 2023 года тут живем. Саларьево разрастается, но у нас нет нехватки ни в чем. Магазины, школы, сады - все свое, много семей с детьми в связи с этим. И на работу почти всегда езжу на метро, так быстрее, станция метро недалеко от дома, можно конечно на машине, через Киевское шоссе, но с пробками раз на раз не приходится.
Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Вопросы и ответы

М
Какие условия по ипотеке и минимальный взнос для покупки квартиры в Саларьево парк, если у меня есть первоначальный взнос?
Ответить
Эксперт Новострой-М
13 апреля (1 дн. назад) Новый
Самый ценный ответ
Квартиры начинаются от 46 квадратных метров по цене 12 млн. 700 тыс., с готовой отделкой, сдача в декабре 2028 года. По семейной ипотеке ставка 6%, минимальный первый взнос 20% от стоимости квартиры.

Задать вопрос

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.