Кузьминский лес

Жилой квартал «Кузьминский лес» находится в Московской области, в городе Котельники. Отсюда за 18 минут можно дойти до метро «Котельники», а за 5 минут — доехать на машине до МКАД.

В проекте — жилые дома с уютными дворами, школа, детский сад, подземные и гостевые паркинги. Вокруг — развитый район с детскими садами, школами и поликлиниками. Рядом есть стадион, «МЕГА Белая Дача» и гипермаркет Касторама. Отдохнуть от городской жизни можно в Кузьминском парке и усадьбе «Белая Дача», которые совсем недалеко от «Кузьминского леса».

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Московская область, Котельники

от 10 до 21.2 млн₽

Цены за квартиры от 11 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Кузьминский лес

Готовые квартиры с выгодой до 15 августа

Готовые квартиры с выгодой

Готовые квартиры с выгодой до 1,2 млн руб. Количество предложений ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юридический адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

ИТ-ипотека до 31 августа

ИТ-ипотека

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.

Полная стоимость кредита: 20,658% – 27,683%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора. Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ. Заемщики – граждане РФ, основное место работы – ИТ-компания, соответствующая условиям программы. Возраст от 18 до 50 лет на дату заключения договора, доход от 150 тыс. руб. для сотрудников компаний в городах-миллионниках или в МО/ЛО (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), от 90 тыс. руб. для остальных населенных пунктов.

Кредит предоставляется на приобретение у юридического лица или ИП (первого собственника – застройщика) готового жилого помещения, или приобретение у юридического лица (кроме управляющей компании инвестфонда) жилья на этапе строительства, а также строительство ИЖС через счета эскроу. Сумма кредита: до 9 млн руб. Валюта – рубли. Срок: от 1 до 30 лет. У заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе. С 23.12.2023 – только один ипотечный кредит с господдержкой. Условия действительны с 23.09.2025 г. до даты изменения банком условий.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084. Адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Семейная ипотека 6% до 31 августа

Семейная ипотека 6%

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Полная стоимость кредита: 16,901% – 23,858%. Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Заемщики – граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Сумма кредита: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Первоначальный взнос от 20,1% при условии строительства объекта с использованием проектного финансирования ВТБ и подтверждения дохода и занятости. Валюта – рубли. Срок – от 1 до 30 лет.

С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит с господдержкой. Условия действительны с 18.08.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Московская область

Район

Котельники городской округ

Локация

Котельники

Метро

Котельники

18 мин.

Жулебино

6 мин.

Кузьминки

18 мин.

Станция МЦД

Люберцы-1

10 мин.

Люблино

30 мин.

Шоссе

Новоегорьевское 2 км от МКАД

Адрес

мкр. Белая Дача, корп. 1-4

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

КОМПАНИЯ АТОЛ

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 10

сдан корпус 11

Презентация

Тип здания

монолит, панельный

Этажность

17 — 25

Высота потолка

2.60 — 2.62

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 11) PDF 96 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 12) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3-4) PDF 138 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 10) PDF 96 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9) PDF 96 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 10

Планировки однокомнатные в Кузьминский лес

2-комн. кв 16

Планировки двухкомнатные в Кузьминский лес

3-комн. кв 9

Планировки трехкомнатные в Кузьминский лес

студии 6

Посмотреть планировки 41 квартиры в Кузьминский лес

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кузьминский лес по ценам от застройщика КОМПАНИЯ АТОЛ.

Квартиры в Кузьминский лес

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,70 м² 10 092 310 ₽

Этаж 24/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3D планировки

студия 19,80 м² 8 855 292 ₽

Этаж 16/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3D планировки

студия 19,90 м² 9 099 891 ₽

Этаж 20/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3D планировки

студия 23,30 м² 9 352 526 ₽

Этаж 2/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

студия 19,70 м² 10 092 310 ₽

Этаж 24/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

студия 19,80 м² 10 317 780 ₽

Этаж 19/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

студия 23,40 м² 10 792 080 ₽

Этаж 3/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

студия 23,50 м² 10 993 300 ₽

Этаж 13/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в Кузьминский лес

1-комн. квартира 31,70 м² 13 082 590 ₽

Этаж 3/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,90 м² 13 997 720 ₽

Этаж 20/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,00 м² 12 401 984 ₽

Этаж 2/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,20 м² 13 224 089 ₽

Этаж 17/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

Посмотреть 10 квартир в Кузьминский лес

2-комн. квартира 46,00 м² 15 479 920 ₽

Этаж 14/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 46,90 м² 16 250 099 ₽

Этаж 16/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,60 м² 15 723 041 ₽

Этаж 5/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,10 м² 15 318 503 ₽

Этаж 25/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

Посмотреть 16 квартир в Кузьминский лес

3-комн. квартира 67,90 м² 18 011 697 ₽

Этаж 3/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,00 м² 19 257 600 ₽

Этаж 5/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,40 м² 18 459 381 ₽

Этаж 19/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,50 м² 18 421 979 ₽

Этаж 13/25

МО, Кузьминский лес

Котельники

18 мин.

Сдан

Посмотреть 9 квартир в Кузьминский лес

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 21.03.2025 г.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Кузьминский лес» в Котельниках

Видеообзор №2

июнь 2026

Видеообзор №1

март 2025

Комментарий эксперта о Кузьминский лес

ЖК «Кузьминский лес» строится в микрорайоне Белая Дача города Котельники Московской области. Жилой комплекс соседствует с Кузьминским лесопарком, прудом Белая дача и удобной транспортной развязкой (Дзержинское и Новорязанское шоссе, МКАД).

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов. Обладая 30-летним опытом в сфере строительства, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Входит в перечень системообразующих организаций. Компания использует современные технологии и материалы, чтобы обеспечить высокое качество жилья. Застройщик предлагает широкий выбор жилых комплексов, подходящих для разных бюджетов и потребностей, осуществляет полный цикл услуг по строительству, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию, что обеспечивает высокую степень контроля качества на всех этапах.

Описание жилого комплекса «Кузьминский лес»

ЖК «Кузьминский лес» относится к комфорт-классу, он находится в 5–8 минутах езды на автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе. До ближайшей станции метро «Котельники» 15–20 минут ходьбы. На автобусах и маршрутках можно доехать до метро «Котельники» и «Люблино», а также до МЦД Люберцы.

Московский район Выхино-Жулебино расположен по другую сторону Новорязанского шоссе — таким образом, до Москвы 20 минут ходьбы.

Котельники не могут похвалиться хорошей экологической обстановкой. По городу проходят МКАД, Новорязанское, Новоегорьевское и Дзержинское шоссе. Больших зеленых массивов в городе нет, но с двух сторон расположены Кузьминский лесопарк и Котельниковское кладбище.

Квартал «Кузьминский лес» состоит из нескольких разноэтажных корпусов,. Все корпуса построены и введены в эксплуатацию. В «Кузьминском лесу» можно купить квартиру в нескольких вариантах: студию, 1-, 2- и 3-комнатную площадью от 19,7 до 88 кв. м. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.

В закрытых дворах появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Инфраструктура

На территории квартала будут построены детский сад и школа, подземные и гостевые паркинги. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе и другие услуги. В пешей доступности есть школы, детские сады, поликлиники и множество других объектов инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Расположение жилого комплекса возле лесного парка и пруда, пешая доступность метро — вот главные преимущества этого проекта. Автомобилисты оценят удобные выезды на МКАД, в центр Москвы и в область. Среди плюсов также разнообразие планировок квартир и наличие готовой отделки, развитая инфраструктура в микрорайоне, наличие школ, детских садов, поликлиник, магазинов и других услуг.

Среди минусов можно назвать неидеальную экологию востока Подмосковья, близкое соседство крупных транспортных артерий, довольно высокую плотность застройки в Котельниках.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кузьминский лес на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты) → Остановка «м. Котельники» → Автобус № 475, маршрутное такси № 1074к, 315к (12 минут в пути) → Остановка «Дом культуры» → Пройти пешком 350 метров (4 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

100

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кузьминский лес

Посмотреть все 28 отзывов

Самый полезный отзыв

Кирилл

04 декабря 2022

Оценка

Квартиры идут с готовой отделкой, возможно не лучшей, но по цене норм выходит и самим на ремонт нервы тратить не надо. При приемке были видны недочеты в виде сколов на плитке, но этот вопрос решаемый.

Ответить

Самый новый отзыв

Марина

15 июля

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Расположение

Я искренне рада, что для жизни выбрала именно этот ЖК, ведь он полностью оправдал все мои ожидания. Свою квартиру я приняла практически без замечаний, качество строительства и предчистовой отделки от застройщика оказалось отличным, стены ровные, а планировка очень удобная и функциональная.