Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае

С начала 2022 года на первичном рынке Москвы наблюдалось затишье, зато в мае стартовали продажи сразу в 18 проектах «старой» Москвы, в том числе в четырех новых. В ТиНАО в продажу вышел один новый проект и новые корпуса в двух строящихся ЖК, рынок Подмосковья пополнили новые объемы в двух новостройках. Самые недорогие лоты на старте продаж в Москве — апартаменты за 4,4 млн рублей или студия за 6,1 млн рублей. В Новой Москве самое бюджетное предложение — 6,1 млн рублей, в Московской области — 3,7 млн рублей.

Москва

В мае девелоперы вывели на первичный рынок Москвы четыре новых проекта — три жилых и один апарт-комплекс.

Компания «СМУ-6 Инвестиции» начала реализацию комплекса апартаментов комфорт-класса Clementine. Проект в Бибирево (СВАО) расположен недалеко от парка «Этнографическая деревня Бибирево», Алтуфьевского заказника и сквера «Аллея дружбы». Апарт-комплекс представляет собой восемь 8-этажных секций с нежилыми первыми этажами. На выбор предложено более 50 вариантов планировок: студии, 1- и 2-комнатные юниты евроформата. Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой white box, можно дозаказать чистовой ремонт. Цены — от 4,4 млн рублей за студию площадью 19 кв. м.

Новый проект компании ПИК — ЖК комфорт-класса «Полар». Новостройку возведут в районе Северное Медведково (СВАО) рядом с Медведковским заказником. Ближайшая станция метро — «Медведково». Новый ЖК состоит из шести корпусов, высота домов первой очереди — от 11 до 32 этажей. Жилье реализуется с чистовой отделкой, площадь лотов — от 19,6 до 82,7 кв. м, цены — от 6,1 млн рублей.

В Преображенском районе на востоке Москвы построят ЖК бизнес-класса «Преображенская площадь». Девелопер проекта — Regions Development. Недалеко от нового проекта находятся станция метро «Преображенская площадь» и несколько парков. ЖК представляет собой три корпуса с подземным паркингом, также будут построены детский сад и школа. Квартирография включает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 43,3-120,4 кв. м, цены на старте продаж — от 16 млн рублей.

Еще одна новинка — ЖК бизнес-класса «1-й Нагатинский» от компании Prime Life Development. Жилой комплекс построят в районе Нагатино-Садовники на юге столицы, ближайшая станция метро — «Нагатинская». В рамках первой очереди будут возведены три корпуса высотой 24-28 этажа, детский сад и школа. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения, на подземном уровне — паркинг. Для покупки доступны варианты от студий до 3-комнатных, классических и европейских планировок. В квартирах будет выполнена отделка white box, минимальная стоимость на старте — 11,3 млн рублей за студию площадью 30,3 кв. м.

 

В ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» поступили в продажу квартиры в корпусе №15. Жилой комплекс комфорт-класса находится в районе Солнцево (ЗАО) между Боровским и Киевским шоссе, ближайшая станции метро — «Солнцево». Новый корпус состоит из 15 секций высотой от 5 до 24 этажей, на подземном уровне разместятся паркинг и кладовые. Цены на квартиры начинаются от 6,8 млн рублей.

В ЖК «Символ» начались продажи квартир в корпусах 28, 29, 30 и 31 в квартале «Вдохновение» и в корпусе 20 в квартале «Независимость». ЖК бизнес-класса строится в районе Лефортово на границе с ЦАО рядом со станциями метро «Лефортово» и «Площадь Ильича», девелопер проекта — «Донстрой».

Новые дома квартала «Вдохновение» находятся в глубине проекта, они рассчитаны на 1 366 лотов — от студий площадью 25 кв. м до 5-комнатных вариантов площадью 119 кв. м. Цены — от 12,8 млн рублей.

Квартал «Независимость» расположен рядом с готовой частью парка «Зеленая река». В новом корпусе будет 748 квартир: от 27-метровых студий до 85-метровых лотов с тремя комнатами. Минимальный бюджет покупки — 11,3 млн рублей.

Также «Донстрой» вывел на рынок два новых корпуса масштабного жилого комплекса «Остров». Проект строят в южной части Мневниковской поймы на северо-западе столицы.

В продажу поступили квартиры в шестом корпусе пятого квартала и четвертом корпусе шестого квартала. «Остров-5» находится недалеко от станции метро «Терехово» БКЛ, поблизости имеются школа и детский сад. Шестой корпус рассчитан на 108 квартир от 1 до 3 комнат, цены — от 17,2 млн рублей.

«Остров-6» расположен на равном удалении от станции метро «Терехово», парка «Фили» и торгового центра, на территории квартала планируется построить детский сад. В корпусе №4 будет 188 квартир от 1 до 4 комнат, в основном это видовые лоты с панорамами парка «Фили» и Москвы-реки, есть варианты с открытыми террасами. Цены на квартиры в этом корпусе начинаются от 22 млн рублей.

 

Объявлено бронирование квартир в корпусах второй очереди ЖК премиум-класса «Клубный город на реке Primavera». Проект возводится в районе Покровское-Стрешнево рядом со станцией метро «Спартак». В составе квартала «Вивальди» будут построены малоэтажные, среднеэтажные и высотные корпуса, планировки представлены классическими вариантами и евроформатом. Среди уникальных форматов: лоты с патио, вторым светом, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Цены стартуют от 16,4 млн рублей за 1-комнатную квартиру.

В ЖК Victory Park Residences поступила в продажу закрытая коллекция эксклюзивных квартир с видом на Парк Победы. Элитный проект от компании ANT Development строится в районе Дорогомилово (ЗАО). Жилой комплекс состоит из восьми домов, новое предложение находится в корпусах 1-5 первой линии проекта. Площадь лотов — от 68 до 150 кв. м, есть варианты с патио. На покупку нового предложения действует беспроцентная рассрочка до ввода дома в эксплуатацию, первоначальный взнос — от 25%.

Компания MR Group вывела на рынок самый высокий небоскреб в премиальном ЖК Symphony 34. Проект возводится в Савеловском районе (САО) недалеко от станции метро «Дмитровская», он состоит из четырех корпусов высотой от 36 до 54 этажей. В продажу поступили квартиры в 54-этажном корпусе Graphite, здание рассчитано на 575 лотов — от 27-метровых студий до 4-комнатных вариантов площадью 162 кв. м. Жилье реализуется с предчистовой отделкой white box, цены — от 12,5 млн рублей.

Еще один проект от MR Group, в котором начались продажи нового пула жилья, — ЖК Famous. Небоскреб премиум-класса в составе квартала Filicity находится в районе Филевский Парк рядом со станцией метро «Фили». Для покупки доступны квартиры с финишной дизайнерской отделкой по цене от 20,6 млн рублей, площадь таких лотов варьируется от 39 до 88 кв. м.

В Южном Бутове начались продажи квартир во доме №2 ЖК комфорт-класса «Южные сады». Проект ГК «А101» строится в 1,5 км от действующих станций метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея» и будущей станции «Потапово». Новый дом — это четыре корпуса высотой 16-30 этажей на 1 304 квартиры площадью от 20 до 100 кв. м. Представлены лоты с европланировками, мастер-спальнями, двумя ванными комнатами, с террасами. В продажу поступили квартиры с предчистовой отделкой в корпусе 2.2, цены — от 7,82 млн рублей за студию.

В жилом районе ÁLIA открыты продажи квартир в башне Culture Tower. 25-этажный корпус будет построен в составе второй очереди проекта. ÁLIA возводится в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки недалеко от станции метро «Спартак». Девелопер проекта — компания Asterus. В новой башне запроектировано 218 квартир: от студий до 3-комнатных площадью до 88,4 кв. м, на верхних этажах — лоты площадью около 140 кв. м. Минимальная стоимость квартиры — 12,8 млн рублей, корпус будет введен в эксплуатацию в III квартале 2023 года.

В мае компания ПИК начала реализацию новых корпусов в четырех проектах: «Второй Нагатинский», «Кронштадтский 9», «Руставели 14» и «Матвеевский парк».

 

ЖК «Второй Нагатинский» находится в районе Нагатино-Садовники рядом со станциями метро «Нагатинская» и «Коломенская». В состав жилого комплекса входят семь 33-этажных башен с подземным паркингом, школа и детский сад. В продажу поступили квартиры в корпусах 5, 6 и 7, площадь лотов — от 19,9 до 81, 4 кв. м. Дольщики получат жилье с чистовой отделкой, цены стартуют от 6,8 млн рублей.

ЖК «Кронштадтский 9» расположен в Головинском районе возле станции метро «Водный стадион». Здесь построят семь корпусов, в мае начались продажи квартир в корпусе 1.2. В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка white box, площадь лотов варьируется от 23,2 до 84,9 кв. м, минимальная стоимость составляет 8,5 млн рублей.

ЖК «Руставели 14» строят в Бутырском районе рядом с одноименной станцией метро. Проект представляет собой 16 корпусов с подземным паркингом и кладовыми, также девелопер построит два детских сада и школу. Продажи открыты в корпусах 2.1, 2.2 и 2.4, их высота — от 14 до 25 этажей. Квартиры реализуются с чистовой отделкой, площадь лотов — от 20 до 84 кв. м, цены — от 8,1 млн рублей.

ЖК «Матвеевский парк» строится в районе Очаково-Матвеевское возле станции метро «Аминьевская». Собственная инфраструктура проекта включает паркинги, детские сады и школы, торговый центр. В продажу поступили квартиры с отделкой в 33-этажных корпусах 1.2, 1.3 и 1.5. Площадь квартир варьируется от 20,39 до 83,57 кв. м, самый доступный лот оценивается в 7,4 млн рублей.

В ЖК Sydney City стартовали продажи квартир в 4-й очереди. Крупный проект от ГК ФСК в районе Хорошево-Мневники строится на площади 20 га вдоль Шелепихинской набережной. Четвертая очередь расположена между строящейся станцией метро «Звенигородская» и будущим парком, она состоит из двух башен высотой от 26 до 43 этажей, объединенных стилобатом. В зданиях будет 680 квартир, подземный паркинг на 414 машино-мест и 177 кладовых. Для покупки доступны квартиры метражом 36,4-148,2 кв. м без отделки или с предчистовой отделкой. Стоимость квадратного метра начинается от 397,2 тыс. рублей.

 

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

Clementine

«СМУ-6 Инвестиции»

СВАО

4,4 млн

2

ЖК «Полар»

ПИК

СВАО

6,1 млн

3

ЖК «Второй Нагатинский»

СЗ «АК16»

ЮАО

6,8 млн

4

ЖК «Лучи»

«Группа ЛСР»

ЗАО

6,8 млн

5

ЖК «Матвеевский парк»

ПИК

ЗАО

7,4 млн

6

ЖК «Южные сады»

ГК «А101»

ЮЗАО

7,82 млн

7

ЖК «Руставели 14»

ПИК

СВАО

8,1 млн

8

ЖК «Кронштадтский 9»

ПИК

САО

8,5 млн

9

ЖК «1-й Нагатинский»

Prime Life Development

ЮАО

11,3 млн

10

ЖК «Символ»

Донстрой

ЮВАО

11,3 млн

11

ЖК Symphony 34

MR Group

САО

12,5 млн

12

Жилой район ÁLIA

Asterus

СЗАО

12,8 млн

13

ЖК «Преображенская площадь»

Regions Development

ВАО

16 млн

14

ЖК «Клубный город на реке Primavera»

СЗ «Стадион Спартак»

СЗАО

16,4 млн

15

ЖК «Остров»

Донстрой

СЗАО

17,2 млн

16

ЖК Famous

MR Group

ЗАО

20,6 млн

17

ЖК Sydney City

ГК ФСК

СЗАО

н/д

18

ЖК Victory Park Residences

ANT Development

ЗАО

н/д

 

Новая Москва

В мае на рынок новостроек ТиНАО вышел новый проект — ЖК «МелисСад» от ГК МИЦ. Жилой комплекс будет построен в поселении Мосрентген, рядом с деревней Дудкино, ближайшие станции метро — «Румянцево» и «Саларьево». Застройщик возведет четыре корпуса высотой от 9 до 24 этажей, детский сад и школу. В жилых домах запроектированы студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с чистовой или предчистовой отделкой. Минимальная стоимость на старте — 6,1 млн рублей.

 

ГК «А101» объявила о начале реализации квартир в новом доме ЖК «Прокшино». Проект бизнес-класса возводится в Новой Москве возле станции метро «Прокшино». Дом 5.2 состоит из трех корпусов, он находится рядом с набережной Хованского пруда. В новом объеме представлены квартиры классических планировок и евроформата, есть лоты с террасами и с мастер-спальнями. Отделка не предусмотрена, цены стартуют от 7,67 млн рублей.

В ЖК Russian Design District поступили в продажу студии и 1-комнатные квартиры из резерва. Проект Группы «Родина» находится в поселении Ватутинки. Характеристики резервных лотов: отличные виды из окон, расширенное остекление, балконы и лоджии, возможность зонирования. Минимальный бюджет сделки — 8,55 млн рублей за студию площадью 25,6 кв. м с двумя окнами.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «МелисСад»

ГК МИЦ

НАО

6,1 млн

2

ЖК «Прокшино»

ГК «А101»

НАО

7,67 млн

3

ЖК Russian Design District

Группа «Родина»

НАО

8,55 млн

 

Московская область

В ЖК «Императорские Мытищи» поступили на рынок квартиры в корпусе №2. Проект ГК «Гранель» находится в 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Большинство из 20 шестиэтажных домов уже введены в эксплуатацию, также здесь будут построены два детских сада, школа и поликлиника. В новом корпусе будет 455 квартир площадью от 21,9 до 71,5 кв. м, уникальные форматы представлены лотами со вторым светом и террасами. Купить квартиру в корпусе №2 можно от 3,7 млн рублей.

 

ЖК «Пригород Лесное» возводится в Ленинском районе Подмосковья, в 7 км от МКАД. Проект комплексной застройки от Группы «Самолет» является одним из самых масштабных в регионе, одновременно с жилыми домами здесь строят объекты социальной инфраструктуры. В мае в продажу выведены корпуса 7.1, 7.2, 10.1 и 10.2. В них запроектировано 1 170 квартир, около 30% из них оснащены балконом с панорамным остеклением. Самый компактный лот — студия площадью 21,36 кв. м, самый большой — 4-комнатная квартира евроформата площадью 86,48 кв. м. В предложение включена отделка, цены на жилье стартуют от 4,1 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Императорские Мытищи»

ГК «Гранель»

Мытищи

3,7 млн

2

ЖК «Пригород Лесное»

Группа «Самолет»

Ленинский район

4,1 млн

 

Читайте также:

«В сегодняшних условиях даже 4-4,5% ставки по ипотеке будут выглядеть проблемными»

Цены на новостройки Москвы достигли психологического предела – эксперты

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 31 мая
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Время – деньги: новостройки в Москве стали покупать в 6 раз быстрее
Сегодня на решение о покупке новой квартиры уходит в среднем две недели, тогда как раньше процесс от поиска до сделки занимал около трех месяцев. Граждане торопятся бронировать понравившиеся варианты, пока не началось осеннее подорожание недвижимости.  В...
05 августа 2360
Москву ждет рекордный ввод жилья – 17 млн кв. метров в ближайшие три года
По итогам 2022 года в Москве могут ввести в эксплуатацию свыше 7 млн кв. метров жилья. А в ближайшие три года суммарный объем ввода жилой недвижимости в столице может достичь 17 млн «квадратов». Объем строительства жилья в Москве на начало июля 2022 г....
01 августа 5114
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июле
В июле 2022 года начались продажи квартир и апартаментов в 13 новостройках «старой» Москвы, четыре из них — новинки. В ТиНАО на рынок выведен новый корпус в одном ЖК, как и в Подмосковье. Самый бюджетный вариант на старте продаж в Москве — 5,2 млн...
01 августа 13862
Избыток или широкий ассортимент? Предложение московских апартаментов за полгода выросло на треть
Итоги I полугодия на рынке апартаментов едва ли порадовали застройщиков: спрос по сравнению с концом прошлого года упал на 21,8%, средняя цена 1 кв. метра выросла всего на 1,9%, а объем предложения увеличился на 32,1%. Определенно, наступила эра...
26 июля 6365
Покупатели новостроек ждут от застройщиков бонуса в виде отделки, кладовок и машино-мест
В мае и июне спрос на первичное жилье заметно ослаб. Что же сегодня может подтолкнуть задумавшегося покупателя к сделке? Брокеры провели опрос и выяснили, что вместо скидок клиенты предпочли бы дешевую ипотеку.  Специалисты компании «БЕСТ-Новострой»...
21 июля 4817
В Москву хлынули покупатели новостроек из регионов
Не за горами начало нового учебного года, и родители абитуриентов начали заранее думать о жилье для своих чад: доля межрегиональных сделок выросла на 60%. Причем 20% родителей будущих студентов сначала выбирают новостройку, а затем – вуз.  В...
20 июля 8516
«Техническая коррекция»: цены на новостройки могут вновь пойти вверх в сентябре
Аналитики считают, что летнее снижение цен на первичное жилье в Москве – временное явление, и осенью недвижимость вновь начнет дорожать благодаря доступной ипотеке и наплыву клиентов, решивших приобрести новостройку вместо «вторички».  В...
08 июля 11081
Массовые новостройки Москвы дешевеют второй месяц подряд
В июне на среднюю стоимость предложения жилья комфорт- и стандарт-класса в Москве повлияло и снижение спроса, и рекордное количество стартов продаж в первом полугодии. В результате цены в среднем снизились на 4%.  По подсчетам специалистов департамента...
07 июля 7823
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков