«Мираполис»

«Мираполис» ― это новый современный проект бизнес-класса от ГК «Основа», который возводится в Ярославском районе столицы в 500 м от заповедника Лосиный остров. Он состоит из 4 эффектных башен высотой 33-35 этажей, объединенных общей стилобатной частью. Архитектурную концепцию новостройки разрабатывали специалисты известного проектного бюро KAMEN Architects.

Проект включает несколько десятков вариантов планировочных решений, начиная от компактных студий и заканчивая комфортабельными пятикомнатными лотами с панорамными видами на столицу и открытыми террасами. Площадь лотов в квартале варьируется от 20 до 198 кв. м. Высота потолков составляет 3 м. Среди планировочных решений представлены варианты с тремя санузлами и отдельной гардеробной, с просторными гостиными, с панорамными окнами на несколько сторон света. Приобрести можно в «черновом» варианте или с предчистовой отделкой White Box.

Возможно приобретение в ипотеку и в рассрочку.

Москва, СВАО, Ярославский

от 8.4 до 42.6 млн₽

Цены за помещения от 20 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 21.60 м²

2 — 4.7 млн руб.

59 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	72.20 — 1899.90 м²	37.2 — 759 млн руб.	12 помещений

Акции от застройщика в «Мираполис»

Скидки до 10% до 30 апреля

Скидки до 10%

Выгодные цены на квартиры.
Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% до 30 апреля

Рассрочка 0%

Приобретайте квартиры в рассрочку с первоначальным взносом 25%.
Подробную информацию уточняйте по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Ярославский
Метро	ВДНХ 10 мин. Ботанический сад 11 мин. Улица Сергея Эйзенштейна 17 мин. Свиблово 19 мин.
Станция МЦК	Ростокино 3 мин.
Адрес	проспект Мира, вл. 222 проспект Мира, вл. 222 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики «Мираполис» (корпус 1)

Застройщик	ГК «Основа»
Срок сдачи	2 квартал 2026 года корпус 1
Тип здания	монолит
Количество этажей	33-35
Высота потолка	3.00
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Рядом парк	да
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	монтаж верхних этажей
Парковка	подземная вместительность 608 гостевая вместительность 593

Правовые документы

Проектная декларация от 01.04.2025 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 07.11.2024 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 22.05.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 27.03.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.02.2024 г. PDF 2 MB

Планировки помещений

1-комн. помещение 97

Планировки 1-к. апартаменты в «Мираполис»

2-комн. помещение 150

Планировки 2-к. апартаменты в «Мираполис»

3-комн. помещение 30

Планировки 3-к. апартаменты в «Мираполис»

4-комн. помещение 10

Планировки 4-к. апартаменты в «Мираполис»

студия помещение 59

Планировки студии-апартаменты в «Мираполис»

Посмотреть планировки 346 предложений в «Мираполис»

Подробная информация

Возможно приобретение в ипотеку и в рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Основа»

10:00 — 20:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «Мираполис» по ценам от застройщика ГК «Основа».

Открылись продажи в корпусе 1.

Помещения в «Мираполис»

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения
помещения-студии

1-комнатные 34,70 м² 10 729 240 ₽

Этаж 5 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

1-комнатные 34,90 м² 11 900 900 ₽

Этаж 27 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

1-комнатные 35,20 м² 10 542 400 ₽

Этаж 3 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

1-комнатные 35,70 м² 13 191 150 ₽

Этаж 29 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

Посмотреть все 97 однокомнатных предложений в «Мираполис»

2-комнатные 37,60 м² 11 780 080 ₽

Этаж 9 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

2-комнатные 37,90 м² 11 749 000 ₽

Этаж 7 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

2-комнатные 38,00 м² 12 388 000 ₽

Этаж 27 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

2-комнатные 38,20 м² 12 338 600 ₽

Этаж 29 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

Посмотреть все 150 двухкомнатных предложений в «Мираполис»

3-комнатные 61,70 м² 18 448 300 ₽

Этаж 6 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

3-комнатные 62,20 м² 18 286 800 ₽

Этаж 3 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

3-комнатные 62,50 м² 19 000 000 ₽

Этаж 26 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

3-комнатные 63,20 м² 19 332 880 ₽

Этаж 17 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

Посмотреть все 30 трехкомнатных предложений в «Мираполис»

4-комнатные 92,00 м² 27 627 600 ₽

Этаж 23 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

4-комнатные 92,20 м² 28 093 340 ₽

Этаж 27 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

4-комнатные 92,50 м² 27 750 000 ₽

Этаж 23 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

4-комнатные 92,80 м² 28 396 800 ₽

Этаж 26 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

Посмотреть все 10 четырехкомнатных предложений в «Мираполис»

студии 19,60 м² 8 467 200 ₽

Этаж 29 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

студии 20,00 м² 8 492 000 ₽

Этаж 21 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

студии 20,10 м² 8 679 180 ₽

Этаж 26 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

студии 20,40 м² 8 384 400 ₽

Этаж 9 /35

Москва, «Мираполис»

Ростокино

3 мин.

Строится

Посмотреть все 59 студий предложений в «Мираполис»

Живописные виды на парк «Лосиный остров»

Несколько десятков вариантов планировочных решений

Авторская архитектура от бюро KAMEN Architects

Двухуровневый двор и инфраструктура для жителей

Баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса

Детская площадка с навесом защищающим от солнца

Приватное пространство для встречи с друзьями

Просторное лобби с индивидуальным дизайном

Лобби до 450 кв, высота потолков до 6 м.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама новостройки «Мираполис» в Ярославском районе

Видеообзор №2

февраль 2025

Видеообзор №1

июль 2024

Комментарий эксперта о «Мираполис»

Проект «Мираполис» строится в Ярославском районе рядом со станцией МЦК «Ростокино» и нацпарком «Лосиный остров».

Надежность застройщика

Группа компаний «Основа» — девелоперская и инвестиционная компания, образована в 2016 году. Застройщик развивает четыре основные направления: девелопмент «умных домов», управление коммерческой недвижимостью, инвестиции в семейную досуговую инфраструктуру и высокотехнологичные проекты. Компания имеет 15 жилых проектов в столичном регионе, эксклюзивные общественные пространства и разнообразные технологии.

Описание проекта «Мираполис»

«Мираполис» расположен на Проспекте Мира, всего в 500 метрах от национального парка «Лосиный остров». Жителям доступны природное пространство и возможность проводить время на свежем воздухе.

В 8 минутах ходьбы находится станция МЦК «Ростокино». Рядом с новостройкой есть автобусные остановки, можно доехать до метро «ВДНХ» и «Семеновская».

Экологическая обстановка в Ярославском районе является приемлемой, основной источник загрязнения воздуха здесь — загруженные дороги. Район пересекает Ярославское шоссе, по границам проходят МСД и МКАД. На территории района есть несколько скверов, к нему примыкает национальный парк «Лосиный остров».

Квартал бизнес-класса «Мираполис» состоит из четырех небоскребов высотой 33–35 этажей. В середине августа 2024 года в продаже представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные лоты евроформата площадью от 19,6 до 123,7 кв. м. Предусмотрена опция дозаказа отделки white box. Цены — от 7,5 млн рублей. Ввод первого корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2026 года.

В приватном дворе разместятся детская площадка и места для отдыха, спортивная площадка, зона фитнеса и йоги, лаундж-зона, амфитеатр, сад для медитации и общественная гостиная.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта включает торговый центр, супермаркет, магазины, рестораны и кафе, объекты сферы услуг, коворкинги и офисы, фитнес-клуб, бассейн и SPA.

Кроме того, «Мираполис» находится в непосредственной близости от крупных торговых и бизнес-центров, вузов и медицинских клиник.

Район, в котором расположен «Мираполис», отличается хорошей экологией. Важно отметить, что соседство с национальным парком «Лосиный остров» обеспечивает возможность наслаждаться окружающей средой, свежим воздухом и активно проводить время на природе.

Плюсы и минусы

«Мираполис» представляет собой современный проект бизнес-класса, обеспечивающий высокий уровень комфорта для своих резидентов. Система управления «Умный дом» автоматизирует процессы в жилом комплексе, позволяя жильцам управлять освещением, отоплением и другими функциями с помощью смартфона или планшета. Функциональные лобби с дизайнерской отделкой создают стильную и привлекательную атмосферу в общественных зонах.

Среди минусов можно назвать формат лотов, который подходит не всем покупателям, а также расположение проекта в окружении достаточно крупных транспортных артерий. Этот недостаток отчасти нивелируется удобным сообщением с МЦК.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Мираполис» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

МЦК «Ростокино» → Пройти пешком 600 метров (7 минут).

Метро «Свиблово» → Пройти пешком 550 метров до остановки (2 минуты) → Остановка «Верхоянская улица» → Трамвай № 17 (6 минут в пути) → Остановка «МЦК Ростокино» → Пройти пешком 330 метров (4 минуты).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Основа» по телефону +7 (495) 668-82-11.

Инфраструктура

В каждой башне предусмотрены просторные лобби с панорамными окнами и авторским дизайном интерьеров. Жителям доступно несколько функциональных зон, в числе которых игровые комнаты для детей, зона ожидания для посетителей, помещения для мытья лап животным после прогулки, колясочные и стойки консьержей.

Собственная инфраструктура в «Мираполис» сформирована по концепции «город в городе». Резидентам башен будут доступны магазины, рестораны и кафе, фитнес-центр, бассейн, СПА-салон, лаунж-зона и уникальная зона отдыха Lounge-rooftop, расположенная под открытым небом. Проектом предусмотрен собственный подземный паркинг на 608 места.

В окружении района есть детские сады, школы, торговые центры и рестораны. Пешком можно дойти до парка Сад Будущего, до Капустинского парка и озера.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о «Мираполис»

Посмотреть все 24 отзыва

Самый полезный отзыв

ГВ

Головин Виктор

09 декабря 2022

Оценка:

Транспортная доступность

Расположение

Очень удобное расположение дома, все необходимое рядом: и для работы и для отдыха.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Наталья

14 апреля

Оценка:

Для себя присмотрели угловую однушку с большими окнами. Люблю, когда в квартире много света. Общая площадь 45,6м2. Под каждую комнату выделено достаточно места, нет никаких бестолковых ниш или незадействованных квадратов. Планировка действительно разумно спроектирована.

Ответить

Полезный отзыв?