Кузьминский лес

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Кузьминский лес

Жилой квартал «Кузьминский лес» находится в Московской области, в городе Котельники. Отсюда за 18 минут можно дойти до метро «Котельники», а за 5 минут — доехать на машине до МКАД.

В проекте — жилые дома с уютными дворами, школа, детский сад, подземные и гостевые паркинги. Вокруг — развитый район с детскими садами, школами и поликлиниками. Рядом есть стадион, «МЕГА Белая Дача» и гипермаркеты Selgros, Castorama и Real. Отдохнуть от городской жизни можно в Кузьминском парке и усадьбе «Белая Дача», которые совсем недалеко от «Кузьминского леса».

Московская область, Котельники

от 5.7 до 17.4 млн₽

Цены за квартиры от 13 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в декабре

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	159.50 м²	29.3 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Кузьминский лес

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Квартиры с выгодой до 20 декабря

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,2 млн руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 20.12.2024 ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

IT-ипотека до 20 декабря

IT-ипотека

Полная стоимость кредита 6,144 - 13,774%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 50,1% и при подтверждении дохода и занятости. Заемщики - граждане РФ, основное место работы заемщика – ИТ компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора и с доходом от 150 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО, от 90 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Кредит предоставляется на приобретение у юр. Лица или ИП- первого собственника - застройщика готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства. Сумма кредита до 18 млн руб. Повышенные суммы кредита обеспечиваются за счет субсидирования из средств Застройщика Х. Первый взнос – от 50,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. У заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 01.10.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Котельники городской округ
Локация	Котельники
Метро	Котельники 18 мин. пешком Жулебино 15 мин. на транспорте Люблино 20 мин. на транспорте Кузьминки 20 мин. на транспорте
Станция МЦД	Люберцы-1 30 мин. на транспорте Люблино 30 мин. на транспорте
Шоссе	Новоегорьевское 2 км от МКАД
Адрес	мкр. Белая Дача, корп. 1-4 мкр. Белая Дача, корп. 1-4 на карте

Как купить

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	КОМПАНИЯ АТОЛ ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1 4 квартал 2025 года корпус 10 3 квартал 2025 года корпус 11 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 12 сдан корпус 2 (д. 9к2) сдан корпус 3-4 4 квартал 2025 года корпус 9
Тип здания	монолит, панельный
Этажность	17 — 25
Высота потолка	2.65
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	наземная подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.6
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 10 отделка фасада и внутренние работы корпус 11 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 12 выдача ключей + заселение корпус 2 (д. 9к2) выдача ключей + заселение корпус 3-4 отделка фасада и внутренние работы корпус 9

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3-4) PDF 138 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2) PDF 73 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 70 KB

Проектная декларация от 09.10.2023 г. (корп. 9,12) PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.10.2023 г. (корп.10,11) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 157

Планировки однокомнатные в Кузьминский лес

2-комн. кв 83

Планировки двухкомнатные в Кузьминский лес

3-комн. кв 31

Планировки трехкомнатные в Кузьминский лес

студия 101

Посмотреть планировки 374 квартир в Кузьминский лес

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кузьминский лес по ценам от застройщика КОМПАНИЯ АТОЛ.

Квартиры в Кузьминский лес

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,60 м² 7 993 535 ₽

Этаж 15 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,70 м² 8 396 188 ₽

Этаж 13 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,80 м² 8 013 599 ₽

Этаж 21 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 8 127 609 ₽

Этаж 22 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

Посмотреть все 157 однокомнатных квартир в Кузьминский лес

2-комн. квартира 45,10 м² 10 689 782 ₽

Этаж 14 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,30 м² 9 767 404 ₽

Этаж 18 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,40 м² 10 506 873 ₽

Этаж 25 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 9 941 443 ₽

Этаж 18 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

Посмотреть все 83 двухкомнатные квартиры в Кузьминский лес

3-комн. квартира 67,50 м² 15 526 079 ₽

Этаж 10 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,80 м² 15 712 243 ₽

Этаж 19 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,30 м² 15 311 721 ₽

Этаж 25 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,60 м² 15 980 543 ₽

Этаж 24 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

Посмотреть все 31 трехкомнатная квартира в Кузьминский лес

Студия-квартира 19,70 м² 6 000 777 ₽

Этаж 22 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

Студия-квартира 19,80 м² 5 894 380 ₽

Этаж 19 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 5 943 254 ₽

Этаж 17 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

Студия-квартира 20,90 м² 5 918 879 ₽

Этаж 19 /25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Строится

Посмотреть все 101 квартира-студия в Кузьминский лес

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Панорама ЖК «Кузьминский лес» в Котельниках

июнь 2019

Комментарий эксперта о Кузьминский лес

ЖК «Кузьминский лес» строится в микрорайоне Белая Дача города Котельники Московской области. Жилой комплекс соседствует с Кузьминским лесопарком, прудом Белая дача и удобной транспортной развязкой (Дзержинское и Новорязанское шоссе, МКАД). Надежность застройщика ПИК — один из ведущих российских девелоперов. Обладая 30-летним опытом в сфере строительства, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Вх...
читать далее

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов. Обладая 30-летним опытом в сфере строительства, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Входит в перечень системообразующих организаций. Компания использует современные технологии и материалы, чтобы обеспечить высокое качество жилья. Застройщик предлагает широкий выбор жилых комплексов, подходящих для разных бюджетов и потребностей, осуществляет полный цикл услуг по строительству, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, что обеспечивает высокую степень контроля качества на всех этапах.

Описание жилого комплекса «Кузьминский лес»

ЖК «Кузьминский лес» относится к комфорт-классу, он находится в 5–8 минутах езды на автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе. До ближайшей станции метро «Котельники» 15–20 минут ходьбы. На автобусах и маршрутках можно доехать до метро «Котельники» и «Люблино», а также до МЦД Люберцы.

Московский район Выхино-Жулебино расположен по другую сторону Новорязанского шоссе — таким образом, до Москвы 20 минут ходьбы.

Котельники не могут похвалиться хорошей экологической обстановкой. По городу проходят МКАД, Новорязанское, Новоегорьевское и Дзержинское шоссе. Больших зеленых массивов в городе нет, но с двух сторон расположены Кузьминский лесопарк и Котельниковское кладбище.

Квартал «Кузьминский лес» состоит из нескольких разноэтажных корпусов, четыре из них уже построены. В середине августа 2024 года продажи ведутся в четырех корпусах, они будут сданы в эксплуатацию в III и IV кварталах 2025 года. В «Кузьминском лесу» можно купить квартиру в нескольких вариантах: студию, 1-, 2- и 3-комнатную площадью от 19,7 до 88 кв. м. Все квартиры сдаются с готовой отделкой, цены — от 5,2 млн рублей.

В закрытых дворах появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Инфраструктура

На территории квартала будут построены детский сад и школа, подземные и гостевые паркинги. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе и другие услуги. В пешей доступности есть школы, детские сады, поликлиники и множество других объектов инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Расположение жилого комплекса возле лесного парка и пруда, пешая доступность метро — вот главные преимущества этого проекта. Автомобилисты оценят удобные выезды на МКАД, в центр Москвы и в область. Среди плюсов также разнообразие планировок квартир и наличие готовой отделки, развитая инфраструктура в микрорайоне, наличие школ, детских садов, поликлиник, магазинов и других услуг.

Среди минусов можно назвать неидеальную экологию востока Подмосковья, близкое соседство крупных транспортных артерий, довольно высокую плотность застройки в Котельниках.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кузьминский лес на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты) → Остановка «м. Котельники» → Автобус № 475, маршрутное такси № 1074к, 315к (12 минут в пути) → Остановка «Дом культуры» → Пройти пешком 350 метров (4 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кузьминский лес

Посмотреть все 24 отзыва

Самый полезный отзыв

Кирилл

04 декабря 2022

Оценка:

Квартиры идут с готовой отделкой, возможно не лучшей, но по цене норм выходит и самим на ремонт нервы тратить не надо. При приемке были видны недочеты в виде сколов на плитке, но этот вопрос решаемый.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Оксана

11 сентября

Оценка:

Двор, окружение

За дворы застройщику отдельное спасибо. Мало того, что они большие, так ещё и облагорожены как следует. Полно растений, газон аккуратный есть. УК неплохо следит за территорией, беспорядка не замечала. Приятно гулять с коляской по территории ЖК.

Ответить

Полезный отзыв?