Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Акции от застройщика в ЖК «Южные Сады»
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЮЗАО |
| Район | Южное Бутово |
| Метро |
Бунинская аллея
14 мин. пешком
Улица Горчакова
17 мин. пешком
Бульвар адмирала Ушакова
26 мин. пешком
|
| Станция МЦД |
Бутово
35 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Калужское 6 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Бартеневская, д. 16
ул. Бартеневская, д. 16
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1.1
сдан
корпус 1.2
сдан
корпус 1.3
показать ещё
сдан
корпус 1.4
сдан
корпус 1.5
2 квартал 2025 года корпус 2.1
2 квартал 2025 года корпус 2.2
2 квартал 2025 года корпус 2.3
2 квартал 2025 года корпус 2.4
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 20 — 22 |
| Высота потолка | 2.99 |
| Отделка | есть |
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.6 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1.1
выдача ключей + заселение корпус 1.2
выдача ключей + заселение корпус 1.3
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 1.4
выдача ключей + заселение корпус 1.5
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2
монтаж верхних этажей корпус 2.3
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.4
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Южные сады», который возводится девелопером «А101» в районе Южное Бутово, состоит из 5 монолитных корпусов класса «комфорт». Все здания объединены общей архитектурной концепцией, реализованной в современном стиле и дополненной эффектной декоративной отделкой фасадов из цветного кирпича и клинкерной плитки. Высота корпусов в проекте варьируется от 20 до 22 этажей. При строительстве используется технология вентилируемого фасада, что обеспечивает конструкциям износостойкость и долговечность. Для дополнительной теплоизоляции наружных стен используются негорючие минераловатные плиты. Чтобы сохранить эффектный облик зданий на долгие годы, застройщик оборудовал все квартиры декоративными корзинами под внешние блоки кондиционеров, расположенными на фасадах. Первые этажи зданий будут отведены под магазины, кафе, супермаркеты и предприятия сервисного обслуживания. Проектной декларацией предусмотрено возведение государственного детского сада и масштабное благоустройство придомовых территорий. Пространство между корпусами будет озеленено по авторскому проекту ландшафтного дизайна, а во дворах установят современные игровые площадки для детей со скалодромом и аттракционами для разного возраста и спортивные тренажеры для занятий на свежем воздухе.
Жилой фонд новостройки представлен студиями и квартирами с количеством комнат от одной до четырех. На верхних этажах корпусов расположены видовые лоты с панорамными окнами. Разнообразие планировочных решений включает варианты с террасами, двумя ванными комнатами, объединенными кухнями-гостиными и гардеробными помещениями или нишами. Каждая квартира в ЖК «Южные сады» оснащена лоджией площадью от 1.2 кв. м с одинарным остеклением. Высота потолков в помещениях до отделки составляет 2.99 метра. Некоторые лоты сдаются с готовым оформлением интерьера, реализованным по дизайн- проектам застройщика. В таких квартирах выполнен полный комплекс отделочных работ: от оклейки стен обоями и укладки напольного покрытия до облицовки санузлов плиткой и установки розеток и выключателей. Также доступен вариант покупки жилья с предчистовой отделкой формата White Box, которая включает подведение коммуникаций и выравнивание поверхностей. Входные двери подъездов оснащены домофонами с возможностью подключения видеосвязи. В каждом корпусе предусмотрена дизайнерская отделка мест общего пользования, спроектированы колясочные, работают современные лифты и надежные системы пожарной безопасности.
Приобретение квартиры в ЖК «Южные сады» возможно в ипотеку.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Южные Сады»
1-комн. квартира 33,20 м2
9 971 764 ₽
Этаж 9 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
1-комн. квартира 33,30 м2
10 144 244 ₽
Этаж 8 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
1-комн. квартира 33,40 м2
12 371 205 ₽
Этаж 16 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
1-комн. квартира 35,60 м2
9 551 349 ₽
Этаж 2 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
2-комн. квартира 38,40 м2
10 791 376 ₽
Этаж 13 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
2-комн. квартира 38,70 м2
11 008 338 ₽
Этаж 16 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
2-комн. квартира 40,30 м2
11 463 255 ₽
Этаж 18 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
2-комн. квартира 40,40 м2
11 313 418 ₽
Этаж 18 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
3-комн. квартира 56,50 м2
15 189 994 ₽
Этаж 21 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
3-комн. квартира 57,60 м2
15 620 554 ₽
Этаж 27 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
3-комн. квартира 58,10 м2
15 411 087 ₽
Этаж 24 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
3-комн. квартира 58,30 м2
17 069 367 ₽
Этаж 18 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
4-комн. квартира 76,90 м2
18 328 872 ₽
Этаж 18 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
4-комн. квартира 77,40 м2
18 319 521 ₽
Этаж 17 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
4-комн. квартира 80,80 м2
18 547 335 ₽
Этаж 11 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
4-комн. квартира 81,20 м2
20 865 314 ₽
Этаж 10 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
5-комн. квартира 187,80 м2
31 926 450 ₽
Этаж 2 /23
Москва, ЖК «Южные Сады»
Сдан
Студия-квартира 21,90 м2
8 567 078 ₽
Этаж 16 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
Студия-квартира 22,20 м2
7 816 261 ₽
Этаж 4 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
Студия-квартира 22,30 м2
7 917 047 ₽
Этаж 15 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
Студия-квартира 22,40 м2
7 518 289 ₽
Этаж 4 /30
Москва, ЖК «Южные Сады»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Южные Сады»
ЖК «Южные сады» в Москве предлагает широкий выбор квартир с различными планировками и готовым ремонтом.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК «Южные сады» выступает компания ГК «А101». Это один из крупнейших девелоперов столицы, который входит в перечень системообразующих предприятий. Портфель текущих объектов компании включает в себя 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Описание ЖК
ЖК «Южные сады» – проект комфо...
читать далее
ЖК «Южные сады» в Москве предлагает широкий выбор квартир с различными планировками и готовым ремонтом.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК «Южные сады» выступает компания ГК «А101». Это один из крупнейших девелоперов столицы, который входит в перечень системообразующих предприятий. Портфель текущих объектов компании включает в себя 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Описание ЖК
ЖК «Южные сады» – проект комфорт-класса на юго-западе Москвы. Его главным достоинством можно считать местоположение. Комплекс находится за МКАД, но удачно отделен от магистрали лесным массивом. Рядом сразу две станции метро Бутовской линии – «Бунинская аллея» и «Улица Горчакова», дойти до любой из них можно за 18 минут.
В 1,5 км от ЖК «Южные сады» скоро должна появиться ещё одна станция метро — «Потапово» Сокольнической линии. Её открытие должно было состояться в 2023 году, но было перенесено на 2024 год.
В локации действует развитая сеть наземного транспорта, а автолюбителям удобно, что в 3 км от новостройки находится выезд на Калужское и Варшавское шоссе. Также будет организован выезд на строящийся участок трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (дублер МКАД) – завершение работ намечено на 2026 год.
Состояние экологии в Южном Бутово в настоящее время оценивается компанией EcoStandard group как благоприятное. Кроме того, неподалеку от новостройки располагается парк Южное Бутово, чуть подальше – Бутовский лесопарк. Комплекс в целом отдален от оживленных магистралей и соседствует с коттеджной застройкой.
Комплекс состоит из девяти 20–25-этажных домов, которые возводятся в два этапа. Корпуса первой очереди уже сданы и подготавливаются к заселению, но в них ещё много свободных квартир. Причем среди доступных лотов в готовых домах есть как студии с дизайнерским ремонтом, так и пентхаусы с собственными террасами.
Сейчас в ЖК «Южные сады» можно наблюдать за ходом строительства домов второй очереди, которые планируют сдать во II квартале 2025 года. Здесь выбор квартир ещё шире — от студий 21,8 кв. м до пятикомнатных квартир площадью 187,8 кв. м. Есть двухуровневые квартиры, а также варианты с балконами, лоджиями, террасами, мастер-спальнями и другими особенностями.
В ЖК «Южные сады» купить квартиру можно без отделки, в состоянии white box или с готовым дизайнерским ремонтом. Стоит отметить, что застройщик позаботился о комфорте будущих жильцов, сделав квартиры в одних домах с готовой или предчистовой отделкой, а в других — исключительно с черновой. Таким образом люди, которые заедут в уже готовые квартиры, будут испытывать меньше неудобств от ремонтирующихся соседей. Покупателям предлагается выбор из нескольких вариантов отделки в современном и классическом стиле.
Инфраструктура
Инфраструктура локации также на высоте. Рядом с «Южными садами» открыты более 10 детских садов и школ, есть поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, гипермаркеты и несколько торговых комплексов.
В самом ЖК тоже откроются магазины, кафе, салоны красоты, появится детский сад и подземный паркинг. Особое внимание застройщик уделяет благоустройству внутренней территории: она будет выдержана в стиле средиземноморских садов.
Плюсы и минусы:
В числе преимуществ ЖК «Южные сады» стоит отметить надежного застройщика, удачную локацию с развитой инфраструктурой и реальной перспективой развития транспортной системы. Несмотря на расположение за МКАД, жители этого ЖК будут иметь московскую прописку и столичный уровень комфорта.
Единственным неудобством может стать продолжающаяся стройка — судя по генплану, здесь будет еще несколько домов-кварталов — её сроки завершения пока не определены.
ЖК «Южные Сады» на карте
Как проехать
Метро «Бунинская аллея» → Пройти пешком 1,1 километр (14 минут).
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «А101» по телефону +7 (495) 668-82-81.
Инфраструктура
В пешеходной доступности от ЖК есть торгово-развлекательные центры,
общеобразовательные школы, поликлиника, МФЦ, аптеки, рестораны, кафе, досуговые
заведения и другие объекты инфраструктуры.
Застройщик ООО «А101»
Сданных
объектов
объектов
9
Строящихся
объектов
объектов
9
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Южные Сады»
Посмотреть
все 104 отзыва
Самый полезный отзыв
К
Ксения
26 октября 2021
Оценка к ЖК:
Всегда стремилась жить в новом доме с новыми чистыми подъездами, облагороженной территорией возле дома и вот мечта почти сбылась. Купили двушку в Южных садах, осталось немного подождать пока его построят. Правда, придется детей в другую школу переводить, а они не хотят, но этот вопрос будем решать чуть поближе к переезду. В остальном, мне все очень нравится)
Ответить
Полезный отзыв?
27
0
Самый новый отзыв
ВД
Валентина Дынякова
17 апреля
Оценка к ЖК:
Купили тут квартиру в комфорт классе. Район понравился тем, что он экологичный и уже благоустроенный, достаточно в принципе социальных и торговых объектов и нужно учитывать еще то, что в самом ЖК со временем обязательно появятся свои магазины, парикмахерские, развивайки разные для детей. Наконец-то дождались сдачи дома и приехали смотреть. Есть конечно кое-какие недоработки в местах общего пользования, но на наш взгляд они не такие явные.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Южные Сады»
ВА
Виктор Анатольевич
10 октября 2023
Здравствуйте, подскажите, можно оформить у вас ипотеку траншами, то есть с оплатой после получения ключей или без первоначального взноса?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
12 октября 2023
Виктор Анатольевич, здравствуйте, на данный момент от застройщика действуют несколько подходящих Вам программ, в том числе есть отсрочка первоначального взноса. За более подробной информацией советую связаться напрямую с отделом продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СЗАО
от 15 599 370 ₽
8 164 685 ₽
Москва, ЮАО
от 12 689 130 ₽
5 254 445 ₽
Москва, САО
от 8 553 627 ₽
1 118 942 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 064 149 ₽
4 629 464 ₽
Москва, СВАО
от 13 759 350 ₽
6 324 665 ₽
Москва, СЗАО
от 10 741 500 ₽
3 306 815 ₽
Москва, СВАО
от 10 830 700 ₽
3 396 015 ₽
Москва, ЗАО
от 7 565 008 ₽
130 323 ₽
Москва, САО
от 11 573 500 ₽
4 138 815 ₽
Москва, ЮАО
от 11 524 630 ₽
4 089 945 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 6 437 801 ₽
996 884 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 737 679 ₽
697 006 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 721 510 ₽
1 713 175 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 889 221 ₽
1 545 464 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 653 234 ₽
781 451 ₽
Москва, САО
от 15 779 013 ₽
8 344 328 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 259 495 ₽
1 175 190 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 15 879 393 ₽
8 444 708 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 13 075 500 ₽
5 640 815 ₽
Москва, ЮЗАО
от 14 562 745 ₽
7 128 060 ₽
Москва, ЮЗАО
от 12 569 400 ₽
5 134 715 ₽
Москва, ЮЗАО
от 5 565 898 ₽
1 868 787 ₽
Москва, ЮЗАО
от 22 285 100 ₽
14 850 415 ₽
Москва, ЮЗАО
от 7 774 550 ₽
339 865 ₽
Москва, ЮЗАО
от 15 856 818 ₽
8 422 133 ₽
Москва, ЮЗАО
от 17 922 510 ₽
10 487 825 ₽
Москва, ЮЗАО
от 10 769 000 ₽
3 334 315 ₽
Москва, ЮЗАО
от 11 565 807 ₽
4 131 122 ₽
Москва, ЮЗАО
от 25 380 160 ₽
17 945 475 ₽
Быстрый поиск новостроек