Руставели 14

«Руставели 14» — квартал «Серии плюс» с уникальной архитектурой в историческом районе Москвы Останкино. До станции метро «Бутырская» всего 3 минуты пешком, а до МЦД «Останкино» — 12 минут. Дорога на автомобиле до ТТК займёт 5 минут.

Проект возводится в перспективном и быстроразвивающемся Бутырском районе, здесь есть школы, детские сады, поликлиника и ведущие вузы столицы. Рядом несколько парков, откуда открываются виды на Останкинскую башню, и арт-пространства: дизайн-завод и «Хлебозавод № 9». Идти до них всего 15 минут.

Архитектура и лобби

Архитектурная концепция от бюро «ХАДА-АРХИТЕКТС» объединяет в проекте акцентные высотные корпуса и малоэтажные здания. Квартал выделяется за счёт узнаваемого силуэта фасадов с цветовыми акцентами и продуманных внутренних пространств.

Лобби на первых этажах домов с дизайнерской отделкой: тёплые оттенки терракоты, матовый серебристый цвет и мягкое освещение создают приятную и спокойную обстановку. Здесь появятся зоны ожидания, скоростные лифты и помещение для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура проекта

На территории проекта появится детский сад для 300 малышей и образовательный центр с детским садом на 125 мест и школой для 950 учеников. В уютных дворах-парках будут места для отдыха, игровые и спортивные площадки. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы. А для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с местами для электрокаров.

Планировки

В проекте широкий выбор умных планировок: от продуманных студий до трёхкомнатных квартир. Есть варианты с мастер-спальней с собственной ванной и гардеробной, кухней-гостиной, сквозным санузлом и кладовой. Благодаря окнам в пол, балконам и террасам в помещениях будет много света и дополнительного пространства. Можно купить квартиру с готовой отделкой и видом на Останкинскую башню.

Москва, СВАО, Бутырский

от 17 до 38 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.50 — 28.20 м²

3.7 — 5.1 млн руб.

6 машиномест

Акции от застройщика в Руставели 14

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Посмотреть все акции

Расположение

7.8

Транспортная доступность

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Бутырский
Метро	Бутырская 3 мин. Тимирязевская 17 мин. Фонвизинская 14 мин. показать ещё Марьина Роща 16 мин. Дмитровская 6 мин.
Станция МЦД	Останкино 14 мин. Дмитровская 25 мин.
Станция МЦК	Лихоборы 19 мин.
Адрес	ул. Руставели, вл. 14 ул. Руставели, вл. 14 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ ПЛАМ

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

панельный

Этажность

14 — 33

Высота потолка

2.62 — 5.74

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 6 в продаже от 3 732 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

комфорт, бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.2, 2.4) PDF 101 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.5-2.8) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.3) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2) PDF 100 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 49

2-комн. кв 40

3-комн. кв 17

студии 9

Посмотреть планировки 115 квартир в Руставели 14

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Руставели 14 по ценам от застройщика СЗ ПЛАМ.

Квартиры в Руставели 14

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 20,10 м² 15 320 782 ₽

Этаж 12/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

3D планировки

студия 23,70 м² 18 933 930 ₽

Этаж 24/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

3D планировки

1-комн. квартира 32,10 м² 21 975 660 ₽

Этаж 31/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

3D планировки

1-комн. квартира 44,50 м² 24 679 700 ₽

Этаж 21/23 лоджия

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

студия 23,70 м² 18 933 930 ₽

Этаж 24/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

студия 28,20 м² 17 639 100 ₽

Этаж 12/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

студия 28,90 м² 17 712 810 ₽

Этаж 15/16

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в Руставели 14

1-комн. квартира 29,40 м² 18 654 300 ₽

Этаж 13/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 29,50 м² 18 570 250 ₽

Этаж 7/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,30 м² 19 884 890 ₽

Этаж 18/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,40 м² 18 968 740 ₽

Этаж 2/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

Посмотреть 49 квартир в Руставели 14

2-комн. квартира 45,40 м² 26 050 520 ₽

Этаж 3/33 лоджия

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

2-комн. квартира 45,50 м² 26 408 200 ₽

Этаж 19/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

2-комн. квартира 45,70 м² 25 953 030 ₽

Этаж 2/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,10 м² 24 873 510 ₽

Этаж 17/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

Посмотреть 40 квартир в Руставели 14

3-комн. квартира 66,40 м² 29 694 080 ₽

Этаж 5/16

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,80 м² 30 991 380 ₽

Этаж 16/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,00 м² 32 140 200 ₽

Этаж 7/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,90 м² 33 627 870 ₽

Этаж 15/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Сдан

Посмотреть 17 квартир в Руставели 14

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 14.03.2025 г.

Фотосъемка от 02.04.2024г. Территория проекта.

Фотосъемка от 02.04.2024г. Входная группа.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Руставели 14 в Бутырском районе

Комментарий эксперта о Руставели 14

На ул. Руставели стремительно растет новый квартал от компании ПИК. Дома комфорт-класса возводятся в 4 минутах от метро, рядом с Гончаровским парком.

Надежность застройщика.

Застройщик проекта — ПИК — одна из наиболее масштабных и известных компаний на рынке недвижимости не только в Москве, но и в других регионах страны. Строительством жилья ПИК занимается уже более 30 лет. За эти годы у девелопера сформировался собственный стандарт, который позволяет реализовывать масштабные проекты комплексной застройки в короткие сроки и с гарантией качества.

Описание ЖК

У ЖК «Руставели, 14» отличное местоположение в северо-восточной части Москвы. Транспортную доступность комплексу обеспечивают станция метро «Бутырская», расположенная в 4 минутах ходьбы (340 м от крайнего дома), многочисленные автобусные маршруты, а также платформа «Останкино» МЦД-3, расстояние до которой меньше 1 км.

Новостройка примыкает к уже сложившемуся жилому массиву. В нескольких минутах пешком располагается небольшой, но уютный Гончаровский парк. За полчаса можно дойти до парка «Останкино».

В проекте 16 панельных корпусов, высотой от 14 до 33 этажей. Архитектура у ЖК «Руставели, 14» типичная для большинства проектов ПИК. В то же время у этих домов есть несколько особенностей. Во-первых, под окнами нет корзин для кондиционеров. Климатическую технику можно размещать в специальной нише, предусмотренной на каждом этаже. Это позволяет сделать кондиционеры незаметными и сохранить «чистоту» фасада. Во-вторых, стоит отметить наличие французских балконов и террас — такое решение характерно для сегмента «премиум».

Одиннадцать корпусов уже введены в эксплуатацию. Сейчас в ЖК «Руставели, 14» можно наблюдать за ходом строительства корпусов 3.5 – 3.7. Срок сдачи корпусов I квартал 2029 года.

В ЖК «Руставели, 14» можно купить квартиру с готовым ремонтом от застройщика или в предчистовой отделке. Эргономичные планировки позволяют сохранить функциональность квартиры при меньшей площади. В проекте есть студии, а также квартиры с 1-3 изолированными спальнями. Во многих лотах раздельные санузлы, есть кладовые или гардеробные, а также мастер-спальни. Площадь квартир от 19,8 до 87,1 кв. м.

Уже традиционное решение для проектов ПИК — «двор-парк» — будет реализовано и в ЖК «Руставели, 14». Здесь высадят яблони, цветущие кустарники, злаки, обустроят детские и спортивные площадки, сделают зоны для тихого отдыха и пешеходные дорожки.

Инфраструктура

В ЖК запланирован собственный детский сад, который пока на стадии проектирования. Первые этажи займет коммерция: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки.

Строительство ведется в районе со сложившейся инфраструктурой, поэтому все необходимое у жителей нового комплекса будет в шаговой доступности: менее 500 метров до муниципального детского сада и школы, 20 минут пешком до поликлиники.

Плюсы и минусы:

Те, кто решит купить квартиру в ЖК «Руставели, 14», получат массу преимуществ, в числе которых парковое окружение, удобное расположение относительно станций метро и объектов социальной инфраструктуры, отработанную на десятках проектов концепцию «ПИК-стандарт» с бонусами в виде французских балконов и скрытых кондиционеров.

Ложкой дегтя в этой истории станет экологическая обстановка в районе, которая оставляет желать лучшего и в перспективе ближайших нескольких лет вряд ли значительно изменится.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Руставели 14 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бутырская» → Пройти пешком 280 метров (3 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Руставели 14

Посмотреть все 14 отзывов

Самый полезный отзыв

ЗБ

Зинаида Балаева

04 февраля 2024

Оценка

Добрый вечер! Хотелось бы узнать, запланированы ли коробы для кондиционеров?

Ответить

Самый новый отзыв

НЯ

Наталья Я.

11 января

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Локация сильная, район понятный и обжитой, это сразу добавляет уверенности. Дом выглядит как классический городской проект без экспериментов. Основной вопрос - шум и загруженность улиц, это нужно проверять на месте

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Руставели 14

ЗБ

Зинаида Балаева

26 декабря 2023

Добрый вечер! Планируются ли ящики под кондиционеры на корпусах по ул. Руставели 14?

Ответить

Эксперт Новострой-М

05 января 2024

Самый ценный ответ

Зинаида Балаева, добрый день, фасады зданий в данном жилом комплексе не предполагают наличие корзин под кондиционеры. Во всех квартирах доступен оптимальный набор для построения системы умного дома и современная отопительная и приточная вентиляционная система со специальными клапанами инфильтрации воздуха