«Новоград Павлино» – масштабная стройка комфорт-класса, занимающая площадь в 77 гектаров в Балашихе, в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В планах застройщика (компания МИЦ, надежная, ведущая свою историю с 2000 года) возвести там 35 домов высотой от 11 до 22 этажей, разбив их на 5 кварталов. Почти половина из них уже построены и заселены.
Разумеется, мини-город такого масштаба будет обеспечен собственной инфраструктурой: 5 детских садов, 2 школы, поликлиника с подстанцией скорой помощи, спо...
читать далее
«Новоград Павлино» – масштабная стройка комфорт-класса, занимающая площадь в 77 гектаров в Балашихе, в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В планах застройщика (компания МИЦ, надежная, ведущая свою историю с 2000 года) возвести там 35 домов высотой от 11 до 22 этажей, разбив их на 5 кварталов. Почти половина из них уже построены и заселены.
Разумеется, мини-город такого масштаба будет обеспечен собственной инфраструктурой: 5 детских садов, 2 школы, поликлиника с подстанцией скорой помощи, спортцентр, многоуровневые парковки. Один садик уже работает, школу должны открыть уже в новом учебном году. Первые этажи отданы под «коммерцию»: там работает много разных магазинов.
Конечно, «социалки» пока на всех не хватает, и не факт, что даже заявленное количество учебных заведений смогут удовлетворить запросы всех жильцов. Многое зависит от того, как дальше будет развиваться эта локация. Пока основное сосредоточение соцобъектов находится в микрорайонах Павлино и Железнодорожный.
Однозначным достоинством этого ЖК можно было бы назвать природное окружение в этой локации: практически со всех сторон он окружен лесопарками, Ольгинским и Павлинским, чуть поодаль – Салтыковский лесопарк. Но есть одно «но»: неподалеку находится «знаменитый» полигон ТБО «Кучино». Он был закрыт несколько лет назад, но жители Балашихи периодически жалуются на запахи. К югу, в 6 км от ЖК, в Некрасовке находятся Люберецкие очистные сооружения. Конечно, ЖК «Новоград Павлино» отделен от этих нежелательных объектов лесным массивом, однако в сильную жару и при соответствующем направлении ветра, как говорится, «могут быть нюансы».
Что касается транспортной доступности, то до метро «Некрасовка» и «Лухмановская» можно доехать за 10 минут, до «Шоссе Энтузиастов» – за 15 минут. В 20 минутах езды расположена и ж/д станция Железнодорожная (будущая платформа МЦД-4). Возможность добраться до метро или электрички – большое преимущество, т.к. Балашиха относится к одним из наиболее застраиваемых локаций Московской области, и пробки на шоссе неизбежны даже вне часа пик.
С квартирографией и планировками в «Новоград Павлино» все хорошо. Квартиры есть на любой вкус, начиная от студий и заканчивая четырехкомнатными, также имеются в продаже лоты формата «евро» (с объединенной кухней-гостиной). Все их можно приобрести с предчистовой или чистовой отделкой от застройщика, представленной в 10 вариациях на любой вкус.
Также возможна покупка жилья в ипотеку или по программе «трейд-ин». Студия 22,9 кв. м обойдется в 4,5 млн руб., однушка 33,4 кв. м – в 5,1 млн руб., двушка 43,8 кв. м – в 7 млн руб. (цены – по состоянию на июнь 2022 года).
Метро «Некрасовка» → Пройти 57 метров (1 минута в пути) → Остановка «Метро Некрасовка» → Маршрутное такси № 1179 → Проехать 8 остановок (18 минут в пути) → Остановка «Микрорайон Павлино, 39» → Пройти 550 метров (7 минут в пути) → Жилой комплекс «Новоград Павлино»