Когда-то Терехово на улице Нижние Мнёвники была одной из последних деревень в черте «старой» Москвы. Анклав, расположенный вроде и не на окраине Москвы, но и не смежный ни с одним районом, на равном удалении от Хорошёво-Мнёвников и Крылатского. В своё время, помнится, были планы по строительству здесь Парламентского центра (когда наши законодатели подумали, что Новая Москва для этого не очень подходящее место), и поэтому здесь зарезервировали место для станции метро «Терехово» Большой кольце...
читать далее
Когда-то Терехово на улице Нижние Мнёвники была одной из последних деревень в черте «старой» Москвы. Анклав, расположенный вроде и не на окраине Москвы, но и не смежный ни с одним районом, на равном удалении от Хорошёво-Мнёвников и Крылатского. В своё время, помнится, были планы по строительству здесь Парламентского центра (когда наши законодатели подумали, что Новая Москва для этого не очень подходящее место), и поэтому здесь зарезервировали место для станции метро «Терехово» Большой кольцевой линии (открыта в 2021 году). Перспективы Парламентского центра здесь также туманны, но зато почему бы не построить жилой комплекс, решили в «Донстрое», и появился проект ЖК «Остров». Терехово, действительно, остров, причём практически необитаемый – огибаемый со всех сторон рекой Москва, а севера путь отрезан от суши Карамышевским спрямлением. Что это значит для будущих жителей? Что со временем будут благоустроены набережные и другие места рекреации, поскольку территория позволяет обустроить и парки, и бульвары, и всё остальное, что требуется для создания города 15-минутной пешеходной доступности (идеологию такого города активно продвигает главный архитектор Москвы). Уже есть и дендропарк, открытый в 2011 году, а в юго-западной части острова строится крытый сёрфинг-центр (ввод – в 2023 году).
С транспортной доступностью проекта более-менее ясно – станция метро в пешей доступности, также через Нижние Мнёвники проходит несколько автобусных маршрутов, следующих в одну сторону до станций метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле», а в другую – до станций «Молодёжная» и «Крылатское». Автомобильная доступность также отличная – можно в центр города попасть через Звенигородское шоссе (самый быстрый вариант), а можно через Рублёвское шоссе и Кутузовский проспект (самый пафосный вариант).
Любопытно, что в соседнем посёлке Главмосстроя запланировано строительство под реновацию на 2 334 квартиры (согласно информации stroi.mos.ru). Кто-то это может рассматривать как плюс (освоение острова и застройка его жильём позволят сделать его обитаемым, а кто-то наверно отнесётся к этому отрицательно (кто знает, какие там будут соседи?). Аналогично можно отнестись и к Северо-западной хорде, частью которой теперь является улица Нижние Мнёвники.
Сам проект «Остров» займёт территорию около 40 га, а площадь строительства – 1,4 млн кв.м. По умолчанию для такого масштабного проекта будет запланирована собственная инфраструктура, так что переживать за отсутствие в пешей доступности детских садов, школ и магазинов не стоит. Разве что за возможные цены в них – едва ли они будут муниципальными.
«Остров» является проектом бизнес-класса. Это интересный проект для собственного и семейного проживания, а благодаря наличию станции метро в пешей доступности – и привлекательный проект для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду, а может и для последующей перепродажи.
ЖК «Остров» — это возможность жить на природе в окружении воды, но со всеми удобствами мегаполиса, в 15 минутах от центра столицы. Проект компании «Донстрой» впечатляет масштабом, технологичностью и скоростью строительства. Уже к 2025 году в пойме Москвы-реки появится мини-город с собственной инфраструктурой, набережными, парками рядом с метро. Что ещё ждет будущих жителей «Острова», разбирался «Новострой-М».
читать далееМетро «Терехово» → пройти пешком 630 м (8 минут). До «Москва-Сити» 10 минут езды, до Садового кольца - 15 минут. Неподалеку расположены Рублево-Успенское и Новорижское шоссе
Метро «Молодежная» → Остановка Ст. метро «Молодежная» → Автобусы 691, 391 (10 минут в пути) → Остановка «Музыкальная академия» → Пройти пешком 600 метров (5 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Донстрой по телефону +7 (495) 134-48-71.