Левел Южнопортовая

ЖК «Левел Южнопортовая» строится в районе Печатники недалеко от станции метро «Кожуховская». На территории квартала предусмотрены детский сад и школа.

Надежность застройщика

Компания Level Group основана в 2016 году. В портфеле девелопера — 13 реализованных и 11 строящихся проектов. В рейтинге Единого ресурса застройщиков компания входит в топ-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Левел Южнопортовая» возводится в районе Печатники (ЮВАО) на территории Южного порта. До станции метро «Кожуховская» — 10 минут пешком. Около новостройки есть автобусные остановки, общественный транспорт курсирует до метро «Кожуховская», «Текстильщики» и «Печатники», станций «ЗИЛ» и «Угрешская» МЦК, Курьяново, Перерва и Печатники МЦД-2.

Дорога до ТТК на автомобиле займет 3 минуты, до Садового кольца — 13 минут.

Экология и особенности района

В экологическом рейтинге компании EcoStandard у района Печатники 7 баллов из 10 по интенсивности воздействия негативных факторов — экологическая обстановка «приемлемая». На территории района расположены промзоны «Южный порт» и «Курьяново», район граничит с ТТК, МСД и Волгоградским проспектом, а вот зеленых зон здесь немного: парк Печатники, парк Технических видов спорта, Курьяновский парк, парк у Батюнинского пруда и несколько небольших скверов. По соседству находятся музей-заповедник Коломенское, Люблинский парк и парк Шкулева.

Архитектура и благоустройство

Строительство масштабного квартала комфорт-класса «Левел Южнопортовая» ведется поэтапно. Четыре корпуса из 14 уже сданы в эксплуатацию, следующие корпуса планируется ввести до конца 2029 года.

Высота зданий — от 12 до 69 этажей. В архитектурном образе проекта сочетаются башни волнообразной формы и корпуса с прямыми линиями. Для облицовки фасадов используются хризотилцементные панели и алюминиевые кассеты, для стилобатной части — бетонная плитка и хризотилцементные плиты.

Двор спроектирован по аналогии с Центральным парком Нью-Йорка. 45% участка площадью 2 га займет озеленение, предусмотрены речка, которая будет наполняться водой во время дождя, а рядом с ней — детская площадка с фонтанчиками, водокачкой и маленькими водяными мельницами.

Также на придомовой территории появятся зона «Пустыня» с местами для отдыха и занятий спортом, сад с газоном и еще несколько детских площадок.

Планировки и типы помещений

В марте 2026 года в продаже есть 601 лот площадью от 28,2 кв. м до 115,4 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, гардеробные. Уникальные форматы представлены вариантами с террасами и двумя уровнями. Помещения передаются без отделки и с предчистовой отделкой, цены — от 14,8 млн рублей за студию без отделки площадью 28,2 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку или по 100% оплате.

Для сравнения: в локации Южного порта возводятся еще несколько проектов. Это:

• «Ультима Сити» от ГК «Кортрос» (девять корпусов высотой 7-56 этажей, первые два будут сданы в III квартале 2028 года, цены — от 18,43 млн рублей за студию площадью 29,14 кв. м);
• «Портленд» от Forma (первая очередь масштабного ЖК уже получила заключение о соответствии проектной документации, ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию. Цены — от 12,17 млн рублей за студию без отделки площадью 25,1 кв. м);
• «Адмирал» от «Галс-Девелопмент» (первые четыре корпуса планируется сдать в III квартале 2028 года. Цены — от 20 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 41,1 кв. м).

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Предусмотрены фитнес-центр, детский сад и школа. В лобби — лапомойки и гостевые санузлы.

Во входных группах разместятся места для хранения колясок и велосипедов, лапомойки, санузлы. Для автомобилей — подземный паркинг на 907 машино-мест под корпусами 1–12 и отдельно стоящий 9-этажный паркинг на 517 машино-мест рядом с корпусами 13 и 14.

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки квартир.
2. Собственная инфраструктура.
3. Перспективная локация Южного порта.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Жилой комплекс «Левел Южнопортовая» имеет ряд преимуществ, среди которых большой выбор форматов жилья и планировочных решений, видовые квартиры, собственная инфраструктура, зеленый двор в стиле нью-йоркского парка. Строительство ведется в перспективном районе, который в следующие несколько лет будет только преображаться и благоустраиваться. Обратная сторона такого преимущества — масштабные стройки вокруг.