Level Южнопортовая

Level Южнопортовая – это новый проект девелопера Level Group, будет возведен в районе Печатники, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Кожуховская» и мост у Кожуховского затона, до Садового кольца и центра столицы можно добраться за 20-25 минут.

Всего в комплексе будет 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей. Архитектурный облик был разработан по авторской идее бюро «СПИЧ». Волнообразные фасады вдохновлены водной гладью Москвы-реки, в облицовке используют прочный алюминий желтого и голубого оттенка. Благодаря обилию изломанных линий и нацеленной асимметрии башни выглядят уникально и динамично, одно из главных преимуществ – широкие окна с панорамным видом на достопримечательности и водоемы.

Представлено более 60 вариантов планировочных решений, от камерных студий до обширных резиденций со вторым светом. Во всех лотах будут увеличенные окна, большие гостиные, уютные спальни и ниши под гардероб. Среди редких форматов – квартиры с мастер-спальнями, отдельными помещениями для хранения одежды и стиральных машин, окнами в ванных комнатах, террасами и угловым остеклением. Высота потолков в двухуровневых лотах достигает 6 метров. На выбор предлагается 3 варианта отделки: черновая, «white box», готовая дизайнерская отделка в классическом и современном стиле.

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, ЮВАО, Печатники

от 10.4 до 53.2 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 22 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в мае

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	34.10 — 95.40 м²	19 — 61 млн руб.	5 помещений

Акции от застройщика в Level Южнопортовая

Скидка 30% до 31 мая

Скидка 30%

При покупке действует скидка 30%.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидки на м/м до 31 мая

Скидки на м/м

В течение трёх первых месяцев после покупки квартиры при покупке машино-места предоставляются скидки: 150 000 рублей на стандартное и 250 000 рублей на семейное машино-место. Акция не суммируется с другими предложениями.

Подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 3% на кладовые до 31 мая

Скидка 3% на кладовые

Акция действует для клиентов, купивших недвижимость в течение трёх месяцев с момента покупки и не суммируется с другими предложениями.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Печатники
Метро	Кожуховская 10 мин. Печатники 20 мин.
Станция МЦД	Печатники 20 мин.
Станция МЦК	Дубровка 24 мин. Угрешская 29 мин.
Адрес	ул. Южнопортовая, вл. 28-28А ул. Южнопортовая, вл. 28-28А на карте

Характеристики

Застройщик	Level Group (Левел Групп) ООО СЗ АПД
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1 4 квартал 2030 года корпус 10 4 квартал 2030 года корпус 11 показать ещё 1 квартал 2029 года корпус 12 2 квартал 2026 года корпус 13 2 квартал 2026 года корпус 14 3 квартал 2027 года корпус 2 3 квартал 2027 года корпус 3 4 квартал 2025 года корпус 4 4 квартал 2025 года корпус 5 4 квартал 2025 года корпус 6 4 квартал 2025 года корпус 7 1 квартал 2029 года корпус 8 1 квартал 2029 года корпус 9 4 квартал 2025 года корпус Паркинг (этап 1.1)
Презентация
Тип здания	монолит
Этажность	12 — 69
Высота потолка	2.70 — 2.92
Парковка	подземная многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус 1 котлован/фундамент корпус 10 котлован/фундамент корпус 11 показать ещё котлован/фундамент корпус 12 отделка фасада корпус 13 отделка фасада корпус 14 монтаж средних этажей корпус 2 монтаж нижних этажей корпус 3 отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 отделка фасада и внутренние работы корпус 7 котлован/фундамент корпус 8 котлован/фундамент корпус 9 монтаж верхних этажей корпус Паркинг (этап 1.1)

Правовые документы

Проектная декларация от 19.03.2025 г. (этап 2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 1.1) PDF 790 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 1.2) PDF 476 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 3) PDF 509 KB

Проектная декларация от 10.04.2024 г. (этап 3) PDF 509 KB

Планировки помещений

1-комн. кв 56

Планировки однокомнатные в Level Южнопортовая

1-комн. помещение 7

Планировки 1-к. апартаменты в Level Южнопортовая

2-комн. кв 42

Планировки двухкомнатные в Level Южнопортовая

2-комн. помещение 6

Планировки 2-к. апартаменты в Level Южнопортовая

3-комн. кв 43

Планировки трехкомнатные в Level Южнопортовая

3-комн. помещение 4

Планировки 3-к. апартаменты в Level Южнопортовая

4-комн. кв 5

Планировки четырехкомнатные в Level Южнопортовая

студия 21

студия помещение 1

Планировки студии-апартаменты в Level Южнопортовая

Посмотреть планировки 187 предложений в Level Южнопортовая

Подробная информация

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Level Южнопортовая является победителем премии Urban Awards в 2024 году

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в Level Южнопортовая по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Открылись продажи в корпусе 8.

Помещения в Level Южнопортовая

1-комн. квартира 33,60 м² 16 379 001 ₽

Этаж 50 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,70 м² 15 534 717 ₽

Этаж 48 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,60 м² 13 122 999 ₽

Этаж 25 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,80 м² 13 188 649 ₽

Этаж 25 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 56 однокомнатных квартир в Level Южнопортовая

1-комнатные 30,70 м² 11 040 218 ₽

Этаж 23 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комнатные 32,30 м² 10 634 540 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комнатные 33,10 м² 10 817 394 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комнатные 36,50 м² 18 396 062 ₽

Этаж 14 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 7 однокомнатных предложений в Level Южнопортовая

2-комн. квартира 37,40 м² 17 724 466 ₽

Этаж 41 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 38,20 м² 17 919 286 ₽

Этаж 63 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 21 395 822 ₽

Этаж 20 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,40 м² 16 976 257 ₽

Этаж 17 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 42 двухкомнатные квартиры в Level Южнопортовая

2-комнатные 39,60 м² 13 228 321 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комнатные 45,10 м² 14 042 083 ₽

Этаж 4 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комнатные 47,20 м² 13 665 533 ₽

Этаж 3 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комнатные 50,30 м² 15 511 572 ₽

Этаж 4 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 6 двухкомнатных предложений в Level Южнопортовая

3-комн. квартира 52,50 м² 19 724 885 ₽

Этаж 63 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,80 м² 21 124 009 ₽

Этаж 67 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 56,50 м² 19 101 666 ₽

Этаж 49 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,20 м² 18 739 762 ₽

Этаж 2 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 43 трехкомнатные квартиры в Level Южнопортовая

3-комнатные 44,90 м² 15 090 052 ₽

Этаж 8 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комнатные 47,10 м² 14 773 171 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комнатные 49,30 м² 17 843 067 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комнатные 56,40 м² 17 208 072 ₽

Этаж 4 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 77,90 м² 29 181 446 ₽

Этаж 63 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 89,50 м² 29 521 747 ₽

Этаж 4 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 89,90 м² 30 579 275 ₽

Этаж 30 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 113,80 м² 51 665 794 ₽

Этаж 68 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 5 четырехкомнатных квартир в Level Южнопортовая

5-комн. квартира 108,50 м² 45 212 060 ₽

Этаж 68 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 23,40 м² 11 308 481 ₽

Этаж 49 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 28,20 м² 10 900 095 ₽

Этаж 34 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 28,30 м² 10 423 501 ₽

Этаж 10 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Студия-квартира 29,40 м² 11 063 397 ₽

Этаж 2 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть все 21 квартира-студия в Level Южнопортовая

студии 24,10 м² 10 467 465 ₽

Этаж 5 /12

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Всего планируется возвести 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 69 этажей).

Общая площадь корпусов составляет более 104,4 тыс. кв. метров.

Первые этажи будет отданы под коммерческие помещения.

Ход строительства. Фото от 23.06.2022 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама Level Южнопортовая в районе Печатники

апрель 2023

Офис продаж

Комментарий эксперта о Level Южнопортовая

ЖК «Level Южнопортовая» — масштабный мультиформатный квартал от компании Level Group на юго-востоке Москвы, в районе Печатники.

Надежность застройщика

Level Group — крупный московский девелопер, входящий в тройку лидеров по объему выручки. В портфеле компании 6 реализованных проектов и 15 на разных стадиях строительства и проектирования. В едином реестре застройщиков Level Group имеет 5 из 5 баллов за соблюдение декларируемых сроков строительства.

Описание ЖК

Расположение проекта имеет как плюсы, так и минусы. С точки зрения транспортной доступности здесь больше плюсов: метро «Кожуховская» в 7-10 минутах ходьбы, удобный выезд на ТТК. Соседство с рекой, Северным и Южным ландшафтными парками подарит ряду квартир отличные виды из окон. До центра Москвы — 20 минут на метро и 15 минут автомобилем.

Однако в районе пока еще много промзон, а в непосредственной близости от застраиваемого участка пролегает железная дорога для грузовых поездов.

В экологическом рейтинге EcoStandard у района 6 баллов — экологическая обстановка «приемлемая», хотя ещё год назад ситуация с экологией оценивалась здесь только как «удовлетворительная».

Проект предполагает обширную собственную инфраструктуру и огромный двор наподобие Центрального парка в Нью-Йорке, что будет весьма кстати, так как в Печатниках явный дефицит зеленых зон. Из 2 гектаров благоустроенной территории 45% застройщик обещает отвести под озеленение.

Level Южнопортовая — это современный ЖК из 14 зданий высотой от 12 до 69 этажей. Первые шесть корпусов будут сдаваться в IV квартале 2025 года, следующие – в 2026 и 2027 годах.

В ЖК Level Южнопортовая покупателям предлагаются различные планировочные решения, в том числе редкие форматы жилья: например, здесь можно купить двухуровневые квартиры на последних этажах (со вторым светом и высотой потолка до 5,9 метра) или лоты с увеличенным числом окон, с террасами. Есть и компактные студии от 17,4 кв. метра. Квартиры можно выбрать с предчистовой отделкой (white box) или без ремонта, что по нынешним временам — весомое преимущество. В качестве дополнительной опции для квартир с white box предлагается готовая дизайнерская отделка в стиле Classic или Modern.

Кроме квартир в ЖК Level Южнопортовая реализуются лоты от 18 до 57 кв. метров в корпусах 13 и 14. Все предложения без отделки. Также доступны к покупке места в подземном паркинге и кладовые.

Инфраструктура

На территории проекта должны появиться своя школа и детский сад, но сроки реализации социальных объектов застройщиком не обозначены. По мере сдачи корпусов будет появляться коммерческая инфраструктура на нижних этажах.

В пешей доступности от новостройки есть муниципальные школы, садики и поликлиника, а также продовольственные магазины, которые смогут посещать жители комплекса, пока не будут введены в эксплуатацию собственные объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет ряд преимуществ, среди которых большой выбор форматов жилья и планировочных решений, собственная инфраструктура, зеленый двор в стиле нью-йоркского парка. Строительство ведется в перспективном районе, который в следующие несколько лет будет только преображаться. Обратная сторона такого преимущества — масштабные стройки вокруг.

Проект отлично подойдет для инвестирования: большой выбор квартир, перспективы развития района, близость к центру и неплохие видовые характеристики (верхние этажи).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Level Южнопортовая на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Кожуховская» → Пройти пешком 810 м (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-82-33.

Инфраструктура

Еще одна особенность проекта – комфортабельные лобби с дизайнерским оформлением и панорамными окнами в пол. В вестибюле на первом этаже будет уютное место для ожидания такси или гостей, лаунж-зона с камином, помещение для консьержа, санузел и мойки для лап собак. В качестве декора будут задействованы скульптуры из камня и композиции из растений.

Для резидентов с автомобилями на территории построят 2 паркинга – подземный на 1148 машино-мест и отдельно стоящий на более чем 500 мест. Теплый подземный паркинг оснащен охраной и видеонаблюдением, попасть к автомобилю можно будет на лифте из лобби. Для сезонных и габаритных вещей предусмотрены индивидуальные келлеры, всего спроектировано 287 кладовых помещений.

Внутренний двор представляет собой обширный парк, разделенный на тематические зоны. Здесь появится хвойный лес, сад цветов, место для отдыха у реки, перголы и навесы с фитостенами, коворкинг на свежем воздухе и летний кинотеатр. Для детей оборудуют площадки с необычными лабиринтами и домиками, отдельная местность отведена для активного отдыха и спорта.

Вместе с башнями на территории Level Южнопортовой запланировано строительство школы, детского сада, фитнес-клуба и медицинского центра. Дополнительное преимущество – коммерческие помещения с магазинами, кафе и салонами красоты прямо на первом этаже дома.

Рядом с комплексом есть несколько природных зон, например Люблинский парк с музеем-усадьбой, заповедник «Кузьминки» и сквер «Печатники» у Москвы-реки. В 10 минутах езды на машине находится обширный парк аттракционов «Остров мечты», музейный комплекс «Коломенское» и вольерный зоопарк.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Level Южнопортовая

Посмотреть все 41 отзыв

Самый полезный отзыв

АМ

Алиса Митина

02 июня 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Я недавно узнала о планах развития Южного порта, который расположен недалеко от нашего жилого комплекса. Москва собирается превратить эту территорию в уникальное место с различными удобствами для отдыха. На рендерах представлены понтонный бассейн на открытом воздухе, плавучие бани и сухой фонтан. Инвесторы, включая Level, активно участвуют в реализации этого проекта.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ТП

Тимур П.

22 ноября 2024

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Хочу поделиться своим положительным опытом покупки квартиры в Южнопортовой. Меня приятно удивила услуга trade in. Trade in - это возможность обменять свою старую квартиру на новую с доплатой. Удобно для тех, кто планирует переезд или расширение жилплощади. Я воспользовался этой услугой и обменял свою старую квартиру на новую, с доплатой. Процесс оформления документов был простым и быстрым.

Ответить

Полезный отзыв?