Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B Ипотека со ставкой 0,1%
ТОП-10 по продажам в комфорт-классе по данным Росреестра

Жилой квартал «Шагал»

Многофункциональный квартал «Шагал» ― это масштабная новостройка класса «бизнес», которая возводится в Даниловском районе столицы. В живописной локации на набережной Марка Шагала появятся разновысотные многоквартирные корпуса, функциональные таунхаусы и индивидуальные городские виллы. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Высота застройки составит 2-28 этажей.

Разнообразная архитектура зданий подчеркивает уникальность проекта. На первой линии Москвы-реки разместятся эффектные небоскребы, из окон которых будут открываться живописные виды на набережную. Ближе к парку Марка Шагала построят уютные виллы с собственными участками и парковочными местами.

В корпусах жилого комплекса представлены от студий до пятикомнатных лотов с множеством вариантов планировочных решений. Во многих квартирах спроектированы панорамные окна с видами на Москву-реку и парк Марка Шагала, дополнительные гостевые санузлы или спальни с гардеробными и санузлами, отдельные гардеробные. В лотах предусмотрены просторные кухни-гостиные. Квартиры продаются без возведенных межкомнатных перегородок с черновой отделкой. Границы помещений обозначены специальной разметкой. Высокие 3-метровые потолки наполнят каждую жилую комнату максимумом воздуха и света.

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

Москва, ЮАО, Даниловский
от 18.6 до 98.6 млн
 
Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
Жилой квартал «Шагал» Фотографии
120
1
1

Цены на машиноместа

Подземная
13.30 м2
3.5 — 6.3  млн руб.

Расположение

5.3
Транспортная доступность
6.2
Инфраструктура ЖК
Регион Москва
Округ ЮАО
Район Даниловский
Метро
ЗИЛ
13 мин.
Станция МЦК
ЗИЛ
16 мин.
Адрес
ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 1 ...
на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Трейд-ин

Характеристики

Застройщик
СЗ «ЗИЛ-ЮГ»
Срок сдачи
сдан корпус 1 (оч. 1)
сдан корпус 1 (оч. 2)
сдан корпус 1 (оч. 3 этап 1)
Презентация
Этажность
2 — 28
Высота потолка
2.87 — 3.10
Лифт
есть
Грузовой лифт
есть
Тип кондиционирования
индивидуальное
Охрана
есть
Парковка
гостевая
Класс новостройки
бизнес, комфорт
Рейтинг
4.3
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1 (оч. 1)
сдан ГК корпус 1 (оч. 2)
сдан ГК корпус 1 (оч. 3 этап 1)

Правовые документы

Подробная информация

Многофункциональный квартал «Шагал» ― это масштабная новостройка класса «бизнес», которая возводится в Даниловском районе столицы. В живописной локации на набережной Марка Шагала появятся разновысотные многоквартирные корпуса, функциональные таунхаусы и индивидуальные городские виллы. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Высота застройки составит 2-28 этажей.

Разнообразная архитектура зданий подчеркивает уникальность проекта. На первой линии Москвы-реки разместятся эффектные небоскребы, из окон которых будут открываться живописные виды на набережную. Ближе к парку Марка Шагала построят уютные виллы с собственными участками и парковочными местами.

В корпусах жилого комплекса представлены от студий до пятикомнатных лотов с множеством вариантов планировочных решений. Во многих квартирах спроектированы панорамные окна с видами на Москву-реку и парк Марка Шагала, дополнительные гостевые санузлы или спальни с гардеробными и санузлами, отдельные гардеробные. В лотах предусмотрены просторные кухни-гостиные. Квартиры продаются без возведенных межкомнатных перегородок с черновой отделкой. Границы помещений обозначены специальной разметкой. Высокие 3-метровые потолки наполнят каждую жилую комнату максимумом воздуха и света.

Приобрести квартиру в комплексе можно в ипотеку.

Задать вопрос
Выбирайте квартиру в Жилом квартале «Шагал» по ценам от застройщика СЗ «ЗИЛ-ЮГ».
студия 24,70 м2 21 585 307
Этаж 12/19
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
студия 24,80 м2 22 520 864
Этаж 10/19
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
студия 24,90 м2 20 657 712
Этаж 5/19
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
1-комн. квартира 35,60 м2 18 632 184
Этаж 8/26
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
Этаж 2/9
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
1-комн. квартира 36,50 м2 25 635 997
Этаж 12/13
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
1-комн. квартира 36,90 м2 24 588 589
Этаж 2/5
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
Посмотреть 76 квартир в Жилом квартале «Шагал»
Этаж 4/11
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
Этаж 4/11
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
2-комн. квартира 51,30 м2 26 820 539
Этаж 9/9
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
2-комн. квартира 53,10 м2 35 481 200
Этаж 2/7
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
Посмотреть 94 квартиры в Жилом квартале «Шагал»
3-комн. квартира 66,80 м2 42 333 249
Этаж 13/15
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
3-комн. квартира 70,10 м2 43 126 041
Этаж 5/5
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
3-комн. квартира 70,30 м2 45 283 128
Этаж 4/21
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
3-комн. квартира 71,40 м2 35 317 754
Этаж 19/19
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
Посмотреть 62 квартиры в Жилом квартале «Шагал»
4-комн. квартира 101,20 м2 62 668 284
Этаж 18/19
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
Этаж 16/19
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
4-комн. квартира 114,00 м2 67 262 516
Этаж 19/19
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Строится
4-комн. квартира 115,70 м2 50 501 771
Этаж 8/9
Москва, Жилой квартал «Шагал»
ЗИЛ
13 мин.
Сдан
Посмотреть 18 квартир в Жилом квартале «Шагал»
Жилой квартал «Шагал»Генеральный планВид корпусаБлагоустроенная территорияСобственные террасыБлагоустроенная территорияОбщий вид 4 очереди 1 этапа строительстваОбщий вид 4 очереди 1 этапа строительстваОбщий вид 4 очереди 1 этапа строительстваОбщий вид 4 очереди 2 этапа строительстваОбщий вид 4 очереди 2 этапа строительстваОбщий вид 4 очереди 2 этапа строительстваВид корпуса (3 очередь 6 этап)Собственные террасы.Благоустроенная территорияБлагоустроенная территорияБлагоустроенная территорияОбщий вид комплексаКонцепцию проекта разработало архитектурное бюро Buromoscow.Комплекс окружен бульварами и парками.Вид на комплекс в вечернее время.Общий вид комплекса. Фото от 17.08.2024 г.Общий вид комплекса. Фото от 17.08.2024 г.Общий вид комплекса. Фото от 17.08.2024 г.Стадия готовности 1 очереди комплекса. Фото от 17.08.2024 г.Стадия готовности 1 очереди комплекса. Фото от 17.08.2024 г.Общий вид комплекса. Фото от 17.08.2024 г.Стадия готовности 1 очереди комплекса (корп. 13). Фото от 17.08.2024 г.Стадия готовности 1 очереди комплекса (корп. 13). Фото от 17.08.2024 г.Стадия готовности 1 очереди комплекса. Фото от 17.08.2024 г.Ведутся монтажные работы. Фото от 17.08.2024 г.Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Фотосъемка (актуально)Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 02.04.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 26.01.2023 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 16.11.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 13.08.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 06.05.2022 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 02.09.2021 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 02.09.2021 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 02.09.2021 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 02.09.2021 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 02.09.2021 г.
Рассказать друзьям о Жилом квартале «Шагал»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о Жилом квартале «Шагал»

ЖK Shagal на берегу Москвы-реки в Даниловском районе по своим масштабам напоминает мини-город, проживать в котором будут не менее 60 тыс. человек. Новостройка возводится на набережной Марка Шагала, недалеко от парка Тюфелева роща и станций метро и МЦК «ЗИЛ».

Надежность застройщика

Застройщик ЖК Shagal — компания СЗ «ЗИЛ-Юг», входящая в Группу «Эталон». История «Эталона» начинается с 1987 года, за это время девелопер построил и ввел в эксплуатацию 9 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В рейтинге Единого ресурса застройщиков «Эталон» входит в топ-20 российских застройщиков по объему текущего строительства, среди московских строительных компаний — в топ-10.

Описание ЖК

ЖК «Шагал» отличается от других новостроек Москвы своими масштабами и уникальным расположением в излучине Москвы-реки. Он занимает практически всю территорию бывшего завода «ЗИЛ» — 109 га.

Ближайшие станции метро — «ЗИЛ» и «Технопарк». На автомобиле до ТТК можно доехать за 5 минут, до Садового кольца — за 14 минут, до Кремля — за 16 минут, до «Москва-Сити» — за 20 минут.

Даниловский район (ЮАО), несмотря на свою географическую близость к центру и необычный ландшафт, долгое время был промышленным, что сильно сказалось на экологической обстановке. Но мере застраивания района новыми жилыми комплексами ситуация улучшается, сейчас основной негативный фактор — дефицит зеленых зон.

В этом плане новоселам «Шагала» повезло: набережную Марка Шагала, которая является одной из главных точек притяжения в проекте, сдали раньше, чем дома, — в мае 2022 года. Рядом есть и другие места для прогулок: Тюфелева роща, Северный и Южный ландшафтный парки — до любого из них можно доехать на машине менее чем за 10 минут.

ЖК Shagal предлагает широкий выбор форматов жилья, в том числе эксклюзивных даже для такого крупного мегаполиса как Москва — здесь есть высотные башни-доминанты, среднеэтажные дома и разноэтажные дома на первой береговой линии, а также таунхаусы и виллы. Часть домов уже сданы в эксплуатацию.

В лобби предусмотрены ресепшн, колясочные, санузлы и пространство для работы, отдыха и творчества. На территории проекта — детские и спортивные площадки, места для отдыха, велосипедные и пешеходные дорожки, парки, площадь и бульвар. Для автомобилей — наземные стоянки и подземный паркинг, также на -1 этаже разместятся кладовые.

Во второй половине октября 2025 года в продаже есть 417 квартир — от 23-метровых студий до 4-комнатных площадью более 184 кв. м, преимущественно евроформата. Цены — от 17,55 млн рублей. Купить квартиру от застройщика можно в ипотеку.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК Shagal включает коммерческие помещения на первых этажах, шесть детских садов, две школы, поликлинику, спортзалы, БЦ. Концепция «город в городе» предполагает, что новоселы получат всю необходимую инфраструктуру в радиусе 15 минут ходьбы от дома — для этого продуманы маршруты как для пешеходов, так и для велосипедистов, самокатчиков и тех, кто предпочитает другой микромобильный транспорт.

Жителям ЖК Shagal доступны набережная Марка Шагала протяженностью 5,5 км и парк Тюфелева роща. В затоне Новинки планируется создать инфраструктуру для причального отдыха с фудкортом, рестораном, коворкингом, площадкой для мероприятий.

Плюсы и минусы

В ЖК Shagal можно подобрать и купить недвижимость, которая будет отвечать стилю жизни и предпочтениям любого покупателя. Здесь найдутся квартиры для тех, кто привык к размеренности или мечтал жить в пригороде, не отказываясь при этом от городского комфорта, для тех, кто постоянно в движении, активно стоит карьеру и развивает бизнес, для тех, кто ориентирован на семью и хочет иметь в пешей доступности комфортную инфраструктуру для детей, а также для тех, кто ценит эстетику и выбирает квартиру с учетом видовых характеристик.

Единственный минус этого масштабного проекта — необходимость ждать полного завершения строительства. Предстоит реализация еще нескольких очередей ЖК, предварительно – стройка продлится до конца 2028 года. 

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Посмотреть все спецпредложения

Жилой квартал «Шагал» на карте

Как проехать

Метро «Технопарк» → Пройти пешком 1,49 км (18 минут)

Метро «Остров мечты (Бирюлёвская)» → Пройти пешком 1,56 км (19 минут)

Станция МЦК «ЗИЛ» → Пройти пешком 1,34 км (16 минут)

Станция МЦК «ЗИЛ» → Пройти пешком 56 м (1 минута) → Остановка «МЦК «ЗИЛ» → Автобус № 766 (15 минут в пути) → Остановка «Набережная Марка Шагала» → Пройти пешком 186 метров (2 минуты)

Инфраструктура

Внутреннее благоустройство территории квартала предусматривает создание комфортной и безопасной среды для детей и взрослых. Помимо игровых площадок и спортивных городков в проекте будет обустроена специальная зона отдыха на берегу затона Новинки. Там расположатся места для пикников, ресторан с открытой террасой, фудкорт, открытый бассейн и бар. Также внутренняя инфраструктура квартала включает магазины, супермаркеты, кафе, фитнес, салоны красоты и подземный паркинг на 283 м/м.

Новостройка находится в окружении скверов, парков и зеленых бульваров. На расстоянии 1.5-3 км от квартала есть музеи, гимназии, школы, детские сады и многофункциональные спортивные кластеры. Неподалеку расположен один из крупнейших тематических парков для детей и взрослых — «Остров мечты».

Застройщик Группа «Эталон»

Сданных
объектов
35
Строящихся
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
4.2
Сданных
вовремя
99%
Все новостройки застройщика

Отзывы о Жилом квартале «Шагал»

Самый полезный отзыв
К
18 июля 2019
Оценка
Достоинства
Транспортная доступность
Расположение
Крайне мало известно о проекте, но думаю, он получится неплохим, тем более что расположение отличное. Считаю, что давно пора застроить эту территорию, а то там будто мертвая зона.
Ответить
Самый новый отзыв
Н
14 марта
Оценка
Достоинства
Транспортная доступность
Недостатки
Социальная инфраструктура
Готовность
Скорость строительства
Внешний вид фасада
Уже просто накипело, какой-то ужас, я реальный покупатель 2очередь дом 7к3: 1. Сдали квартиру с задержкой 2. Допустили ошибку в егрн, исправлять не могут, пришлось самому, при правках не с первого раза сделали техплан, потрачено почти 2 месяца, чтобы привести все в порядок 3. Не могут устранить замечания по приемке уже почти 6 месяцев!!! 4. Работа горячей линии просто треш, обещают перезвонить из ответственного подразделения - Никто не перезванивает Уже сюда пишу, свяжитесь со мной!!! Предоставьте график, и устраните уже замечания наконец-то, почему вы так Относитесь к своим клиентам? И не надо тут писать что нет графика, не держите людей за совсем уж дураков.
Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Вопросы и ответы о Жилом квартале «Шагал»

А
Сколько идти пешком от 4 корпуса 2 очереди до ближайшего метро, я так понял Зил, после введения в эксплуатацию новых веток. Застройщик обещает не более 10 минут. Так ли это?
Ответить
Эксперт Новострой-М
22 ноября 2023
Самый ценный ответ
Александр, добрый день, на данный момент можно ориентироваться только примерно на планы застройки, после завершения строительства и благоустройства территории можно будет точно проложить пеший маршрут до станции метро от каждого корпуса, время в пути не будет превышать 15 минут

Задать вопрос

Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.