Кузьминский лес

Жилой квартал «Кузьминский лес» находится в Московской области, в городе Котельники. Отсюда за 18 минут можно дойти до метро «Котельники», а за 5 минут — доехать на машине до МКАД.

В проекте — жилые дома с уютными дворами, школа, детский сад, подземные и гостевые паркинги. Вокруг — развитый район с детскими садами, школами и поликлиниками. Рядом есть стадион, «МЕГА Белая Дача» и гипермаркет Касторама. Отдохнуть от городской жизни можно в Кузьминском парке и усадьбе «Белая Дача», которые совсем недалеко от «Кузьминского леса».

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Московская область, Котельники

от 13.4 до 21.9 млн₽

Цены за квартиры от 9 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Кузьминский лес

Выгода до 15% до 15 ноября

Выгода до 15%

Квартиры с выгодой до 15%.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

Ипотека 6% до 30 ноября

Ипотека 6%

Покупайте в ипотеку с выгодными условиями.

Ипотеку предоставляет ВТБ.

Полная стоимость кредита от 20,658% до 27,683%.

Ставка 6% на 360 месяцев.

Первоначальный взнос от 20,1%.

Изучите все условия ипотечного кредита на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Ипотека 4% до 30 ноября

Ипотека 4%

Покупайте в ипотеку с выгодными условиями.

Ипотеку предоставляет ВТБ.

Полная стоимость кредита от 16,650% до 23,603%.

Ставка 4% на 360 месяцев.

Первоначальный взнос от 20,1%.

Изучите все условия ипотечного кредита на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Банк имеет право отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

4 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Городской стандарт+

Показать детали

5 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Развитая инфраструктура

Показать детали

Регион

Московская область

Район

Котельники городской округ

Локация

Котельники

Метро

Котельники

18 мин.

Жулебино

6 мин.

Кузьминки

18 мин.

Станция МЦД

Люберцы-1

10 мин.

Люблино

30 мин.

Шоссе

Новоегорьевское 2 км от МКАД

Адрес

мкр. Белая Дача, корп. 1-4

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

КОМПАНИЯ АТОЛ

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 10

сдан корпус 11

Презентация

Тип здания

монолит, панельный

Этажность

17 — 25

Высота потолка

2.60 — 2.62

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 11) PDF 96 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 12) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3-4) PDF 138 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 10) PDF 96 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9) PDF 96 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 8

Планировки однокомнатные в Кузьминский лес

2-комн. кв 7

Планировки двухкомнатные в Кузьминский лес

3-комн. кв 5

Планировки трехкомнатные в Кузьминский лес

Посмотреть планировки 20 квартир в Кузьминский лес

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кузьминский лес по ценам от застройщика КОМПАНИЯ АТОЛ.

Квартиры в Кузьминский лес

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,70 м² 9 928 800 ₽

Этаж 24/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3D планировки

студия 19,80 м² 10 810 800 ₽

Этаж 19/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3D планировки

студия 19,90 м² 9 367 527 ₽

Этаж 18/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3D планировки

студия 23,40 м² 10 356 957 ₽

Этаж 3/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,70 м² 15 314 270 ₽

Этаж 3/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,90 м² 15 774 550 ₽

Этаж 20/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,00 м² 13 432 320 ₽

Этаж 2/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,60 м² 16 057 440 ₽

Этаж 25/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

Посмотреть 8 квартир в Кузьминский лес

2-комн. квартира 47,60 м² 15 422 400 ₽

Этаж 5/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,40 м² 17 763 768 ₽

Этаж 25/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,60 м² 19 393 920 ₽

Этаж 22/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 57,20 м² 17 945 928 ₽

Этаж 22/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в Кузьминский лес

3-комн. квартира 68,10 м² 19 036 674 ₽

Этаж 2/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,30 м² 21 521 330 ₽

Этаж 11/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 78,20 м² 21 919 460 ₽

Этаж 24/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 78,40 м² 21 873 600 ₽

Этаж 18/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

Посмотреть 5 квартир в Кузьминский лес

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 30.06.2026 г.

Фото хода строительства от 21.03.2025 г.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Кузьминский лес» в Котельниках

Видеообзор №2

июнь 2026

Видеообзор №1

март 2025

Комментарий эксперта о Кузьминский лес

ЖК «Кузьминский лес» строится в микрорайоне Белая Дача города Котельники Московской области. Жилой комплекс соседствует с Кузьминским лесопарком, прудом Белая дача и удобной транспортной развязкой (Дзержинское и Новорязанское шоссе, МКАД).

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов. Обладая 30-летним опытом в сфере строительства, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Входит в перечень системообразующих организаций. Компания использует современные технологии и материалы, чтобы обеспечить высокое качество жилья. Застройщик предлагает широкий выбор жилых комплексов, подходящих для разных бюджетов и потребностей, осуществляет полный цикл услуг по строительству, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, что обеспечивает высокую степень контроля качества на всех этапах.

Описание жилого комплекса «Кузьминский лес»

ЖК «Кузьминский лес» относится к комфорт-классу, он находится в 5–8 минутах езды на автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе. До ближайшей станции метро «Котельники» 15–20 минут ходьбы. На автобусах и маршрутках можно доехать до метро «Котельники» и «Люблино», а также до МЦД Люберцы.

Московский район Выхино-Жулебино расположен по другую сторону Новорязанского шоссе — таким образом, до Москвы 20 минут ходьбы.

Котельники не могут похвалиться хорошей экологической обстановкой. По городу проходят МКАД, Новорязанское, Новоегорьевское и Дзержинское шоссе. Больших зеленых массивов в городе нет, но с двух сторон расположены Кузьминский лесопарк и Котельниковское кладбище.

Квартал «Кузьминский лес» состоит из нескольких разноэтажных корпусов,. Все корпуса построены и введены в эксплуатацию. В «Кузьминском лесу» можно купить квартиру в нескольких вариантах: студию, 1-, 2- и 3-комнатную площадью от 19,7 до 88 кв. м. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.

В закрытых дворах появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Инфраструктура

На территории квартала будут построены детский сад и школа, подземные и гостевые паркинги. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе и другие услуги. В пешей доступности есть школы, детские сады, поликлиники и множество других объектов инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Расположение жилого комплекса возле лесного парка и пруда, пешая доступность метро — вот главные преимущества этого проекта. Автомобилисты оценят удобные выезды на МКАД, в центр Москвы и в область. Среди плюсов также разнообразие планировок квартир и наличие готовой отделки, развитая инфраструктура в микрорайоне, наличие школ, детских садов, поликлиник, магазинов и других услуг.

Среди минусов можно назвать неидеальную экологию востока Подмосковья, близкое соседство крупных транспортных артерий, довольно высокую плотность застройки в Котельниках.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кузьминский лес на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты) → Остановка «м. Котельники» → Автобус № 475, маршрутное такси № 1074к, 315к (12 минут в пути) → Остановка «Дом культуры» → Пройти пешком 350 метров (4 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

100

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кузьминский лес

Посмотреть все 28 отзывов

Самый полезный отзыв

Кирилл

04 декабря 2022

Оценка

Квартиры идут с готовой отделкой, возможно не лучшей, но по цене норм выходит и самим на ремонт нервы тратить не надо. При приемке были видны недочеты в виде сколов на плитке, но этот вопрос решаемый.

Ответить

Самый новый отзыв

Марина

15 июля

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Расположение

Я искренне рада, что для жизни выбрала именно этот ЖК, ведь он полностью оправдал все мои ожидания. Свою квартиру я приняла практически без замечаний, качество строительства и предчистовой отделки от застройщика оказалось отличным, стены ровные, а планировка очень удобная и функциональная.