Митинский лес

Жилой квартал «Митинский лес» строится в Митино — районе, известном хорошей экологией. По соседству с домами протянулся большой парк. За 20 минут отсюда можно дойти до метро «Пятницкое шоссе», а за 30 — доехать на автомобиле до центра Москвы.

В проекте жилые дома, 2 детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 мест и подземные паркинги на 525 машиномест. В зелёных дворах-парках будут места для отдыха, современные детские и спортивные площадки. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы — за кофе и свежим хлебом к завтраку можно будет просто спуститься на лифте.

Рядом с жилым кварталом — хорошо развитый район. За 5 минут можно доехать до школ, детских садов, торговых центров, кафе и спортзалов. А в трёх минутах ходьбы находится Митинский парк, где приятно гулять и заниматься спортом.

Москва, СЗАО, Митино

от 6.6 до 21.2 млн₽

Цены за квартиры от 23 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 27.60 м²

1.9 — 3.3 млн руб.

50 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	129.90 — 194.20 м²	29.7 — 41.4 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в Митинский лес

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 10.5 % до 30 апреля

Ипотека 10.5 %

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.

Ставка - 10,5% на весь срок, действует при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%. Срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита до 60 млн руб.

Действует до 30.04.2024. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Митино
Метро	Пятницкое шоссе 20 мин. пешком Митино 10 мин. на транспорте Волоколамская 15 мин. на транспорте Планерная 20 мин. на транспорте
Станция МЦД	Волоколамская 15 мин. на транспорте
Шоссе	Пятницкое 2 км от МКАД
Адрес	ул. Муравская ул. Муравская на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ООО «Рождествено» СЗ «ПФК» ПИК
Срок сдачи	2 квартал 2024 года корпус 1.1 2 квартал 2024 года корпус 1.2 2 квартал 2024 года корпус 1.3 показать ещё 2 квартал 2024 года корпус 1.4 сдан корпус 15 сдан корпус 15.1 3 квартал 2025 года корпус 2.1 3 квартал 2025 года корпус 2.2 3 квартал 2025 года корпус 2.3 3 квартал 2025 года корпус 2.4
Тип здания	панельный
Этажность	19 — 32
Двор без машин	да
Парковка	гостевая подземная 50 в продаже от 1 913 000 ₽
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 1.4 выдача ключей + заселение корпус 15 выдача ключей + заселение корпус 15.1 монтаж нижних этажей корпус 2.1 монтаж верхних этажей корпус 2.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 2.3 монтаж нижних этажей корпус 2.4

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1.1., 1.2, 1.3, 1.4) PDF 2 MB

Проектная декларация (ред. 2.10.2023). Корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 PDF 343 KB

Проектная декларация (корп. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4) PDF 600 KB

Разрешение на строительство (корп. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4) PDF 98 KB

Планировки квартир

студии 60

однокомнатные 140

Планировки однокомнатные в Митинский лес

двухкомнатные 125

Планировки двухкомнатные в Митинский лес

трехкомнатные 29

Планировки трехкомнатные в Митинский лес

Посмотреть планировки 353 квартир в Митинский лес

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Митинский лес по ценам от застройщика ООО «Рождествено».

Квартиры в Митинский лес

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,10 м² 9 571 449 ₽

Этаж 28 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 9 471 436 ₽

Этаж 19 /19

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 9 572 169 ₽

Этаж 27 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 9 424 512 ₽

Этаж 18 /19

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 140 однокомнатные квартиры в Митинский лес

2-комн. квартира 46,20 м² 12 405 254 ₽

Этаж 24 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 48,60 м² 13 105 670 ₽

Этаж 8 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 50,80 м² 13 055 193 ₽

Этаж 23 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 51,30 м² 12 947 299 ₽

Этаж 19 /19

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 125 двухкомнатные квартиры в Митинский лес

3-комн. квартира 72,30 м² 17 317 296 ₽

Этаж 25 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 72,70 м² 17 141 787 ₽

Этаж 19 /25

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 73,10 м² 17 307 740 ₽

Этаж 24 /25

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 77,50 м² 17 286 220 ₽

Этаж 3 /25

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 29 трехкомнатные квартиры в Митинский лес

Студия-квартира 20,00 м² 6 746 880 ₽

Этаж 24 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 21,90 м² 6 906 384 ₽

Этаж 16 /19

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 23,70 м² 7 155 504 ₽

Этаж 23 /32

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 24,30 м² 8 358 714 ₽

Этаж 21 /24

Москва, Митинский лес

Пятницкое шоссе в 20 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 60 квартиры-студии в Митинский лес

Фотографии 9
Ход строительства

20.04.24

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Комментарий эксперта о Митинский лес

ЖК «Митинский лес» от застройщика ПИК — это проект комфорт-класса с собственной инфраструктурой и подземным паркингом, расположенный в 1,5 км от МКАД. Его будущие жители смогут наслаждаться приятными видами на зелень Митинского лесопарка, сохранив за собой все привилегии московской прописки. Надежность застройщика Девелопер проекта — ПИК — занимает лидирующие позиции по объемам застройки в России. У проектов компании много схожих черт: лаконичная архитектура, наличие со...
читать далее

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ПИК — занимает лидирующие позиции по объемам застройки в России. У проектов компании много схожих черт: лаконичная архитектура, наличие собственных школ и детских садов, благоустройство территории по принципу «двор-парк» и типичная «пиковская» отделка, позволяющая заселиться в квартиру почти сразу после получения ключей.

Описание ЖК

Комплекс расположен неподалеку от пересечения МКАД и Пятницкого шоссе. Сразу несколько крупных развязок позволяют автомобилистам выбирать оптимальный маршрут, чтобы за короткое время добираться в нужный район Москвы.

С точки зрения доступности общественным транспортом, расположение ЖК также можно назвать удачным – в 20 минутах ходьбы находится станция метро «Пятницкое шоссе», а дорога до центра Москвы («Нулевого километра») займёт чуть больше часа с четвертью.

Рядом с комплексом находится Митинский лесопарк, где можно гулять в любое время года, устраивать пробежки или кататься на лыжах. На берегу реки Сходни можно посидеть с удочкой или организовать пикник.

Комплекс состоит из 10 корпусов высотой 24–32 этажа. Строительство ведется в три этапа: первые дома (15 и 15.1) уже сданы, четыре корпуса (1.1 – 1.4) будут последовательно сдаваться в I и II кварталах 2024 года, оставшиеся 4 дома будут достроены не раньше III квартала 2025 года.

В ЖК «Митинский лес» можно купить квартиру с готовой отделкой в строящихся домах или выбрать жилье в уже сданном доме, но без отделки. Выбор вариантов довольно большой: от 20-метровой студии до трехкомнатной квартиры с возможностью свободной планировки площадью 123 кв. м. В проекте есть квартиры с мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными, балконами и лоджиями, гостевыми санузлами, гардеробными, постирочными. Даже в небольших квартирах есть выделенная «грязная» зона в прихожей.

Важным преимуществом ЖК «Митинский лес» являются цены: от 287 до 416 тыс. за кв. м. Студия обойдется в 6,7 млн, а «трешку» с готовым ремонтом можно приобрести за 16,6 млн руб.

Территория комплекса имеет типичное для «пиковских» проектов благоустройство, предусматривающее создание зон для прогулок, спорта и детских игр.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры. Частный детский сад на 150 мест должен открыться уже в 2024 году, муниципальный на 235 мест — в 2025, а школа на 1100 мест — не раньше 2026 года. Торговая инфраструктура представлена сетевыми супермаркетами и отдельными магазинами в соседнем, уже сданном, комплексе «Мир Митино».

Ближайшие поликлиники для детей и взрослых, кафе, парикмахерские и фитнес-центры находятся рядом со станцией метро «Пятницкое шоссе». Добраться до любого объекта на машине можно за 5-8 минут. Пешая прогулка займет около 25 минут.

Плюсы и минусы

ЖК «Митинский лес» не может похвастаться авторской архитектурой, зато использованные здесь решения отработаны на десятках проектов по всей России:

· эргономичные планировки под разный состав семьи,

· двор-парк, где можно гулять с детьми, заниматься спортом или просто отдыхать,

· чистовая отделка, стоимость которой будет включена в стоимость квартиры, а значит – в ипотеку, что позволит «приобрести» отделку по более доступной ставке, чем если брать потребительский кредит на ремонт.

Главный минус — недостаточное количество парковочных мест. Частично проблему должен решить подземный паркинг. Однако стоимость машиномест в нем начинается от 1,8 млн, что сложно назвать вариантом, доступным для большинства.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Митинский лес на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пятницкое шоссе» → Пешком 1,6 км (20 минут ходьбы)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Митинский лес

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

04 сентября 2020

Оценка к ЖК:

Рассматриваю этот вариант для покупки, но пока до конца не решила. По цене вряд ли я найду дешевле за такой уровень жилья. Тут всё же выше стандартного идет. Внешне дома выглядят на визуальных картинках суперски. Но я видела дома ПИК и до этого. Вопросов по внешнему виду поэтому вообще нет. Всегда красиво и современно. Пока непонятно как будет заселение продвигаться. Я уже реально боюсь, что всё раскупят. Уж больно хороший вариант за эти деньги

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

НС

Никита Сергеевич

25 февраля

Оценка к ЖК:

Чем дальше жилой комплекс находится от дорог и железных дорог, тем лучше. Особенно если рядом есть река и лес. В центре Москвы за такую локацию очень трудно найти однокомнатную квартиру, цена будет слишком высокой.

Ответить

Полезный отзыв?