ЖК «Лучи»

Не каждый столичный житель будет настолько мобилен, как будущие обитатели новостроек в Солнцево. ЖК «Лучи» в Западном округе Москвы — это возможность купить недвижимость в 5 минутах от метро по доступным ценам и получить дополнительные преимущества в виде тишины, экологии и обилия бесплатных парковочных мест у дома.

Надежность застройщика

Девелопером проекта ЖК «Лучи» в Москве выступает компания «ЛСР.Недвижимость-М», которая является частью большого строительного холдинга «Группа ЛСР» с собственными производственными мощностями. Использование своих материалов позволяет компании контролировать каждый этап строительства, а также регулировать цены на готовую недвижимость.

При возведении ЖК «Лучи» застройщик использует бесшовную панельную технологию. Её особенность в применении бетонных плит нового поколения, которые монтируются без заметных швов в стыках. Панели почти неотличимы под слоем внешней отделки фасада от домов с монолитной технологией строительства, а также имеют сопоставимые с ней показатели по шумо- и теплоизоляции.

Описание ЖК

ЖК «Лучи» расположен в ЗАО по адресу: ул. Производственная, г. Москва — это значит, что его жители получат возможность наслаждаться размеренной жизнью в пригороде, сохранив за собой все привилегии москвичей.

От новостройки до МКАД всего 6 км по Боровскому или Киевскому шоссе, которые можно преодолеть за 15–20 минут на автомобиле. Однозначно положительно повлияло на жилой комплекс и его инвестиционную привлекательность открытие в 500 м станции метро «Солнцево».

Сам район Солнцево хотя и соседствует с экологически неблагополучным Очаково-Матвеевским, практически не испытывает на себе негативного влияния производственных предприятий. Лесные массивы с северо-западной и юго-восточной стороны создают здесь благоприятную экологическую обстановку. Также к северу от ЖК в 5 минутах ходьбы находится парк с прудом.

В ЖК «Лучи» в Солнцево можно купить недвижимость разного класса – «комфорт» и «бизнес». Всего в проекте 15 корпусов, состоящих из одной или нескольких разновысотных секций — от 5 до 24 этажей. Дома возводятся в два этапа. Первые 10 корпусов первой очереди уже сданы, ещё один находится на завершающей стадии строительства. Корпуса второй очереди относительно недавно поступили в продажу (в октябре 2023 года) и будут введены в эксплуатацию ближе к концу 2025 года.

Покупатели могут выбрать в ЖК «Лучи» квартиры разной конфигурации: от студий до трехкомнатных, площадью от 19 до 87 кв. м. Но стоит учитывать, что в ЖК «Лучи» нет квартир с готовым ремонтом от застройщика. Все лоты реализуются без отделки, благодаря чему у будущих хозяев будет возможность воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи.

Территория комплекса будет благоустроена, здесь появятся спортивные и детские площадки, проложат пешеходные дорожки и установят лавочки для спокойного отдыха.

Инфраструктура

Инфраструктура строящегося ЖК удовлетворит потребности детей и взрослых. На его территории построят 3 школы и 5 детских садов, а на первых этажах зданий уже открыты продовольственные магазины, аптеки, пункты выдачи заказов с маркетплейсов, кафе, салоны красоты. В домах первой очереди открыты частные детские сады. Проводить семейные выходные можно в торгово-развлекательном центре «Небо», который недавно открылся по соседству.

О здоровье тоже можно не волноваться. В 10 минутах ходьбы находится современная городская поликлиника для детей и взрослых.

Плюсы и минусы:

В ЖК «Лучи» можно купить комфортабельную квартиру для семьи или для дальнейшей сдачи в аренду. Сам комплекс и локация имеют несколько преимуществ, которые обеспечат ликвидность такой недвижимости:

· Метро в 500 метрах от корпусов;

· Школы, детские сады, поликлиники и торговый центр в радиусе 1 км;

· Несколько крупных лесопарков в округе, парк с прудом рядом с домом;

· Надежный застройщик и современная технология строительства;

· Интересный экстерьер зданий и эргономичные планировки.

Явных минусов у проекта нет, скорее особенности. Например, если в ЖК «Лучи» купить квартиру в одной из широтных секций, где по 9-10 квартир на этаже, то можно столкнуться с неудобством в виде часто занятого пассажирского лифта. Также на южной границе ЖК в 400 м расположено новое крупное метродепо Калининско-Солнцевской линии, и жителей квартир с окнами на юг может иногда беспокоить шум. Проблема решается установкой окон с повышенным шумопоглощением.