Матвеевский парк

«Матвеевский парк» — проект «Серии плюс» в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Ближайшая станция метро «Аминьевская» находится всего в 3 минутах пешком, а в 20 минутах — МЦД-4 «Очаково».

Архитектура и лобби

Акцентные белые корпуса с большими окнами делают архитектуру квартала мощной и запоминающейся. А в лобби «Матвеевского парка» будет удобная зона ожидания, где можно встретить друзей, курьера или дождаться такси, а также гостевая туалетная комната и колясочная.

Инфраструктура

Проект входит в состав Матвеевского кластера — современного района, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Здесь появятся пять новых школ, шесть детских садов, поликлиника и многофункциональный спортивный комплекс. Откроются площадки для мини-футбола и стритбола, а также СпортХаб «Экстрим» — зона площадью более 3 500 м² для любителей экстремальных видов спорта.

Уже открыта часть пешеходного бульвара, где можно гулять, играть с детьми, заниматься спортом и отдыхать у сухого фонтана с ночной подсветкой. Работает современное общественное пространство ОМА с супермаркетом, магазинами, рестораном и интерьерными студиями.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

В «Матвеевском парке» откроется новый корпус школы «Интеллектуал» — одной из сильнейших школ страны по версии RAEX, которая входит в топ-30 по конкурентоспособности выпускников. Учеников ждут современные лаборатории, мастерские для углублённого изучения естественно-научных и инженерных дисциплин.

Здание школы «Интеллектуал» дополнит культурно-образовательный центр для всей семьи.

Планировки

В проекте широкий выбор планировок с мастер-спальнями, кухнями-нишами, гардеробными и постирочными. Семьям с детьми понравятся квартиры со спальнями, разнесёнными по разные стороны гостиной. Мы предусмотрели множество вариантов остекления и балконов: есть планировки с панорамными и угловыми окнами, угловыми и классическими балконами. А для тех, кто хочет получить максимум пространства, есть квартиры с потолками до 5,3 метра.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 16.2 до 43.4 млн₽

Цены за квартиры от 21 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	201.40 м²	746 тыс. руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Матвеевский парк

Проект «Серии плюс»

Умные планировки

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 августа

Рассрочка без % на 6 месяцев

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084.
Юридический адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1.
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

8.6

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ЗАО

Район

Очаково-Матвеевское

Метро

Аминьевская

3 мин.

Мичуринский проспект

23 мин.

Озерная

9 мин.

Станция МЦД

Аминьевская

14 мин.

Очаково

20 мин.

Станция МЦК

Лужники

19 мин.

Адрес

Очаковское ш., вл. 3

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

«СЗ «ЦентрПолис»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

13 — 33

Высота потолка

2.60 — 4.85

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

4.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

выдача ключей + заселение корпус 1.4

выдача ключей + заселение корпус 1.5

выдача ключей + заселение корпус 1.6

выдача ключей + заселение корпус 13

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 2.3

выдача ключей + заселение корпус 2.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.3

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.5

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.6

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.7

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.8

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 13) PDF 168 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2, 1.3) PDF 169 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1, 1.4, 1.6) PDF 173 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.5) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.4) PDF 172 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 56

Планировки однокомнатные в Матвеевский парк

2-комн. кв 37

Планировки двухкомнатные в Матвеевский парк

3-комн. кв 12

Планировки трехкомнатные в Матвеевский парк

студии 22

Посмотреть планировки 127 квартир в Матвеевский парк

Подробная информация

Квартиры в Матвеевский парк

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,10 м² 16 181 520 ₽

Этаж 10/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,70 м² 17 680 750 ₽

Этаж 22/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,80 м² 17 192 340 ₽

Этаж 20/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,50 м² 17 412 700 ₽

Этаж 2/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 19,10 м² 16 181 520 ₽

Этаж 10/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 19,80 м² 17 746 740 ₽

Этаж 25/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 20,50 м² 17 412 700 ₽

Этаж 2/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 20,60 м² 17 283 400 ₽

Этаж 1/15

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 22 квартиры в Матвеевский парк

1-комн. квартира 32,50 м² 22 490 000 ₽

Этаж 13/14

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 22 582 800 ₽

Этаж 2/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,60 м² 22 895 040 ₽

Этаж 2/26

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,70 м² 22 498 120 ₽

Этаж 12/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 56 квартир в Матвеевский парк

2-комн. квартира 45,00 м² 27 693 000 ₽

Этаж 20/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,20 м² 27 382 160 ₽

Этаж 29/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,80 м² 27 298 440 ₽

Этаж 25/25

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 27 103 140 ₽

Этаж 2/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 37 квартир в Матвеевский парк

3-комн. квартира 60,30 м² 32 218 290 ₽

Этаж 3/25

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,00 м² 40 704 800 ₽

Этаж 13/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,30 м² 40 524 520 ₽

Этаж 3/25

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,40 м² 39 313 520 ₽

Этаж 2/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в Матвеевский парк

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Матвеевский парк» в районе Очаково-Матвеевское

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

май 2024

Комментарий эксперта о Матвеевский парк

ЖК «Матвеевский парк» — масштабный проект компании ПИК на юге столицы. В планах девелопера построить в районе Очаково-Матвеевское жилой кластер со своей торговой, социальной, спортивной и развлекательной инфраструктурой.

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Основное направление деятельности компании — строительство комплексов комфорт-класса со всей нужной инфраструктурой. В последние годы в портфеле девелопера появляется также недвижимость сегментов «комфорт» и «бизнес».

Описание ЖК

Несмотря на то, что ЖК «Матвеевский парк» строится на месте большой промышленной зоны, у его расположения есть ряд преимуществ. Этот проект — один из тех немногих «счастливчиков», которым повезло, и новая станция метро открылась раньше, чем были сданы первые корпуса. Уже сейчас новоселы могут пользоваться станцией метро «Аминьевская», которая находится буквально через дорогу. В пешей доступности также есть железнодорожная станция и автобусные остановки.

Автомобилисты смогут по достоинству оценить близкое расположение Южной рокады и развязки Аминьевского шоссе с проспектом Генерала Дорохова и удобный выезд на эти магистрали.

Экологическая обстановка в районе Очаково-Матвеевское остается сложной, крупных парков поблизости нет. Сходить на прогулку можно разве что в Яблоневый сад или к реке Очаковка, но ее берег пока не благоустроен. На машине можно за 7–10 минут доехать до парка Олимпийской деревни, парка Событие и 50-летия Октября. Запланировано благоустройство берега реки Навершки — новая прогулочная зона будет в паре минут от ЖК.

В комплексе уже построено 11 корпусов высотой 17–33 этажа, ближайший срок сдачи строящихся корпусов II кварталах 2027 года. Дома построены по монолитной технологии, имеется подземный паркинг и гостевые парковки. ЖК «Матвеевский парк» предлагает широкий выбор планировок: здесь можно купить как студию, так и 3-комнатную квартиру. Площадь лотов — от 19 до 82 кв. метров. В проекте есть варианты с увеличенными оконными проемами, с угловым остеклением — на высоких этажах такие лоты будут обладать отличными видовыми характеристиками.

В ЖК «Матвеевский парк» можно купить квартиру с чистовой или с предчистовой отделкой. В продаже также есть машино-места, кладовые и коммерческие помещения.

В ЖК «Матвеевский парк» застройщик реализует свой фирменный стандарт, который предусматривает благоустройство территории: установку детских площадок и спортивного оборудования, озеленение, дорожки для прогулок и катания на велосипедах, а также зоны для тихого отдыха.

Инфраструктура

Масштабный проект застройки бывшей промышленной зоны включает в себя сразу несколько жилых кварталов общей площадью 1,3 млн кв. метров, две школы, три детских сада, свой ТЦ, но вводиться все это будет очередями. А значит, новоселы первых корпусов, возможно, столкнутся поначалу с дефицитом нужных магазинов и кафе. Хотя по соседству есть уже сложившаяся жилая застройка, где открыты супермаркеты, почта, школа, а в 13 минутах езды работает гипермаркет Метро.

Плюсы и минусы

По итогам 2023 года ЖК «Матвеевский парк» вошел в пятерку лидеров по продажам среди массовых новостроек Москвы.

Недостатками проекта можно считать не самую благоприятную экологию и перспективу большой стройки на ближайшие несколько лет.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Матвеевский парк на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аминьевская» → Пройти пешком 540 м (3 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

100

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Матвеевский парк

Посмотреть все 31 отзыв

Самый полезный отзыв

Вадим

10 марта 2023

Оценка

Перспективный район, если смотреть по сайту застройщика. Помимо домов будут заниматься соц инфрой (построят сады, школы, поликлинику). Плюс места для прогулок бульвар, тц, даже площадку для собачников. Но все это еще будет строиться ближайшие лет 5, поэтому придется подождать.

Ответить

Самый новый отзыв

Зоряна

11 августа

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Входные группы

Двор, окружение

Хороший ЖК комфорт-класса по адекватной цене для престижного Западного округа. Дома выглядят опрятно, подъезды на уровне земли, очень удобно с коляской. Метро прямо у дома. Квартиру приняли быстро, окна большие, светло. Рядом природный заказник долины реки Сетунь, воздух хороший. Достойный вариант.