Левел Южнопортовая

Левел Южнопортовая – это новый проект девелопера Level Group, будет возведен в районе Печатники, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Кожуховская» и мост у Кожуховского затона, до Садового кольца и центра столицы можно добраться за 20-25 минут.

Всего в комплексе будет 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей. Архитектурный облик был разработан по авторской идее бюро «СПИЧ». Волнообразные фасады вдохновлены водной гладью Москвы-реки, в облицовке используют прочный алюминий желтого и голубого оттенка. Благодаря обилию изломанных линий и нацеленной асимметрии башни выглядят уникально и динамично, одно из главных преимуществ – широкие окна с панорамным видом на достопримечательности и водоемы.

Представлено более 60 вариантов планировочных решений, от камерных студий до обширных резиденций со вторым светом. Во всех лотах будут увеличенные окна, большие гостиные, уютные спальни и ниши под гардероб. Среди редких форматов – квартиры с мастер-спальнями, отдельными помещениями для хранения одежды и стиральных машин, окнами в ванных комнатах, террасами и угловым остеклением. Высота потолков в двухуровневых лотах достигает 6 метров. На выбор предлагается 3 варианта отделки: черновая, «white box», готовая дизайнерская отделка в классическом и современном стиле.

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, ЮВАО, Печатники

от 15.1 до 56.9 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 4 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в феврале

Фотографии

123

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 36.20 м²

5.1 — 10.8 млн руб.

41 машиноместо

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	41.10 — 2295.90 м²	26.7 — 493 млн руб.	9 помещений

Акции от застройщика в Левел Южнопортовая

Скидка 35% до 28 февраля

Скидка 35%

Успейте купить квартиру на выгодных условиях.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 3% на кладовые до 28 февраля

Скидка 3% на кладовые

Акция действует для клиентов, купивших недвижимость в течение трёх месяцев с момента покупки.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Дополнительная скидка 1% до 28 февраля

Дополнительная скидка 1%

Предоставляется на повторную покупку квартир. Применяется при покупке тем же клиентом, который совершил первую покупку, или его близким родственником.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.9

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

11 мин

До центра утром

27 мин

До центра вечером

22 мин

Личный транспорт 8.4

До центра утром

15 мин

До центра вечером

18 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Печатники
Метро	Кожуховская 10 мин. Печатники 20 мин.
Станция МЦД	Печатники 20 мин.
Станция МЦК	Дубровка 24 мин. Угрешская 29 мин.
Адрес	ул. Южнопортовая, вл. 28-28А ул. Южнопортовая, вл. 28-28А на карте

Характеристики

Застройщик

Level Group (Левел Групп)

ООО СЗ АПД

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2029 года корпус 10

4 квартал 2029 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

13 — 69

Высота потолка

2.70 — 2.92

Парковка

подземная 41 в продаже от 5 061 279 ₽

многоуровневая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

котлован/фундамент корпус 10

котлован/фундамент корпус 11

Правовые документы

Проектная декларация от 13.11.2025 г. (этап 2) PDF 775 KB

Проектная декларация от 18.08.2025 г. (этап 1.1) PDF 735 KB

Проектная декларация от 19.03.2025 г. (этап 2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 15.12.2025 г. (этап 1.1) PDF 728 KB

Проектная декларация от 07.06.2024 г. (этап 1.1) PDF 790 KB

Планировки помещений

1-комн. кв 235

Планировки однокомнатные в Левел Южнопортовая

1-комн. помещение 1

Планировки 1-к. апартаменты в Левел Южнопортовая

2-комн. кв 105

Планировки двухкомнатные в Левел Южнопортовая

2-комн. помещение 7

Планировки 2-к. апартаменты в Левел Южнопортовая

3-комн. кв 101

Планировки трехкомнатные в Левел Южнопортовая

3-комн. помещение 4

Планировки 3-к. апартаменты в Левел Южнопортовая

4-комн. кв 20

Планировки четырехкомнатные в Левел Южнопортовая

студии 28

Посмотреть планировки 503 предложений в Левел Южнопортовая

Подробная информация

Купить квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Левел Южнопортовая является победителем премии Urban Awards в 2024 году

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в Левел Южнопортовая по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Помещения в Левел Южнопортовая

3D планировки

студия 31,70 м² 17 455 709 ₽

Этаж 44/49

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 38,50 м² 17 773 156 ₽

Этаж 18/49

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 64,80 м² 22 582 144 ₽

Этаж 20/49

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 85,10 м² 31 553 943 ₽

Этаж 41/49

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студия 28,20 м² 15 585 604 ₽

Этаж 31/49

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студия 28,50 м² 16 126 957 ₽

Этаж 26/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студия 28,70 м² 16 013 339 ₽

Этаж 20/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

студия 28,80 м² 16 475 459 ₽

Этаж 33/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в Левел Южнопортовая

1-комн. квартира 33,30 м² 17 010 291 ₽

Этаж 26/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,50 м² 16 999 582 ₽

Этаж 26/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,60 м² 19 588 789 ₽

Этаж 50/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,70 м² 19 027 702 ₽

Этаж 48/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 235 квартир в Левел Южнопортовая

2-комн. квартира 45,50 м² 20 709 390 ₽

Этаж 29/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,60 м² 21 789 532 ₽

Этаж 49/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,70 м² 21 488 434 ₽

Этаж 16/16

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,90 м² 20 461 343 ₽

Этаж 20/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 105 квартир в Левел Южнопортовая

3-комн. квартира 55,80 м² 25 046 009 ₽

Этаж 67/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,40 м² 24 697 799 ₽

Этаж 46/47

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,10 м² 23 703 106 ₽

Этаж 3/16

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,20 м² 26 026 723 ₽

Этаж 28/49

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 101 квартира в Левел Южнопортовая

4-комн. квартира 77,90 м² 33 707 042 ₽

Этаж 63/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 81,00 м² 33 969 420 ₽

Этаж 46/47

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 84,60 м² 50 050 829 ₽

Этаж 36/47

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 89,10 м² 30 488 592 ₽

Этаж 9/16

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в Левел Южнопортовая

5-комн. квартира 113,00 м² 43 546 851 ₽

Этаж 68/68

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

1-комн. помещение 36,50 м² 20 728 922 ₽

Этаж 14/23

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. помещение 39,60 м² 15 353 020 ₽

Этаж 3/13

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. помещение 45,20 м² 15 771 740 ₽

Этаж 4/23

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. помещение 45,60 м² 15 867 762 ₽

Этаж 3/23

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

2-комн. помещение 46,40 м² 15 354 299 ₽

Этаж 10/13

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Посмотреть 7 помещений в Левел Южнопортовая

3-комн. помещение 49,30 м² 20 076 887 ₽

Этаж 5/23

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. помещение 56,30 м² 18 246 814 ₽

Этаж 10/23

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

3-комн. помещение 56,40 м² 17 999 306 ₽

Этаж 5/23

Москва, Левел Южнопортовая

Кожуховская

10 мин.

Строится

Выбрать помещение

Для отделки высотных корпусов используются хризотилцементные панели и алюминиевые кассеты

Всего планируется возвести 14 корпусов переменной этажности (от 12 до 69 этажей).

Общая площадь корпусов составляет более 104,4 тыс. кв. метров.

Первые этажи будет отданы под коммерческие помещения.

Вся площадь парка на внутренней территории огорожена

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 10.12.2025 г.

Ход строительства. Монтаж верхних этажей и отделка фасада. Фото от 24.07.2025 г.

Ход строительства. Фото от 23.06.2022 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама Level Южнопортовая в районе Печатники

Видеообзор №2

декабрь 2025

Видеообзор №1

июль 2025

Офис продаж

Комментарий эксперта о Левел Южнопортовая

ЖК «Level Южнопортовая» — масштабный мультиформатный квартал от компании Level Group на юго-востоке Москвы, в районе Печатники.

Надежность застройщика

Level Group — крупный московский девелопер, входящий в тройку лидеров по объему выручки. В портфеле компании 6 реализованных проектов и 15 на разных стадиях строительства и проектирования. В едином реестре застройщиков Level Group имеет 5 из 5 баллов за соблюдение декларируемых сроков строительства.

Описание ЖК

Расположение проекта имеет как плюсы, так и минусы. С точки зрения транспортной доступности здесь больше плюсов: метро «Кожуховская» в 7-10 минутах ходьбы, удобный выезд на ТТК. Соседство с рекой, Северным и Южным ландшафтными парками подарит ряду квартир отличные виды из окон. До центра Москвы — 20 минут на метро и 15 минут автомобилем.

Однако в районе пока еще много промзон, а в непосредственной близости от застраиваемого участка пролегает железная дорога для грузовых поездов.

В экологическом рейтинге EcoStandard у района 6 баллов — экологическая обстановка «приемлемая», хотя ещё год назад ситуация с экологией оценивалась здесь только как «удовлетворительная».

Проект предполагает обширную собственную инфраструктуру и огромный двор наподобие Центрального парка в Нью-Йорке, что будет весьма кстати, так как в Печатниках явный дефицит зеленых зон. Из 2 гектаров благоустроенной территории 45% застройщик обещает отвести под озеленение.

Level Южнопортовая — это современный ЖК из 14 зданий высотой от 12 до 69 этажей. Первые шесть корпусов будут сдаваться в IV квартале 2025 года, следующие – в 2026 и 2027 годах.

В ЖК Level Южнопортовая покупателям предлагаются различные планировочные решения, в том числе редкие форматы жилья: например, здесь можно купить двухуровневые квартиры на последних этажах (со вторым светом и высотой потолка до 5,9 метра) или лоты с увеличенным числом окон, с террасами. Есть и компактные студии от 17,4 кв. метра. Квартиры можно выбрать с предчистовой отделкой (white box) или без ремонта, что по нынешним временам — весомое преимущество. В качестве дополнительной опции для квартир с white box предлагается готовая дизайнерская отделка в стиле Classic или Modern.

Кроме квартир в ЖК Level Южнопортовая реализуются лоты от 18 до 57 кв. метров в корпусах 13 и 14. Все предложения без отделки. Также доступны к покупке места в подземном паркинге и кладовые.

Инфраструктура

На территории проекта должны появиться своя школа и детский сад, но сроки реализации социальных объектов застройщиком не обозначены. По мере сдачи корпусов будет появляться коммерческая инфраструктура на нижних этажах.

В пешей доступности от новостройки есть муниципальные школы, садики и поликлиника, а также продовольственные магазины, которые смогут посещать жители комплекса, пока не будут введены в эксплуатацию собственные объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет ряд преимуществ, среди которых большой выбор форматов жилья и планировочных решений, собственная инфраструктура, зеленый двор в стиле нью-йоркского парка. Строительство ведется в перспективном районе, который в следующие несколько лет будет только преображаться. Обратная сторона такого преимущества — масштабные стройки вокруг.

Проект отлично подойдет для инвестирования: большой выбор квартир, перспективы развития района, близость к центру и неплохие видовые характеристики (верхние этажи).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Левел Южнопортовая на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Кожуховская» → Пройти пешком 810 метров (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-82-33.

Инфраструктура

Еще одна особенность проекта – комфортабельные лобби с дизайнерским оформлением и панорамными окнами в пол. В вестибюле на первом этаже будет уютное место для ожидания такси или гостей, лаунж-зона с камином, помещение для консьержа, санузел и мойки для лап собак. В качестве декора будут задействованы скульптуры из камня и композиции из растений.

Для резидентов с автомобилями на территории построят 2 паркинга – подземный на 907 машино-мест и отдельно стоящий на более чем 500 мест. Теплый подземный паркинг оснащен охраной и видеонаблюдением, попасть к автомобилю можно будет на лифте из лобби. Для сезонных и габаритных вещей предусмотрены индивидуальные келлеры, всего спроектировано 287 кладовых помещений.

Внутренний двор представляет собой обширный парк, разделенный на тематические зоны. Здесь появится хвойный лес, сад цветов, место для отдыха у реки, перголы и навесы с фитостенами, коворкинг на свежем воздухе и летний кинотеатр. Для детей оборудуют площадки с необычными лабиринтами и домиками, отдельная местность отведена для активного отдыха и спорта.

Вместе с башнями на территории Левел Южнопортовой запланировано строительство школы, детского сада, фитнес-клуба и медицинского центра. Дополнительное преимущество – коммерческие помещения с магазинами, кафе и салонами красоты прямо на первом этаже дома.

Рядом с комплексом есть несколько природных зон, например Люблинский парк с музеем-усадьбой, заповедник «Кузьминки» и сквер «Печатники» у Москвы-реки. В 10 минутах езды на машине находится обширный парк аттракционов «Остров мечты», музейный комплекс «Коломенское» и вольерный зоопарк.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Левел Южнопортовая

Посмотреть все 44 отзыва

Самый полезный отзыв

ТП

Тимур П.

22 ноября 2024

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Хочу поделиться своим положительным опытом покупки квартиры в Южнопортовой. Меня приятно удивила услуга trade in. Trade in - это возможность обменять свою старую квартиру на новую с доплатой. Удобно для тех, кто планирует переезд или расширение жилплощади. Я воспользовался этой услугой и обменял свою старую квартиру на новую, с доплатой. Процесс оформления документов был простым и быстрым.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СУ

Сергей У.

17 декабря 2025

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Для нашей семьи Южнопортовая удобен: школы и сады близко, плюс застройщик планирует строительство муниципальной школы и детского сада, получается логистика без лишних пересадок.

Ответить

Полезный отзыв?