Level Южнопортовая

Level Южнопортовая – это новый проект девелопера Level Group, будет возведен в районе Печатники, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Кожуховская» и мост у Кожуховского затона, до Садового кольца и центра столицы можно добраться за 20-25 минут.

Всего в комплексе будет 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей. Архитектурный облик был разработан по авторской идее бюро «СПИЧ». Волнообразные фасады вдохновлены водной гладью Москвы-реки, в облицовке используют прочный алюминий желтого и голубого оттенка. Благодаря обилию изломанных линий и нацеленной асимметрии башни выглядят уникально и динамично, одно из главных преимуществ – широкие окна с панорамным видом на достопримечательности и водоемы.

Представлено более 60 вариантов планировочных решений, от камерных студий до обширных резиденций со вторым светом. Во всех лотах будут увеличенные окна, большие гостиные, уютные спальни и ниши под гардероб. Среди редких форматов – квартиры с мастер-спальнями, отдельными помещениями для хранения одежды и стиральных машин, окнами в ванных комнатах, террасами и угловым остеклением. Высота потолков в двухуровневых лотах достигает 6 метров. На выбор предлагается 3 варианта отделки: черновая, «white box», готовая дизайнерская отделка в классическом и современном стиле.

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, ЮВАО, Печатники

от 11.3 до 56.6 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

108

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 36.20 м²

4.9 — 10.8 млн руб.

48 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	41.10 — 2295.90 м²	26.7 — 493 млн руб.	9 помещений

Акции от застройщика в Level Южнопортовая

Скидка 30% до 31 декабря

Скидка 30%

Успейте купить квартиру на выгодных условиях.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 3% на кладовые до 31 декабря

Скидка 3% на кладовые

Акция действует для клиентов, купивших недвижимость в течение трёх месяцев с момента покупки.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Дополнительная скидка 1% до 31 декабря

Дополнительная скидка 1%

Предоставляется на повторную покупку квартир. Применяется при покупке тем же клиентом, который совершил первую покупку, или его близким родственником.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.9

Автобус, трамвай или электробус

14 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

11 мин

До центра утром

27 мин

До центра вечером

22 мин

Личный транспорт 8.4

До центра утром

15 мин

До центра вечером

18 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Печатники
Метро	Кожуховская 10 мин. Печатники 20 мин.
Станция МЦД	Печатники 20 мин.
Станция МЦК	Дубровка 24 мин. Угрешская 29 мин.
Адрес	ул. Южнопортовая, вл. 28-28А ул. Южнопортовая, вл. 28-28А на карте

Характеристики

Застройщик

Level Group (Левел Групп)

ООО СЗ АПД

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2029 года корпус 10

4 квартал 2029 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

13 — 69

Высота потолка

2.70 — 2.92

Парковка

подземная 48 в продаже от 4 900 000 ₽

многоуровневая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

котлован/фундамент корпус 10

котлован/фундамент корпус 11

Правовые документы

Проектная декларация от 13.11.2025 г. (этап 2) PDF 775 KB

Проектная декларация от 18.08.2025 г. (этап 1.1) PDF 735 KB

Проектная декларация от 19.03.2025 г. (этап 2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 1.1) PDF 790 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 1.2) PDF 476 KB

Планировки помещений

1-комн. кв 110

Планировки однокомнатные в Level Южнопортовая

1-комн. помещение 1

Планировки 1-к. апартаменты в Level Южнопортовая

2-комн. кв 137

Планировки двухкомнатные в Level Южнопортовая

2-комн. помещение 2

Планировки 2-к. апартаменты в Level Южнопортовая

3-комн. кв 101

Планировки трехкомнатные в Level Южнопортовая

3-комн. помещение 1

Планировки 3-к. апартаменты в Level Южнопортовая

4-комн. кв 14

Планировки четырехкомнатные в Level Южнопортовая

студии 11

студии 1

Планировки студии-апартаменты в Level Южнопортовая

Посмотреть планировки 381 предложения в Level Южнопортовая

Подробная информация

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Level Южнопортовая является победителем премии Urban Awards в 2024 году

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в Level Южнопортовая по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Открылись продажи в корпусе 11.

Помещения в Level Южнопортовая

3D планировки

студия 31,70 м² 15 425 119 ₽

Этаж 22/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 38,50 м² 17 597 185 ₽

Этаж 18/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 64,80 м² 21 869 470 ₽

Этаж 20/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 85,10 м² 31 553 943 ₽

Этаж 41/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студия 28,20 м² 15 431 291 ₽

Этаж 31/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студия 29,50 м² 16 764 094 ₽

Этаж 19/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студия 31,70 м² 17 282 881 ₽

Этаж 44/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в Level Южнопортовая

1-комн. квартира 33,60 м² 19 394 840 ₽

Этаж 50/68

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,70 м² 18 839 309 ₽

Этаж 48/68

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,90 м² 17 096 036 ₽

Этаж 6/16

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,80 м² 18 393 964 ₽

Этаж 47/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 110 квартир в Level Южнопортовая

2-комн. квартира 45,60 м² 18 430 623 ₽

Этаж 9/16

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,70 м² 18 627 536 ₽

Этаж 14/16

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,70 м² 18 430 978 ₽

Этаж 5/16

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,30 м² 18 449 780 ₽

Этаж 8/16

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 137 квартир в Level Южнопортовая

3-комн. квартира 55,80 м² 24 798 028 ₽

Этаж 67/68

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,40 м² 24 453 267 ₽

Этаж 46/47

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,50 м² 22 672 922 ₽

Этаж 7/16

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,20 м² 25 769 032 ₽

Этаж 28/49

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 101 квартира в Level Южнопортовая

4-комн. квартира 77,90 м² 33 373 309 ₽

Этаж 63/68

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 81,00 м² 33 633 089 ₽

Этаж 46/47

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 84,60 м² 50 050 829 ₽

Этаж 36/47

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 89,10 м² 29 429 525 ₽

Этаж 11/16

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в Level Южнопортовая

5-комн. квартира 108,50 м² 45 212 060 ₽

Этаж 68/69

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

5-комн. квартира 113,00 м² 46 896 609 ₽

Этаж 68/68

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

помещение-студия 24,10 м² 11 329 768 ₽

Этаж 5/23

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. помещение 36,50 м² 20 728 922 ₽

Этаж 14/23

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. помещение 45,10 м² 15 800 047 ₽

Этаж 4/13

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. помещение 50,30 м² 17 284 054 ₽

Этаж 4/13

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. помещение 49,30 м² 20 076 887 ₽

Этаж 5/23

Москва, Level Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Выбрать помещение

Для отделки высотных корпусов используются хризотилцементные панели и алюминиевые кассеты

Всего планируется возвести 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 69 этажей).

Общая площадь корпусов составляет более 104,4 тыс. кв. метров.

Первые этажи будет отданы под коммерческие помещения.

Вся площадь парка на внутренней территории огорожена

Ход строительства. Монтаж верхних этажей и отделка фасада. Фото от 24.07.2025 г.

Ход строительства. Фото от 23.06.2022 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама Level Южнопортовая в районе Печатники

Офис продаж

Комментарий эксперта о Level Южнопортовая

ЖК «Level Южнопортовая» — масштабный мультиформатный квартал от компании Level Group на юго-востоке Москвы, в районе Печатники.

Надежность застройщика

Level Group — крупный московский девелопер, входящий в тройку лидеров по объему выручки. В портфеле компании 6 реализованных проектов и 15 на разных стадиях строительства и проектирования. В едином реестре застройщиков Level Group имеет 5 из 5 баллов за соблюдение декларируемых сроков строительства.

Описание ЖК

Расположение проекта имеет как плюсы, так и минусы. С точки зрения транспортной доступности здесь больше плюсов: метро «Кожуховская» в 7-10 минутах ходьбы, удобный выезд на ТТК. Соседство с рекой, Северным и Южным ландшафтными парками подарит ряду квартир отличные виды из окон. До центра Москвы — 20 минут на метро и 15 минут автомобилем.

Однако в районе пока еще много промзон, а в непосредственной близости от застраиваемого участка пролегает железная дорога для грузовых поездов.

В экологическом рейтинге EcoStandard у района 6 баллов — экологическая обстановка «приемлемая», хотя ещё год назад ситуация с экологией оценивалась здесь только как «удовлетворительная».

Проект предполагает обширную собственную инфраструктуру и огромный двор наподобие Центрального парка в Нью-Йорке, что будет весьма кстати, так как в Печатниках явный дефицит зеленых зон. Из 2 гектаров благоустроенной территории 45% застройщик обещает отвести под озеленение.

Level Южнопортовая — это современный ЖК из 14 зданий высотой от 12 до 69 этажей. Первые шесть корпусов будут сдаваться в IV квартале 2025 года, следующие – в 2026 и 2027 годах.

В ЖК Level Южнопортовая покупателям предлагаются различные планировочные решения, в том числе редкие форматы жилья: например, здесь можно купить двухуровневые квартиры на последних этажах (со вторым светом и высотой потолка до 5,9 метра) или лоты с увеличенным числом окон, с террасами. Есть и компактные студии от 17,4 кв. метра. Квартиры можно выбрать с предчистовой отделкой (white box) или без ремонта, что по нынешним временам — весомое преимущество. В качестве дополнительной опции для квартир с white box предлагается готовая дизайнерская отделка в стиле Classic или Modern.

Кроме квартир в ЖК Level Южнопортовая реализуются лоты от 18 до 57 кв. метров в корпусах 13 и 14. Все предложения без отделки. Также доступны к покупке места в подземном паркинге и кладовые.

Инфраструктура

На территории проекта должны появиться своя школа и детский сад, но сроки реализации социальных объектов застройщиком не обозначены. По мере сдачи корпусов будет появляться коммерческая инфраструктура на нижних этажах.

В пешей доступности от новостройки есть муниципальные школы, садики и поликлиника, а также продовольственные магазины, которые смогут посещать жители комплекса, пока не будут введены в эксплуатацию собственные объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет ряд преимуществ, среди которых большой выбор форматов жилья и планировочных решений, собственная инфраструктура, зеленый двор в стиле нью-йоркского парка. Строительство ведется в перспективном районе, который в следующие несколько лет будет только преображаться. Обратная сторона такого преимущества — масштабные стройки вокруг.

Проект отлично подойдет для инвестирования: большой выбор квартир, перспективы развития района, близость к центру и неплохие видовые характеристики (верхние этажи).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Level Южнопортовая на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Кожуховская» → Пройти пешком 810 метров (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-82-33.

Инфраструктура

Еще одна особенность проекта – комфортабельные лобби с дизайнерским оформлением и панорамными окнами в пол. В вестибюле на первом этаже будет уютное место для ожидания такси или гостей, лаунж-зона с камином, помещение для консьержа, санузел и мойки для лап собак. В качестве декора будут задействованы скульптуры из камня и композиции из растений.

Для резидентов с автомобилями на территории построят 2 паркинга – подземный на 1148 машино-мест и отдельно стоящий на более чем 500 мест. Теплый подземный паркинг оснащен охраной и видеонаблюдением, попасть к автомобилю можно будет на лифте из лобби. Для сезонных и габаритных вещей предусмотрены индивидуальные келлеры, всего спроектировано 287 кладовых помещений.

Внутренний двор представляет собой обширный парк, разделенный на тематические зоны. Здесь появится хвойный лес, сад цветов, место для отдыха у реки, перголы и навесы с фитостенами, коворкинг на свежем воздухе и летний кинотеатр. Для детей оборудуют площадки с необычными лабиринтами и домиками, отдельная местность отведена для активного отдыха и спорта.

Вместе с башнями на территории Level Южнопортовой запланировано строительство школы, детского сада, фитнес-клуба и медицинского центра. Дополнительное преимущество – коммерческие помещения с магазинами, кафе и салонами красоты прямо на первом этаже дома.

Рядом с комплексом есть несколько природных зон, например Люблинский парк с музеем-усадьбой, заповедник «Кузьминки» и сквер «Печатники» у Москвы-реки. В 10 минутах езды на машине находится обширный парк аттракционов «Остров мечты», музейный комплекс «Коломенское» и вольерный зоопарк.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Level Южнопортовая

Посмотреть все 43 отзыва

Самый полезный отзыв

Антон

20 декабря 2021

Оценка:

Слышу не первый раз, что Левел новый проект запускает. Печатники район знаю, так, что был бы не против узнать подробнее, что застрой предлагает. У кого-то есть больше инфы, кроме анонса?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЕП

Елена Парфенова

16 июля

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Обнадёживает, шесть домов уже построено и готовится к комиссии, процесс идёт. Всего планируется 14 домов, масштабный проект. Комплекс выглядит современно и перспективно, активно развивается. Надеюсь, качество строительства будет на высоте и остальные дома сдадут в срок.

Ответить

Полезный отзыв?