Clementine (Клементин)

Clementine расположен в уютном зеленом районе Бибирево. Здание высотой 8 этажей включает 8 подъездов, в которых размещаются 684 лота. Фасады здания облицованы высокопрочным и износостойким керамогранитом, устойчивым к сезонным перепадам температуры.

Квартирография отличается разнообразием: для приобретения доступны 50 вариантов планировок евроформата. Площадь лотов варьируется от 19 до 54 кв. м. Помещения отличаются просторными кухнями, совмещенными с гостиной, широкими оконными проемами до 3,6 м, высота потолков достигает 3 м. Лоты сдаются с предчистовой и готовой отделкой на выбор.

Старт продаж.

Москва, СВАО, Бибирево

от 6.5 до 11.9 млн₽

Цены за помещения от 11 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Бибирево
Метро	Бибирево 14 мин. на транспорте Алтуфьево 17 мин. на транспорте Медведково 21 мин. на транспорте
Станция МЦД	Лианозово 34 мин. на транспорте
Адрес	ул. Корнейчука, д. 27 ул. Корнейчука, д. 27 на карте

Характеристики Clementine (Клементин) (корпус 1)

Застройщик	СМУ-6 Инвестиции ООО СЗ КОРНЕЙЧУКА 27
Срок сдачи	сдан корпус 1
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество этажей	8
Высота потолка	2.80
Отделка	White box
Малоэтажка	да
Стадия строительства	сдан ГК

Правовые документы

Разрешение на ввод PDF 171 KB

Проектная декларация от 05.05.2022 г. PDF 279 KB

Разрешение на строительство от 08.04.2022 г. PDF 2 MB

Планировки помещений

1-комн. помещение 53

Планировки 1-к. апартаменты в Clementine (Клементин)

2-комн. помещение 25

Планировки 2-к. апартаменты в Clementine (Клементин)

студия помещение 12

Планировки студии-апартаменты в Clementine (Клементин)

Посмотреть планировки 90 предложений в Clementine (Клементин)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Старт продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в Clementine (Клементин) по ценам от застройщика ООО СЗ КОРНЕЙЧУКА 27.

Помещения в Clementine (Клементин)

1-комн. помещения
2-комн. помещения
помещения-студии

1-комнатные 35,00 м² 8 123 500 ₽

Этаж 8 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

1-комнатные 35,20 м² 7 582 080 ₽

Этаж 8 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

1-комнатные 35,30 м² 8 080 170 ₽

Этаж 7 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

1-комнатные 35,40 м² 7 621 620 ₽

Этаж 7 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

Посмотреть все 53 однокомнатных предложений в Clementine (Клементин)

2-комнатные 48,70 м² 10 144 210 ₽

Этаж 5 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

2-комнатные 49,00 м² 10 515 400 ₽

Этаж 8 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

2-комнатные 49,10 м² 10 134 240 ₽

Этаж 4 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

2-комнатные 49,20 м² 10 750 200 ₽

Этаж 5 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

Посмотреть все 25 двухкомнатных предложений в Clementine (Клементин)

студии 20,80 м² 6 832 800 ₽

Этаж 8 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

студии 22,70 м² 7 037 000 ₽

Этаж 8 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

студии 22,80 м² 7 213 920 ₽

Этаж 8 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

студии 24,40 м² 6 544 080 ₽

Этаж 5 /8

Москва, Clementine (Клементин)

Бибирево

14 мин.

Сдан

Посмотреть все 12 студий предложений в Clementine (Клементин)

В проекте более 50 вариантов планировок.

Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой.

Двор благоустроят и закроют от посторонних.

Комплекс будет реализован на уровне земли без лестниц.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама проекта Clementine (Клементин) в Бибирево

июль 2024

Комментарий эксперта о Clementine (Клементин)

Clementine находится на 88 км МКАД, но рядом с несколькими парками. Адрес новостройки: улица Корнейчука, д. 27. Описание Clementine возводится в Бибирево, непосредственно у МКАД. Магистраль проходит буквально в 40 метрах от здания. За 30–40 минут можно дойти до трех станций метро, расположенных вокруг комплекса: 2,5 км до станции метро «Бибирево», 2,7 км до «Алтуфьево», 3,5 км до «Медведково». Общественным транспортом можно добраться до м...
читать далее

Clementine находится на 88 км МКАД, но рядом с несколькими парками. Адрес новостройки: улица Корнейчука, д. 27.

Описание

Clementine возводится в Бибирево, непосредственно у МКАД. Магистраль проходит буквально в 40 метрах от здания. За 30–40 минут можно дойти до трех станций метро, расположенных вокруг комплекса: 2,5 км до станции метро «Бибирево», 2,7 км до «Алтуфьево», 3,5 км до «Медведково». Общественным транспортом можно добраться до метро за 15–20 минут.

Clementine состоит из восьми секций высотой восемь этажей. В приватном дворе разместятся детская площадка, workout-зона с уличными тренажерами и теннисным столом. А в глубине двора будет расположена лаундж-зона с беседками. Планируется, что на всей внутренней территории будет работать wi-fi, а беседки, навесы и скамейки будут оснащены разъемами для подзарядки электронных устройств.

Застройщик предлагает 50 видов планировок: студии, однокомнатные и двухкомнатные варианты. Сдаются они с готовой отделкой (в секции №2) и с отделкой white box (во всех остальных секциях).

Сейчас (все данные в комментарии приведены на середину ноября 2023 года) на официальном сайте проекта можно выбрать из 282 юнитов. Цены стартуют от 4,4 млн рублей за студию площадью 20,6 кв. м с предчистовой отделкой. Самый дорогой лот – с двумя спальнями, двумя санузлами и просторной кухней-столовой (17,2 кв. м). Площадь этого варианта составляет 54,5 кв. м, а цена – 12,5 млн рублей.

Купить можно в ипотеку, оформив ее в одном из банков-партнеров проекта.

Инфраструктура

На первых этажах секций Clementine со стороны улицы Корнейчука разместятся салон красоты, аптеки, кафе, магазин товаров первой необходимости, пекарни и другие коммерческие объекты. В самом комплексе для жильцов откроется бесплатный коворкинг, где можно будет поработать в спокойной обстановке или провести встречу, а на территории будет работать сервис аренды электросамокатов.

Уже сейчас в минуте ходьбы от комплекса есть крупный торговый центр с «Ашаном», отделениями банков, кофейнями и магазинами.

Clementine – это пространство, где гармонично сочетаются природная камерность локации и яркая индивидуальность резидентов, – так описывает свой проект застройщик. Буквально через дорогу от комплекса расположен парк «Этнографическая деревня «Бибирево», а в шаговой доступности еще два лесопарка: Медведковский (там же расположен спортивный комплекс «Медведково арена») и комплексный заказник «Алтуфьевский». Это хоть в какой-то степени нивелирует соседство с МКАД.

Надежность застройщика

Строит Clementine компания «СЗ “Корнейчука 27”», которая входит в группу компаний Upside Development (с 2011 по 2023 года работала под брендом «СМУ-6 Инвестиции»). За годы работы холдинг сдал более 1,5 млн кв. м жилья, социальных и коммерческих объектов.

Офис продаж находится по адресу: Москва, ул. Корнейчука, 27.

Плюсы и минусы

В первую очередь стоит отметить, что Clementine – это все-таки не жилой комплекс в полном его понимании, и если вы встретите информацию о продаже квартир в комплексе, то это не будет соответствовать действительности. Здесь продаются нежилые помещения.

Несомненный плюс – наличие предчистовой отделки. Можно сделать минимальную «косметику» и начать сдавать в аренду.

Расположение комплекса является как его плюсом, так и минусом. Соседство с МКАД обеспечивает проекту неплохую транспортную доступность, но и влечет за собой все соответствующие минусы – шум и автомобильные выхлопы, а также не самый лучший вид из окон у лотов, которые выходят на магистраль.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Clementine (Клементин) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

В приватном дворе устроены зоны для отдыха и работы с беседками и скамейками, выделено спортивное пространство с тренажерами и теннисным столом, рядом игровая площадка для детей разных возрастов с качелями и батутом. В вечернее время двор освещен иллюминацией и подвесными светодиодными гирляндами. На первом этаже находится коворкинг, где резиденты могут поработать или провести встречу. Коворкинг меблирован, обеспечен стабильным wi-fi и вендинговыми автоматами с напитками и закусками.

Входные группы расположены на уровне земли и выводят жителей в двор-сад, закрытый от автомобилей. Ландшафтный дизайн территории радует жителей молодыми деревьями, кустарниками и зелеными газонами. Высажены клены, барбарис, черемуха и айва. В наличии собственная инфраструктура: по периметру здания на первом этаже расположены действующие аптеки, салон красоты, кофейня, пекарня, продовольственные магазины. Резидентам Clementine доступен сервис аренды самокатов.

За пределами двора находится гостевая автостоянка.

Отзывы о Clementine (Клементин)

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

ДС

Даниил С.

25 мая 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Интересный новый 8 этажный проект. Архитектура спокойная, неброская. Будет кафе, коворкинг, закрытый двор со спортивной площадкой,скамейками и вайфаем, рядом ТЦ. По-моему для молодежи идеальный вариант. Покупал я в ипотеку и до ввода в эксплуатацию буду платить всего по 1,2 т в мес, что конечно тоже сыграло роль при выборе. Планирую потом сдавать

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МВ

Максим В.

21 октября

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Апартаменты - это даже плюс, вошли по цене без кредитов. Дом уже сдан, сразу заехали и не ждали. Звукоизоляция на высоте, не слышно никакого шума с улицы. Двор закрытый, внутри тоже довольно тихий, рядом парки для прогулок.

Ответить

Полезный отзыв?