Митинский лес

«Митинский лес» возводится в Митино — районе, известном хорошей экологией. По соседству с домами протянулся большой парк. За 20 минут можно дойти от проекта до метро «Пятницкое шоссе», а за 30 — доехать на автомобиле до центра Москвы.

Район, в котором строится проект, хорошо развит. Рядом школы, детские сады и поликлиники. За 11 минут можно доехать до гипермаркета «Глобус» и крупных фитнес-клубов. В культурном окружении квартала — музей Морского космического флота и Академгородок Митино, где дети могут познакомиться с наукой через игру.

Инфраструктура проекта

На территории квартала будет вся необходимая инфраструктура: школа для 1100 учеников и два детских сада — один из них, на 150 мест, уже открыт.

Во дворах — благоустроенные зелёные парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. Через квартал протянется широкий пешеходный бульвар для прогулок на свежем воздухе. На первых этажах домов работают магазины, кафе и полезные сервисы. А для владельцев автомобилей предусмотрены подземные паркинги.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Планировки

В проекте «Митинский лес» широкий выбор планировок: от компактных и продуманных студий до просторных четырёхкомнатных квартир для большой семьи. Есть варианты с кухней-гостиной, гардеробной, постирочной и двумя санузлами. Для тех, кому важно дополнительное пространство, есть планировки с балконом или собственной лоджией.

Квартиры сдаются с отделкой на выбор: готовая — для тех, кто хочет переехать сразу, или без отделки — чтобы сделать всё по-своему и воплотить самые смелые дизайнерские идеи.

Москва, СЗАО, Митино

от 9 до 32.5 млн₽

Цены за квартиры от 5 июля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.50 м²

3.8 — 3.9 млн руб.

8 машино-мест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	81.40 — 173.20 м²	20.9 — 40.6 млн руб.	3 помещения

Акции от застройщика в Митинский лес

Готовые квартиры с выгодой до 15 июля

Готовые квартиры с выгодой

Готовые квартиры с выгодой до 2 млн руб. Количество предложений ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

Семейная до 30 млн руб. до 31 июля

Семейная до 30 млн руб.

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет 7,848% — 18,309%, ставка 7,53% — 16,18%. Окончательная ставка считается индивидуально в зависимости от параметров кредита. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 12,5 млн руб. до 30 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 6,3 млн руб. до 15 млн руб. — иные регионы. По ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий:

Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже:

1. Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости.

2. В семье есть ребёнок младше 7 лет.

3. В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет.

4. В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением).

Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Реклама. ПАО «ПИК СЗ» ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

3.9

Транспортная доступность

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Митино
Метро	Пятницкое шоссе 20 мин. Митино 6 мин. Волоколамская 8 мин. показать ещё Планерная 20 мин.
Станция МЦД	Волоколамская 15 мин.
Шоссе	Пятницкое 2 км от МКАД
Адрес	ул. Муравская ул. Муравская на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Рождествено» СЗ «ПФК»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

панельный, железобетон

Этажность

19 — 32

Высота потолка

2.68

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

подземная 8 в продаже от 3 845 000 ₽

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 15.1 PDF 7 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 15 PDF 7 MB

Проектная декларация от 02.10.2023 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) PDF 343 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию.(корп.2.1-2.4) PDF 101 KB

Проектная декларация от 02.11.2022 г. (корп. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4) PDF 600 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 112

Планировки однокомнатные в Митинский лес

2-комн. кв 110

Планировки двухкомнатные в Митинский лес

3-комн. кв 35

Планировки трехкомнатные в Митинский лес

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в Митинский лес

студии 53

Посмотреть планировки 311 квартир в Митинский лес

Подробная информация

Квартиры в Митинский лес

3D планировки

2-комн. квартира 56,90 м² 20 609 180 ₽

Этаж 17/19

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Сдан

студия 19,70 м² 9 440 240 ₽

Этаж 24/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

студия 20,00 м² 9 504 000 ₽

Этаж 11/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

студия 20,10 м² 9 038 970 ₽

Этаж 6/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

студия 21,70 м² 9 597 910 ₽

Этаж 21/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

Посмотреть 53 квартиры в Митинский лес

1-комн. квартира 32,20 м² 12 593 420 ₽

Этаж 15/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 12 697 130 ₽

Этаж 14/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 12 538 800 ₽

Этаж 15/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 12 645 750 ₽

Этаж 17/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

Посмотреть 112 квартир в Митинский лес

2-комн. квартира 47,60 м² 17 050 320 ₽

Этаж 18/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 16 885 800 ₽

Этаж 2/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,90 м² 16 923 070 ₽

Этаж 26/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,90 м² 17 491 530 ₽

Этаж 25/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

Посмотреть 110 квартир в Митинский лес

3-комн. квартира 69,60 м² 21 395 040 ₽

Этаж 16/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,30 м² 21 062 020 ₽

Этаж 16/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,70 м² 20 094 280 ₽

Этаж 19/25

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,20 м² 22 582 560 ₽

Этаж 26/27

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в Митинский лес

4-комн. квартира 126,80 м² 32 473 480 ₽

Этаж 23/24

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе

20 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Ход строительства от 03.07.2024 г. Вид на корпуса.

Ход строительства от 03.07.2024 г. Благоустройство территории.

Ход строительства от 03.07.2024 г. Фасад.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Митинский лес» в Митино

Комментарий эксперта о Митинский лес

Проект «Митинский лес» строится в районе Митино в 2 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе».

Надежность застройщика

Компания ПИК является одним из ведущих российских девелоперов. Основанная в 1994 году, сейчас она входит в число лидеров по объему текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. За более чем 30 лет ПИК ввел в эксплуатацию 37 млн кв. м жилья. Сегодня застройщик реализует около 150 проектов в 14 регионах РФ.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Митинский лес» строят в районе Митино (СЗАО) в 2 км от станции метро «Пятницкое шоссе», пройти это расстояние можно за 20–30 минут. Также до метро можно доехать на автобусе, остановки есть рядом с кварталом, общественный транспорт курсирует до станций «Пятницкое шоссе», «Митино» и «Тушинская».

Для автомобилистов есть выезд на Пятницкое шоссе, дорога до МКАД составит 10 минут.

Экология и особенности района

Район Митино расположен за МКАД недалеко от села Рождествено, экологическая обстановка здесь считается благоприятной — 5 баллов из 10. Здесь нет крупных заводов, основные дороги — МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе. Часть района занимают парк Митино и Митинский лесопарк, к району примыкают еще несколько крупных зеленых зон.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Митинский лес» состоит из нескольких корпусов, сейчас на сайте застройщика есть информация об 11 корпусах, 10 из них уже построены, а продажи в корпусе 14 стартовали в ноябре 2025 года, он будет сдан в 2028 году.

Внешний облик домов характерен для ПИКа — лаконичная архитектура, сдержанные природные цвета фасадов.

Территория комплекса имеет типичное для «пиковских» проектов благоустройство, предусматривающее создание зон для прогулок, спорта и детских игр.

Планировки и типы помещений

В феврале 2026 года в ЖК «Митинский лес» продаются 144 квартиры площадью от 20 до 93,7 кв. м, это студии, 1-, 2 и 3-комнатные варианты.

Особенности планировок: евроформат, балконы, несколько санузлов, гардеробные. Квартиры продаются с готовой отделкой и без отделки, цены — от 9,26 млн рублей за 20-метровую студию в строящемся корпусе. Купить квартиру можно в ипотеку или по 100% оплате.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах построенных корпусов работают магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и другие объекты инфраструктуры. Для автомобилей — подземные паркинги на 525 машино-мест, для хранения вещей — кладовые на подземном уровне.

Работает частный детский сад на 150 мест, скоро откроется еще один детсад на 235 мест. Школу на 1 100 мест планируется открыть в III квартале 2026 года.

По соседству построен ЖК «Мир Митино» — с собственной инфраструктурой, которая включает гимназию и детский сад. Рядом находятся Митинский лесопарк и река Сходня.

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки квартир, разные варианты отделки.
2. Собственная инфраструктура.
4. Неплохая транспортная доступность.
5. Близость к Митинскому лесопарку и реке Сходня.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А++
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

ЖК «Митинский лес» строят в экологически благоприятном районе за МКАД. Помимо обилия природных зон, локация отличается развитой инфраструктурой — здесь достаточно много новостроек с детскими садами и школами.

Минусом можно назвать отдаленность от метро, зато в пешей доступности — знаменитые парки района Митино.

Квартиры в этом жилом комплексе подойдут тем, кто готов жить в Москве за МКАД и наслаждаться соседством с лесопарком.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Митинский лес на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пятницкое шоссе» → Пешком 1,6 км (20 минут ходьбы)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Митинский лес

Посмотреть все 14 отзывов

Самый полезный отзыв

Константин Б

25 апреля 2023

Оценка

При выборе квартир исходил из бюджета и из предложенных вариантов остановился на жк Митинский лес. Для меня готовая отделка это основной критерий выбора, потому что переехать я собираюсь в ближайшие дни после получения ключей. К тому же район тут развивается есть кинотеатр, магазины, кафе и ТЦ, все что нужно для комфортной жизни

Ответить

Самый новый отзыв

Вера

25 января

Оценка

Недостатки

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

нет школ и садов, нет парковок, есть эвакуаторы, много

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,6

Вопросы и ответы о Митинский лес

Анастасия

03 июля (2 дн. назад) Новый

Какие условия по ипотеке для квартиры действуют в проекте?

Ответить

Эксперт Новострой-М

03 июля (2 дн. назад) Новый

Самый ценный ответ

По ипотеке действует одна программа: ставка 11,9% на весь срок, максимальный срок кредита 15 лет, а минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры.