ЖК «Новоград Павлино»

ЖК «Новоград Павлино» возводится в городском округе Балашиха. Наружные стены всех новостроек утеплены плитами из минеральной ваты и облицованы цветным кирпичом. Максимальная высота зданий — 22 этажа. Общая площадь застройки составляет 77 гектаров.

В ЖК Новоград Павлино квартиры представлены не только традиционными планировками одно-, двух-, трёх-, и четырехкомнатных квартир, но и современные лоты евро формата, и компактные студии. В большинстве вариантов предложенного жилья спроектированы изолированные спальни, большие кухни и раздельные санузлы. Во всех квартирах есть балконы или лоджии, гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы и функциональные прихожие. Трехкомнатные квартиры оснащены дополнительными гостевыми санузлами.

Покупатели могут приобрести готовое жилье с финишной отделкой от застройщика, представленной в десяти вариантах, или с предчистовой подготовкой к ремонту. По умолчанию в базовую стоимость всех квартир в комплексе входят современные отопительные радиаторы с терморегуляторами, надежные входные двери, оконные стеклопакеты и балконные конструкции, бытовые приборы учета и работы по выравниванию поверхностей. Лоджии и балконы во всех помещениях остеклены по «холодной» технологии.

В подъездах спроектированы просторные вестибюли с помещениями для консьержей и выполнена дизайнерская отделка мест общего пользования. Все корпуса оснащены домофонными системами, противопожарной сигнализацией и скоростными лифтами для пассажирских и грузопассажирских перевозок. Для хранения колясок и другого имущества жильцов в секциях оборудованы специальные места.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Балашиха

от 4.7 до 18.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

149

Цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

18.90 — 27.80 м²

4.7 — 6.6 млн руб.

61 квартира

1-комнатные

32.10 — 51.30 м²

6.5 — 11.6 млн руб.

316 квартир

2-комнатные

46.73 — 71.50 м²

10.6 — 18.4 млн руб.

37 квартир

3-комнатные

65.50 — 89.10 м²

13.8 — 18.8 млн руб.

3 квартиры

Расположение

Регион	Московская область
Район	Балашиха городской округ
Локация	Балашиха
Метро	Некрасовка 25 мин. Лухмановская 30 мин. Новокосино 40 мин.
Станция МЦД	Железнодорожная 20 мин.
Шоссе	Носовихинское 7 км от МКАД
Адрес	мкр. Новое Павлино мкр. Новое Павлино на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет» ООО СЗ «МИЦ-Инвестрой»

Срок сдачи

сдан корпус 13

сдан корпус 14

сдан корпус 15

сдан корпус 16

сдан корпус 17

сдан корпус 18

сдан корпус 19

сдан корпус 20

сдан корпус 21

сдан корпус 22

сдан корпус 23

сдан корпус 24

сдан корпус 24А

сдан корпус 25

сдан корпус 26

сдан корпус 27

сдан корпус 28

сдан корпус 29

сдан корпус 30

сдан корпус 31

сдан корпус 32

сдан корпус 33

сдан корпус 34

сдан корпус 6

сдан корпус 7

сдан корпус 8

4 квартал 2025 года корпус 9

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

11 — 22

Высота потолка

2.59 — 3.05

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

многоуровневая

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 13

выдача ключей + заселение корпус 14

выдача ключей + заселение корпус 15

выдача ключей + заселение корпус 16

выдача ключей + заселение корпус 17

выдача ключей + заселение корпус 18

выдача ключей + заселение корпус 19

выдача ключей + заселение корпус 20

выдача ключей + заселение корпус 21

выдача ключей + заселение корпус 22

выдача ключей + заселение корпус 23

выдача ключей + заселение корпус 24

выдача ключей + заселение корпус 24А

выдача ключей + заселение корпус 25

выдача ключей + заселение корпус 26

выдача ключей + заселение корпус 27

выдача ключей + заселение корпус 28

выдача ключей + заселение корпус 29

выдача ключей + заселение корпус 30

выдача ключей + заселение корпус 31

выдача ключей + заселение корпус 32

выдача ключей + заселение корпус 33

выдача ключей + заселение корпус 34

сдан ГК корпус 6

сдан ГК корпус 7

сдан ГК корпус 8

отделка фасада и внутренние работы корпус 9

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 8) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 7) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 34) PDF 146 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 33) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 32) PDF 97 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 316

Планировки однокомнатные в ЖК «Новоград Павлино»

2-комн. кв 37

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новоград Павлино»

3-комн. кв 3

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новоград Павлино»

студии 61

Планировки студии в ЖК «Новоград Павлино»

Посмотреть планировки 417 квартир в ЖК «Новоград Павлино»

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Квартиры в ЖК «Новоград Павлино»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 18,90 м² 4 687 577 ₽

Этаж 6/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

студия 19,00 м² 5 627 743 ₽

Этаж 18/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

студия 19,10 м² 5 733 400 ₽

Этаж 14/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

студия 19,20 м² 5 445 926 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

Посмотреть 61 квартира в ЖК «Новоград Павлино»

1-комн. квартира 32,10 м² 7 500 711 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,40 м² 7 637 522 ₽

Этаж 17/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,50 м² 7 585 565 ₽

Этаж 21/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,60 м² 7 102 497 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

Посмотреть 316 квартир в ЖК «Новоград Павлино»

2-комн. квартира 46,73 м² 10 648 272 ₽

Этаж 7/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,20 м² 11 076 095 ₽

Этаж 20/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,20 м² 11 345 818 ₽

Этаж 20/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,50 м² 11 377 833 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

Посмотреть 37 квартир в ЖК «Новоград Павлино»

3-комн. квартира 65,50 м² 13 797 378 ₽

Этаж 19/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,80 м² 14 371 201 ₽

Этаж 21/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 89,10 м² 18 760 807 ₽

Этаж 15/22

МО, ЖК «Новоград Павлино»

Железнодорожная

20 мин.

Сдан

Жилой комплекс «Новоград Павлино» возводится в городском округе Балашиха

Общая площадь застройки составляет 77 гектаров.

Разнообразие жилого фонда в комплексе предусматривает не только традиционные планировки одно-, двух-, трёх-, и четырехкомнатных квартир, но и современные квартиры евро формата, и компактные студии.

В подъездах спроектированы просторные вестибюли с помещениями для консьержей и выполнена дизайнерская отделка мест общего пользования.

Все корпуса оснащены домофонными системами, противопожарной сигнализацией и скоростными лифтами для пассажирских и грузопассажирских перевозок. Для хранения колясок и другого имущества жильцов в секциях оборудованы специальные места.

Новоград будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, начиная от многоуровневого паркинга и заканчивая магазинами, медицинскими учреждениями, школами и детскими садами.

В благоустроенных дворах созданы рекреационные зоны с велосипедными дорожками, зелеными аллеями, лавочками и игровыми городками. Для любителей активных занятий на свежем воздухе оборудованы современные гимнастические комплексы с баскетбольными площадками и мини-футбольными полями.

Аэрофотосъемка от 25.07.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 25.07.2022г. Вид корпусов.

Аэрофотосъемка от 25.07.2022г. Фасад корпуса.

Аэрофотосъемка от 02.03.2022г. Ведутся работы по отделке фасадов.

Вид на детскую площадку. Фото от 22.08.2018 г.

Спортивная площадка. Фото от 22.08.2018 г.

Придомовая территория. Фото от 22.08.2018 г.

Окружающее пространство. Фото от 22.08.2018 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 30. Фото от 04.06.2017 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 29. Фото от 04.06.2017 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 25. Фото от 04.06.2017 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 28. Фото от 04.06.2017 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 26. Фото от 04.06.2017 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 22. Фото от 04.06.2017 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 27. Фото от 04.06.2017 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 21.01.2017 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 10.08.2016 г.

Новоград «Павлино». Вид из ока. Аэрофотосъемка. Фото от 10.08.2016 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 30. Фото от 02.06.2016 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпусов 30, 31. Фото от 02.06.2016 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 31. Фото от 02.06.2016 г.

Новоград «Павлино». Ход строительства корпуса 29. Фото от 02.06.2016 г.

Новоград «Павлино». Въезд на строительную площадку. Фото от 02.06.2016 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Ход строительства

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама жилого квартала «Новоград Павлино» в Балашихе

Комментарий эксперта

ЖК «Новоград Павлино» – масштабная стройка комфорт-класса, занимающая площадь в 77 гектаров в Балашихе, в 8,5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В планах застройщика возвести там 35 домов высотой от 11 до 22 этажей, разбив их на 5 кварталов. Почти половина из них уже построены и заселены.

Надежность застройщика

Застройщик «МИЦ-Инвестрой» теперь входит в состав группы «Самолет». Компания ведет свою деятельность с 2000 года и имеет внушительный портфель, в котором почти полмиллиона кв. м готовой недвижимости и ещё 152 тыс. кв. м на разных стадиях строительства.

Описание ЖК

Однозначным достоинством ЖК «Новоград Павлино» можно было бы назвать природное окружение: практически со всех сторон он окружен лесопарками, Ольгинским и Павлинским, чуть поодаль — Салтыковский лесопарк. Но есть одно «но»: неподалеку находится «знаменитый» полигон ТБО «Кучино». Он был закрыт несколько лет назад, но жители Балашихи периодически жалуются на запахи. К югу, в 6 км от ЖК, в Некрасовке находятся Люберецкие очистные сооружения. Конечно, ЖК «Новоград Павлино» отделен от этих нежелательных объектов лесным массивом, однако в сильную жару и при соответствующем направлении ветра, как говорится, «могут быть нюансы».

Что касается транспортной доступности, то до метро «Некрасовка» и «Лухмановская» можно доехать за 20 минут на машине, если нет пробок. В утренние и вечерние часы по будням дорога до метро может занимать более 40 мин. В 15–20 минутах езды на личном транспорте расположены станции МЦД-4: Кучино, Ольгино, Железнодорожная. Добраться до них можно и на автобусе — время в пути от 25 мин.

Возможность добраться до станции метро или электрички — большое преимущество, так как Балашиха относится к одним из наиболее застраиваемых локаций Московской области, и пробки на шоссе неизбежны даже вне часа пик.

Центральная часть территории ЖК «Новоград Павлино» уже застроена и заселена, еще три корпуса в восточной части комплекса будут сданы во II квартале 2024 года. Также началось возведение корпусов № 6, 7, 8 на западе микрорайона, срок сдачи намечен на I квартал 2025 года.

В ЖК «Новоград Павлино» можно выбрать квартиру для любого состава семьи — от 19-метровой студии до «трёшки» площадью 87,7 кв. м. Планировки представлены как типовые (угловые, линейные и распашные), так и «евро» (с объединенной кухней-гостиной). Во всех лотах выполнена базовая отделка в нейтральных тонах, которую можно легко адаптировать под вкус и видение будущих жильцов. Кроме того, в ЖК «Новоград Павлино» можно купить квартиру с кухонным гарнитуром.

Покупка жилья возможна за собственные средства, в ипотеку или по программе «трейд-ин». Студия 20,8 кв. м обойдется в 4,7 млн руб., «однушка» 34,4 кв. м — в 6 млн руб., «двушка» 42,7 кв. м — в 8 млн руб. (цены — по состоянию на май 2024 года). Также в ЖК «Новоград Павлино» можно купить кладовую по цене от 320 тыс. руб.

Инфраструктура

Разумеется, мини-город не может существовать без собственной инфраструктуры: в квартале уже работают детские сады и 1 школа. В планах открытие ещё нескольких детских садов, школы, поликлиники с подстанцией скорой помощи. Первые этажи отданы под «коммерцию»: продуктовые магазины, салоны красоты, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов.

Также немало соцобъектов есть в микрорайонах Павлино и Железнодорожный, до одних можно дойти пешком, до других — придется ехать на машине. На расстоянии менее 2 км находится строительный торговый центр и гипермаркет «Лента».

Плюсы и минусы

Комплексная застройка привлекает, в первую очередь, собственной инфраструктурой в шаговой доступности и благоустроенной территорией с вариантами досуга для детей и взрослых. К этим преимуществам в ЖК «Новоград Павлино» можно добавить природное окружение и отделку «под ключ».

Минусом для многих, кто учится или работает в Москве, будет ограниченная транспортная доступность, отсутствие в пешей доступности станций метро и частые пробки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новоград Павлино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Некрасовка» → Пройти 57 метров (1 минута в пути) → Остановка «Метро Некрасовка» → Маршрутное такси № 1179 → Проехать 8 остановок (18 минут в пути) → Остановка «Микрорайон Павлино, 39» → Пройти 550 метров (7 минут в пути) → Жилой комплекс «Новоград Павлино»

Инфраструктура

Новоград будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, начиная от многоуровневого паркинга и заканчивая магазинами, медицинскими учреждениями, школами и детскими садами. Большая часть коммерческих предприятий, заведений общепита и сервисно-бытовых организаций будет расположена на первых этажах жилых корпусов.

В благоустроенных дворах созданы рекреационные зоны с велосипедными дорожками, зелеными аллеями, лавочками и игровыми городками. Для любителей активных занятий на свежем воздухе оборудованы современные гимнастические комплексы с баскетбольными площадками и мини-футбольными полями.

Отзывы

Посмотреть все 198 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

02 августа 2018

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Нам тоже говорили, что сдадут раньше. Но всякое бывает, и не смотря на просрочки, нам по-прежнему все нравится. Все мы знаем, что МИЦ надежный и достроит обязательно.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОС

Олег Стещенко

27 ноября

Оценка:

Сначала отказался от покупки здесь из‑за пробок и транспортной доступности. Потом пожалел в своём доме шумоизоляция никакая, инфраструктура слабая. Заехал посмотреть район заметно изменился дворы ухоженные, есть магазины и площадки. Опять хочу купить тут квартиру)

Ответить

Полезный отзыв?