ЖК «ОМ»

Жилой комплекс «ОМ», который возводится в Очаково-Матвеевском районе на юго-западе столицы, представляет собой клубный проект класса «бизнес». В экологически благополучной локации со сложившейся инфраструктурой появятся 2 монолитно-кирпичных здания (23 и 24 этажа), рассчитанных в общей сложности на 310 квартир. Архитектурный облик обеих башен выполнен в стиле современного минимализма, в котором преобладают строгие лаконичные линии, дополненные элегантной отделкой из мелкоштучных декоративных материалов.

Квартирография башен представлена квартирами с 1-3 спальнями с высотой потолков от 3-х м и продуманными планировками. В некоторых лотах есть отдельные гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы, просторные кухни-гостиные, лоджии площадью 1.5 кв. м с остеклением и дополнительные санузлы. Во всех квартирах изолированные спальни и отдельные прихожие. На верхних этажах расположены лоты, из которых открываются неповторимые виды на зеленые зоны локации. Площадь квартир в проекте варьируется от 41 до 103 кв. м. Максимальная высота потолков в помещениях до отделки ― 3.3 м.

О ценах и способах покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 52.9 млн₽

Цены за квартиры от 12 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «ОМ»

Ипотека до 31 августа

Ипотека

Условия программы:

– полная стоимость кредита: от 17,037% до 25,584%;
– ставка: от 19,39% годовых при первоначальном взносе от 20,1 или процентная ставка от 17,99% при сумме кредита больше 10 млн руб. с первоначальным взносом более 50%;
– срок: от 3 до 30 лет;
– сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 50 млн руб.;
– первоначальный взнос: от 20,1%.

Информацию уточняйте в отделе продаж или по телефону.

Ипотека от 18% до 31 августа

Ипотека от 18%

Условия программы:

– полная стоимость кредита: от 18,644% до 27,581%;
– ставка: от 18% годовых (при условии комплексного страхования);
– срок: от 1 до 30 лет;
– сумма: до 100 млн руб.;
– первоначальный взнос: от 20,1 - 50%.

Информацию уточняйте в отделе продаж или по телефону.

Ипотека от 18,6% до 31 августа

Ипотека от 18,6%

Условия программы:

– полная стоимость кредита: от 17,318% до 24,046%;
– ставка: от 18,6% годовых (при условии добровольного страхования);
– срок: от 1 до 30 лет;
– сумма: от 500 тыс. руб. до 70 млн руб.;
– первоначальный взнос: от 20,1%.

Информацию уточняйте в отделе продаж или по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

6.4

Транспортная доступность

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион

Москва

Округ

ЗАО

Район

Очаково-Матвеевское

Метро

Мичуринский проспект

13 мин.

Проспект Вернадского

15 мин.

Аминьевская

16 мин.

Станция МЦД

Очаково

15 мин.

Аминьевская

18 мин.

Шоссе

Аминьевское

Адрес

пр-т Мичуринский, 72к3

на карте

Характеристики

Застройщик

ООО «Трансстройинвест» Доходный Дом

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

23 — 24

Высота потолка

3.00 — 3.30

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 06.10.2025 г. PDF 326 KB

Проектная декларация от 30.06.2025 г. PDF 317 KB

Проектная декларация от 10.04.2024 г. PDF 396 KB

Проектная декларация от 25.07.2023 г. PDF 374 KB

Проектная декларация от 05.12.2022 г. PDF 373 KB

Планировки квартир

4-комн. кв 1

Подробная информация

О ценах и способах покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «ОМ» по ценам от застройщика ООО «Трансстройинвест» .

Квартиры в ЖК «ОМ»

4-комн. квартира 102,90 м² 52 907 791 ₽

Этаж 24/24

Москва, ЖК «ОМ»

Очаково

15 мин.

Сдан

Фотографии 5
Ход строительства

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «ОМ» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 163 метра (2 минуты) → Остановка «Метро «Мичуринский проспект» → Автобус № м17 (4 минуты в пути) → Остановка «Детская больница» → Пройти пешком 260 метров (3 минуты)

Инфраструктура

Входные группы и лобби в зданиях спроектированы по принципу «безбарьерной среды». В дизайне просторных светлых вестибюлей с высокими потолками преобладают природные оттенки. Проектом предусмотрены колясочные, стойки консьержей и для гостей зоны ожидания с мягкой мебелью.

Первый этаж каждой башни отведен под коммерческие площади, которые займут магазины, аптеки, салон красоты, кафе и пекарни. Двор новостройки будет закрыт от автомобилей. Для размещения транспорта в ЖК есть подземный паркинг и наземная крытая парковка.

В пешей доступности от комплекса есть концертные залы, детские сады, школы и ВУЗы, станции метро «Мичуринский проспект» и «Озерная». В 2-х минутах ходьбы от новостройки расположен Очаковский парк, а заняться покупками или посетить кинотеатр можно в ТРЦ «Фестиваль», который находится через дорогу от ЖК.

Застройщик ООО «Трансстройинвест»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «ОМ»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

Сергей

23 января 2023

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Недостатки

Готовность

Трансстройинвест - застройщик малоизвестный) но кто сталкивался - знает, строят хорошо, без нареканий. Все сдают в черновой отделке. А жаль. Уверен, отделка бы тоже была на уровне. Первое жилье у них брал - апарты. Теперь присматриваюсь к квартире. Если и буду выбирать еще какие-то варианты, то только между проектами ТСИ!)

Ответить

Самый новый отзыв

Былковы

22 января 2024

Оценка

Достоинства

Планировки

Расположение

Нам с семьей ЖК понравился. Хорошее расположение, отличный дизайн проекта и планировка квартир. В будущем рассматриваем к покупке двух комнатной квартиры.