Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Clementine (Клементин) - цены за помещения от застройщика 5 декабря
Расположение
4.2
6.2
| Регион | Москва |
| Округ | СВАО |
| Район | Бибирево |
| Метро |
Бибирево
14 мин.
Медведково
16 мин.
Алтуфьево
17 мин.
|
| Станция МЦД |
Марк
25 мин.
Бескудниково
26 мин.
Лианозово
16 мин.
|
| Адрес |
ул. Корнейчука, д. 27
ул. Корнейчука, д. 27
на карте
|
Характеристики Clementine (Клементин) (корпус 1)
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1
Презентация
Тип здания
Количество этажей
8
Высота потолка
2.80
Отделка
White box
Закрытая территория
есть
Двор без машин
да
Малоэтажка
да
Стадия строительства
выдача ключей + заселение
Планировки помещений
Подробная информация
Clementine расположен в уютном зеленом районе Бибирево. Здание высотой 8 этажей включает 8 подъездов, в которых размещаются
684 лота. Фасады здания облицованы высокопрочным и износостойким керамогранитом, устойчивым к сезонным перепадам температуры.
Квартирография отличается разнообразием: для приобретения доступны 50 вариантов планировок евроформата. Площадь лотов варьируется от 19 до 54 кв. м. Помещения отличаются просторными кухнями, совмещенными с гостиной, широкими оконными проемами до 3,6 м, высота потолков достигает 3 м. Лоты сдаются с предчистовой и готовой отделкой на выбор.
Можно приобрести в ипотеку.
сдан
Задать вопрос
Помещения в Clementine (Клементин)
Комментарий эксперта о Clementine (Клементин)
Комплекс Clementine находится на 88 км МКАД, но рядом с несколькими парками.
Надежность застройщика
Застройщиком выступает компания «СЗ “Корнейчука 27”», которая входит в ГК Upside Development (с 2011 по 2023 года работала под брендом «СМУ-6 Инвестиции»). За годы работы холдинг сдал более 1,5 млн кв. м недвижимости, социальных и коммерческих объектов, в их числе Clementine, ЖК «Данилов дом», ЖК «Любовь и голуби», ЖК «Юннаты», ЖК «Панорама Сколково»
Офис продаж находится по адресу: Москва, ул. Корнейчука, 27.
Описание
Clementine возводится в Бибирево, непосредственно у МКАД. Магистраль проходит буквально в 40 метрах от здания. За 30–40 минут можно дойти до трех станций метро, расположенных вокруг комплекса: 2,5 км до станции метро «Бибирево», 2,7 км – до «Алтуфьево», 3,5 км – до «Медведково». Общественным транспортом можно добраться до метро за 15–20 минут.
Здание состоит из восьми секций высотой восемь этажей. В приватном дворе «Клементин», как и в большинстве современных ЖК, предусмотрены зоны для прогулок с детьми, отдыха и занятий спортом. В глубине двора расположена лаундж-зона с беседками. На всей внутренней территории работает wi-fi, а беседки, навесы и скамейки оснащены разъемами для подзарядки электронных устройств.
Застройщик предлагает 50 видов планировок: студии, однокомнатные и двухкомнатные варианты. Сдаются они с готовой отделкой (в секции №2) и с отделкой white box (во всех остальных секциях). Объект сдан и введен в эксплуатацию в I квартале 2024 года.
Сейчас (все данные в комментарии приведены на конец декабря 2024 года) на официальном сайте проекта можно выбирать из 125 юнитов. Цены на недвижимость в «Клементин» ниже, чем в ЖК с аналогичными характеристиками, купить здесь студию в предчистовой отделке можно за 6,5 млн рублей. Самый дорогой лот — с двумя спальнями, двумя санузлами и просторной кухней-столовой (17,2 кв. метров). Площадь этого варианта составляет 54,5 кв. метров, а цена — 12,6 млн рублей.
Купить помещение в «Клементин» можно в ипотеку, оформив её в одном из банков-партнеров проекта, однако условия и ставки будут отличаться от тех, что предлагаются при оформлении квартир в проектах со статусом «ЖК». Программы государственной поддержки на этот объект не распространяются.
Инфраструктура
На первых этажах секций Clementine со стороны улицы Корнейчука уже работают салоны красоты и пункты выдачи товаров. В самом комплексе для жильцов открыт бесплатный коворкинг, где можно поработать в спокойной обстановке или провести встречу.
В минуте ходьбы от комплекса есть крупный торговый центр с «Ашаном», отделениями банков, кофейнями и магазинами.
«Clementine — это пространство, где гармонично сочетаются природная камерность локации и яркая индивидуальность резидентов» — так описывает свой проект застройщик. Буквально через дорогу от комплекса расположен парк «Этнографическая деревня «Бибирево», а в шаговой доступности еще два лесопарка: Медведковский (там же расположен спортивный комплекс «Медведково арена») и комплексный заказник Алтуфьевский.
В пешей доступности также есть детская поликлиника, садики и школа.
Плюсы и минусы
«Клементин» выделяется на фоне существующей застройки на ул. Корнейчука, где в настоящее время нет новых ЖК. Расположение комплекса является как его плюсом, так и минусом. Соседство с МКАД обеспечивает проекту неплохую транспортную доступность, но и влечет за собой все соответствующие минусы — шум и автомобильные выхлопы, а также не самый лучший вид из окон у лотов, которые выходят на магистраль.
Несомненный плюс проекта — наличие предчистовой отделки. Можно сделать минимальный косметический ремонт и начать сдавать недвижимость в аренду.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
Clementine (Клементин) на карте
Как проехать
Станция метро «Бибирево» → Пройти 52 метра (1 минута) → Автобусная остановка «Метро «Бибирево» → Автобус №290 (в пути 10 минут) → Остановка ЖК «Дом культуры» → Пройти 298 м (4 минуты)
Инфраструктура
В приватном дворе устроены зоны для отдыха и работы с беседками и скамейками, выделено спортивное пространство с тренажерами и теннисным столом, рядом игровая площадка для детей разных возрастов с качелями и батутом. В вечернее время двор освещен иллюминацией и подвесными светодиодными гирляндами. На первом этаже находится коворкинг, где резиденты могут поработать или провести встречу. Коворкинг меблирован, обеспечен стабильным wi-fi и вендинговыми автоматами с напитками и закусками.
Входные группы расположены на уровне земли и выводят жителей в двор-сад, закрытый от автомобилей. Ландшафтный дизайн территории радует жителей молодыми деревьями, кустарниками и зелеными газонами. Высажены клены, барбарис, черемуха и айва. В наличии собственная инфраструктура: по периметру здания на первом этаже расположены действующие аптеки, салон красоты, кофейня, пекарня, продовольственные магазины. Резидентам Clementine доступен сервис аренды самокатов.
За пределами двора находится гостевая автостоянка.
Входные группы расположены на уровне земли и выводят жителей в двор-сад, закрытый от автомобилей. Ландшафтный дизайн территории радует жителей молодыми деревьями, кустарниками и зелеными газонами. Высажены клены, барбарис, черемуха и айва. В наличии собственная инфраструктура: по периметру здания на первом этаже расположены действующие аптеки, салон красоты, кофейня, пекарня, продовольственные магазины. Резидентам Clementine доступен сервис аренды самокатов.
За пределами двора находится гостевая автостоянка.
Отзывы о Clementine (Клементин)
Посмотреть
все 9 отзывов
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
08 августа 2022
Оценка:
Оч нравится. Всерьез задумались приобрести здесь студию. Классный проект (планировки, благоустройство внутреннего дворика). Если все будет по итогу так, как запланировано, то, конечно, будет шикарно. И с инфраструктурой порядок, все самой необходимое либо в шаговой доступности, либо на разумном удалении.)
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
ОМ
Ольга М.
18 февраля
Оценка:
Транспортная доступность
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Месторасположение очень понравилось. Рядом парковая зона, где можно и погулять, и есть место для барбекю. Остановка в 100 метрах. Транспорт ходит каждые 3 минуты. До метро Бибирево ехать 10 минут. Сам комплекс малой этажности, что очень привлекательно в нынешних застройках. Качество строительных работ очень достойно. И , конечно, внутренний двор- это просто оазис уюта, умиротворения и спокойствия.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Clementine (Клементин)
И
Индира
26 апреля
Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста - это все таки полноценные квартиры,в которой можно прописаться или аппартаменты?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
07 мая
Индира, добрый день. Согласно документам - это нежилые помещения, а значит прописаться в них нельзя, только зарегистрироваться.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СВАО
от 20 131 626 ₽
12 214 266 ₽
Москва, СВАО
от 22 124 251 ₽
14 206 891 ₽
Москва, СВАО
от 18 635 200 ₽
10 717 840 ₽
Москва, СВАО
Марьина роща
от 19 673 729 ₽
11 756 369 ₽
Москва, СВАО
от 12 127 000 ₽
4 209 640 ₽
Москва, СВАО
от 37 403 184 ₽
29 485 824 ₽
Москва, СВАО
Новодачная
от 11 199 999 ₽
3 282 639 ₽
Москва, СВАО
от 22 800 730 ₽
14 883 370 ₽
Москва, СВАО
от 20 856 838 ₽
12 939 478 ₽
Москва, СВАО
Дегунино
от 12 451 950 ₽
4 534 590 ₽
0