Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 140.10 м2 | 28 млн руб. | 1 помещение |
Акции от застройщика в Второй Нагатинский
Ипотека 1,99% на весь период
Субсидирование от ПИК. Ставка 1,99% действует на срок до 20 лет при условиях: первый взнос от 15%, страхование жизни и здоровья заемщика. Сумма до 12 млн руб. АО Альфа-Банк.
Предложение действует до 15.07.2022.
до 15 июля
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЮАО |
| Район | Нагатино-Садовники |
| Метро |
Нагатинская
15 мин. пешком
Коломенская
18 мин. пешком
|
| Ж/Д-станция |
Нижние Котлы
18 мин. на транспорте
|
| Адрес |
2-ой Нагатинский пр-д, вл. 2
2-ой Нагатинский пр-д, вл. 2
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | СЗ «АК 16» СЗ «Пластполитен» |
|
Срок сдачи
|
2 квартал 2023 года корпус 1
2 квартал 2025 года корпус 1.1
2 квартал 2025 года корпус 1.2
показать ещё
2 квартал 2025 года корпус 1.3
2 квартал 2025 года корпус 1.4
2 квартал 2025 года корпус 1.5
2 квартал 2023 года корпус 2
1 квартал 2024 года корпус 3
1 квартал 2024 года корпус 4
1 квартал 2025 года корпус 5
1 квартал 2025 года корпус 6
1 квартал 2025 года корпус 7
|
| Тип здания | монолит |
| Этажность | 14 — 33 |
| Высота потолка | 2.60 |
| Отделка | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.4 |
| Стадия строительства |
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
котлован/фундамент корпус 1.1
котлован/фундамент корпус 1.2
показать ещё
котлован/фундамент корпус 1.3
котлован/фундамент корпус 1.4
котлован/фундамент корпус 1.5
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
монтаж средних этажей корпус 5
монтаж средних этажей корпус 6
котлован/фундамент корпус 7
|
Планировки квартир
Подробная информация
Проект «Второй Нагатинский» в районе Нагатино-Садовники представляет собой новый высотный жилой комплекс комфорт-класса от девелопера ПИК. В жилом квартале будет семнадцать домов высотой от 14 до 33 этажей, подземный паркинг, а также собственный детский сад и школа. Новостройка состоит из монолитных башен с лаконичной строгой архитектурой и яркой расцветкой фасадов. Для облицовки наружных стен каждого здания использовалась долговечная цветная плитка из клинкера в сочетании с износостойкими панелями. Для сохранения первоначального облика всех фасадов застройщик предусмотрел в квартирах индивидуальные декоративные корзины под размещение внешних блоков кондиционеров.
Квартирный фонд ЖК состоит из компактных студий от 20 квадратных метров и квартир разного формата с количеством комнат от одной до трех. Застройщик разработал как традиционные планировочные решения, так и «европланировки» с объединенными кухнями-гостиными или кухнями-столовыми. В трехкомнатных квартирах запроектированы дополнительные гостевые туалеты, а двусторонняя ориентация окон обеспечит наилучшую инсоляцию в течение дня. Высота потолков во всех помещениях составляет 2.6 м. Максимальная площадь квартиры в ЖК «Второй Нагатинский» — 90 квадратных метров.
В проекте представлены квартиры с угловым остеклением, которое визуально расширяет комнату, пропускает больше света и увеличивает угол обзора.
ПИК передает готовое жилье собственникам с готовым дизайном интерьера и возведенными межкомнатными перегородками. В квартирах выполнены все отделочные работы, установлена качественная сантехника, есть радиаторы отопления, розетки, выключатели, кухонные плиты и бытовые счетчики. На окнах установлены двойные стеклопакеты с откосами и ПВХ-профилем.
Все подъезды в корпусах оснащены сквозными входными группами, что позволяет жителям выйти как во внутренний двор, так и сразу на улицу. Во всех местах общего пользования выполнена дизайнерская отделка с использованием экологически безопасных материалов, а в лобби обустроены зоны под хранение колясок и велосипедов. Для удобства жителей и гостей с ограниченными возможностями передвижения все входные группы в ЖК находятся на уровне тротуара. В зданиях работают скоростные лифты OTIS, домофоны с возможностью подключения видеосвязи, пожарная сигнализация и датчики тепла и дыма.
Купить квартиру в новостройке можно в ипотеку.
Задать вопрос
Комментарий эксперта о Второй Нагатинский
У Нагатино исторически сложился имидж промышленного района, и это неспроста – ведь на противоположном берегу был расположен «ЗИЛ», а здесь находились различные производства автомобильных агрегатов (на площадях которого сейчас расположен МФК Imagine City), и другие производства с «ЗИЛом» не связанные – «Нагатинский завод строительных материалов» (ныне на его территории – ЖК «Скай Форт»), завод «Пластополитен» (и ныне действующий, судя по в...
читать далее
У Нагатино исторически сложился имидж промышленного района, и это неспроста – ведь на противоположном берегу был расположен «ЗИЛ», а здесь находились различные производства автомобильных агрегатов (на площадях которого сейчас расположен МФК Imagine City), и другие производства с «ЗИЛом» не связанные – «Нагатинский завод строительных материалов» (ныне на его территории – ЖК «Скай Форт»), завод «Пластополитен» (и ныне действующий, судя по всему), различные автобусные и троллейбусные парки, таксомоторные парки, ФГУП «Научно-исследовательский институт химии и механики» (оборонная промышленность), булочно-кондитерский комбинат «Коломенское» и другие предприятия. Часть из них уже не действует и выведена, часть – пока работает, но будет выведена в перспективе. На одной из таких площадок и ведётся строительство жилого района «Второй Нагатинский».
Рядом (в пешей доступности) находятся берег Москвы-реки и музей-заповедник «Коломенское», так что погулять есть где, кроме того, девелопер славится детальным подходом к благоустройству дворов.
Вокруг развитая торговая инфраструктура, детские сады и школы также представлены в достаточном количестве, район обжитой.
Пожалуй, самый существенный минус – это расположение комплекса удалённо от метро. 2 км (или 25 минут пешком) от станции Нагатинской, чуть ближе – станция Коломенская (1,6 км или 20 минут пешком), и что характерно, с помощью трамваев больше 5 минут выиграть не получится.
Проект представляет собой микс из одного урбан-блока с четырьмя высотными частями и отдельно стоящих трёх башен. Да-да, этажность абсолютно стандартная для новых проектов «ПИК» - 33 этажа. Архитектура и цветовые решения также стандартные. Боюсь, скоро будет много граждан, повторивших судьбу героя известной комедии «Иронии судьбы» не по своей воле – стандартных домов становится слишком много.
Отработанные стандартные планировки – тоже одна из особенностей ПИК, при этом, надо сказать, большинство планировок удачные и оптимальные по соотношению функциональность-площадь. Много квартир с европланировкой (объединёнными кухнями-гостиными), что позволяет уменьшить бюджет покупки (за счёт меньшей площади), при этом не в ущерб удобству. Правда часть из них – проходные. Однозначно можно покритиковать студии площадью менее 20 кв.м – гостиничные номера больше, а ведь в студии жить будут явно дольше, чем в гостинице. Куда девать вещи? Придётся покупать кладовку, что несколько уменьшит экономию на покупке студии. Ну и балконов традиционно для ПИК в квартирах не имеется.
Текущая ценовая политика ПИК такова, что новые проекты стартуют с инвестиционно… непривлекательных цен. Если покупать для сдачи в аренду – это вариант (особенно с учётом наличия отделки), но далековато от метро, а для аренды близость метро важна. Покупать ли для собственного проживания – каждый решает сам. Если устраивает сам район, почему бы и не купить квартиру в «Жилом районе «Второй Нагатинский».
Второй Нагатинский на карте
Как проехать
Метро «Нагатинская» → Пройти пешком 1,4 км (15 минут)
Инфраструктура
В проекте предусмотрены закрытые от автомобилей дворы с ландшафтным дизайном и продуманным делением на функциональные зоны для игр, занятий спортом и спокойных прогулок. Первые этажи небоскребов отведены под объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, службы быта и кафе с отдельными входными группами со стороны улицы.
В ЖК оборудован подземный паркинг на 252 м/м с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здесь же расположены индивидуальные кладовые помещения под постоянное размещение сезонного или габаритного имущества.
Поблизости от новостройки работают школы, детские сады, супермаркеты известных сетей, поликлиники и крупные торговые центры. В пешеходной доступности от комплекса находятся благоустроенная набережная Москвы-реки и парк «Садовники», а в нескольких минутах езды расположен масштабный спортивный комплекс «Кант».
В ЖК оборудован подземный паркинг на 252 м/м с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здесь же расположены индивидуальные кладовые помещения под постоянное размещение сезонного или габаритного имущества.
Поблизости от новостройки работают школы, детские сады, супермаркеты известных сетей, поликлиники и крупные торговые центры. В пешеходной доступности от комплекса находятся благоустроенная набережная Москвы-реки и парк «Садовники», а в нескольких минутах езды расположен масштабный спортивный комплекс «Кант».
Отзывы о Второй Нагатинский
Посмотреть
все 2 отзыва
Самый полезный отзыв
П
Пользователь
24 ноября 2020
Оценка к ЖК:
Способы покупки
Расположение
Мы ухватили по электронной сделке сразу как начались продажи квартир тут. Меня этот факт обрадовал очень. Мы так долго ждали именно Второй Нагатинский, потому что во-первых локация просто топовая, во-вторых очень ждали именно от этого застройщика тут жилье. Я счастлива))) Конечно, придется еще до заселения ждать долго, но ничего. Зато потом заедем в квартиру нашей мечты!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
М
Мария
17 декабря 2020
Оценка к ЖК:
Экология
Способы покупки
Двор, окружение
Район интересный, очень много прям различных заведениями для образование детей и занятий спортом. Что-то в шаговой доступности, до чего-то проехаться надо. Но обычные школы все под бочком будут и выбор детских садов очень велик.. На перспективу для детей, тут и ВУЗы во множественном количестве, вдруг захочет туда- рядышком) Для досуга, по мимо душных ТЦ, есть Нагатинская набережная, до неё минут 10 идти и её я считаю главным украшением района) не видела ни разу Остров мечты, обязательно надо посетить. Вообще, район очень живописный и думаю нашей семье тут будет комфортно. И нам с мужем и деткам)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Второй Нагатинский
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Москвы по цене
от 6 млн ₽
Москва, ЮЗАО
от 12 674 520 ₽
6 024 637 ₽
Москва, САО
от 26 936 910 ₽
20 287 027 ₽
Москва, ЗАО
от 7 357 442 ₽
707 559 ₽
Москва, САО
от 10 206 403 ₽
3 556 520 ₽
Москва, САО
от 8 509 500 ₽
1 859 617 ₽
Москва, САО
от 7 393 470 ₽
743 587 ₽
Москва, ЮВАО
от 6 027 866 ₽
622 017 ₽
Москва, ЮВАО
от 6 957 546 ₽
307 663 ₽
Москва, САО
Планерная (ж/д)
от 7 370 000 ₽
720 117 ₽
Москва, ЮАО
от 6 733 440 ₽
83 557 ₽