Матвеевский парк

«Матвеевский парк» — проект «Серии плюс» в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Ближайшая станция метро «Аминьевская» находится всего в 3 минутах пешком, а в 20 минутах — МЦД-4 «Очаково».

Архитектура и лобби

Акцентные белые корпуса с большими окнами делают архитектуру квартала мощной и запоминающейся. А в лобби «Матвеевского парка» будет удобная зона ожидания, где можно встретить друзей, курьера или дождаться такси, а также гостевая туалетная комната и колясочная.

Инфраструктура

Проект входит в состав Матвеевского кластера — современного района, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Здесь появятся пять новых школ, шесть детских садов, поликлиника и многофункциональный спортивный комплекс. Откроются площадки для мини-футбола и стритбола, а также СпортХаб «Экстрим» — зона площадью более 3 500 м² для любителей экстремальных видов спорта.

Уже открыта часть пешеходного бульвара, где можно гулять, играть с детьми, заниматься спортом и отдыхать у сухого фонтана с ночной подсветкой. Работает современное общественное пространство ОМА с супермаркетом, магазинами, рестораном и интерьерными студиями.

Планировки

В проекте широкий выбор планировок с мастер-спальнями, кухнями-нишами, гардеробными и постирочными. Семьям с детьми понравятся квартиры со спальнями, разнесёнными по разные стороны гостиной. Мы предусмотрели множество вариантов остекления и балконов: есть планировки с панорамными и угловыми окнами, угловыми и классическими балконами. А для тех, кто хочет получить максимум пространства, есть квартиры с потолками до 5,3 метра.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 17.2 до 41.9 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Матвеевский парк

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 марта

Доступно всем: 8% на 3 года

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области.

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,000% до 16,865%. Ставка 8,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечет за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
ИНН 7734202860 ОГРН 1027739555282 Юридический адрес 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1
Контактная информация +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России).

Посмотреть все акции

Расположение

8.6

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 3 мин. Мичуринский проспект 23 мин. Озерная 9 мин. показать ещё Проспект Вернадского 13 мин.
Станция МЦД	Аминьевская 14 мин. Очаково 20 мин.
Станция МЦК	Лужники 19 мин.
Адрес	Очаковское ш., вл. 3 Очаковское ш., вл. 3 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

«СЗ «ЦентрПолис»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

13 — 33

Высота потолка

2.60 — 4.85

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

выдача ключей + заселение корпус 1.4

выдача ключей + заселение корпус 1.5

выдача ключей + заселение корпус 1.6

выдача ключей + заселение корпус 13

выдача ключей + заселение корпус 2.1

выдача ключей + заселение корпус 2.2

выдача ключей + заселение корпус 2.3

выдача ключей + заселение корпус 2.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.3

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.4

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.5

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.6

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.7

отделка фасада и внутренние работы корпус 4.8

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 13) PDF 168 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2, 1.3) PDF 169 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1, 1.4, 1.6) PDF 173 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.5) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.4) PDF 172 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 57

Планировки однокомнатные в Матвеевский парк

2-комн. кв 37

Планировки двухкомнатные в Матвеевский парк

3-комн. кв 11

Планировки трехкомнатные в Матвеевский парк

студии 20

Посмотреть планировки 125 квартир в Матвеевский парк

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Матвеевский парк

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,70 м² 17 223 710 ₽

Этаж 22/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,80 м² 17 180 460 ₽

Этаж 20/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,50 м² 17 328 650 ₽

Этаж 2/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,60 м² 17 215 420 ₽

Этаж 1/15

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 19,70 м² 17 223 710 ₽

Этаж 22/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 19,80 м² 17 180 460 ₽

Этаж 20/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 20,50 м² 17 328 650 ₽

Этаж 2/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

студия 20,60 м² 17 215 420 ₽

Этаж 1/15

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в Матвеевский парк

1-комн. квартира 32,80 м² 22 448 320 ₽

Этаж 2/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,10 м² 22 865 480 ₽

Этаж 22/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,60 м² 22 703 520 ₽

Этаж 2/26

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 22 450 200 ₽

Этаж 7/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 57 квартир в Матвеевский парк

2-комн. квартира 44,70 м² 27 199 950 ₽

Этаж 14/14

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,00 м² 27 477 000 ₽

Этаж 20/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,20 м² 27 142 600 ₽

Этаж 29/31

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 26 654 760 ₽

Этаж 2/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 37 квартир в Матвеевский парк

3-комн. квартира 60,30 м² 30 753 000 ₽

Этаж 3/25

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,50 м² 34 195 200 ₽

Этаж 17/26

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,80 м² 35 742 040 ₽

Этаж 25/25

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,00 м² 39 630 600 ₽

Этаж 13/13

Москва, Матвеевский парк

Аминьевская

3 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в Матвеевский парк

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта «Матвеевский парк» в районе Очаково-Матвеевское

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

май 2024

Комментарий эксперта о Матвеевский парк

ЖК «Матвеевский парк» — масштабный проект компании ПИК на юге столицы. В планах девелопера построить в районе Очаково-Матвеевское жилой кластер со своей торговой, социальной, спортивной и развлекательной инфраструктурой.

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Основное направление деятельности компании — строительство комплексов комфорт-класса со всей нужной инфраструктурой. В последние годы в портфеле девелопера появляется также недвижимость сегментов «комфорт» и «бизнес».

Описание ЖК

Несмотря на то, что ЖК «Матвеевский парк» строится на месте большой промышленной зоны, у его расположения есть ряд преимуществ. Этот проект — один из тех немногих «счастливчиков», которым повезло, и новая станция метро открылась раньше, чем были сданы первые корпуса. Уже сейчас новоселы могут пользоваться станцией метро «Аминьевская», которая находится буквально через дорогу. В пешей доступности также есть железнодорожная станция и автобусные остановки.

Автомобилисты смогут по достоинству оценить близкое расположение Южной рокады и развязки Аминьевского шоссе с проспектом Генерала Дорохова и удобный выезд на эти магистрали.

Экологическая обстановка в районе Очаково-Матвеевское остается сложной, крупных парков поблизости нет. Сходить на прогулку можно разве что в Яблоневый сад или к реке Очаковка, но ее берег пока не благоустроен. На машине можно за 7–10 минут доехать до парка Олимпийской деревни, парка Событие и 50-летия Октября. Запланировано благоустройство берега реки Навершки — новая прогулочная зона будет в паре минут от ЖК.

В комплексе уже построено 11 корпусов высотой 17–33 этажа, ближайший срок сдачи строящихся корпусов II кварталах 2027 года. Дома построены по монолитной технологии, имеется подземный паркинг и гостевые парковки. ЖК «Матвеевский парк» предлагает широкий выбор планировок: здесь можно купить как студию, так и 3-комнатную квартиру. Площадь лотов — от 19 до 82 кв. метров. В проекте есть варианты с увеличенными оконными проемами, с угловым остеклением — на высоких этажах такие лоты будут обладать отличными видовыми характеристиками.

В ЖК «Матвеевский парк» можно купить квартиру с чистовой или с предчистовой отделкой. В продаже также есть машино-места, кладовые и коммерческие помещения.

В ЖК «Матвеевский парк» застройщик реализует свой фирменный стандарт, который предусматривает благоустройство территории: установку детских площадок и спортивного оборудования, озеленение, дорожки для прогулок и катания на велосипедах, а также зоны для тихого отдыха.

Инфраструктура

Масштабный проект застройки бывшей промышленной зоны включает в себя сразу несколько жилых кварталов общей площадью 1,3 млн кв. метров, две школы, три детских сада, свой ТЦ, но вводиться все это будет очередями. А значит, новоселы первых корпусов, возможно, столкнутся поначалу с дефицитом нужных магазинов и кафе. Хотя по соседству есть уже сложившаяся жилая застройка, где открыты супермаркеты, почта, школа, а в 13 минутах езды работает гипермаркет Метро.

Плюсы и минусы

По итогам 2023 года ЖК «Матвеевский парк» вошел в пятерку лидеров по продажам среди массовых новостроек Москвы.

Недостатками проекта можно считать не самую благоприятную экологию и перспективу большой стройки на ближайшие несколько лет.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Матвеевский парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аминьевская» → Пройти пешком 540 м (3 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Матвеевский парк

Посмотреть все 25 отзывов

Самый полезный отзыв

Вадим

10 марта 2023

Оценка

Перспективный район, если смотреть по сайту застройщика. Помимо домов будут заниматься соц инфрой (построят сады, школы, поликлинику). Плюс места для прогулок бульвар, тц, даже площадку для собачников. Но все это еще будет строиться ближайшие лет 5, поэтому придется подождать.

Ответить

Самый новый отзыв

Николай

01 октября 2025

Оценка

Серия плюс будет отличаться от сданных домов. В матвеевском парке купили квартиру себе в новой очереди. Там уже поприятнее архитектура и фасады домов, и отделка улучшенная. До сдачи примерно два года, ждем, купили по хорошей цене квартиру, перед сдачей будет точно дороже на несколько миллионов.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о Матвеевский парк

Олег

18 марта

Мы с детьми до 5 лет ищем квартиру не меньше 2-х комнат, до 5-го этажа. Подскажите, какие варианты сейчас доступны по площади, цене и срокам сдачи?

Ответить

Эксперт Новострой-М

18 марта

Самый ценный ответ

Доступны 2-комнатные от 58.7 кв.м (21 319) и 61.7 кв.м (24 204), 3-комнатные от 85 кв.м (28 415). Сроки сдачи: до февраля 2027 или до конца апреля 2026. До метро Текстильщики 15-16 минут. В комплексе есть школа и детские сады.