ЖК «Южные Сады»

ЖК «Южные сады» в Москве предлагает широкий выбор квартир с различными планировками и готовым ремонтом.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Южные сады» выступает компания ГК «А101». Это один из крупнейших девелоперов столицы, который входит в перечень системообразующих предприятий. Портфель текущих объектов компании включает в себя 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Описание ЖК

ЖК «Южные сады» – проект комфорт-класса на юго-западе Москвы. Его главным достоинством можно считать местоположение. Комплекс находится за МКАД, но удачно отделен от магистрали лесным массивом. Рядом сразу две станции метро Бутовской линии – «Бунинская аллея» и «Улица Горчакова», дойти до любой из них можно за 18 минут.

В 1,5 км от ЖК «Южные сады» скоро должна появиться ещё одна станция метро — «Потапово» Сокольнической линии. Её открытие должно было состояться в 2023 году, но было перенесено на 2024 год.

В локации действует развитая сеть наземного транспорта, а автолюбителям удобно, что в 3 км от новостройки находится выезд на Калужское и Варшавское шоссе. Также будет организован выезд на строящийся участок трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (дублер МКАД) – завершение работ намечено на 2026 год.

Состояние экологии в Южном Бутово в настоящее время оценивается компанией EcoStandard group как благоприятное. Кроме того, неподалеку от новостройки располагается парк Южное Бутово, чуть подальше – Бутовский лесопарк. Комплекс в целом отдален от оживленных магистралей и соседствует с коттеджной застройкой.

Комплекс состоит из девяти 20–25-этажных домов, которые возводятся в два этапа. Корпуса первой очереди уже сданы и подготавливаются к заселению, но в них ещё много свободных квартир. Причем среди доступных лотов в готовых домах есть как студии с дизайнерским ремонтом, так и пентхаусы с собственными террасами.

Сейчас в ЖК «Южные сады» можно наблюдать за ходом строительства домов второй очереди, которые планируют сдать во II квартале 2025 года. Здесь выбор квартир ещё шире — от студий 21,8 кв. м до пятикомнатных квартир площадью 187,8 кв. м. Есть двухуровневые квартиры, а также варианты с балконами, лоджиями, террасами, мастер-спальнями и другими особенностями.

В ЖК «Южные сады» купить квартиру можно без отделки, в состоянии white box или с готовым дизайнерским ремонтом. Стоит отметить, что застройщик позаботился о комфорте будущих жильцов, сделав квартиры в одних домах с готовой или предчистовой отделкой, а в других — исключительно с черновой. Таким образом люди, которые заедут в уже готовые квартиры, будут испытывать меньше неудобств от ремонтирующихся соседей. Покупателям предлагается выбор из нескольких вариантов отделки в современном и классическом стиле.

Инфраструктура

Инфраструктура локации также на высоте. Рядом с «Южными садами» открыты более 10 детских садов и школ, есть поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, гипермаркеты и несколько торговых комплексов.

В самом ЖК тоже откроются магазины, кафе, салоны красоты, появится детский сад и подземный паркинг. Особое внимание застройщик уделяет благоустройству внутренней территории: она будет выдержана в стиле средиземноморских садов.

Плюсы и минусы:

В числе преимуществ ЖК «Южные сады» стоит отметить надежного застройщика, удачную локацию с развитой инфраструктурой и реальной перспективой развития транспортной системы. Несмотря на расположение за МКАД, жители этого ЖК будут иметь московскую прописку и столичный уровень комфорта.

Единственным неудобством может стать продолжающаяся стройка — судя по генплану, здесь будет еще несколько домов-кварталов — её сроки завершения пока не определены.