Кронштадтский 9

Жилой квартал «Кронштадтский 9» возводится в Головинском — в одном из районов с лучшей экологией в Москве. Совсем рядом станция метро «Водный стадион» — до неё 3 минуты пешком. Поездка на машине до Ленинградского шоссе займёт 2 минуты, до ТТК — 10 минут, а до МКАД — 16 минут. Недалеко от жилого квартала находятся парки и пруды — спокойные места для прогулок и отдыха.

В «Кронштадтском 9» можно купить квартиру в уже готовом корпусе и сразу получить ключи.

В проект входит 10 корпусов с просторными и светлыми подъездами, два детских сада и подземный паркинг. Внутри квартала будут уютные дворы-парки с детскими площадками и местами для отдыха. А чуть дальше, чтобы шум не беспокоил жителей домов, мы построим спортивные площадки. Во всех квартирах в этом проекте предчистовая отделка, с которой легче реализовать ваши дизайнерские идеи.

В районе, где строится «Кронштадтский 9», есть всё для комфортной жизни: школы, сады, вузы, магазины и крупные торговые центры «Водный» и «Метрополис». В 15 минутах ходьбы — парк у Головинских прудов, в 18 минутах — парк «Дружба». Оба для прогулок, пробежек и отдыха от дома и работы.

Ключевая особенность новых корпусов проекта — это особый архитектурный образ, разработанный бюро М.А.М. Здания привлекают внимание контрастом светлых фасадных поверхностей с тёмными, более детализированными элементами. Архитектурные приёмы формируют связь с городским контекстом: низкоэтажные корпуса естественно вписываются в окружающий ландшафт, в то время как 32-этажная башня добавляет вертикальный акцент, усиливающий общий облик квартала. В «Кронштадтском 9» можно выбрать квартиру с угловыми окнами: они визуально расширят комнату и сделают пространство легче и светлее. В каждом новом корпусе будут террасы: с одной из них, расположенной в башне-доминанте, будет открываться ошеломляющий вид на реку Химку. А в 12-этажных корпусах будут балконы — обычные открытые и французские.

В «Кронштадтском 9» умные планировки: вы сами выбираете, как их использовать, чтобы ваша квартира была максимально комфортной именно для вас. Например, постирочная может стать студией звукозаписи, а зона для гардероба — кабинетом. В новых корпусах есть квартиры с кухней-нишей, сквозным санузлом и мастер-спальней с собственной ванной.

Квартиры продаются с предчистовой отделкой. Это значит, что к моменту получения ключей в доме уже закончатся самые грязные и шумные работы, а вам будет легче реализовать дизайнерские идеи.

Рядом с проектом есть всё необходимое. В паре минут пешком — торговые центры «Гавань» и «Водный», а в 7 минутах на машине — большой ТРЦ «Флотилия». В шаговой доступности аптеки и детская городская поликлиника. Доехать до взрослой поликлиники можно за несколько минут.

Вокруг несколько интересных мест для прогулок, в том числе с детьми. Можно арендовать лодку или просто понаблюдать за плывущими яхтами и парусниками на Северном речном вокзале, побродить по парку возле усадьбы Грачёвки или сходить в музей охоты и рыболовства.

Москва, САО, Головинский

от 15 до 35.6 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 29.10 м²

3 — 5.1 млн руб.

40 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	89.70 — 228.60 м²	45.4 — 82.9 млн руб.	2 помещения

Акции от застройщика в Кронштадтский 9

Проект «Серии плюс»

Умные планировки

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

7.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.8

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

24 мин

До центра вечером

25 мин

Личный транспорт 9.3

До центра утром

14 мин

До центра вечером

16 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Головинский
Метро	Водный Стадион 3 мин. Речной Вокзал 11 мин. Войковская 12 мин. показать ещё Беломорская 13 мин. Ховрино 15 мин.
Станция МЦД	Лихоборы (D3) 15 мин.
Станция МЦК	Балтийская 7 мин. Коптево 7 мин. Лихоборы 17 мин.
Адрес	Кронштадтский б-р, вл. 9 Кронштадтский б-р, вл. 9 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «К11»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

1 квартал 2028 года корпус 1.1.1

1 квартал 2028 года корпус 1.1.2

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

12 — 32

Высота потолка

2.74

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 40 в продаже от 3 008 600 ₽

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

монтаж нижних этажей корпус 1.1.1

монтаж нижних этажей корпус 1.1.2

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3) PDF 425 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2,1.3) PDF 99 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1) PDF 102 KB

Проектная декларация от 30.07.2024 г. (корп. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3) PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.4) PDF 98 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 57

Планировки однокомнатные в Кронштадтский 9

2-комн. кв 53

Планировки двухкомнатные в Кронштадтский 9

3-комн. кв 15

Планировки трехкомнатные в Кронштадтский 9

студии 10

Посмотреть планировки 135 квартир в Кронштадтский 9

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Кронштадтский 9

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 21,10 м² 12 801 370 ₽

Этаж 11/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,00 м² 13 136 200 ₽

Этаж 29/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,10 м² 12 740 650 ₽

Этаж 22/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3D планировки

студия 25,00 м² 14 607 500 ₽

Этаж 3/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 25,80 м² 15 627 060 ₽

Этаж 10/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 26,60 м² 15 036 980 ₽

Этаж 2/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 26,70 м² 15 090 840 ₽

Этаж 2/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

студия 27,50 м² 16 379 000 ₽

Этаж 11/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в Кронштадтский 9

1-комн. квартира 33,60 м² 18 611 040 ₽

Этаж 3/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,90 м² 19 191 510 ₽

Этаж 2/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,50 м² 20 096 550 ₽

Этаж 8/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,80 м² 18 749 600 ₽

Этаж 4/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 57 квартир в Кронштадтский 9

2-комн. квартира 46,60 м² 22 470 520 ₽

Этаж 9/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,40 м² 22 414 040 ₽

Этаж 3/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 24 060 850 ₽

Этаж 3/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,50 м² 23 386 550 ₽

Этаж 12/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 53 квартиры в Кронштадтский 9

3-комн. квартира 67,80 м² 30 299 820 ₽

Этаж 12/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,00 м² 30 365 400 ₽

Этаж 1/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,20 м² 33 356 760 ₽

Этаж 29/32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,60 м² 32 579 460 ₽

Этаж 2/12

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть 15 квартир в Кронштадтский 9

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 25.09.2024.Ход строительства.

Фотосъемка от 25.09.2024. Вид корпуса. Благоустройство.

Фотосъемка от 14.09.2024. Благоустройство.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Фасад корпуса.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Вид корпуса.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Кронштадтский 9» в Головинском районе

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Кронштадтский 9

ЖК «Кронштадтский 9» находится на севере Москвы, в Головинском районе. Локация отличается сформированной инфраструктурой и близостью к крупным паркам и Химкинскому водохранилищу.

Надежность застройщика

Застройщик с 30-летним опытом – ПИК – возводит ЖК «Кронштадтский 9» по своему стандарту, но с некоторыми улучшениями: вместо корзин под кондиционеры здесь есть техническая ниша, аккуратно скрытая за фасадом, предусмотрена система приточной вентиляции, уменьшена этажность зданий и число квартир на этаже, зато площадь самих квартир стала больше, а в квартирах предлагается отделка white box вместо чистовой.

Описание ЖК

Первое, на что обращаешь внимание при знакомстве с проектом, — прекрасная транспортная доступность. Станция метро «Водный стадион» расположена менее чем в 200 метрах от крайних домов ЖК. Ленинградское шоссе расположено близко, но отделено от комплекса жилым массивом. Благодаря удобным развязкам выехать на магистраль можно всего за 3 мин., хотя в часы-пик не исключены заторы. Дорога на машине до ТТК займет 15 мин., до делового центра «Москва-Сити» или Кремля — около получаса.

Экологическая обстановка в районе приемлемая для комфортной жизни. В самом районе есть Крондштадтский сквер, усадьба Михалково с живописными прудами и парк Петра Алексеева — все это в 15–20 мин. ходьбы. Так же за 15 мин. можно дойти до парка Дружбы, Химкинского водохранилища и парка Северного речного вокзала, в 20 мин. парк Покровское-Стрешнево.

«Кронштадтский 9» — это 10 монолитных корпусов высотой от 21 до 32 этажей, из которых 7 уже сданы и введены в эксплуатацию. Ещё 3 корпуса будут закончены в IV квартале 2027 года.

В ЖК «Кронштадтский 9» предлагаются квартиры с европланировками и отделкой white box. В продаже есть студии площадью 23–26 кв. м, однокомнатные — 36,4–46,7 кв. м, двухкомнатные — 55,7–88,7 кв. м, трехкомнатные — 82,8–96,6 кв. м. Есть лоты с гардеробными, гостевыми санузлами, постирочными, мастер-спальнями.

Купить квартиру в ЖК «Кронштадтский, 9» можно по предоплате или в ипотеку, в том числе с использованием программ господдержки для семей с детьми.

У жителей комплекса будет своя закрытая территория, доступ на которую будет осуществляться через подъезды или калитку с магнитным замком. Здесь появятся качели, домики и песочницы для детей, места для отдыха и занятий спортом, озеленение.

Инфраструктура

В рамках проекта запланировано строительство 2 детских садов, каждый из которых сможет вместить до 100 детей. На первых этажах зданий откроются магазины, пекарни, аптеки и другие сервисы. Под домами — подземный паркинг на 830 машино-мест.

В пешей доступности от новостройки есть несколько муниципальных детских садов и школ, а также детская и взрослая поликлиники. Практически через дорогу расположен торговый центр «Водный», а на машине или общественном транспорте за 5–10 минут можно добраться и до крупного ТЦ «Метрополис».

Плюсы и минусы

Комплекс имеет удачное местоположение, которое отличается высокой транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, близостью парков и водоемов. Улучшенные планировки и увеличенные площади квартир в сочетании с предчистовой отделкой обеспечивают будущим хозяевам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и адаптировать пространство под собственные потребности.

Минусом проекта, как и у большинства всех прочих ЖК в Москве, будет малое количество парковочных мест на придомовой территории. Чтобы ежедневно не думать о том, куда поставить автомобиль, в ЖК «Кронштадтский 9» можно купить место в подземном паркинге.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кронштадтский 9 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Водный стадион» → Пройти пешком 36 метров → Остановка «Ст. м «Водный стадион» → Автобусы №65, 65к, 72 или маршрутное такси №595м, 639м, 65м, 72м, 8м (6 минут) → Остановка «Академия туризма» → Пройти пешком 300 метров (4 минуты)

Проект расположен в 700 метрах от Ленинградского шоссе и в 3 минутах ходьбы от метро «Водный стадион». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 16 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кронштадтский 9

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Андрей

25 ноября 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Местечко прекрасное. Вообще спору нет. Инфраструктура укомплектована по максимуму и жить рядом с набережной- романтика) Именно ЖК пока можно судить только по картинкам. На сайте показан очень красивый проект двора, я надеюсь что именно такой и будет. Дома у них всегда соответствуют рендерам по внешнему виду- это моё личное наблюдение. Много проектов изучил. Первые этажи с витражными окнами, будут отданы под кафешки и магазинчики. Верное решение. Давно говорил- жить на первом этаже-зло, пусть лучше там Суши-вок откроют и минимаркеты) Класс жилья тут- комфорт. И доступен ПИК-смарт. Вот эту штуку обязательно попробуем. Заявку на онлайн ипотеку на сайте уже оставили, теперь остается ждать. Думаю, что всё получится.

Ответить

Полезный отзыв?