Середневский лес

«Середневский лес» — тихий квартал, утопающий в зелени Валуевского лесопарка. Проект для комфортной жизни строится в экологичном районе Новой Москвы. На территории открыты магазины и полезные сервисы. Для детей работают школа и детский сад. Переехав сюда, вы получаете московскую регистрацию и доступ ко всем преимуществам столичной жизни.

В 10 минутах на автомобиле находится станция метро «Аэропорт Внуково», а в 15 минутах — станции «Филатов Луг» и «Саларьево». От них до центра Москвы всего 35–40 минут. На рейсовом автобусе от жилого квартала до метро «Филатов Луг» — 20 минут.

На территории «Середневского леса» можно найти общественное пространство с игровыми площадками, местами для отдыха, пешеходными маршрутами и велопарковкой — для прогулок, отдыха и встреч жителей квартала.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Филимонковское С/П

от 8.4 до 23.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Середневский лес

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 декабря

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 50%
Остаток — через 6 месяцев
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 3 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,757% до 17,888%, ставка 8% на первые 36 месяцев, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 60%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

2.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 2.6

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

50 мин

До центра утром

1 ч 11 мин

До центра вечером

1 ч 41 мин

Личный транспорт 1.2

До центра утром

37 мин

До центра вечером

56 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

4.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

0 из 10

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Филимонковское С/П
Метро	Аэропорт Внуково 10 мин. Саларьево 14 мин. Десна (2028) 14 мин. показать ещё Филатов луг 15 мин. Пыхтино 18 мин. Новопеределкино 20 мин.
Станция МЦД	Толстопальцево 20 мин.
Шоссе	Киевское 18 км от МКАД
Адрес	вблизи д. Середнево, кв-л 25 вблизи д. Середнево, кв-л 25 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ СЕРЕДНЕВО

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

панельный, монолитно-каркасный, железобетон

Этажность

9 — 16

Высота потолка

2.62 — 4.71

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

выдача ключей + заселение корпус 1.4

выдача ключей + заселение корпус 1.5 (д. 1к2)

выдача ключей + заселение корпус 1.6 (д. 1к10)

котлован/фундамент корпус 2.1.1

котлован/фундамент корпус 2.1.2

котлован/фундамент корпус 2.1.3

котлован/фундамент корпус 2.1.4

котлован/фундамент корпус 2.1.5

котлован/фундамент корпус 2.1.6

выдача ключей + заселение корпус 3.1

выдача ключей + заселение корпус 3.2

выдача ключей + заселение корпус 4.1

выдача ключей + заселение корпус 4.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.1) PDF 173 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4.1) PDF 173 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.2) PDF 99 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4.2) PDF 170 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.1.1) PDF 101 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 50

Планировки однокомнатные в Середневский лес

2-комн. кв 32

Планировки двухкомнатные в Середневский лес

3-комн. кв 9

Планировки трехкомнатные в Середневский лес

студии 6

Посмотреть планировки 97 квартир в Середневский лес

Подробная информация

Квартиры в Середневский лес

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 21,10 м² 7 492 610 ₽

Этаж 6/9

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,30 м² 7 700 190 ₽

Этаж 9/9

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 35,30 м² 9 838 110 ₽

Этаж 1/9

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 36,20 м² 10 440 080 ₽

Этаж 5/9

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

студия 29,00 м² 8 424 500 ₽

Этаж 5/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

студия 29,10 м² 8 610 690 ₽

Этаж 14/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

студия 29,50 м² 8 643 500 ₽

Этаж 13/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

студия 29,80 м² 8 868 480 ₽

Этаж 5/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в Середневский лес

1-комн. квартира 32,60 м² 9 473 560 ₽

Этаж 15/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,50 м² 9 698 250 ₽

Этаж 13/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,10 м² 9 565 050 ₽

Этаж 4/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,30 м² 10 166 520 ₽

Этаж 16/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

Посмотреть 50 квартир в Середневский лес

2-комн. квартира 46,90 м² 12 175 240 ₽

Этаж 16/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,60 м² 12 786 480 ₽

Этаж 3/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,70 м² 13 585 320 ₽

Этаж 11/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,10 м² 13 635 480 ₽

Этаж 15/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в Середневский лес

3-комн. квартира 68,60 м² 15 874 040 ₽

Этаж 5/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,70 м² 16 798 320 ₽

Этаж 10/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,50 м² 17 224 350 ₽

Этаж 7/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,00 м² 17 016 300 ₽

Этаж 13/16

НМ, Середневский лес

Аэропорт Внуково

10 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в Середневский лес

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Середневский лес» в Новой Москве

Комментарий эксперта о Середневский лес

Жилой микрорайон «Середневский лес» строится в Новой Москве, в живописном и экологичном месте рядом с Валуевским лесопарком.

Надежность застройщика

Уже по названию проекта «Середневский лес» можно догадаться, что его застройщиком выступает ПИК. Проекты девелопера имеют массу схожих черт, так как строятся в соответствии с фирменным стандартом, эта похожесть прослеживается и в названиях ЖК. Компания ПИК одна из наиболее крупных и надежных на московском рынке, застройщик много лет остается в лидерах по объему строительства, а объем вводимого в эксплуатацию жилья ежегодно достигает 2–3 млн кв. метров.

Описание ЖК

ЖК «Середневский лес» находится в 18 км от МКАД по Киевскому шоссе — это расстояние автомобилисты могут преодолеть меньше чем за 20 минут, если не будет пробок. Путь до центра Москвы при невысоком трафике занимает порядка 35 минут.

В пешей доступности нет станций метро, но добраться до подземки на машине или автобусе можно довольно быстро. В 10 минутах пути на автомобиле находится станция метро «Аэропорт Внуково», а в 15 минутах — станции «Филатов луг» и «Саларьево». От них до центра Москвы всего 35–40 минут. На рейсовом автобусе от квартала до метро «Филатов луг» — 20 минут.

«Середневский лес» — ЖК в окружении зеленых массивов: из окон квартир будут открываться живописные виды на Валуевский лесопарк и лес за частным сектором, а по утрам жители смогут наслаждаться пением птиц.

Корпуса в микрорайоне «Середневский лес» средней этажности — от 9 до 14 этажей. Дома объединены в традиционные для проектов ПИК урбан-блоки, внутри которых обустроены дворы-парки с детскими площадками, спортивными зонами, а также местами для спокойного отдыха. На территории комплекса предусмотрены пешеходные маршруты и велопарковки, места для пикников, зоны для активного времяпровождения с валунами и батутами.

В ЖК «Середневский лес» можно купить как 20-метровую студию, так и квартиру с тремя изолированными спальнями и общей площадью 92,4 кв. м. В проекте представлены типовые планировки, которые отлично показали себя в других проектах: линейные, угловые и распашные. Особенностью этого загородного проекта является наличие лотов с балконами. Все помещения правильной формы, с увеличенными окнами для лучшей инсоляции.

Преимуществом ЖК «Середневский лес» является готовая отделка, благодаря которой можно купить жилье и заехать в него почти сразу после получения ключей.

Цены на незабронированные лоты в ЖК «Середневский лес» стартуют от 5,8 млн руб. за студию, а просторную «двушку» с двумя санузлами и 18-метровой кухней-гостиной можно купить за 10,6 млн руб. (актуально на апрель 2025).

Инфраструктура

Проект получит собственные детские сады и школу, парковки, всевозможные магазины и службы быта, закрытые дворы-парки, а также PlayHub для самых юных жителей (уникальную игровую площадку, которая учитывает потребности детей разных возрастов). Также в 20 минутах езды от ЖК есть школы, детсады, спортивные объекты, большие торговые комплексы.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет массу преимуществ, начиная от действительно удачной локации с высокой степенью доступности для автомобилистов и прекрасными видовыми характеристиками и заканчивая готовым ремонтом. Также в числе плюсов стоит отметить продуманные планировки, наличие квартир с балконами, увеличенный размер окон, богатую внутреннюю инфраструктуру.

Из минусов — удаленность от метро и близкое соседство с аэропортом, который может доставлять неудобства в виде шума двигателей самолетов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Середневский лес на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Филатов Луг» → Проехать на автомобиле 16 км (15 минут в пути)

Метро «Филатов Луг» → Пройти пешком 170 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Метро Филатов Луг 1В» → Автобус № 169 (23 минуты в пути) → Остановка «ЖК Середневский лес» → Пройти пешком 310 метров (4 минуты).

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Середневский лес

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Анна

02 июня 2020

Оценка:

Экология

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Московская прописка и будущее метро Внуково в 2022. Неплохо!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

НБ

Николай Б.

24 февраля

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Райончик как будто на отшибе, но очень уютно. ЖК по сути новый, но уже имеет практически всю инфраструктуру (школа, сад, аптеки магазины, частная клиника и др.). Автобус до метро Филатов луг ходит стабильно, перебои бывают редко. Работают несколько операторов каршеринга. Из транспорта не хватает только самокатов. Соседи все разные, но в основном адекватные. С парковками как-то не совсем понятно, я всегда нахожу нормальное место, а некоторые жалуются на отсутствие мест после полуночи. Главный плюс - в основном малоэтажная (9 этажей) застройка, на данный момент только 2 дома 14 этажей. Аэропорт рядом дискомфорта не доставляет, а если и доставляет, то редко. Живу здесь почти 2 года, ни разу не пожалел о покупке квартиры именно в этом ЖК

Ответить

Полезный отзыв?