Кронштадтский 9 – не совсем стандартный новый проект для ПИК. Например, большинство башен в нём – не по 33 этажа (как во всех новых проектах ПИК), а в 21 этаж – вполне разумный масштаб (да, понимаем, земля дорогая, надо строить много и вверх). Несколько башен образуют урбан-блок с закрытым двором, а две стоят особняком. При этом сама архитектура – вполне традиционная для ПИК. Но есть одна важная деталь: здесь уже не будет корзинок под кондиционеры, для них выделена специальная ниша на этаже,...
читать далее
Кронштадтский 9 – не совсем стандартный новый проект для ПИК. Например, большинство башен в нём – не по 33 этажа (как во всех новых проектах ПИК), а в 21 этаж – вполне разумный масштаб (да, понимаем, земля дорогая, надо строить много и вверх). Несколько башен образуют урбан-блок с закрытым двором, а две стоят особняком. При этом сама архитектура – вполне традиционная для ПИК. Но есть одна важная деталь: здесь уже не будет корзинок под кондиционеры, для них выделена специальная ниша на этаже, спрятанная в фасад. Также в этом проекте реализована приточная вентиляция квартир с помощью специального клапана в стене.
Планировки квартир реализованы в формате «евро», т.е. с объединёнными кухнями-гостиными, что позволяет обеспечить функциональность, небольшую площадь и бюджет покупки квартиры, при этом не жертвуя удобством. Также в данном проекте используется нетипичная для большинства проектов ПИК отделка Wihtebox.
Станция метро «Водный стадион» - в буквальном смысле в шаговой доступности, менее 200 метров от границы проекта. Развязки с Ленинградским шоссе порадуют автомобилистов (в отличие от пересечения Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара в час пик). Да, близость автомобильных перекрёстков не улучшает экологию, поэтому весьма кстати в пешей доступности Головинские пруды с прогулочной зоной и велодорожками, чуть дальше – парк Дружбы с Фестивальными прудами, а там уже и рукой подать до парка Северного речного вокзала.
Практически через дорогу расположен торговый центр «Водный», а на машине или общественном транспорте за 5-10 минут можно добраться и до одного из лучших и масштабных ТЦ Москвы «Метрополис».
Детские сады и школы в округе распространены благодаря наличию рядом сложившегося жилого сектора.
Из минусов можно отметить ЛЭП, проходящую по Кронштадтскому бульвару, под которой гнездятся различные ГСК.
В общем, хорошее место, отличная транспортная доступность, парки в пешей доступности, и сам проект – тоже лучшее из того, что делал ПИК в массовом сегменте. А близость к метро и наличие предчистовой отделки оправдывают его цену. И пусть проект не очень интересен для инвесторов, приобретающих на перепродажу, но зато он отлично подходит и для семейного проживания, и для приобретения с целью последующей сдачи в аренду.
Метро «Водный стадион» → Пройти пешком 36 метров → Остановка «Ст. м «Водный стадион» → Автобусы №65, 65к, 72 или маршрутное такси №595м, 639м, 65м, 72м, 8м (6 минут) → Остановка «Академия туризма» → Пройти пешком 300 метров (4 минуты)
ЖК расположен в 700 метрах от Ленинградского шоссе и в 3 минутах ходьбы от метро «Водный стадион». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 16 минут.