Руставели 14

«Руставели 14» — квартал «Серии плюс» с уникальной архитектурой в историческом районе Москвы Останкино. Всего в трёх минутах пешком — станция метро «Бутырская», а до ТТК можно доехать всего за 5 минут на машине. В проекте можно купить квартиру с готовой отделкой и видом на Останкинскую башню. У жителей будет всё для комфортной жизни: зелёные дворы-парки, прогулочные аллеи, свой детский сад и образовательный центр рядом с домом.

В безопасных подъездах можно будет оставить велосипед или коляску. На первых этажах откроются кафе, магазины, пекарни и другие сервисы — за кофе и завтраком можно будет просто спуститься на лифте.

Район вокруг «Руставели 14» хорошо развит: здесь есть школы, детские сады и поликлиника. Рядом несколько парков, откуда открываются виды на Останкинскую башню, и арт-пространства: дизайн-завода Flacon и «Хлебозавод № 9». Идти до них всего 15 минут.

Москва, СВАО, Бутырский

от 16.8 до 37.9 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 29.10 м²

3.2 — 5.1 млн руб.

29 машиномест

Акции от застройщика в Руставели 14

Проект «Серии плюс»

Умные планировки

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

7.3

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.3

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

7 мин

До центра утром

30 мин

До центра вечером

31 мин

Личный транспорт 8.8

До центра утром

13 мин

До центра вечером

23 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Бутырский
Метро	Бутырская 3 мин. Тимирязевская 17 мин. Фонвизинская 14 мин. показать ещё Марьина Роща 16 мин. Дмитровская 6 мин.
Станция МЦД	Останкино 14 мин. Дмитровская 25 мин.
Станция МЦК	Лихоборы 19 мин.
Адрес	ул. Руставели, вл. 14 ул. Руставели, вл. 14 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

СЗ ПЛАМ

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Презентация

Тип здания

панельный

Этажность

14 — 33

Высота потолка

2.62 — 5.74

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 29 в продаже от 3 162 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

комфорт, бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 1.3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.2, 2.4) PDF 101 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.3) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2) PDF 100 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.3) PDF 100 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 30

2-комн. кв 29

3-комн. кв 12

студии 7

Посмотреть планировки 78 квартир в Руставели 14

Подробная информация

Квартиры в Руставели 14

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,80 м² 14 400 540 ₽

Этаж 20/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,00 м² 14 400 000 ₽

Этаж 3/23

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,60 м² 15 656 240 ₽

Этаж 12/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 25,40 м² 16 964 660 ₽

Этаж 32/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

студия 28,20 м² 17 653 200 ₽

Этаж 17/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

студия 29,10 м² 16 889 640 ₽

Этаж 6/16

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в Руставели 14

1-комн. квартира 29,40 м² 18 277 980 ₽

Этаж 15/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,80 м² 19 254 900 ₽

Этаж 3/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 19 796 400 ₽

Этаж 11/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 21 496 440 ₽

Этаж 31/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

Посмотреть 30 квартир в Руставели 14

2-комн. квартира 45,60 м² 25 773 120 ₽

Этаж 24/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,30 м² 25 970 910 ₽

Этаж 2/23

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,60 м² 25 121 340 ₽

Этаж 18/21

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,10 м² 26 150 660 ₽

Этаж 2/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

Посмотреть 29 квартир в Руставели 14

3-комн. квартира 71,90 м² 33 074 000 ₽

Этаж 2/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,00 м² 32 551 200 ₽

Этаж 2/33

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,20 м² 32 692 160 ₽

Этаж 4/33 балкон

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,90 м² 36 086 820 ₽

Этаж 2/23

Москва, Руставели 14

Бутырская

3 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в Руставели 14

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 14.03.2025 г.

Фотосъемка от 02.04.2024г. Территория проекта.

Фотосъемка от 02.04.2024г. Входная группа.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Руставели 14 в Бутырском районе

Комментарий эксперта о Руставели 14

На ул. Руставели стремительно растет новый квартал от компании ПИК. Дома комфорт-класса возводятся в 4 минутах от метро, рядом с Гончаровским парком.

Надежность застройщика.

Застройщик проекта — ПИК — одна из наиболее масштабных и известных компаний на рынке недвижимости не только в Москве, но и в других регионах страны. Строительством жилья ПИК занимается уже более 30 лет. За эти годы у девелопера сформировался собственный стандарт, который позволяет реализовывать масштабные проекты комплексной застройки в короткие сроки и с гарантией качества.

Описание ЖК

У ЖК «Руставели, 14» отличное местоположение в северо-восточной части Москвы. Транспортную доступность комплексу обеспечивают станция метро «Бутырская», расположенная в 4 минутах ходьбы (340 м от крайнего дома), многочисленные автобусные маршруты, а также платформа «Останкино» МЦД-3, расстояние до которой меньше 1 км.

Новостройка примыкает к уже сложившемуся жилому массиву. В нескольких минутах пешком располагается небольшой, но уютный Гончаровский парк. За полчаса можно дойти до парка «Останкино».

В проекте 16 панельных корпусов, высотой от 14 до 33 этажей. Архитектура у ЖК «Руставели, 14» типичная для большинства проектов ПИК. В то же время у этих домов есть несколько особенностей. Во-первых, под окнами нет корзин для кондиционеров. Климатическую технику можно размещать в специальной нише, предусмотренной на каждом этаже. Это позволяет сделать кондиционеры незаметными и сохранить «чистоту» фасада. Во-вторых, стоит отметить наличие французских балконов и террас — такое решение характерно для сегмента «премиум».

Семь корпусов уже введены в эксплуатацию. Сейчас в ЖК «Руставели, 14» можно наблюдать за ходом строительства корпусов 2.5 – 2.8. Срок сдачи корпусов II квартал 2025 года. Третья очередь домов пока на стадии проектирования, но их примерное расположение уже отмечено на генплане.

В ЖК «Руставели, 14» можно купить квартиру с готовым ремонтом от застройщика или в предчистовой отделке. Эргономичные планировки позволяют сохранить функциональность квартиры при меньшей площади. В проекте есть студии, а также квартиры с 1-3 изолированными спальнями. Во многих лотах раздельные санузлы, есть кладовые или гардеробные, а также мастер-спальни. Площадь квартир от 19,8 до 87,1 кв. м.

Уже традиционное решение для проектов ПИК — «двор-парк» — будет реализовано и в ЖК «Руставели, 14». Здесь высадят яблони, цветущие кустарники, злаки, обустроят детские и спортивные площадки, сделают зоны для тихого отдыха и пешеходные дорожки.

Инфраструктура

В ЖК запланирован собственный детский сад, который пока на стадии проектирования. Первые этажи займет коммерция: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки.

Строительство ведется в районе со сложившейся инфраструктурой, поэтому все необходимое у жителей нового комплекса будет в шаговой доступности: менее 500 метров до муниципального детского сада и школы, 20 минут пешком до поликлиники.

Плюсы и минусы:

Те, кто решит купить квартиру в ЖК «Руставели, 14», получат массу преимуществ, в числе которых парковое окружение, удобное расположение относительно станций метро и объектов социальной инфраструктуры, отработанную на десятках проектов концепцию «ПИК-стандарт» с бонусами в виде французских балконов и скрытых кондиционеров.

Ложкой дегтя в этой истории станет экологическая обстановка в районе, которая оставляет желать лучшего и в перспективе ближайших нескольких лет вряд ли значительно изменится.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Руставели 14 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бутырская» → Пройти пешком 280 метров (3 минуты)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Руставели 14

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

30 октября 2020

Оценка:

Купили в 1.1, пока конечно начало, зато успели с хорошей ценой. Сейчас вообще мне кажется, лучше покупать до конца вот этого года. Потому что потом цена будет расти по понятным причинам. ПИК в плане стоимости правда не обижает. Большинство застройщиков уже цены начали повышать. Тут пока нет, но всё равно перестраховаться стоит. Тем более сейчас условия ппокупки хорошие и ипотеки.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ПА

Павел Артамонов

09 августа

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Плюсов много у нашего ЖК, минусы, конечно, тоже есть, а где их нет. Понятное дело, все субъективно, но хочу отметить: близко от метро и парка, нормальная цена, не самый плохой ремонт от застройщика, нормальная планировка квартиры

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Руставели 14

ЗБ

Зинаида Балаева

26 декабря 2023

Добрый вечер! Планируются ли ящики под кондиционеры на корпусах по ул. Руставели 14?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

05 января 2024

Зинаида Балаева, добрый день, фасады зданий в данном жилом комплексе не предполагают наличие корзин под кондиционеры. Во всех квартирах доступен оптимальный набор для построения системы умного дома и современная отопительная и приточная вентиляционная система со специальными клапанами инфильтрации воздуха

Самый ценный ответ

Полезный ответ?