Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра

ЖК «Лучи»

Жилой комплекс «Лучи» возводится в Западном округе столицы в районе Солнцево. Это проект комфорт-класса, который состоит из разновысотных (7-24 этажа) монолитно-панельных корпусов. Строительство ведётся в 2 этапа. Внешние стены готовых корпусов 1 этапа утеплены негорючими минераловатными плитами и покрыты яркими цветными панелями. У каждого корпуса свое цветовое оформление, что делает все дома оригинальными и неповторимыми.

Квартирный фонд ЖК «Лучи» состоит из небольших и уютных студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Все лоты отличаются рациональными планировочными решениями с большими окнами и комнатами правильной геометрической формы. В некоторых квартирах с двумя и тремя спальнями запроектированы небольшие гардеробные ниши, дополнительные туалеты и объединенные кухни-гостиные.

Покупатели могут приобрести квартиру с готовой чистовой отделкой, реализованной в классическом или современном стиле. В квартирах без оформления интерьера по умолчанию установлены входные двери, оконные и балконные конструкции, отопительное оборудование и бытовые приборы учета. Со стороны фасадов смонтированы декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров.

Купить квартиру в ЖК «Лучи» можно в ипотеку.

Москва, ЗАО, Солнцево
от 8.5 до 27.4 млн
 
Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
ЖК «Лучи» Фотографии
281
1

Цены за квартиры от застройщика 5 декабря

студии
20.22 — 25.72 м2
8.5 — 11.8  млн руб.
1-комнатные
33.12 — 39.52 м2
12.7 — 20.4  млн руб.
2-комнатные
52.32 — 64.72 м2
18.4 — 27.3  млн руб.
3-комнатные
60.52 — 60.92 м2
20.3 — 27.4  млн руб.

Цены на коммерческие помещения

Тип Площадь Цена В продаже
Продажа 2.00 — 263.20 м2 15.2 — 222 млн руб. 73 помещения

Расположение

5.5
Транспортная доступность
6.5
Инфраструктура ЖК
Регион Москва
Округ ЗАО
Район Солнцево
Метро
Станция МЦД
Шоссе Боровское 4 км от МКАД
Адрес
ул. Производственная, корп. 5, 6, 7, 8, 9, д. 17А/ ...
на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Договор купли-продажи
Trade-In

Характеристики

Застройщик
Срок сдачи
сдан корпус 1
4 квартал 2025 года корпус 1-2
сдан корпус 12
Презентация
Тип здания
монолитно-панельный
Этажность
7 — 24
Высота потолка
2.72
Отделка
есть
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Двор без машин
да
Парковка
подземная от 749 999
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.7
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 1-2
выдача ключей + заселение корпус 12

Правовые документы

Подробная информация

Жилой комплекс «Лучи» возводится в Западном округе столицы в районе Солнцево. Это проект комфорт-класса, который состоит из разновысотных (7-24 этажа) монолитно-панельных корпусов. Строительство ведётся в 2 этапа. Внешние стены готовых корпусов 1 этапа утеплены негорючими минераловатными плитами и покрыты яркими цветными панелями. У каждого корпуса свое цветовое оформление, что делает все дома оригинальными и неповторимыми.

Квартирный фонд ЖК «Лучи» состоит из небольших и уютных студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Все лоты отличаются рациональными планировочными решениями с большими окнами и комнатами правильной геометрической формы. В некоторых квартирах с двумя и тремя спальнями запроектированы небольшие гардеробные ниши, дополнительные туалеты и объединенные кухни-гостиные.

Покупатели могут приобрести квартиру с готовой чистовой отделкой, реализованной в классическом или современном стиле. В квартирах без оформления интерьера по умолчанию установлены входные двери, оконные и балконные конструкции, отопительное оборудование и бытовые приборы учета. Со стороны фасадов смонтированы декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров.

Купить квартиру в ЖК «Лучи» можно в ипотеку.

сдан
сдаётся в ближайшие 6 мес.
строится
Группа ЛСР
Группа ЛСР
09:00 — 20:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Лучи» по ценам от застройщика Группа ЛСР.
студия 20,22 м2 8 807 927
Этаж 17/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
студия 20,32 м2 9 419 423
Этаж 11/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
студия 20,62 м2 8 757 945
Этаж 21/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
студия 20,92 м2 9 062 846
Этаж 6/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
Посмотреть 280 квартир в ЖК «Лучи»
1-комн. квартира 33,12 м2 14 106 789
Этаж 21/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
1-комн. квартира 33,52 м2 18 543 154
Этаж 24/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
1-комн. квартира 33,62 м2 13 865 812
Этаж 4/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
1-комн. квартира 33,82 м2 13 159 759
Этаж 23/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
Посмотреть 321 квартира в ЖК «Лучи»
2-комн. квартира 52,32 м2 19 453 037
Этаж 17/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
2-комн. квартира 53,22 м2 20 083 425
Этаж 12/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
2-комн. квартира 56,62 м2 20 397 111
Этаж 12/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
2-комн. квартира 57,32 м2 19 778 183
Этаж 2/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
Посмотреть 112 квартир в ЖК «Лучи»
3-комн. квартира 60,52 м2 21 208 335
Этаж 11/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
3-комн. квартира 60,62 м2 21 237 633
Этаж 23/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
3-комн. квартира 60,72 м2 22 321 332
Этаж 4/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
3-комн. квартира 60,82 м2 21 104 470
Этаж 3/24
Москва, ЖК «Лучи»
Солнцево
5 мин.
Строится
Посмотреть 107 квартир в ЖК «Лучи»
ЖК «Лучи»Вид зимойДвор в зимнее времяДетская площадкаКоммерцияВид корпусаГенеральный планОбщий видШесть парков в окружении: Центральный с Большим Солнцевским прудом, Мещерский, Чоботовский, Говоровский, Тропаревский и УльяновскийКвартиры с чистовой отделкой и безЖК удачно расположен между Боровским и Киевским шоссе3 школы и 5 детских садов в составе ЖКВид ночьюВид ночьюВнешние стены каждого дома утеплены негорючими минераловатными плитамиФасадФасадВо дворах выполняется комплексное благоустройствоКонцепция «Двор без машин»Благоустроенные дворы без автомобилей, современные детские и спортивные площадки и отапливаемые подземные паркингиМеста для отдыха.Во дворах высаживаются растенияБлагоустройствоИгровые городки для детейБлагоустройствоБлагоустройствоСпортивные площадкиБлагоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, местами для тихого отдыхаВ распоряжении школьников будут футбольное, волейбольное и баскетбольные поля, беговые дорожки, а также зона для занятий развивающей гимнастикой и легкой атлетикойСпортивная площадкаБлагоустройствоДетская площадкаДетская площадкаДетская площадка3 школы и 5 детских садов в составе ЖКНа первых этажах жилых корпусов откроются магазины, сервисно-бытовые организации, аптеки и другие объекты инфраструктурыКоммерцияКоммерцияКоммерцияВсе подъезды оснащены современными домофонамиПодъездПодъездНа первых этажах расположены просторные лоббиУдобная система навигации поможет жителям и их гостям сориентироваться и найти нужное направлениеВсе входные группы оформлены в едином стиле по индивидуальному авторскому проектуПодъездПодъездПодъездДля удобства жителей в корпусах работают как пассажирские, так и грузовые малошумные лифтыПокупатели могут приобрести квартиру с готовой чистовой отделкой, реализованной в классическом или современном стилеВ квартирах без оформления интерьера по умолчанию установлены входные двери, оконные и балконные конструкции, отопительное оборудование и бытовые приборы учетаВариант отделкиВариант отделкиВид корпусов. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпуса. Фото от 05.11.2025 г.Проект комфорт-класса. Фото от 05.11.2025 г.У каждого корпуса свое цветовое оформление. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпуса. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпусов. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпуса. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпуса. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпусов. Фото от 05.11.2025 г.Фасад. Фото от 05.11.2025 г.Благоустроенные дворы. Фото от 05.11.2025 г.Ход строительства. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпусов. Фото от 05.11.2025 г.Скамейки и фонари во дворах. Фото от 05.11.2025 г.Благоустройство. Фото от 05.11.2025 г.Вид корпусов. Фото от 05.11.2025 г.Фасад. Фото от 05.11.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъемка от 02.02.2025 г.Фотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (от 31.05.2024 г.) АктуальноФотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка (Актуально)Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Фотосъёмка от 05.06.2023г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г. Общий вид строящихся корпусов.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Аэрофотосъемка от 04.05.2022г.Общий вид корпусов. Аэрофотосъёмка от 05.06.19 г.Детские площадки во дворе. Аэрофотосъёмка от 05.06.2019 г.Перспектива. Аэрофотосъёмка от 05.06.2019 г.Детский сад. Аэрофотосъёмка от 05.06.2019 г.Строительство паркинга. Аэрофотосъёмка от 05.06.2019 г.Общий вид. Аэрофотосъёмка от 05.06.2019 г.Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 05.06.2019 г.Январь 2019 годаЯнварь 2019 года.Январь 2019 года.Январь 2019 года.Январь 2019 года.Январь 2019 года.Январь 2019 года.Первая очередь уже сдана в эксплуатацию. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Первая очередь уже сдана в эксплуатацию. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Общей вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Продолжается строительство новых корпусов. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 г.Сентябрь 2018 года.Сентябрь 2018 года.Сентябрь 2018 года.Сентябрь 2018 года.Сентябрь 2018 года.ЖК «Лучи». Первая очередь уже сдана в эксплуатацию. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Территория нового детского садика. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Строительство второй очереди на завершающей стадии. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Строительство второй очереди на завершающей стадии. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Ход строительства 3, 4 корпусов. Возведение нижних этажей. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 27.08.18 г.Общий вид готовых корпусов. Июль 2018 года.Общий вид готовых корпусов. Июль 2018 года.Фасады готовых корпусов. Июль 2018 года.Общий вид готовых корпусов. Июль 2018 года.Благоустройство территории. Июль 2018 года.Благоустройство территории. Июль 2018 года.Общий вид готовых корпусов. Июль 2018 года.ЖК «Лучи». Общий вид комплекса. Июнь 2018 года.ЖК «Лучи». Благоустроенная придомовая территория.ЖК «Лучи». Фасады готовых корпусов. Июнь 2018 года.ЖК «Лучи». Ведутся работы по благоустройству и строительству спортивных площадок. Июнь 2018 года.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.11.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Фасады корпусов. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Стадия строительства. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Общий вид корпуса и окрестностей. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Внутренний двор. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Стадия строительства корпуса 2. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Корпус 2. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Отделка фасадов корпусов первой очереди. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Фасады корпусов первой очереди. Аэрофотосъемка от 26.08.17 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Строительство корпуса в стадии отделки фасадов. Аэрофотосъемка от 17.07.17 г.ЖК «Лучи». Общий вид стройки. Аэрофотосъемка от 17.07.17 г.ЖК «Лучи». Строительство корпуса первой очереди в стадии отделки фасадов. Аэрофотосъемка от 17.07.17 г.Ход строительства. В корпусах улучшенная звукоизоляция и энергосберегающие показатели. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Ход строительства. Вид со стороны ул. Авиаторов. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Ход строительства. Вид со стороны ул. Ю. Семенова. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Ход строительства. Собственная школа и детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 5 и 6. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Вид на зеленую зону. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Вид на зеленую зону. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Ход строительства. Вид на дворовую территорию корпуса 6. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Ход строительства корпусов 1 и 2. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Ход строительства корпусов 1 и 2. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.Ход строительства. Отделка фасадов. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 5 и 6. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 1 и 2. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.Ход строительства корпусов 1 и 2. Аэрофотосъемка. Фото от 13.05.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпуса 5. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпуса 6. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 5 и 6. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 5 и 6. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпуса 6. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпуса 6. Аэрофотосъемка. Фото от 25.02.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 5, 6. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 04.01.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 5, 6. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 04.01.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпусов 5, 6. Аэрофотосъемка. Фото от 04.01.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпуса 6. Аэрофотосъемка. Фото от 04.01.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпуса 6. Отделка фасада. Аэрофотосъемка. Фото от 04.01.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства корпуса 6. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 04.01.2017 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Закладка фундамента. Аэрофотосъемка. Фото от 04.01.2017 г.ЖК «Лучи». Окрестности. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Корпуса 5, 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Корпуса 5, 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Корпус 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Корпус 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Корпус 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Корпус 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Вид из окна. Корпус 6. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Корпус 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Вид из окна. Корпус 6. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.08.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.08.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.08.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.08.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 27.07.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 27.07.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 27.07.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 27.07.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 27.07.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 27.07.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 22.05.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 22.05.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 22.05.2016 г.ЖК «Лучи». Ход строительства. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 22.05.2016 г.Ход строительства ЖК «Лучи». Аэрофотосъемка. Фото от 17.03.2016 г.Ход строительства ЖК «Лучи». Аэрофотосъемка. Фото от 17.03.2016 г.Ход строительства ЖК «Лучи». Аэрофотосъемка. Фото от 17.03.2016 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Лучи»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта

ЖК «Лучи» в Солнцево находится рядом со станцией метро «Солнцево» и парком с прудом. До МКАД — 4 км по Боровскому шоссе. Девелопер – «Группа ЛСР».

Надежность застройщика

Застройщик проекта — АО «СЗ ЛСР. Недвижимость-М». Компания является частью строительного холдинга «Группа ЛСР», который работает с 1993 года. «Группа ЛСР» основана в Санкт-Петербурге, со временем вышла на рынок Москвы и Подмосковья, Екатеринбурга и Сочи. Девелопер входит в топ-10 по объему текущего строительства среди российских застройщиков и среди московских застройщиков (в рейтинге ЕРЗ).

Описание ЖК

ЖК «Лучи» расположен на Производственной улице в районе Солнцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Солнцево». До станции Солнечная МЦД-4 можно дойти пешком за 19 минут. Рядом с новостройкой есть автобусные остановки, с которых можно доехать до станций Солнечная и Мещерская МЦД-4, а также до станции метро «Саларьево».

Жилой комплекс расположен между Боровским и Киевским шоссе, доехать на автомобиле до центра можно за 30 минут.

Экологическая обстановка в Солнцево оценивается как приемлемая. Район граничит с МКАД и Киевским шоссе, по его территории проходит Боровское шоссе. Производственных объектов в Солнцево практически нет, самой крупной зеленой зоной является Говоровский лес. Также в районе есть парки Центральный и 60-летия Октября, по соседству расположены Мещерский парк, Тропаревский лесопарк и другие зеленые зоны.

Жилой комплекс «Лучи» реализуется поэтапно. Дома первой очереди уже введены в эксплуатацию, корпуса второй очереди планируется сдать в IV квартале 2025 года и во II квартале 2027 года, еще несколько корпусов проектируются.

В лобби корпусов предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов, на подземном уровне расположены паркинг и кладовые. Во дворах есть детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Во второй половине октября 2025 года для покупки доступны 1 083 квартиры — в основном без отделки, но есть и с отделкой. Площадь лотов — от 20,2 до 64,7 кв. м (от студий до вариантов с тремя спальнями и кухней-гостиной), цены — от 8,3 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку, по 100% оплате или воспользоваться услугой trade-in.

Инфраструктура

На первых этажах построенных корпусов работают магазины, кафе, клиники, аптеки, фитнес-центры, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры. На территории квартала открыты детские сады и школы, неподалеку находится ТЦ «Небо», в котором, кроме магазинов и кафе, есть спортивные и развлекательные пространства. В пешей доступности — Центральный парк с Большим Солнцевским прудом, немного дальше — парк 60-летия Октября.

Плюсы и минусы

В ЖК «Лучи» предусмотрена практически вся необходимая инфраструктура, рядом есть метро, парки и торговый центр. С учетом этого у объекта весьма высокая ликвидность — даже несмотря на то, что он расположен за МКАД. Однако многое решает наличие московской прописки.

Из минусов можно отметить соседство с электродепо «Солнцево», жителей квартир с окнами на юг может беспокоить шум. Проблема решается установкой окон с повышенным шумопоглощением.

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Лучи» на карте

Как проехать

Метро «Солнцево» → Пройти пешком 300 метров (3 минуты).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Группа ЛСР по телефону +7 (499) 277-23-60.

Инфраструктура

Все входные группы в корпусах 1 этапа оформлены в едином стиле по индивидуальному авторскому проекту. В вестибюлях уложено долговечное напольное покрытие, есть колясочные для хранения сезонного имущества. Для удобства жителей в корпусах работают как пассажирские, так и грузовые малошумные лифты, каждый из которых может спускаться в подземный паркинг.

Застройщик уделил огромное внимание безопасности проживания в комплексе. Все подъезды оснащены современными домофонами с возможностью видеосвязи и надежными системами пожарной сигнализации.

В рамках проекта будут возведены 4 детских сада и 2 общеобразовательные школы, обеспеченные всем необходимым для комфортного процесса обучения. На первых этажах жилых корпусов есть магазины, сервисно-бытовые организации, аптеки и другие объекты инфраструктуры с отдельными входными группами.

Пространство между корпусами будет благоустроено и озеленено по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Здесь установят игровые и спортивные площадки, малые архитектурные формы, скамейки и фонари. Также поблизости есть несколько больших парковых зон для прогулок, в числе которых Мещерский парк с водоемом и Чоботовский лес.

Застройщик Группа ЛСР

Сданных
объектов
5
Строящихся
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
100%
Все новостройки застройщика
Самый полезный отзыв
G
20 декабря 2017
Оценка:
Социальная инфраструктура
Скорость строительства
Взяли небольшую однокомнатную квартиру сразу с машиноместом, по нашим подсчетам ипотеку полностью будет гасить арендная плата, так что считаю, что очень удачно вложились
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
К
17 ноября
Оценка:
Определились с покупкой квартиры в этом жк. Транспорт рядом, остановки везде и станция метро солнцевской линии есть. Взяли в новых корпусах двушку со вторым санузлом. Общая площадь выходит 62 квадрата. В одной из спален, которая на 16 квадратов, даже думаем выделить место под небольшую гардеробную, должно поместиться всё. Но пока ждём ключи и строим планы
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы

Н
Наталья
05 октября 2024
Когда же будут выдавать ключи от квартир 15 корпуса ЖК Лучи?! Сколько можно обещать?!
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
11 октября 2024
Наталья, добрый день, списки с очередностью выдачи ключей составляются в офисе продаж, это внутренняя информация застройщика, поэтому Вам следует обратиться к менеджеру, который сопровождал сделку. В общее пользование такой информации не предоставляют.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.