Середневский лес

Жилой микрорайон «Середневский лес» строится в Новой Москве, в живописном и экологичном месте рядом с Валуевским лесопарком.

Надежность застройщика

Уже по названию проекта «Середневский лес» можно догадаться, что его застройщиком выступает ПИК. Проекты девелопера имеют массу схожих черт, так как строятся в соответствии с фирменным стандартом, эта похожесть прослеживается и в названиях ЖК. Компания ПИК одна из наиболее крупных и надежных на московском рынке, застройщик много лет остается в лидерах по объему строительства, а объем вводимого в эксплуатацию жилья ежегодно достигает 2–3 млн кв. метров.

Описание ЖК

ЖК «Середневский лес» находится в 18 км от МКАД по Киевскому шоссе — это расстояние автомобилисты могут преодолеть меньше чем за 20 минут, если не будет пробок. Путь до центра Москвы при невысоком трафике занимает порядка 35 минут.

В пешей доступности нет станций метро, но добраться до подземки на машине или автобусе можно довольно быстро. На автомобиле можно за 15-17 мин. доехать как до станций «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии, так и до станции «Филатов луг» Сокольнической линии. На автобусе удобнее добираться до ст. «Филатов луг» — общее время в пути около получаса.

«Середневский лес» — ЖК в окружении зеленых массивов: из окон квартир будут открываться живописные виды на Валуевский лесопарк и лес за частным сектором, а по утрам жители смогут наслаждаться пением птиц.

Корпуса в микрорайоне «Середневский лес» средней этажности — от 9 до 14 этажей. Дома объединены в традиционные для проектов ПИК урбан-блоки, внутри которых обустроены дворы-парки с детскими площадками, спортивными зонами, а также местами для спокойного отдыха. На территории комплекса предусмотрены пешеходные маршруты и велопарковки, места для пикников, зоны для активного времяпровождения с валунами и батутами.

В ЖК «Середневский лес» можно купить как 20-метровую студию, так и квартиру с тремя изолированными спальнями и общей площадью 92,4 кв. м. В проекте представлены типовые планировки, которые отлично показали себя в других проектах: линейные, угловые и распашные. Особенностью этого загородного проекта является наличие лотов с балконами. Все помещения правильной формы, с увеличенными окнами для лучшей инсоляции.

Преимуществом ЖК «Середневский лес» является готовая отделка, благодаря которой можно купить жилье и заехать в него почти сразу после получения ключей. Сейчас (май 2024) в ЖК реализуются квартиры в домах со сроком сдачи в IV квартале 2024 года, а также в начале 2025 и 2026 годов. Есть уже сданные дома, но квартиры в них распроданы.

Цены на незабронированные лоты в ЖК «Середневский лес» стартуют от 5,9 млн руб. за студию, а просторную «двушку» с двумя санузлами и 17-метровой кухней-гостиной можно купить за 11 млн руб. (актуально на май 2024).

Инфраструктура

Проект получит собственные детские сады и школу, парковки, всевозможные магазины и службы быта, закрытые дворы-парки, а также PlayHub для самых юных жителей (уникальную игровую площадку, которая учитывает потребности детей разных возрастов). Также в 20 минутах езды от ЖК есть школы, детсады, спортивные объекты, большие торговые комплексы.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет массу преимуществ, начиная от действительно удачной локации с высокой степенью доступности для автомобилистов и прекрасными видовыми характеристиками и заканчивая готовым ремонтом. Также в числе плюсов стоит отметить продуманные планировки, наличие квартир с балконами, увеличенный размер окон, богатую внутреннюю инфраструктуру.

Из минусов — удаленность от метро и близкое соседство с аэропортом, который может доставлять неудобства в виде шума двигателей самолетов.