Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Комментарий эксперта о ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...»
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» строится в юго-восточной части Москвы, рядом с улицей Люблинской. Это территория бывшей промышленной зоны, которая активно застраивается современными жилыми микрорайонами с собственной инфраструктурой и благоустроенными дворами-парками.
Надежность застройщика
Проект реализует компания Seven Suns Development, известная своими петербургскими проектами под брендом «Светлый мир». На московском рынке она работает относительно недавно, с 2019 года. Общий портфель девелопера в Москве, Санкт-Петербурге и Вологде насчитывает 1 млн кв. метров недвижимости. По данным федеральной системы наш.дом.рф, из 43 домов компания 25 строит с задержкой сроков ввода.
Описание ЖК
Новостройка находится в 25 минутах ходьбы от станции метро «Братиславская» и «Марьино», а также станции МЦД-2 «Перерва», которые обеспечивают комфортное сообщение с центром столицы. Основными артериями для автомобилистов являются ул. Люблинская и МСД, которые обеспечивают быстрый выезд на ТТК — за 13–15 мин. Дорога на машине до Садового кольца занимает порядка 30 мин., если нет серьезных пробок.
Состояние экологии в районе застройки EcoStandard оценивает как «Приемлемое», а влияние негативных факторов — на 6 баллов из 10 возможных — что не так плохо для бывшего промышленного района. Больших парковых зон в пешей доступности от ЖК нет. Для ежедневных прогулок подойдет Парк Героев Отечественной войны 1812 года — до него 12–15 мин. пешком, а также Парк Артема Боровика и Братиславский парк, расположенные в 20 мин. ходьбы. В 10 мин. езды на машине находятся набережная Москвы-реки и Парк имени 850-летия города Москвы.
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» состоит из пяти 25-этажных монолитных домов (в совокупности здесь будет 3908 квартир). При этом проектом предусмотрена только одна наземная стоянка на 357 машино-мест. Вероятно, ЖК в большей степени рассчитан на пешеходов, пользующихся общественным транспортом.
Дома в ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» будут сдаются в две очереди — в III квартале 2024 и 2025 года — но купить квартиру в домах с ближайшим сроком сдачи уже не получится. В продаже остались лоты в тех корпусах, что только начинают строиться, но зато выбор довольно широкий: есть студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры (от 20,9 до 90,8 кв. м), в том числе лоты евроформата (с объединенной кухней-гостиной и компактными спальнями).
Территория ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» проектируется в соответствии с концепцией «безбарьерная среда», двор будет благоустроен и закрыт от машин, на первых этажах откроются магазины, салоны красоты, кафе. Семьи с детьми смогут проводить время на соответствующих их возрасту игровых площадках (там будут не только качели и скамейки, но и карусели, домики и даже веревочный парк), а любители всевозможных активностей смогут заниматься в специально оборудованных workout-зонах.
Инфраструктура
Необходимая инфраструктура появится на первых этажах, однако школы и сады будут располагаться не внутри ЖК, а в пешей доступности (в радиусе 15 минут ходьбы есть несколько школ, детсадов и поликлиник).
Плюсы и минусы
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» — один из наиболее интересных проектов в ЮВАО, в котором можно купить недорогое и современное жилье для семьи, а также с целью инвестировать средства. Так как локация активно развивается и, в целом, имеет уже сформированную инфраструктуру и неплохую транспортную доступность, недвижимость здесь будет ликвидной.
Главным и существенным недостатком проекта является малое количество парковочных мест: их в 10 раз меньше, чем квартир, из-за чего большинству будущих жителей придется ежедневно тратить время на поиск мест для стоянки.
Также стоит обратить внимание, что несмотря на то, что застройщик регулярно отчитывается о ходе строительства, сдача ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» осуществляется с задержкой. Первоначально заявленный срок, по данным портала наш.дом.рф, был перенесен больше чем на год.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...» на карте
Как проехать
Метро «Братиславская» → Пройти пешком 1700 метров (20 минут).
Метро «Люблино» → Пройти пешком 1700 метров (20 минут).
Станция МЦД «Кубанская» → Пройти пешком 180 метров (2 минуты) → Остановка «Станция Кубанская» → Автобус № т50, 350, 623,650 (6 минут в пути) → Остановка «Литейно-механический завод» → Пройти пешком 210 метров (2 минуты).
Ж/д станция «Депо» → Пройти пешком 1400 метров (17 минут)
Инфраструктура
Кроме собственных зеленых закрытых дворов, в окружении новостройки находятся несколько парков и набережная реки Москва.
Собственная инфраструктура ЖК состоит из наземного паркинга и коммерческих помещений на нижних этажах, где расположатся аптеки, салоны, фитнес-центры и т.д.
Отзывы о ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...»
Посмотреть
все 68 отзывов
Самый полезный отзыв
И
Илья
05 марта 2020
Оценка:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Способы покупки
Интересный проект, случайно наткнулся, только не понял, почему пишут про 5 корпусов - это же только одна из планируемых очередей, там полностью масштабная застройка планируется
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
2
3
Самый новый отзыв
ПМ
Павел Муроатов
29 мая
Оценка:
Планировки
Способы покупки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Место отличное - центр старого района, обжитой и спокойный. До метро Братиславская минут 15, вполне нормально. Всё, что надо для жизни, рядом есть, даже этот рынок Садовод (на довольно безопасном, но досягаемом расстоянии), а еще минимум два парка и куча магазинов! Но самое приятное - цена за квадратный метр, лучшая из того, что я видел в Москве. И что немаловажно, можно найти работу рядом с домом, по моей специальности как раз много вариантов.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Светлый мир «Станция «Л»...»
А
Андрей
18 августа 2023
Подскажите пожалуйста, а парковки уже есть в продаже?
Ответить
О
Ольга
23 августа 2023
Андрей, парковок пока нет в продаже, продажи начнутся в следующем году.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЮВАО
от 17 379 440 ₽
17 379 440 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 490 072 ₽
17 490 072 ₽
Москва, ЮВАО
от 11 329 768 ₽
11 329 768 ₽
Москва, ЮВАО
от 16 516 350 ₽
16 516 350 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 256 703 ₽
17 256 703 ₽
Москва, ЮВАО
от 13 141 421 ₽
13 141 421 ₽
Москва, ЮВАО
Новохохловская
от 13 597 474 ₽
13 597 474 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 050 080 ₽
15 050 080 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 913 760 ₽
10 913 760 ₽
Москва, ЮВАО
от 16 654 352 ₽
16 654 352 ₽
0