Кронштадтский 9

«Кронштадтский 9» — квартал «Серии плюс» в экологичном Головинском районе Москвы. До станции метро «Водный стадион» 3 минуты пешком. Поездка на машине до Ленинградского шоссе займёт 2 минуты.

В районе, где строится «Кронштадтский 9», есть всё для комфортной жизни: школы, сады, вузы, магазины и крупные торговые центры «Водный» и «Метрополис». В 15 минутах пешком — парк у Головинских прудов, в 18 минутах — парк «Дружба», оба подходят для прогулок, пробежек и отдыха от дома и работы.

Архитектура и лобби

Выразительность корпусов достигается за счёт контраста светлых, гладких поверхностей фасада с тёмными и рельефными частями. Архитектурное решение — оригинальная разработка российской мастерской М.А.М.

Дизайн проработан и внутри домов. На первых этажах — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь появятся зоны ожидания, кондиционеры, тихие и быстрые лифты.

Инфраструктура проекта

На территории квартала уже работает билингвальный детский сад на 100 мест, и ещё один садик появится в будущем. Во дворах-парках — игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, лавочки с разъёмами для зарядки под разные устройства. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы. А для автовладельцев появится подземный паркинг.

Планировки

В «Кронштадтском 9» умные планировки, которые можно настроить под себя. Например, зона для гардероба может стать кабинетом или мини-спортзалом. В новых корпусах есть квартиры с кухней-нишей, сквозным санузлом и мастер-спальней с собственной ванной. Для ценителей простора и обилия солнечного света мы предусмотрели окна в пол, эркеры, открытые балконы и террасы. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

Москва, САО, Головинский

от 13.9 до 36.3 млн₽

Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.80 — 29.10 м²

3.8 — 5.1 млн руб.

24 машиноместа

Акции от застройщика в Кронштадтский 9

Квартиры с выгодой до 31 марта

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,4 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Посмотреть все акции

Расположение

7.4

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Головинский
Метро	Водный Стадион 3 мин. Речной Вокзал 11 мин. Войковская 12 мин. показать ещё Беломорская 13 мин. Ховрино 15 мин.
Станция МЦД	Лихоборы (D3) 15 мин.
Станция МЦК	Балтийская 7 мин. Коптево 7 мин. Лихоборы 17 мин.
Адрес	Кронштадтский б-р, вл. 9 Кронштадтский б-р, вл. 9 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «К11»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

1 квартал 2028 года корпус 1.1.1

1 квартал 2028 года корпус 1.1.2

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

12 — 32

Высота потолка

2.74

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 24 в продаже от 3 784 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

монтаж нижних этажей корпус 1.1.1

монтаж нижних этажей корпус 1.1.2

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3) PDF 425 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2,1.3) PDF 99 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1) PDF 102 KB

Проектная декларация от 30.07.2024 г. (корп. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3) PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.4) PDF 98 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 77

Планировки однокомнатные в Кронштадтский 9

2-комн. кв 56

Планировки двухкомнатные в Кронштадтский 9

3-комн. кв 19

Планировки трехкомнатные в Кронштадтский 9

студии 14

Посмотреть планировки 166 квартир в Кронштадтский 9

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кронштадтский 9 по ценам от застройщика ООО СЗ «К11».

Квартиры в Кронштадтский 9

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 21,10 м² 13 710 780 ₽

Этаж 12/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,10 м² 13 777 140 ₽

Этаж 30/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 25,00 м² 14 790 000 ₽

Этаж 7/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 25,80 м² 15 678 660 ₽

Этаж 10/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 21,10 м² 13 871 140 ₽

Этаж 9/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 22,10 м² 13 940 680 ₽

Этаж 19/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 22,20 м² 14 136 960 ₽

Этаж 28/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 25,00 м² 14 687 500 ₽

Этаж 2/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в Кронштадтский 9

1-комн. квартира 33,00 м² 17 457 000 ₽

Этаж 3/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,50 м² 18 676 250 ₽

Этаж 2/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,60 м² 18 577 440 ₽

Этаж 3/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,90 м² 19 331 110 ₽

Этаж 2/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 77 квартир в Кронштадтский 9

2-комн. квартира 46,60 м² 22 633 620 ₽

Этаж 9/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,90 м² 22 982 420 ₽

Этаж 3/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 24 012 350 ₽

Этаж 3/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,10 м² 24 640 420 ₽

Этаж 28/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 56 квартир в Кронштадтский 9

3-комн. квартира 67,80 м² 30 571 020 ₽

Этаж 12/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,50 м² 32 902 650 ₽

Этаж 12/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,00 м² 30 677 400 ₽

Этаж 1/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,20 м² 33 685 560 ₽

Этаж 29/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 19 квартир в Кронштадтский 9

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 25.09.2024.Ход строительства.

Фотосъемка от 25.09.2024. Вид корпуса. Благоустройство.

Фотосъемка от 14.09.2024. Благоустройство.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Фасад корпуса.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Вид корпуса.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Кронштадтский 9» в Головинском районе

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Кронштадтский 9

ЖК «Кронштадтский 9» находится на севере Москвы, в Головинском районе. Локация отличается сформированной инфраструктурой и близостью к крупным паркам и Химкинскому водохранилищу.

Надежность застройщика

Застройщик с 30-летним опытом – ПИК – возводит ЖК «Кронштадтский 9» по своему стандарту, но с некоторыми улучшениями: вместо корзин под кондиционеры здесь есть техническая ниша, аккуратно скрытая за фасадом, предусмотрена система приточной вентиляции, уменьшена этажность зданий и число квартир на этаже, зато площадь самих квартир стала больше, а в квартирах предлагается предчистовая отделка.

Описание ЖК

Первое, на что обращаешь внимание при знакомстве с проектом, — прекрасная транспортная доступность. Станция метро «Водный стадион» расположена менее чем в 200 метрах от крайних домов ЖК. Ленинградское шоссе расположено близко, но отделено от комплекса жилым массивом. Благодаря удобным развязкам выехать на магистраль можно всего за 3 мин., хотя в часы-пик не исключены заторы. Дорога на машине до ТТК займет 15 мин., до делового центра «Москва-Сити» или Кремля — около получаса.

Экологическая обстановка в районе приемлемая для комфортной жизни. В самом районе есть Крондштадтский сквер, усадьба Михалково с живописными прудами и парк Петра Алексеева — все это в 15–20 мин. ходьбы. Так же за 15 мин. можно дойти до парка Дружбы, Химкинского водохранилища и парка Северного речного вокзала, в 20 мин. парк Покровское-Стрешнево.

«Кронштадтский 9» — это 10 монолитных корпусов высотой от 21 до 32 этажей, из которых 7 уже сданы и введены в эксплуатацию. Ещё 3 корпуса будут закончены в I квартале 2028 года.

В ЖК «Кронштадтский 9» предлагаются квартиры с европланировками и предчистовой отделкой. В продаже есть студии площадью 23–26 кв. м, однокомнатные — 36,4–46,7 кв. м, двухкомнатные — 55,7–88,7 кв. м, трехкомнатные — 82,8–96,6 кв. м. Есть лоты с гардеробными, гостевыми санузлами, постирочными, мастер-спальнями.

Купить квартиру в ЖК «Кронштадтский, 9» можно по предоплате или в ипотеку, в том числе с использованием программ господдержки для семей с детьми.

У жителей комплекса будет своя закрытая территория, доступ на которую будет осуществляться через подъезды или калитку с магнитным замком. Здесь появятся качели, домики и песочницы для детей, места для отдыха и занятий спортом, озеленение.

Инфраструктура

В рамках проекта запланировано строительство 2 детских садов (один из которых уже работает), каждый из которых сможет вместить до 100 детей. На первых этажах зданий откроются магазины, пекарни, аптеки и другие сервисы. Под домами — подземный паркинг на 830 машино-мест.

В пешей доступности от новостройки есть несколько муниципальных детских садов и школ, а также детская и взрослая поликлиники. Практически через дорогу расположен торговый центр «Водный», а на машине или общественном транспорте за 5–10 минут можно добраться и до крупного ТЦ «Метрополис».

Плюсы и минусы

Комплекс имеет удачное местоположение, которое отличается высокой транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, близостью парков и водоемов. Улучшенные планировки и увеличенные площади квартир в сочетании с предчистовой отделкой обеспечивают будущим хозяевам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и адаптировать пространство под собственные потребности.

Минусом проекта, как и у большинства всех прочих ЖК в Москве, будет малое количество парковочных мест на придомовой территории. Чтобы ежедневно не думать о том, куда поставить автомобиль, в ЖК «Кронштадтский 9» можно купить место в подземном паркинге.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кронштадтский 9 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Водный стадион» → Пройти пешком 36 метров → Остановка «Ст. м «Водный стадион» → Автобусы №65, 65к, 72 или маршрутное такси №595м, 639м, 65м, 72м, 8м (6 минут) → Остановка «Академия туризма» → Пройти пешком 300 метров (4 минуты)

Проект расположен в 700 метрах от Ленинградского шоссе и в 3 минутах ходьбы от метро «Водный стадион». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 16 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кронштадтский 9

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Елена

30 августа 2021

Оценка

Достоинства

Планировки

Смотрели разные варианты в новостройках, но двушка в Кронштадском 9 оказалась более подходящей. Здесь правда кухня проходная, но это лучше, чем ненужные коридоры, эта площадь хотя бы задействована. Спальня с 2мя окнами, тоже прикольно. Квартиры здесь с нормальными потолками 2,80м, комнаты будут просторные, а не как маленькие коробочки.

Ответить

Самый новый отзыв

АЦ

Алексей Ц.

12 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Хороший выбор планировок, есть выгодные условия по ипотеке и рассрочка, индивидуальный подход к каждому клиенту

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о Кронштадтский 9

Егор

25 марта (4 дн. назад)

Я хочу купить квартиру по ипотеке, бюджет до 30 млн, но не уверен, подойдет ли по срокам. Какие варианты есть в вашем ЖК?

Ответить

Эксперт Новострой-М

25 марта (4 дн. назад)

Самый ценный ответ

У нас есть 12-этажные корпуса с квартирами от 60 кв. м, предчистовая отделка (whitebox с балконом), срок заселения — 28-й год. Стоимость 28 млн 110 тыс. руб. По ипотеке: ставка 15% на весь период, ежемесячный платеж 172 тыс. руб. на 20 лет. Сейчас действует акция — минус 5% от стоимости с промокодом ПИКВЕСНА.