Кронштадтский 9

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Кронштадтский 9

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

Жилой квартал «Кронштадтский 9» возводится в Головинском — в одном из районов с лучшей экологией в Москве. Совсем рядом станция метро «Водный стадион» — до неё 3 минуты пешком. Поездка на машине до Ленинградского шоссе займёт 2 минуты, до ТТК — 10 минут, а до МКАД — 16 минут. Недалеко от жилого квартала находятся парки и пруды — спокойные места для прогулок и отдыха.

В «Кронштадтском 9» можно купить квартиру в уже готовом корпусе и сразу получить ключи.

В проект входит 10 корпусов с просторными и светлыми подъездами, два детских сада и подземный паркинг. Внутри квартала будут уютные дворы-парки с детскими площадками и местами для отдыха. А чуть дальше, чтобы шум не беспокоил жителей домов, мы построим спортивные площадки. Во всех квартирах в этом проекте предчистовая отделка, с которой легче реализовать ваши дизайнерские идеи.

В районе, где строится «Кронштадтский 9», есть всё для комфортной жизни: школы, сады, вузы, магазины и крупные торговые центры «Водный» и «Метрополис». В 15 минутах ходьбы — парк у Головинских прудов, в 18 минутах — парк «Дружба». Оба для прогулок, пробежек и отдыха от дома и работы.

Ключевая особенность новых корпусов проекта — это особый архитектурный образ, разработанный бюро М.А.М. Здания привлекают внимание контрастом светлых фасадных поверхностей с тёмными, более детализированными элементами. Архитектурные приёмы формируют связь с городским контекстом: низкоэтажные корпуса естественно вписываются в окружающий ландшафт, в то время как 32-этажная башня добавляет вертикальный акцент, усиливающий общий облик квартала. В «Кронштадтском 9» можно выбрать квартиру с угловыми окнами: они визуально расширят комнату и сделают пространство легче и светлее. В каждом новом корпусе будут террасы: с одной из них, расположенной в башне-доминанте, будет открываться ошеломляющий вид на реку Химку. А в 12-этажных корпусах будут балконы — обычные открытые и французские.

В «Кронштадтском 9» умные планировки: вы сами выбираете, как их использовать, чтобы ваша квартира была максимально комфортной именно для вас. Например, постирочная может стать студией звукозаписи, а зона для гардероба — кабинетом. В новых корпусах есть квартиры с кухней-нишей, сквозным санузлом и мастер-спальней с собственной ванной.

Квартиры продаются с предчистовой отделкой. Это значит, что к моменту получения ключей в доме уже закончатся самые грязные и шумные работы, а вам будет легче реализовать дизайнерские идеи.

Рядом с проектом есть всё необходимое. В паре минут пешком — торговые центры «Гавань» и «Водный», а в 7 минутах на машине — большой ТРЦ «Флотилия». В шаговой доступности аптеки и детская городская поликлиника. Доехать до взрослой поликлиники можно за несколько минут.

Вокруг несколько интересных мест для прогулок, в том числе с детьми. Можно арендовать лодку или просто понаблюдать за плывущими яхтами и парусниками на Северном речном вокзале, побродить по парку возле усадьбы Грачёвки или сходить в музей охоты и рыболовства.

Москва, САО, Головинский

от 10.4 до 30.7 млн₽

Цены за квартиры от 12 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 40.40 м²

1.9 — 2.9 млн руб.

86 машиномест

Акции от застройщика в Кронштадтский 9

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Головинский
Метро	Водный Стадион 3 мин. пешком Войковская 10 мин. на транспорте Речной Вокзал 11 мин. на транспорте Беломорская 13 мин. на транспорте Ховрино 15 мин. на транспорте
Станция МЦД	Лихоборы (D3) 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Балтийская 9 мин. на транспорте Коптево 7 мин. на транспорте Лихоборы 17 мин. на транспорте
Адрес	Кронштадтский б-р, вл. 9 Кронштадтский б-р, вл. 9 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ «МАК8» «Серия плюс» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 2 квартал 2027 года корпус 1.1.1 2 квартал 2027 года корпус 1.1.2 показать ещё 2 квартал 2027 года корпус 1.1.3 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 сдан корпус 1.4 сдан корпус 1.5 сдан корпус 1.6 сдан корпус 2
Тип здания	монолит
Этажность	21 — 32
Высота потолка	2.74
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 86 в продаже от 1 929 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.8
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 котлован/фундамент корпус 1.1.1 котлован/фундамент корпус 1.1.2 показать ещё котлован/фундамент корпус 1.1.3 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 выдача ключей + заселение корпус 1.4 выдача ключей + заселение корпус 1.5 выдача ключей + заселение корпус 1.6 выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3) PDF 425 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.2,1.3) PDF 99 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1) PDF 102 KB

Проектная декларация от 30.07.2024 г. (корп. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3) PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.4) PDF 98 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 79

Планировки однокомнатные в Кронштадтский 9

2-комн. кв 85

Планировки двухкомнатные в Кронштадтский 9

3-комн. кв 35

Планировки трехкомнатные в Кронштадтский 9

студия 27

Посмотреть планировки 226 квартир в Кронштадтский 9

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кронштадтский 9 по ценам от застройщика СЗ «МАК8».

Квартиры в Кронштадтский 9

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,20 м² 13 732 991 ₽

Этаж 11 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 14 630 879 ₽

Этаж 2 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 14 612 975 ₽

Этаж 3 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 14 791 391 ₽

Этаж 2 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть все 79 однокомнатных квартир в Кронштадтский 9

2-комн. квартира 46,60 м² 19 236 479 ₽

Этаж 9 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,40 м² 18 952 665 ₽

Этаж 3 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 20 081 327 ₽

Этаж 4 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,50 м² 18 965 375 ₽

Этаж 4 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть все 85 двухкомнатных квартир в Кронштадтский 9

3-комн. квартира 67,80 м² 24 844 089 ₽

Этаж 12 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,60 м² 22 176 307 ₽

Этаж 2 /32

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Сдан

3-комн. квартира 76,50 м² 25 733 375 ₽

Этаж 12 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,00 м² 25 803 647 ₽

Этаж 1 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть все 35 трехкомнатных квартир в Кронштадтский 9

Студия-квартира 21,10 м² 10 984 828 ₽

Этаж 12 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Студия-квартира 22,10 м² 10 701 350 ₽

Этаж 20 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Студия-квартира 25,00 м² 11 923 199 ₽

Этаж 2 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Студия-квартира 25,80 м² 12 780 287 ₽

Этаж 4 /21

Москва, Кронштадтский 9

Водный Стадион

3 мин.

Строится

Посмотреть все 27 квартир-студий в Кронштадтский 9

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 25.09.2024.Ход строительства.

Фотосъемка от 25.09.2024. Вид корпуса. Благоустройство.

Фотосъемка от 14.09.2024. Благоустройство.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Фасад корпуса.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Вид корпуса.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Кронштадтский 9» в Головинском районе

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Кронштадтский 9

ЖК «Кронштадтский 9» находится на севере Москвы, в Головинском районе. Локация отличается сформированной инфраструктурой и близостью к крупным паркам и Химкинскому водохранилищу. Надежность застройщика Застройщик с 30-летним опытом – ПИК – возводит ЖК «Кронштадтский 9» по своему стандарту, но с некоторыми улучшениями: вместо корзин под кондиционеры здесь есть техническая ниша, аккуратно скрытая за фасадом, предусмотрена система приточной вентиляции, уменьшена этаж...
читать далее

Надежность застройщика

Застройщик с 30-летним опытом – ПИК – возводит ЖК «Кронштадтский 9» по своему стандарту, но с некоторыми улучшениями: вместо корзин под кондиционеры здесь есть техническая ниша, аккуратно скрытая за фасадом, предусмотрена система приточной вентиляции, уменьшена этажность зданий и число квартир на этаже, зато площадь самих квартир стала больше, а в квартирах предлагается отделка white box вместо чистовой.

Описание ЖК

Первое, на что обращаешь внимание при знакомстве с проектом, — прекрасная транспортная доступность. Станция метро «Водный стадион» расположена менее чем в 200 метрах от крайних домов ЖК. Ленинградское шоссе расположено близко, но отделено от комплекса жилым массивом. Благодаря удобным развязкам выехать на магистраль можно всего за 3 мин., хотя в часы-пик не исключены заторы. Дорога на машине до ТТК займет 15 мин., до делового центра «Москва-Сити» или Кремля — около получаса.

Экологическая обстановка в районе приемлемая для комфортной жизни. В самом районе есть Крондштадтский сквер, усадьба Михалково с живописными прудами и парк Петра Алексеева — все это в 15–20 мин. ходьбы. Так же за 15 мин. можно дойти до парка Дружбы, Химкинского водохранилища и парка Северного речного вокзала, в 20 мин. парк Покровское-Стрешнево.

«Кронштадтский 9» — это 7 монолитных корпусов высотой от 21 до 32 этажей, из которых 5 уже сданы и введены в эксплуатацию. Ещё 2 корпуса будут закончены во II квартале 2024 года.

В ЖК «Кронштадтский 9» предлагаются квартиры с европланировками и отделкой white box. В продаже есть студии площадью 23–26 кв. м, однокомнатные — 36,4–46,7 кв. м, двухкомнатные — 55,7–88,7 кв. м, трехкомнатные — 82,8–96,6 кв. м. Есть лоты с гардеробными, гостевыми санузлами, постирочными, мастер-спальнями.

Купить квартиру в ЖК «Кронштадтский, 9» можно по предоплате или в ипотеку, в том числе с использованием программ господдержки для семей с детьми и IT-специалистов.

У жителей комплекса будет своя закрытая территория, доступ на которую будет осуществляться через подъезды или калитку с магнитным замком. Здесь появятся качели, домики и песочницы для детей, места для отдыха и занятий спортом, озеленение.

Инфраструктура

В рамках проекта запланировано строительство 2 детских садов, каждый из которых сможет вместить до 100 детей. На первых этажах зданий откроются магазины, пекарни, аптеки и другие сервисы. Под домами — подземный паркинг на 830 машино-мест.

В пешей доступности от новостройки есть несколько муниципальных детских садов и школ, а также детская и взрослая поликлиники. Практически через дорогу расположен торговый центр «Водный», а на машине или общественном транспорте за 5–10 минут можно добраться и до крупного ТЦ «Метрополис».

Плюсы и минусы

Комплекс имеет удачное местоположение, которое отличается высокой транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, близостью парков и водоемов. Улучшенные планировки и увеличенные площади квартир в сочетании с предчистовой отделкой обеспечивают будущим хозяевам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и адаптировать пространство под собственные потребности.

Минусом проекта, как и у большинства всех прочих ЖК в Москве, будет малое количество парковочных мест на придомовой территории. Чтобы ежедневно не думать о том, куда поставить автомобиль, в ЖК «Кронштадтский 9» можно купить место в подземном паркинге.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кронштадтский 9 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Водный стадион» → Пройти пешком 36 метров → Остановка «Ст. м «Водный стадион» → Автобусы №65, 65к, 72 или маршрутное такси №595м, 639м, 65м, 72м, 8м (6 минут) → Остановка «Академия туризма» → Пройти пешком 300 метров (4 минуты)

ЖК расположен в 700 метрах от Ленинградского шоссе и в 3 минутах ходьбы от метро «Водный стадион». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 16 минут.

Застройщик «Серия плюс»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кронштадтский 9

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Елена

30 августа 2021

Оценка:

Планировки

Смотрели разные варианты в новостройках, но двушка в Кронштадском 9 оказалась более подходящей. Здесь правда кухня проходная, но это лучше, чем ненужные коридоры, эта площадь хотя бы задействована. Спальня с 2мя окнами, тоже прикольно. Квартиры здесь с нормальными потолками 2,80м, комнаты будут просторные, а не как маленькие коробочки.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ИК

Ирина К.

12 сентября

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

В целом ЖК неплохой, расположение и вид из окна отличные. Но есть некоторые недостатки. Детская площадка очень маленькая, создаёт неудобства для детей. Более того, половина территории между домами была отдана под частный детский сад, так что сокращается и так небольшое общественное пространство для всех жителей.

Ответить

Полезный отзыв?