Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре

В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи дополнительных пулов жилья в четырех жилых комплексах. Минимальные цены: 15,9 млн руб. в старых границах столицы, 9,9 млн рублей в Новой Москве и 4,96 млн рублей в Московской области.

Москва

Премьеры на рынке «старой» Москвы представили компании Stenoy («Стеной»), «Неометрия» и Dars («Дарс»).

Премиальный проект «Оро» от компании Stenoy расположен в Красносельском районе рядом с метро «Красносельская». Девелопер получил новое разрешение на строительство, завершив таким образом перевод дома в статус жилой недвижимости. Одновременно был объявлен старт продаж. 10-этажный дом рассчитан на 195 квартир, в подземном паркинге будет 30 машино-мест. Площадь лотов — от 20,4 до 74,8 кв. м, цены — от 19 млн рублей. Готовность проекта составляет 99%.

Новый проект премиум-класса «Правда» от девелопера Dars будет построен на улице Правды в Беговом районе. В жилом комплексе запроектированы 425 квартир, подземный паркинг на 248 машино-мест, 69 кладовых и общественные пространства. Здание многофункционального центра в составе проекта реконструируют. Стоимость 1 кв. м на старте продаж начинается от 750 тыс. рублей.

Открыто бронирование квартир в проекте «Верн» от компании «Неометрия». Жилой комплекс бизнес- и премиум-класса построят на проспекте Вернадского в районе Раменки. На территории разноэтажного квартала предусмотрено двухуровневое благоустройство, первые этажи займет коммерция, два подземных — паркинг. Первыми в продажу выйдут квартиры в низкоэтажной части проекта. Цены стартуют с 40 млн руб. за лот.

Компания «Мангазея» приступила к продаже нового пула недвижимости в коллекции авторских резиденций «Муза». Премиальный проект возводится в районе Аэропорт недалеко от одноименной станции метро, он состоит из двух корпусов высотой 6–20 этажей с подземным паркингом. На рынок выведены 1-, 2- и 3-комнатные лоты. Цены предлагается узнать в офисе продаж.

Девелопер Sminex объявил о старте продаж нового объема лотов в элитном квартале «Фрунзенский», который строится на Фрунзенской набережной в Хамовниках. Новый пул представлен 4-этажными домами с ситихаусами и пентхаусами и 2-этажными виллами с отдельными входами. Есть варианты с террасами, ситихаусы с патио и пентхаусы с дровяными каминами.

Компания Forma («Форма») начала реализацию квартир в корпусе № 6 проекта «Пейв» в Даниловском районе. Квартал бизнес-класса возводится на Павелецкой набережной недалеко от ж/д станции Дербеневская. Новый 8-этажный дом рассчитан всего на 45 квартир площадью от 28,3 до 88,9 кв. м. Отделка не предусмотрена, цены — от 24,75 млн рублей.

Началось бронирование квартир во втором этапе проекта «Левел Звенигородская». Жилой комплекс строят на территории «Большого Сити» в районе Хорошево-Мневники возле станции метро «Звенигородская». Девелопер проекта — Level Group. Новый 43-этажный корпус относится к премиальному сегменту, в нем будет 319 квартир площадью от 34,3 до 140,9 кв. м, высота потолков — от 3,15 до 4,65 м.

Также стартовало бронирование квартир в корпусе 2.2 проекта «Лосиноостровский парк» от компании ПИК. Квартал находится в районе Метрогородок недалеко от нацпарка «Лосиный остров», его первая очередь уже заселена. Новая 20-этажная башня относится к «Серии плюс», жилье в ней продается с отделкой, цены — от 15,9 млн рублей за студию площадью 29,1 кв. м.

Компания Forma анонсировала старт продаж квартир в ЖК «Татум» (строится у метро «Калужская» и «Воронцовская»): покупателям предлагают варианты с предчистовой отделкой в 25-этажном корпусе 4, рассчитанном на 184 лота, среди которых есть планировки с балконами, окнами на две стороны света, джамбо-остеклением. Срок ввода корпуса в эксплуатацию – IV кв. 2030 года. Цены от 20,77 млн рублей.

Новая Москва

Компания «Абсолют Недвижимость» открыла продажу квартир в корпусе 2 квартала 11 города-парка «Первый Московский».

Масштабный проект комфорт-класса находится в Филимонковском районе недалеко от парка Филатов Луг и Ульяновского лесопарка. Новый дом состоит из трех 22-этажных секций высотой 22 этажа. В квартирах секции 3 с 1 по 18 этаж будет выполнена предчистовая отделка. Цены — от 9,9 млн рублей за студию без отделки площадью 32,2 кв. м.

Московская область

Компания «Инград» приступила к строительству пяти новых корпусов в ЖК «Белый Град». Квартал комфорт-класса находится в Мытищах возле реки Сукромка и Борисовского пруда. Высота новых домов — от 9 до 23 этажей. В них будет 1 782 квартиры, в том числе семейные форматы с тремя и четырьмя спальнями. Цены начинаются от 4,96 млн рублей за студию без отделки площадью 21,2 кв. м.

ГК «Отрада» вывела на рынок новые квартиры в сити-квартале «Отрада», ЖК «Лесная Отрада» и Никольском квартале «Отрада».

Сити-квартал бизнес-класса «Отрада» строят в микрорайоне Чернево-2 города Красногорск. В продажу поступили квартиры в секции «Терра», цены — от 8,7 млн рублей за 22-метровую студию без отделки.

Никольский квартал «Отрада» также относится к комфорт-классу, строительство ведется в микрорайоне Опалиха города Красногорск. На рынок выведены квартиры в корпусе № 4 по цене от 5,8 млн рублей за студию без отделки площадью 21,7 кв. м.

Читайте также:

Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%

Дешевле не станет: доля массовых новостроек на рынке жилья Москвы сократится до 7%

Автор: Татьяна Ефремова